Hledat
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Výstavba a rozvoj měst a obcí

Výstavba a rozvoj měst a obcí

Metropole, města, obce – vybudovat jakýkoli sídelní útvar pro soužití většího množství lidí vyžaduje součinnost mnoha profesí. Mezi všemi musí pak panovat shoda na výsledném řešení i provedení a výsledek by měl být trvanlivý a efektivně ekonomicky i udržitelně sloužit svým obyvatelů a uživatelům. Město je živoucí organismus, který se však proměňuje v čase podle měnících se potřeb, i vlivem stárnutí technologií nebo materiálů.

Na výslednou podobu města má vliv mnoho faktorů jako například:

  • Demografie
  • Kultura a historický vývoj
  • Přírodní podmínky, reliéf terénu, přírodní bohatství, klimatické podmínky
  • Ekonomika, průmysl
  • Soukromé zájmy obyvatel a investorů
  • Vztahy a dopravní propojení s okolím
  • Územní plánování obce, kraje, státu
  • Stavební předpisy, zákonné normy

Většina zásadních rozhodnutí o vývoji města je v demokratickém řízení státu v rukou volených zastupitelů potažmo městské rady, jednající na základě svých úvah nebo podnětů z jiných stran (občanů, firem).

Aby město drželo jednotný ráz a dobře fungovalo je však potřeba obracet se na odborné profese, které jsou více či méně zastoupeny v procesu vývoje města. Jsou jimi například:

  • Městský architekt
  • Urbanista
  • Městský inženýr
  • Dopravní inženýr
  • Krajinářský architekt
  • Developer
  • Pracovník Národního památkového ústavu

Všechny popsané profese se úzce podílejí na výsledné podobě města. Každý vidí záležitost ze svého pohledu, nicméně je nutná odborná způsobilost a přesah jedné profese do druhé. Je výjimkou, že by všechny profese byly přímo zaměstnanci či stálými spolupracovníky města. Často se v případě menších obcí jedná o volně sestavované týmy dle potřeby.

Pokud týmy nejsou sestaveny dobře, nejsou zastoupeny či jsou nedostatečně vyslyšeny doporučení některých profesních odborníků při jednotlivých stavebních projektech či v dlouhodobém plánování, může to způsobit zbytečné a nehospodárné využití veřejných prostředků, zkrácení životnosti daného řešení, nefunkčnost některých aspektů daného řešení nebo způsobit po výstavbě i nové problémy, kde dříve nebyly. Mělo by tak být v zájmu zastupitelstev úzce spolupracovat s širokým spektrem odborníků a naslouchat jim, jelikož lidská sídla jsou složitými a komplexními stavebními díly.

Velká města potřebují stálé týmy odborníků, nejen pracujících dle zadání vedení města, ale poskytujících i městu zpětnou vazbu na vydaná rozhodnutí, konzultující varianty a řešení. Odborné profese jsou často zastoupeny i v poradních komisích měst a obcí (například komisí pro výstavbu, komise pro životní prostředí atp.).

Městský architekt

V České republice má městského architekta cca 80 měst a obcí. Zatím je ale nesrovnatelně víc obcí, které služeb městského architekta nevyužívají. Jeho role není v naší legislativě přesně ukotvena, jeho rozsah prací se různí. V zásadě se ale jedná o profesi, která má ze své podstaty v rámci rozsahu prací domluvených s obcí držet celkovou koncepci města, dbát na zachování a rozvoj architektonických a urbanistických kvalit. Je často zástupcem města při jednání se soukromými stavebníky nebo v případě veřejných zakázek, jako například zpracování územního plánu.

Městský inženýr

Role městského inženýra je ještě méně zastoupena než městský architekt. Úkolem inženýra je dohlížet a konzultovat především městské sítě, technickou infrastrukturu, nakládání s energiemi, dopravní řešení atp.

Krajinářský architekt

Krajinářský architekt má být plnohodnotnou součástí týmu s inženýrem (inženýry) a architektem (architekty) v procesu plánování města. Jeho specializací je městská zeleň nebo správné nakládání s dešťovou vodou, popř. vhodné proudění vzduchu ve městě atp. To všechno může výrazně ovlivnit kvalitu životního prostředí města.

Developer

Developer přichází do území města s podnikatelským záměrem nové výstavby či přestavby jednotlivých staveb či celých území. Je proto nezbytné, aby úzce spolupracoval s městem (městskou částí) a respektoval místní výše řečené podmínky a požadavky města, úzce spolupracoval s výše řečenými profesemi. Stejně tak i developer, vkládající do projektu značné úsilí a finance na mnoho let dopředu potřebuje přehledné, stabilní a předvídatelné právní prostředí, podmínky výstavby. K tomu slouží mimo obligátních územních plánů a regulačních plánů například programy rozvoje obce, plánovací smlouvy nebo zásady pro spolupráci s developery.

