REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Jak si postavit rodinný dům

Jak si postavit rodinný dům

Přečtěte si příběh jednoho domu stavěného svépomocí. Stavět dům svépomocí neznamená dát dohromady celý dům sám – to ani nelze, na některé věci potřebujete instalatéry elektrikáře a další odborníky s potřebným vzděláním a vyučením. Také se nevyplatí šetřit na úkor kvality. Jak si postavit rodinný dům svépomocí?

Svépomocí nebo na klíč? S architektem nebo typový domek?

Nejprve je důležité si uvědomit výhody a nevýhody svépomocné stavby, jelikož taková stavba není pro každého. Zvážit musíte čas, zkušenosti, pomoc rodiny či známých, dostupnost speciálního nářadí a stavebního materiálu i to, jestli by nebylo výhodnější místo času na stavbě jej trávit v práci a stavbu a její dozorování přenechat firmám. Výhodou je určitě poctivost, jakou do stavby svépomocí rádi vložíte, dokonalá znalost stavby a finanční úspora.

Již k výběru pozemku je dobré pozvat si projektanta, se kterým následně budete spolupracovat na tvorbě projektu vašeho domu. Při volbě katalogového projektu se můžete připravit o využití výhod pozemku a zvýšení kvality bydlení.

Hrubá stavba rodinného domu svépomocí

V tématu si probereme stavbu zděného rodinného domu dle zkušeností svépomocného stavebníka.

Každá stavba začíná tzv. spodní stavbou: výkopové práce a základy, izolace proti zemní vlhkosti a tepelná izolace terénu. Pokud dům zakládáme na základových pasech, musí se vybudovat do nezámrzné hloubky.

Na odizolovanou spodní stavbu se zbuduje nosné zdivo. Máme několik variant, mezi základní varianty nosného zdiva patří:

  • Cihelné bloky
  • Plynosilikátové bloky
  • Betonové tvárnice
  • Ztracené bednění vylité betonem

Součástí systému jsou i nosné překlady nad otvory – dveřní i okenní. Vždy je však důležité využívat prvky daného zdícího systému a nekombinovat je se systémy jinými. Stejně tak mají systémy zdění i řešení pro pozední věnec. Ten se lije většinou společně se stropy.

Stropní konstrukce se tvoří z různých systémů, u zděných staveb zpravidla:

  • Prefabrikovaný (skládaný strop z panelů)
  • Prefamonolitický (skládaný strop s celoplošnou betonovou zálivkou)
  • Monolitický (strop s bedněním, výztuží a litý betonem)

Samozřejmě je možné i u zděné stavby vytvořit stropy dřevěné, nicméně těm se věnujeme v tématu dřevostavby.

Co se ze dřeva tvoří zcela běžně je krov – nosná konstrukce střechy. Dokončením krovu končí fáze hrubé stavby a začíná fáze dokončovacích prací.

Dokončovací práce: Okna, instalace, podhledy

Domovní instalace se sestávají z kanalizace, vodovodu, elektroinstalace, vytápění nebo příprava na vybudování podlahového vytápění. Často se zřizuje i plynové potrubí, větrání nebo nasávání vzduchu ke krbu, někdy i rozvody centrální vysavač.

Včas je dobré objednat otvorové výplně jako jsou okna nebo dveře. Dodavatel oken nainstaluje běžně v domluveném termínu okna, dveřní křídlo se doporučuje osadit až ke konci stavby, aby se při intenzivním pohybu řemeslníků nepoškodilo. Je na domluvě, jestli si to takto necháte provést, a zdali vám dodavatel poskytne po tuto dobu provizorní dveřní křídlo, byť za drobnou úplatu.

Je nutné dbát na správný systém montáže oken, kdy bude utěsněná připojovací spára pomocí exteriérových a interiérových pásek.

Po osazení oken a všech instalací je čas přistoupit k omítkám, tou nejluxusnější variantou jsou omítky sádrové, nicméně je potřeba dát pozor na jejich nevýhodu, a to je reakce s kovem. Obdobné vlastnosti mají i anhydritové podlahy, které lze využít místo podlahy betonové, avšak jejich aplikace je jednodušší.

Mezi poslední stavební práce v interiéru patří příčky a sádrokartonové podhledy, výmalba a pokládání obkladů a dlažby.

