REKLAMA
Hledat
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Výstavba a rozvoj měst a obcí

Výstavba a rozvoj měst a obcí

Metropole, města, obce – vybudovat jakýkoli sídelní útvar pro soužití většího množství lidí vyžaduje součinnost mnoha profesí. Mezi všemi musí pak panovat shoda na výsledném řešení i provedení a výsledek by měl být trvanlivý a efektivně ekonomicky i udržitelně sloužit svým obyvatelů a uživatelům. Město je živoucí organismus, který se však proměňuje v čase podle měnících se potřeb, i vlivem stárnutí technologií nebo materiálů.

Na výslednou podobu města má vliv mnoho faktorů jako například:

  • Demografie
  • Kultura a historický vývoj
  • Přírodní podmínky, reliéf terénu, přírodní bohatství, klimatické podmínky
  • Ekonomika, průmysl
  • Soukromé zájmy obyvatel a investorů
  • Vztahy a dopravní propojení s okolím
  • Územní plánování obce, kraje, státu
  • Stavební předpisy, zákonné normy

Většina zásadních rozhodnutí o vývoji města je v demokratickém řízení státu v rukou volených zastupitelů potažmo městské rady, jednající na základě svých úvah nebo podnětů z jiných stran (občanů, firem).

Aby město drželo jednotný ráz a dobře fungovalo je však potřeba obracet se na odborné profese, které jsou více či méně zastoupeny v procesu vývoje města. Jsou jimi například:

  • Městský architekt
  • Urbanista
  • Městský inženýr
  • Dopravní inženýr
  • Krajinářský architekt
  • Developer
  • Pracovník Národního památkového ústavu

Všechny popsané profese se úzce podílejí na výsledné podobě města. Každý vidí záležitost ze svého pohledu, nicméně je nutná odborná způsobilost a přesah jedné profese do druhé. Je výjimkou, že by všechny profese byly přímo zaměstnanci či stálými spolupracovníky města. Často se v případě menších obcí jedná o volně sestavované týmy dle potřeby.

Pokud týmy nejsou sestaveny dobře, nejsou zastoupeny či jsou nedostatečně vyslyšeny doporučení některých profesních odborníků při jednotlivých stavebních projektech či v dlouhodobém plánování, může to způsobit zbytečné a nehospodárné využití veřejných prostředků, zkrácení životnosti daného řešení, nefunkčnost některých aspektů daného řešení nebo způsobit po výstavbě i nové problémy, kde dříve nebyly. Mělo by tak být v zájmu zastupitelstev úzce spolupracovat s širokým spektrem odborníků a naslouchat jim, jelikož lidská sídla jsou složitými a komplexními stavebními díly.

Velká města potřebují stálé týmy odborníků, nejen pracujících dle zadání vedení města, ale poskytujících i městu zpětnou vazbu na vydaná rozhodnutí, konzultující varianty a řešení. Odborné profese jsou často zastoupeny i v poradních komisích měst a obcí (například komisí pro výstavbu, komise pro životní prostředí atp.).

Městský architekt

V České republice má městského architekta cca 80 měst a obcí. Zatím je ale nesrovnatelně víc obcí, které služeb městského architekta nevyužívají. Jeho role není v naší legislativě přesně ukotvena, jeho rozsah prací se různí. V zásadě se ale jedná o profesi, která má ze své podstaty v rámci rozsahu prací domluvených s obcí držet celkovou koncepci města, dbát na zachování a rozvoj architektonických a urbanistických kvalit. Je často zástupcem města při jednání se soukromými stavebníky nebo v případě veřejných zakázek, jako například zpracování územního plánu.

Městský inženýr

Role městského inženýra je ještě méně zastoupena než městský architekt. Úkolem inženýra je dohlížet a konzultovat především městské sítě, technickou infrastrukturu, nakládání s energiemi, dopravní řešení atp.

Krajinářský architekt

Krajinářský architekt má být plnohodnotnou součástí týmu s inženýrem (inženýry) a architektem (architekty) v procesu plánování města. Jeho specializací je městská zeleň nebo správné nakládání s dešťovou vodou, popř. vhodné proudění vzduchu ve městě atp. To všechno může výrazně ovlivnit kvalitu životního prostředí města.

