Podívejte se, jak Home Staging promění interiér
PŘED: Noblesní a vzdušný interiér secesního domu – krásně zrenovované původní dveře a kvalitní parkety. Tyto prvky tvoří významnou hodnotu bytu.
PO: Pohled z obývacího pokoje do ložnice, což bez vybavení není patrné. Výběr nábytku i barevnost doplňků zohledňuje styl celého bytu.
PŘED: Vybavený a obydlený byt – o stěhování nábytku nemůže být řeč, protože rodina ho používá. Vzhledem k přemíře nesourodých věcí se však nesoustředíme na výhody, které tento byt skýtá.
PO: Přestože nábytek je na svém místě, místnost po zásahu homestagera působí čistě a vzdušně, vynikne výhled z okna do zeleně i kvalitní dubová podlaha.
PŘED: I takové snímky vídáme v nabídce realit. Můžeme zde maximálně vyčíst výšku, ve které se byt nachází, starší typ radiátoru a sádrokartonový podhled. K čemu místnost slouží nebo jak je veliká, můžeme jen hádat.
PO: Místnost bude sloužit jako prostorná jídelna sousedící s obývacím pokojem. Z fotky je jasné, jaká je v bytě podlaha a snímek mnohem více napovídá o celkovém stavu bytu.
PŘED: Už z tohoto obrázku je jasné, že jde o novostavbu s kvalitní kuchňskou linkou. Původní záměr majitele, který chtěl tento byt pronajímat, byl ponechat nájemci volnou ruku ve výběru osvětlení a ostatních spotřebičů. Jenomže výběr, nákup a instalace představují pro nájemníka investici nejen finanční, ale i časovou, a tak je nasnadě, že dá přednost bytu, do kterého se stačí rovnou nastěhovat.
PO: Nábytek zde pomáhá uvědomit si rozlohu celého prostoru a poměr obývací části vůči velikosti kuchyňského koutu.
PŘED: Tento snímek sice vypovídá o pravděpodobném stylu, stáří i výjimečnosti nemovitosti, ale upřímně řečeno mezi ostatními podobnými v současné realitní nabídce příliš nevynikne.
PO: Díky lepšímu uspořádání nábytku můžeme vnímat genius loci tohoto unikátního domu, celkový dojem je pozitivní a láká vidět víc.
PŘED: Garsonka v původním stavu v panelovém domě ze sedmdesátých let dvacátého století, určená k celkové rekonstrukci.
PO: I s minimálními náklady a zachováním původního vybavení lze vytvořit čistý a pozitivní první dojem. Home Staging se nesnaží skrývat nedostatky, koberce jsou proto položené jen volně, aby bylo možné zkontrolovat původní podlahu, přiznané je umakartové bytové jádro i původní kuchyň. Přesto se tento byt prodal prvnímu zájemci za požadovanou cenu.
PŘED: Unikátní architektonický prvek v obývacím pokoji secesního domu, na druhé straně necitlivé umístění laciných radiátorů, nevhodná volba vypínačů, zásuvek a světel – takový pohled je plný rozporů. V prázdném prostoru zkrátka snadno vyniknou všechny nedostatky.
PO: Cílem Home Stagingu je od nedostatků odpoutávat pozornost a na pozitivní prvky upozornit s pomocí vhodně vybraného nábytku a dekorací. Krásný arkýř může být třeba odpočinkovým koutkem lákajícím ke čtení nebo odpolední káviččce s přítelkyní.
PŘED: Výrazné barvy, obzvláště na stěnách, jsou v případě prodeje nebo pronájmu nemovitostí nežádoucí. V tomto pokoji se můžeme jen stěží soustředit na něco pozitivního.
PO: Díky potlačení všech výrazných barev vynikne hlavní hodnota tohoto pokoje – parketová podlaha. Všechno ostatní si může nový obyvatel přizpůsobit k obrazu svému nebo o to požádat designéra.
PŘED: Tmavé barvy zdí a velký nábytek prostor opticky zmenšují. V tomto směru čerpá Home Staging ze základních pravidel designu a architektury.
PO: Do malých panelákových ložnic je proto vhodné volit světlé barevné ladění a spíše subtilní a jednoduchý nábytek. Home Stagingové vybavení je mnohdy inspirací pro nové majitele.
PŘED: Nejčastějším úskalím Home Stagingu obydlených domácností je přemíra předmětů v prostoru, jejichž přítomnost odvádí pozornost od stavu a vzhledu nemovitosti samotné. Může jít třeba o věci v koupelnách, které odvádí pozornost od kvality sanity a obkladu.
PO: Úplně prázdná koupelna by byla příliš strohá. Doplňky z přírodních materiálů a textilie pomohou vytvořit vlídné prostředí plné pohody. To je jedním z tajemství Home Stagingu.
Sdílet na Facebooku Sdílet na Pinterestu
1 / 20
REKLAMA