| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 082 408 Kč | 100 485 Kč |
| Cena za m² | 7 491 777 Kč | 114 312 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 050 179 Kč | 66 324 Kč |
| Cena za m² | 6 100 984 Kč | 88 482 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 924 Kč | 252 Kč |
| Cena za m² | 16 382 Kč | 316 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 6 629 537 Kč | 72 091 Kč |
| Cena za m² | 5 381 850 Kč | 88 613 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 738 177 Kč | 51 114 Kč |
| Cena za m² | 3 845 848 Kč | 50 917 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 000 Kč | 243 Kč |
| Cena za m² | 11 126 Kč | 215 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 471 250 Kč | 69 234 Kč |
| Cena za m² | 5 884 949 Kč | 80 679 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 221 238 Kč | 48 551 Kč |
| Cena za m² | 5 004 837 Kč | 63 582 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 714 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 624 880 Kč | 78 721 Kč |
| Cena za m² | 6 831 224 Kč | 94 609 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 265 589 Kč | 46 182 Kč |
| Cena za m² | 5 186 115 Kč | 75 655 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 588 Kč | 228 Kč |
| Cena za m² | 14 639 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 7 376 174 Kč | 98 216 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 280 653 Kč | 83 996 Kč |
| Cena za m² | 6 440 734 Kč | 88 617 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 000 Kč | 361 Kč |
| Cena za m² | 16 102 Kč | 329 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 812 146 Kč | 85 095 Kč |
| Cena za m² | 5 947 418 Kč | 98 767 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 820 610 Kč | 38 344 Kč |
| Cena za m² | 2 703 033 Kč | 43 193 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 42 000 Kč | 154 Kč |
| Cena za m² | 11 274 Kč | 233 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 833 278 Kč | 41 581 Kč |
| Cena za m² | 2 882 265 Kč | 48 153 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 555 Kč | 252 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 283 934 Kč | 88 931 Kč |
| Cena za m² | 7 106 485 Kč | 113 955 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 601 996 Kč | 51 951 Kč |
| Cena za m² | 5 305 978 Kč | 79 443 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 150 Kč | 174 Kč |
| Cena za m² | 11 816 Kč | 244 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 965 419 Kč | 104 821 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 136 000 Kč | 85 736 Kč |
| Cena za m² | 6 213 784 Kč | 90 138 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 619 Kč | 294 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 014 308 Kč | 65 363 Kč |
| Cena za m² | 5 848 167 Kč | 78 332 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 383 534 Kč | 40 065 Kč |
| Cena za m² | 4 175 225 Kč | 60 161 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 857 Kč | 152 Kč |
| Cena za m² | 12 630 Kč | 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 779 026 Kč | 84 150 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 354 850 Kč | 65 541 Kč |
| Cena za m² | 5 234 250 Kč | 68 614 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 447 Kč | 276 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 809 563 Kč | 80 567 Kč |
| Cena za m² | 7 645 729 Kč | 110 329 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 443 277 Kč | 44 528 Kč |
| Cena za m² | 5 384 986 Kč | 78 095 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 125 Kč | 149 Kč |
| Cena za m² | 13 106 Kč | 254 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 398 391 Kč | 108 977 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 197 444 Kč | 77 536 Kč |
| Cena za m² | 6 539 748 Kč | 91 406 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 50 000 Kč | 234 Kč |
| Cena za m² | 17 013 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 347 838 Kč | 81 768 Kč |
| Cena za m² | 8 310 026 Kč | 134 372 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 912 929 Kč | 110 772 Kč |
| Cena za m² | 7 044 383 Kč | 107 744 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 510 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 17 037 Kč | 342 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 20 743 385 Kč | 132 844 Kč |