Developer

Developer přichází do území města s podnikatelským záměrem nové výstavby či přestavby jednotlivých staveb či celých území. Je proto nezbytné, aby úzce spolupracoval s městem (městskou částí) a respektoval místní výše řečené podmínky a požadavky města, úzce spolupracoval s výše řečenými profesemi. Stejně tak i developer, vkládající do projektu značné úsilí a finance na mnoho let dopředu potřebuje přehledné, stabilní a předvídatelné právní prostředí, podmínky výstavby. K tomu slouží mimo obligátních územních plánů a regulačních plánů například programy rozvoje obce, plánovací smlouvy nebo zásady pro spolupráci s developery.

Mohlo by vás zajímat

Foto: Spolek KRUH

Festivaly plné překvapení: Architektura a design ve filmu i v obrazech

Pořadatel tradičních podzimních akcí oznámil komplexní dokončení programu a pozval na 16. ročník Dne architektury s mottem Bydlím tedy jsem, který se uskuteční od 1. do 7. října ve více než stovce měst a obcí po celé České republice a na Slovensku. Součástí je 15. ročník festivalu…

Kulturní dům Eden – manželé Peškovi, 1986, Praha–Vršovice. Zdroj: Česká komora architektů (ČKA)

Ve věku 102 let zemřela architektka Hana Pešková

Dne 10. září odešla Ing. arch. Hana Pešková, spoluautorka kulturního domu Eden v Praze-Vršovicích. Podílela se rovněž na projektu nové vesnice Zvírotice nebo na stavbě domova pro seniory v Rožmitále pod Třemšínem.

Zdroj: CEEC Research

Obce na jižní Moravě chtějí stavět, nemají ale kde

Ve srovnání se šesti dalšími dosud zkoumanými regiony vystupuje jižní Morava právě problémem s pozemky. Podíl 52 procent je nejvyšší ze sedmi krajských průzkumů CEEC Research. Následuje Plzeňský kraj se 46 procenty a Zlínský se 45 procenty.

Zdroj: Metrostav Development, projekt MiDO Harfa

MiDO Harfa: promyšlená dostavba proluky na rozhraní Karlína a Vysočan

MiDO Harfa je rezidenční projekt Metrostav Development, který dostavuje proluku mezi ulicemi Drahobejlova a Ocelářská v Praze 9. Nejde o výstavbu na zelené louce, ale o citlivé doplnění existující městské struktury – lokalita administrativně patří k Vysočanům, svým fungováním je ale blíž…

Foto: PVA EXPO

Veletrh FOR ARCH v plném proudu: Výběr z doprovodného programu prvního dne

Tradiční akce všech stavařů a stavebníků na letenském výstavišti vrcholí. Můžete se zde dozvědět, kam se posouvají stavební obory, co přinese blízká budoucnost, jak se vyvíjí stavební produkce v Česku a v zahraničí, na jaké úrovni jsou v současné době ceny materiálů a mnoho dalších…

Hala Florenc. Zdroj: pentarealestate.com

Nová nádraží, sportovní areály, školy i parky. Jak se aktuálně mění česká města

Česká města v posledních týdnech posouvají několik výrazných projektů do dalších fází – od nových dopravních terminálů a škol přes sportovní stavby až po velké rezidenční projekty. Některé zásahy mění podobu celých lokalit, jiné přinášejí nové možnosti pro každodenní život obyvatel. Vybrali jsme…

Zdroj: REHAU s.r.o.

Z kanceláří do moderního bytu s okny ARTEVO

Jsou rekonstrukce, které oživí a zmodernizují původní architekturu, a jsou rekonstrukce, které změní tvář i funkci celého objektu. Takový je i případ revitalizace administrativní budovy na Záhradnícké 91 v Bratislavě, která byla postavena v 70. letech minulého století. Před…

Ilustrační obrázek. Foto: D. Kopačková, redakce

Finalisté soutěže Architekt obci 2026

Cena je udělována architektovi a obci, tedy spolupracujícímu tandemu, který se soustavně věnoval koncepci obce. Finalisté soutěže Architekt obci 2026 jsou Josef Tlustý / Příbram, René Dlesk / Vimperk, Milan Kopeček / Libčice nad Vltavou, Jakub Našinec / Velešín.

REKLAMA