Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 121 780 Kč	107 260 Kč
Cena za m²	8 297 855 Kč	125 237 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 167 675 Kč	69 907 Kč
Cena za m²	7 058 938 Kč	103 717 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	38 563 Kč	301 Kč
Cena za m²	18 375 Kč	349 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	5 389 539 Kč	89 671 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 042 595 Kč	40 527 Kč
Cena za m²	3 899 182 Kč	55 294 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	12 633 Kč	240 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	5 971 079 Kč	90 351 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 045 662 Kč	53 171 Kč
Cena za m²	5 217 230 Kč	71 750 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 878 Kč	266 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 709 010 Kč	86 621 Kč
Cena za m²	7 472 088 Kč	107 085 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 870 622 Kč	49 748 Kč
Cena za m²	5 242 850 Kč	78 298 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	20 643 Kč	197 Kč
Cena za m²	15 471 Kč	297 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 651 701 Kč	103 835 Kč
Cena za m²	8 077 057 Kč	115 270 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 396 811 Kč	72 379 Kč
Cena za m²	6 067 711 Kč	96 402 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 456 Kč	323 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 565 340 Kč	79 019 Kč
Cena za m²	7 251 271 Kč	106 261 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 640 229 Kč	39 878 Kč
Cena za m²	2 867 639 Kč	48 770 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	30 000 Kč	293 Kč
Cena za m²	11 041 Kč	240 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 243 840 Kč	54 482 Kč
Cena za m²	3 086 701 Kč	52 570 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	11 204 Kč	267 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 519 775 Kč	86 909 Kč
Cena za m²	7 394 447 Kč	118 162 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 950 890 Kč	46 783 Kč
Cena za m²	4 515 890 Kč	72 036 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	16 333 Kč	194 Kč
Cena za m²	12 431 Kč	237 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 419 721 Kč	119 048 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 159 757 Kč	82 053 Kč
Cena za m²	5 982 458 Kč	91 459 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 071 Kč	271 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 361 562 Kč	74 420 Kč
Cena za m²	5 625 391 Kč	91 960 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 986 294 Kč	62 150 Kč
Cena za m²	4 685 601 Kč	72 555 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 179 Kč	223 Kč
Cena za m²	13 678 Kč	262 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 261 950 Kč	92 159 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 687 600 Kč	51 299 Kč
Cena za m²	5 055 488 Kč	78 454 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 244 Kč	269 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 603 263 Kč	83 949 Kč
Cena za m²	8 462 401 Kč	119 840 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 779 471 Kč	46 509 Kč
Cena za m²	5 567 571 Kč	88 686 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	23 000 Kč	144 Kč
Cena za m²	13 514 Kč	277 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 058 245 Kč	114 395 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 939 550 Kč	90 817 Kč
Cena za m²	5 820 527 Kč	85 842 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 000 Kč	207 Kč
Cena za m²	16 928 Kč	293 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 034 629 Kč	92 138 Kč
Cena za m²	8 017 057 Kč	144 433 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 106 456 Kč	56 740 Kč
Cena za m²	7 431 874 Kč	113 178 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	32 991 Kč	261 Kč
Cena za m²	17 953 Kč	374 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 934 483 Kč	127 555 Kč
Cena za m²	8 735 749 Kč	159 418 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 460 008 Kč	93 763 Kč
Cena za m²	8 800 194 Kč	135 145 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	45 271 Kč	333 Kč
Cena za m²	21 355 Kč	472 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 514 444 Kč	69 857 Kč
Cena za m²	7 784 141 Kč	130 175 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 670 296 Kč	50 947 Kč
Cena za m²	5 405 189 Kč	86 504 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 527 Kč	224 Kč
Cena za m²	14 833 Kč	271 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	16 180 000 Kč	101 124 Kč
Cena za m²	7 723 953 Kč	130 491 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 084 300 Kč	76 495 Kč
Cena za m²	6 195 524 Kč	99 562 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	32 000 Kč	228 Kč
Cena za m²	16 884 Kč	307 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	24 445 141 Kč	152 276 Kč
Cena za m²	11 721 446 Kč	195 403 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	18 272 990 Kč	106 505 Kč
Cena za m²	10 306 412 Kč	165 539 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	67 411 Kč	327 Kč
Cena za m²	27 843 Kč	482 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 026 613 Kč	73 428 Kč
Cena za m²	6 848 612 Kč	106 097 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 044 675 Kč	45 505 Kč