Zateplení

V exteriéru, pokud nepoužíváme jednovrstvé zdivo, které vyhoví na součinitel tepelné prostupnosti, je nutné realizovat systém zateplení. Běžnými tepelnými izolacemi pro rodinný dům je polystyren (popř. polystyren s přídavkem grafitu, tzv. „šedý polystyren“) a minerální vata.

Při systému kontaktního zateplení je třeba dbát na správné kotvení a lepení i na souvrství a materiály tvořící vnější vrstvu – tedy fasádu domu.

Doplňkové stavby

Pro pohodlné bydlení nebo správnou funkci některých systémů domu je často potřeba zbudovat i doplňkové stavby na pozemku. Přípojky, revizní šachty, akumulační nádrž na dešťovou vodu, oplocení. Třešničkou na pomyslném dortu pak bývá terasa a pergola, na které si můžete pak dopřát u kávy pohled na hotový rodinný dům a zahradu.

Mohlo by vás zajímat

Zdroj: Haas Fertigbau s.r.o.

Dřevostavby šetří náklady na vytápění

Kdo chce dlouhodobě ušetřit za bydlení, může pro něj být odpovědí ekonomická dřevostavba, která snižuje provozní náklady na energie až o desítky procent. V České republice i dalších zemích je přitom nejoblíbenější dřevostavba typu bungalov, u níž si můžete zvolit malé i větší dispozice, a to včetně garáže nebo…

Pokud hledáte hotový projekt domu, vybírejte takový, který reflektuje moderní trendy. Zdroj: djsarchitecture.cz

Architektonické trendy, na které nezapomínejte při plánování rodinného domu

Architektura se stále mění, stejně jako móda. Pokud v blízké době plánujete stavbu domu, zajímejte se o to, co se vlastně „nosí”. Architektura rodinných domů se za poslední roky dost změnila. Posunula se více k přírodě a rozmanitosti. Důležitá je udržitelnost a multifunkčnost.

Zdroj: Liapor

Novinka v sortimentu pohledového zdiva Liapor pro neomítané stěny

Pohledové zdivo nachází využití všude tam, kde není nutné provádět omítky. Typicky to jsou suterény, technická zázemí budov, garáže a podobné prostory. Neomítané stěny ale v posledních letech stále častěji nachází uplatnění i v interiérech. Proto se nabídka pohledového zdiva stále rozrůstá. Na volání trhu reaguje i…

Zdroj: PRO-DOMA, SE

Řekne-li se komín, myslí se tím Schiedel

Firmu Schiedel založil před 75 lety v Německu senátor Friedrich Schiedel. V roce 1993 vstoupila společnost na český trh jako první s komplexní nabídkou systémových komínových systémů. Od té doby byl sortiment doplněn o nerezové a prefabrikované komíny, krby integrované do komínů a v neposlední řadě i o řízené větrání…

Zdroj: PRO-DOMA, SE

Venkovním betonovým dlažbám to nejvíce sluší v paprscích babího léta

Venkovní betonové dlažby jsou okrasou a chloubou každé terasy nebo zahrady, v níž tepe život, je klid a domácí pohoda. Ať už chodíte bosi nebo raději v botách, chůze po dlažbě je vždy příjemná. Její povrch neklouže, je příjemný na omak, odolává slunci i dešti. Navíc je i pastvou pro oči. Nabízí tolik příjemně…

Zdroj: Porotherm

Proč zvolit pro stavbu domu jednovrstvé zdivo Porotherm

Postavit dům není nic levného. A protože je to často životní investice, je třeba si předem dobře rozmyslet, jaký stavební materiál a jakou technologii zvolit. Konstrukce musí splňovat statické, tepelně technické, protipožární a akustické požadavky, musí mít dlouhou životnost a trvanlivost. Zároveň musí být v…

Zdroj: Ekonomické stavby

Pozemky jako nedostatkové zboží – jejich zlevnění nehrozí ani v delším horizontu

Je to s drobnými odchylkami přesně rok od vypuknutí celosvětové pandemie. Trhu s nemovitostmi se však i nadále daří této krizi odolávat. Očekávané zlevnění je v nedohlednu primárně u pozemků pro výstavbu rodinných domů, které jsou dlouhodobě nedostatkovým zbožím. Meziročně naopak zdražily o více než 13 %.

Zdroj: PRO-DOMA, SE

Když se mistr obkladač pustí do renovace rodinného domu

Proměna starého domu na moderní sídlo za přijatelnou sumu vyžaduje buď velkou odvahu nebo skutečné odborné znalosti. Mistr obkladač, soudní znalec v oboru s mnohaletou erudicí, se do toho pustil a s důvěrou vsadil na výrobky Botament.