Mohlo by vás zajímat

Zdroj: Pexels

Minimalismus, mikrobydlení a investice. Proměna bydlení pro mladé

Podle závěrů výzkumu společnosti Ipsos mezi mladými lidmi ve věku od 18 do 29 let (Generace Z) lze do budoucna počítat s výraznou proměnou bydlení. Důvodem jsou stále rostoucí ceny nemovitostí, drahé nájmy, nedostatečná nabídka financování bydlení s ohledem na změny způsobu práce a možnosti…

Práce na silnici, ilustrační obrázek, fotolia wellnhofer-designs

Praha plánuje zbourat most nad stanicí metra C Opatov a postavit nový

Praha plánuje kvůli špatnému stavu zbourat a nahradit most, který se nachází nad stanicí metra C Opatov a vede po něm Chilská ulice. Radní města dnes schválili zahájení projektové přípravy záměru, kterou bude mít na starosti městská Technická správa komunikací (TSK). Celkově by nahrazení konstrukce mělo podle odhadu…

Zdroj: REHAU s.r.o.

Podlahové vytápění v historických objektech

Navrhnout systém vytápění v památkově chráněných objektech klade na projektanta mimořádné nároky. Je nutné skloubit požadavky na tepelný komfort, energetickou efektivitu, ochranu historických konstrukcí i respekt k architektonické hodnotě objektu. Podlahové vytápění v tomto kontextu nepředstavuje…

Zdroj: pexels.com

Posuzování staveb podle odolnosti na změnu klimatu. Doporučení pro města a obce

Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) ohlašuje zvýšený zájem o řešení budov v souvislosti s extrémně vysokými teplotami. Vlastníci i správci budov si stále více uvědomují důležitost kvalitního vnitřního prostředí i význam projektování v rámci…

Zdroj: Česká komora architektů (ČKA)

Česká cena za architekturu: Porota vybrala finalisty. Hlasovat můžete i vy!

11. ročník České ceny za architekturu 2026 je v plném proudu. Pětičlenná mezinárodní odborná porota bude v srpnu a září postupně navštěvovat všechny nominované stavby, posoudí jejich provedení a zhodnotí i celkový přínos v kontextu místa. Poté bude následovat výběr finalistů…

Lidová architektura. Foto: archiv NPÚ a fotogalerie vybraných objektů k možné návštěvě v rámci Dnů lidové architektury

Léto patří Dnům lidové architektury. O víkendu vrcholí v Libereckém kraji

Celostátní Dny lidové architektury Čech, Moravy a Slezska zahájily letos na konci června v Jihomoravském kraji, v Hrubé Vrbce v okrese Hodonín. Součástí víkendové akce byl festival Zachraňte stodoly, který nabídl jedinečnou příležitost přispět k záchraně památkově chráněných stodol. Tento…

Ilustrační obrázek. Foto: D. Kopačková, redakce

Česká sídla se musí připravit na extrémní projevy počasí, nejen na vedra

Česká města a obce se musí připravit na opakující se vlny veder stejně jako na sucho, přívalové srážky a silný vítr, tedy na extrémní projevy počasí, varuje Česká komora architektů. Architektura umí ovlivnit každý záměr – od samotných budov přes ulice a náměstí až po širší vztahy v sídle…

Rekonstrukce zámku Týnec. Foto: ČKAIT Stavby oceněné v loňském roce

Cena inženýrské komory se otevírá veřejnosti. Hlasovat můžete až do 23. srpna

Letošní již 22. ročník Ceny inženýrské komory se o prázdninách otevírá širšímu publiku a nabízí možnost hlasovat pro letošního držitele Ceny veřejnosti. Tradiční soutěž České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) opět nahlédne do nitra staveb a ocení výjimečná…

Passerinvest Sequioa Nové Roztyly. Foto: ARTN

O úspěchu kanceláří už nerozhoduje jen budova

Pražský kancelářský trh se mění. Firmy chtějí lokality, které žijí i po pracovní době. Zatímco dříve byla hlavním kritériem kvalita samotné budovy, dnes firmy stále více zohledňují také charakter okolní lokality.

Foto: MCA atelier Miroslava Cikána a Pavly Melkové (www.mca-atelier.com) a PIARISTI (www.piaristi.cz)

Náměstí Jiřího z Poděbrad v Praze se proměnilo v živý přírodní park, pomáhá zadržovat dešťovou vodu a reaguje na klimatické změny

Náměstí Jiřího z Poděbrad ve třetím pražském obvodu se slavnostně otevřelo veřejnosti. Jeho nová podoba navazuje na urbanistický řád založený Josipem Plečnikem, sjednocuje prostor, nabízí více stromů, pobytové trávníky, vodní prvky, dětské hřiště, mobiliář i technické zázemí pro městské trhy a kulturní akce. Dříve…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Nový stavební zákon srozumitelně

Příručka Nový stavební zákon srozumitelně

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Výstavba a rozvoj měst a obcí 2025

Výstavba a rozvoj měst a obcí 2026

Inspirace pro starosty a zastupitele

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Krytinu SATJAM Rapid DeLuxe, která je nejpopulárnějším řešením v sortimentu českého výrobce, pořídíte nyní výrazně výhodněji. Projekt: Dvě věže, autor: boq architekti. Foto: MgA. Tomáš Dittrich

Na nové lehké střeše v létě výrazně ušetříte. SATJAM rozšiřuje akci

Na nové lehké střeše v létě výrazně ušetříte. SATJAM rozšiřuje akci

Enbra – klimatizace včetně montáže za cenu, která vás překvapí. Zdroj: ENBRA

Enbra – letní akce na klimatizace včetně montáže

Enbra – letní akce na klimatizace včetně montáže

REKLAMA