| Cena za m² | 9 068 041 Kč | 149 042 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 931 615 Kč | 387 672 Kč |
| Cena za m² | 8 151 952 Kč | 128 880 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 500 Kč | 247 Kč |
| Cena za m² | 19 360 Kč | 390 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 587 042 Kč | 68 920 Kč |
| Cena za m² | 8 621 790 Kč | 136 786 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 920 160 Kč | 68 770 Kč |
| Cena za m² | 4 970 281 Kč | 77 544 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 778 Kč | 224 Kč |
| Cena za m² | 13 964 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 035 523 Kč | 114 406 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 314 088 Kč | 245 765 Kč |
| Cena za m² | 6 782 361 Kč | 90 357 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 404 Kč |
| Cena za m² | 16 878 Kč | 312 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 464 738 Kč | 140 350 Kč |
| Cena za m² | 11 424 264 Kč | 173 527 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 529 685 Kč | 110 893 Kč |
| Cena za m² | 10 699 603 Kč | 151 304 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 50 553 Kč | 355 Kč |
| Cena za m² | 25 678 Kč | 461 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 425 952 Kč | 67 109 Kč |
| Cena za m² | 6 562 325 Kč | 96 350 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 908 576 Kč | 61 729 Kč |
| Cena za m² | 4 731 658 Kč | 68 943 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 817 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 13 054 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 191 573 Kč | 85 823 Kč |
| Cena za m² | 8 809 898 Kč | 113 770 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 052 125 Kč | 84 799 Kč |
| Cena za m² | 5 695 642 Kč | 83 425 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 500 Kč | 325 Kč |
| Cena za m² | 15 548 Kč | 321 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 363 826 Kč | 76 008 Kč |
| Cena za m² | 6 186 309 Kč | 100 168 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 356 403 Kč | 58 155 Kč |
| Cena za m² | 5 139 130 Kč | 79 385 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 061 Kč | 179 Kč |
| Cena za m² | 14 619 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 698 571 Kč | 95 606 Kč |
| Cena za m² | 7 595 149 Kč | 121 491 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 399 929 Kč | 72 365 Kč |
| Cena za m² | 6 826 467 Kč | 93 494 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 46 667 Kč | 169 Kč |
| Cena za m² | 16 576 Kč | 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 453 557 Kč | 86 420 Kč |
| Cena za m² | 7 248 213 Kč | 88 830 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 658 756 Kč | 49 313 Kč |
| Cena za m² | 4 061 331 Kč | 61 801 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 650 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 11 208 Kč | 204 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 392 756 Kč | 96 392 Kč |
| Cena za m² | 7 738 135 Kč | 89 655 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 814 242 Kč | 53 785 Kč |
| Cena za m² | 5 130 066 Kč | 78 062 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 300 Kč | 209 Kč |
| Cena za m² | 13 823 Kč | 234 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 334 945 Kč | 89 133 Kč |
| Cena za m² | 4 999 469 Kč | 109 532 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 174 358 Kč | 44 912 Kč |
| Cena za m² | 5 499 057 Kč | 77 443 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 14 187 Kč | 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 842 500 Kč | 93 532 Kč |
| Cena za m² | 6 696 234 Kč | 116 304 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 690 550 Kč | 60 700 Kč |
| Cena za m² | 7 241 178 Kč | 95 060 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 200 Kč | 202 Kč |
| Cena za m² | 14 982 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 977 617 Kč | 7 105 321 Kč | 8 378 422 Kč | 5 451 651 Kč |
| Celá ČR | 11 545 214 Kč | 7 278 079 Kč | 8 807 316 Kč | 5 653 496 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 464 738 Kč 140 350 Kč/m² |
11 424 264 Kč 173 527 Kč/m² |
19 529 685 Kč 110 893 Kč/m² |
10 699 603 Kč 151 304 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 347 838 Kč 81 768 Kč/m² |