Zdroj: KM Beta

Jak vybrat zdicí systém pro novostavbu?

Trh nabízí hned několik možností zdicích systémů. Jak se mezi sebou odlišují a jaký materiál zvolit pro stavbu nízkoenergetického domu?

Zdroj: KM Beta

Jak ušetřit peníze při novostavbě nebo rekonstrukci?

Díky programu Nová zelená úsporám ušetříte, jakožto majitel stavby, až 50 % z celkových výdajů za výstavbu svého nízkoenergetického domu. Finanční podporu můžete získat jak k rekonstrukci, tak i k novostavbě nízkoenergetického domu. Jak získat tuto dotaci?

Zdroj: Wienerberger

Pět důvodů, proč stavět dům svépomocí

Ať už se chystáte na velkou rekonstrukci nebo rovnou na stavbu nového domu, možná právě stojíte před zásadní otázkou: „Nechat si dům postavit nebo se do toho pustit sami?“ Kdo se na to cítí a má alespoň trošku šikovné ruce, může se do stavby domu pustit sám. Stavba svépomocí vám dává v mnoha směrech volnost,…

Zdroj: Xella CZ

Dům, jehož příběh se začal psát díky běhání

Pan Michal a jeho paní žili spolu více jak 20 let, a o bydlení ve svém vlastním domě snili dlouho. Příběh jejich rodiny, spojený s realizací nového domova, zasazeného v krásné přírodě chráněné krajinné oblasti Brdy, začal vlastně díky běhání. Protože celá čtyřčlenná rodina běhá a pravidelné výběhy probíhaly v…

Zdroj: Rigips.cz

Zapojte se do Rekonstrukční výzvy a získejte materiál v hodnotě 150 tis. Kč

Nezáleží na tom, v jakém rozsahu rekonstrukci plánujete, zda předěláváte celý byt či jen jeden pokoj v rodinném domě. Zapojit se může každý. Soutěž trvá do konce dubna 2021 a výherci získají materiál na konstrukce suché výstavby značky Rigips a ISOVER.

Zdroj: Heluz

Registrovat se do Jarní akce HELUZ můžete do konce března

Již jen dny zbývají do konce termínu pro registraci do Jarní akce společnosti HELUZ, díky které může být váš nákup cihel HELUZ odměněn voucherem na barevnou silikonovou omítku Maxit a penetraci Maxit za 1 Kč.

Zdroj: HELUZ

Chlazení interiéru stojí až čtyřikrát více, než vytápění

Teplých dnů v roce přibývá, proto by stavebníci již v projektu měli počítat s venkovním stíněním, které je z dlouhodobého hlediska levnějším i komfortnějším řešením, a tedy s nosnými roletovými a žaluziovými překlady, do nichž lze venkovní stínění doslova schovat.

Sedm výhod zděného domu

Sedm výhod zděného domu

Za poslední desetiletí zažilo stavebnictví opravdovou revoluci. Používají se nové technologie, materiály, postupy. A jinak tomu není ani v případě tolik oblíbených zděných domů, které dnes v sobě spojují nejen tradici, ale i moderní vzhled a energeticky nenáročné bydlení. Zděný dům tak úspěšně boří veškeré mýty o…

Pořiď palety cihel a vybírej z palety barev. Barevná omítka bude stát jen korunu v Jarní akci HELUZ

Pořiď palety cihel a vybírej z palety barev. Barevná omítka bude stát jen korunu v Jarní akci HELUZ

Stavební sezónu 2021 zahajuje společnost HELUZ tradiční Jarní akcí. Tentokrát nákup cihel HELUZ odměňuje voucherem na barevnou silikonovou omítku Maxit a penetraci Maxit za 1 Kč. Akce je určena koncovým zákazníkům (fyzickým osobám) na stavbu vlastního domu. Podmínkou pro získání omítky za výhodnou cenu je registrace…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Zdroj: Wilo CS

Akční nabídka čerpadel pro dům a zahradu

Akce DOMESTIC - nabídka čerpadel pro dům a zahradu

Zdroj: Daikin

Tepelné čerpadlo Daikin Altherma s čističkou vzduchu v ceně

Čistička vzduchu v hodnotě 24 000 Kč k tepelnému čerpadlu zdarma

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA