REKLAMA
Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Cena nájemného v Brně se stabilizovala, nabídka nájmů roste

Ceny nájemného v brněnských bytech se v letošním třetím čtvrtletí stabilizovaly, od října ale počet nabídek roste a poptávka po nájmech naopak klesá.
Cena nájemného v Brně se stabilizovala, nabídka nájmů roste

"Trend, že se ceny pokouší o stabilizaci, byl patrný už v polovině roku. Z posledních týdnů je ale zřejmé, že nešlo o dlouhodobou záležitost. Eskalace pandemie od poloviny září - a s tím související ukončení prezenční výuky na vysokých školách, návrat cizinců do rodných zemí, očekávané masivní propouštění českých firem a patrně i dlouhodobá recese - povede ke stavu, kdy si lidé drahé pronájmy nebudou moci dovolit," uvedl ředitel společnosti Martin Březina.

Podle údajů portálu je letos nabídka nájemního bydlení v Brně téměř dvojnásobná ve srovnání s loňským podzimem. Přitom ještě v létě se zdálo, že se trh s nájemním bydlením vrací do normálu. O volné byty se zajímali studenti, kteří počítali s normálním začátkem akademického roku, u některých dispozic bytů proto cena i mírně vzrostla.

"Od druhé poloviny září však na trh začaly působit podobné síly jako na jaře, kdy se nabídka výrazně zvýšila. Zvláště optikou posledních dnů tedy nelze letní data považovat za ukazatele trendu. Mým odhadem je, že během následujícího půl roku půjdou nájmy dolů o pět až deset procent," dodal Březina.

Nejstabilnější cenu mají v Brně malé byty, tedy 1+1 a 1+kk. Průměrné nájemné se meziročně nezměnilo a bylo shodně 10.000 korun měsíčně, stejná situace byla u bytů 2+1, nájemné tam zůstalo na průměrné úrovni 13.000 korun za měsíc. Letní optimismus naznačuje vývoj cen u bytů 2+kk, kde se cena meziročně zvýšila o 300 korun na 13.800 měsíčně, i u bytů o dispozici 3+1, tam cena meziročně vzrostla o 450 korun na 15.750 korun měsíčně.

Analýza společnosti UlovDomov.cz.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Zdroj: Fotolia

Vize chytrých regionů v představení Česka na EXPO 2025 v Ósace

V rámci svého byznysového programu v Českém národním pavilonu ve dnech 8.–10. července 2025 uvede Týden autonomních technologií. Návštěvníkům nabídne špičkové inovace v oblasti chytré mobility, bezpečnostních systémů a digitalizace infrastruktury.

Ilustrační obrázek, zdroj fotolia, Gina Sanders

Modernizace vedení, které způsobilo páteční výpadek, vyjde na 1,7 mld. korun

Modernizace vedení V411, u nějž přetržení kabelu v Ústeckém kraji vedlo k pátečnímu rozsáhlému výpadku elektřiny v Česku, začne v příštím roce. Výstavba nového zdvojeného vedení vysokého napětí, která byla plánována ještě před touto událostí, by měla vyjít přibližně na 1,7 miliardy korun. Hotovo má být v květnu 2027.…

Rodný dům E. W. Korngolda v Brně. Zdroj: Brode Capital

V centru Brna vzniká Rezidence Korngold

Citlivě pojatá rekonstrukce historické budovy z přelomu 19. a 20. století nabídne moderní bytové jednotky i obchodní prostor. Název projektu odkazuje na slavného brněnského rodáka, hudebního skladatele Ericha Wolfganga Korngolda, který se v tomto domě narodil.

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, Jim Vallee

Ekologové: Neschválení energetického zákona by byl krok zpět pro českou energetiku

Ekologické organizace, které oslovila ČTK, varují, že neschválení novely energetického zákona, známé jako lex plyn, by znamenalo krok zpět pro českou energetiku. Senát návrh ve středu večer vrátil Poslanecké sněmovně k projednání. Přestože senátoři nezpochybnili klíčové prvky normy, navrhli úpravy, zejména v oblasti…

Ilustrační obrázek, Adobestock, roman

Chaty a chalupy v pololetí zdražily meziročně o 8,8 % na 3,2 mil. Kč

České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…

Měření energií, zdroj: Fotolia, andriano_cz

Spotřeba energií v Česku začala růst, vliv má počasí i pokles cen

Spotřeba energií v Česku začala růst. V prvním čtvrtletí letošního roku Češi zvýšili spotřebu elektřiny meziročně o 2,7 procenta, plynu pak dokonce o 14, 2 procenta. Skončilo tak období kontinuálních poklesů z posledních let. Dnes o tom informoval Energetický regulační úřad (ERÚ). Podle úřadu mělo vliv chladnější…

Elektrárna Počerady, foto: Jiří Zilvar

ČEZ: Výroba elektřiny z uhlí se stane nevýhodou na přelomu let 2027 a 2028

Produkce elektřiny z uhlí v elektrárnách společnosti ČEZ se podle současných prognóz stane ekonomicky nevýhodnou v období přelomu let 2027 a 2028. Důvodem jsou především rostoucí ceny emisních povolenek, které by v tomto termínu měly být dražší než vyrobená elektřina. Řekl to finanční ředitel ČEZ Martin Novák. Letos…

Ilustrační obrázek, fotolia, photonbleu

Nové bydlení a rozvoj obce? Nechceme, rozhodli obyvatelé v referendu

Obyvatelé Běstovic na Orlickoústecku se postavili proti bytové výstavbě v obci a přejí si změnu územního plánu, která by tomu zabránila. Rozhodli o tom v nedělním referendu. Jeho výsledky jsou platné a závazné, řekla to nezávislá starostka Denisa Balášová. Hlasování se zúčastnilo téměř 67 procent oprávněných voličů.…