8 310 026 Kč 134 372 Kč/m² |
7 912 929 Kč 110 772 Kč/m² |
7 044 383 Kč 107 744 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 283 934 Kč 88 931 Kč/m² |
7 106 485 Kč 113 955 Kč/m² |
6 601 996 Kč 51 951 Kč/m² |
5 305 978 Kč 79 443 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 6 629 537 Kč 72 091 Kč/m² |
5 381 850 Kč 88 613 Kč/m² |
6 738 177 Kč 51 114 Kč/m² |
3 845 848 Kč 50 917 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 014 308 Kč 65 363 Kč/m² |
5 848 167 Kč 78 332 Kč/m² |
5 383 534 Kč 40 065 Kč/m² |
4 175 225 Kč 60 161 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 8 587 042 Kč 68 920 Kč/m² |
8 621 790 Kč 136 786 Kč/m² |
6 920 160 Kč 68 770 Kč/m² |
4 970 281 Kč 77 544 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 809 563 Kč 80 567 Kč/m² |
7 645 729 Kč 110 329 Kč/m² |
7 443 277 Kč 44 528 Kč/m² |
5 384 986 Kč 78 095 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 453 557 Kč 86 420 Kč/m² |
7 248 213 Kč 88 830 Kč/m² |
6 658 756 Kč 49 313 Kč/m² |
4 061 331 Kč 61 801 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 363 826 Kč 76 008 Kč/m² |
6 186 309 Kč 100 168 Kč/m² |
6 356 403 Kč 58 155 Kč/m² |
5 139 130 Kč 79 385 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 425 952 Kč 67 109 Kč/m² |
6 562 325 Kč 96 350 Kč/m² |
5 908 576 Kč 61 729 Kč/m² |
4 731 658 Kč 68 943 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 624 880 Kč 78 721 Kč/m² |
6 831 224 Kč 94 609 Kč/m² |
6 265 589 Kč 46 182 Kč/m² |
5 186 115 Kč 75 655 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 082 408 Kč 100 485 Kč/m² |
7 491 777 Kč 114 312 Kč/m² |
10 050 179 Kč 66 324 Kč/m² |
6 100 984 Kč 88 482 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 334 945 Kč 89 133 Kč/m² |
4 999 469 Kč 109 532 Kč/m² |
6 174 358 Kč 44 912 Kč/m² |
5 499 057 Kč 77 443 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 812 146 Kč 85 095 Kč/m² |
5 947 418 Kč 98 767 Kč/m² |
5 820 610 Kč 38 344 Kč/m² |
2 703 033 Kč 43 193 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 464 738 Kč 140 350 Kč/m² |
11 424 264 Kč 173 527 Kč/m² |
19 529 685 Kč 110 893 Kč/m² |
10 699 603 Kč 151 304 Kč/m² |
| Brno | 20 743 385 Kč 132 844 Kč/m² |
9 068 041 Kč 149 042 Kč/m² |
13 931 615 Kč 387 672 Kč/m² |
8 151 952 Kč 128 880 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 6 965 419 Kč 104 821 Kč/m² |
12 136 000 Kč 85 736 Kč/m² |
6 213 784 Kč 90 138 Kč/m² |
| Karlovy Vary | 9 471 250 Kč 69 234 Kč/m² |
5 884 949 Kč 80 679 Kč/m² |
12 221 238 Kč 48 551 Kč/m² |
5 004 837 Kč 63 582 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 779 026 Kč 84 150 Kč/m² |
7 354 850 Kč 65 541 Kč/m² |
5 234 250 Kč 68 614 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 035 523 Kč 114 406 Kč/m² |
10 314 088 Kč 245 765 Kč/m² |
6 782 361 Kč 90 357 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 398 391 Kč 108 977 Kč/m² |
10 197 444 Kč 77 536 Kč/m² |
6 539 748 Kč 91 406 Kč/m² |
| Ostrava | 8 392 756 Kč 96 392 Kč/m² |
7 738 135 Kč 89 655 Kč/m² |
8 814 242 Kč 53 785 Kč/m² |
5 130 066 Kč 78 062 Kč/m² |
| Olomouc | 12 698 571 Kč 95 606 Kč/m² |
7 595 149 Kč 121 491 Kč/m² |
12 399 929 Kč 72 365 Kč/m² |
6 826 467 Kč 93 494 Kč/m² |
| Pardubice | 9 191 573 Kč 85 823 Kč/m² |
8 809 898 Kč 113 770 Kč/m² |
9 052 125 Kč 84 799 Kč/m² |
5 695 642 Kč 83 425 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
7 376 174 Kč 98 216 Kč/m² |
11 280 653 Kč 83 996 Kč/m² |
6 440 734 Kč 88 617 Kč/m² |
| Zlín | 9 842 500 Kč 93 532 Kč/m² |
6 696 234 Kč 116 304 Kč/m² |
7 690 550 Kč 60 700 Kč/m² |
7 241 178 Kč 95 060 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 833 278 Kč 41 581 Kč/m² |
2 882 265 Kč 48 153 Kč/m² |
Údaje k 4. 10. 2025
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Jak se vyvíjí trh po hojně diskutovaných regulacích České národní banky v oblasti hypoték? Jaký byl v posledním čtvrtletí roku 2018 vývoj tzv. dvoutýdenní Repo sazby a co to znamená pro konečné spotřebitele? A věděli jste, že z pohledu délky a komplikovanosti procesu povolování nových staveb je Česká republika na…
Pozemek, parcela, stavební pozemek, trvalý travní porost, orná půda, zastavěná plocha, zahrada… zaklínadla která se dočtete v katastru nemovitostí nebo územním plánu mají přímý vliv na cenu pozemku. Jeden může vypadat na první pohled stejně jako druhý, přesto pokud mají jinou klasifikaci, jejich cena je rozdílná.…