Cena za m²	4 590 881 Kč	72 905 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	20 970 Kč	207 Kč
Cena za m²	14 488 Kč	267 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	16 600 206 Kč	101 714 Kč
Cena za m²	8 171 066 Kč	118 493 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 341 147 Kč	83 794 Kč
Cena za m²	5 849 940 Kč	93 236 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	6 850 Kč	342 Kč
Cena za m²	16 573 Kč	330 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 504 511 Kč	78 574 Kč
Cena za m²	5 993 979 Kč	98 077 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 185 877 Kč	47 492 Kč
Cena za m²	4 902 710 Kč	73 537 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 190 Kč	202 Kč
Cena za m²	15 051 Kč	280 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 241 429 Kč	115 195 Kč
Cena za m²	9 642 889 Kč	129 957 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	17 236 410 Kč	75 494 Kč
Cena za m²	6 893 820 Kč	97 177 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	34 300 Kč	267 Kč
Cena za m²	16 845 Kč	297 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 355 522 Kč	90 121 Kč
Cena za m²	6 285 906 Kč	110 895 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 755 737 Kč	49 950 Kč
Cena za m²	4 022 978 Kč	62 147 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 455 Kč	234 Kč
Cena za m²	12 469 Kč	228 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 270 156 Kč	100 548 Kč
Cena za m²	6 880 462 Kč	122 495 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 406 627 Kč	59 054 Kč
Cena za m²	4 744 978 Kč	71 196 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 000 Kč	204 Kč
Cena za m²	14 116 Kč	249 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 604 993 Kč	87 115 Kč
Cena za m²	7 040 424 Kč	120 065 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 459 923 Kč	46 909 Kč
Cena za m²	5 410 451 Kč	81 248 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	20 271 Kč	199 Kč
Cena za m²	13 942 Kč	279 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 867 028 Kč	126 581 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 697 277 Kč	62 956 Kč
Cena za m²	6 129 554 Kč	95 826 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	20 196 Kč	147 Kč
Cena za m²	15 199 Kč	316 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 933 300 Kč	7 444 679 Kč	8 774 389 Kč	5 417 835 Kč
Celá ČR	12 591 818 Kč	7 615 750 Kč	9 139 719 Kč	5 605 857 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	24 445 141 Kč 152 276 Kč/m²	11 721 446 Kč 195 403 Kč/m²	18 272 990 Kč 106 505 Kč/m²	10 306 412 Kč 165 539 Kč/m²
Jihomoravský kraj	11 034 629 Kč 92 138 Kč/m²	8 017 057 Kč 144 433 Kč/m²	8 106 456 Kč 56 740 Kč/m²	7 431 874 Kč 113 178 Kč/m²
Jihočeský kraj	12 519 775 Kč 86 909 Kč/m²	7 394 447 Kč 118 162 Kč/m²	6 950 890 Kč 46 783 Kč/m²	4 515 890 Kč 72 036 Kč/m²
Karlovarský kraj	Údaj není k dispozici	5 389 539 Kč 89 671 Kč/m²	7 042 595 Kč 40 527 Kč/m²	3 899 182 Kč 55 294 Kč/m²
Kraj Vysočina	9 361 562 Kč 74 420 Kč/m²	5 625 391 Kč 91 960 Kč/m²	5 986 294 Kč 62 150 Kč/m²	4 685 601 Kč 72 555 Kč/m²
Královéhradecký kraj	11 514 444 Kč 69 857 Kč/m²	7 784 141 Kč 130 175 Kč/m²	6 670 296 Kč 50 947 Kč/m²	5 405 189 Kč 86 504 Kč/m²
Liberecký kraj	11 603 263 Kč 83 949 Kč/m²	8 462 401 Kč 119 840 Kč/m²	7 779 471 Kč 46 509 Kč/m²	5 567 571 Kč 88 686 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 355 522 Kč 90 121 Kč/m²	6 285 906 Kč 110 895 Kč/m²	6 755 737 Kč 49 950 Kč/m²	4 022 978 Kč 62 147 Kč/m²
Olomoucký kraj	11 504 511 Kč 78 574 Kč/m²	5 993 979 Kč 98 077 Kč/m²	7 185 877 Kč 47 492 Kč/m²	4 902 710 Kč 73 537 Kč/m²
Pardubický kraj	9 026 613 Kč 73 428 Kč/m²	6 848 612 Kč 106 097 Kč/m²	6 044 675 Kč 45 505 Kč/m²	4 590 881 Kč 72 905 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 709 010 Kč 86 621 Kč/m²	7 472 088 Kč 107 085 Kč/m²	6 870 622 Kč 49 748 Kč/m²	5 242 850 Kč 78 298 Kč/m²
Středočeský kraj	14 121 780 Kč 107 260 Kč/m²	8 297 855 Kč 125 237 Kč/m²	10 167 675 Kč 69 907 Kč/m²	7 058 938 Kč 103 717 Kč/m²
Zlínský kraj	11 604 993 Kč 87 115 Kč/m²	7 040 424 Kč 120 065 Kč/m²	6 459 923 Kč 46 909 Kč/m²	5 410 451 Kč 81 248 Kč/m²
Ústecký kraj	8 565 340 Kč 79 019 Kč/m²	7 251 271 Kč 106 261 Kč/m²	5 640 229 Kč 39 878 Kč/m²	2 867 639 Kč 48 770 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	24 445 141 Kč 152 276 Kč/m²	11 721 446 Kč 195 403 Kč/m²	18 272 990 Kč 106 505 Kč/m²	10 306 412 Kč 165 539 Kč/m²
Brno	13 934 483 Kč 127 555 Kč/m²	8 735 749 Kč 159 418 Kč/m²	13 460 008 Kč 93 763 Kč/m²	8 800 194 Kč 135 145 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 419 721 Kč 119 048 Kč/m²	12 159 757 Kč 82 053 Kč/m²	5 982 458 Kč 91 459 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	5 971 079 Kč 90 351 Kč/m²	11 045 662 Kč 53 171 Kč/m²	5 217 230 Kč 71 750 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	7 261 950 Kč 92 159 Kč/m²	7 687 600 Kč 51 299 Kč/m²	5 055 488 Kč 78 454 Kč/m²
Hradec Králové	16 180 000 Kč 101 124 Kč/m²	7 723 953 Kč 130 491 Kč/m²	8 084 300 Kč 76 495 Kč/m²	6 195 524 Kč 99 562 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	8 058 245 Kč 114 395 Kč/m²	11 939 550 Kč 90 817 Kč/m²	5 820 527 Kč 85 842 Kč/m²
Ostrava	9 270 156 Kč 100 548 Kč/m²	6 880 462 Kč 122 495 Kč/m²	9 406 627 Kč 59 054 Kč/m²	4 744 978 Kč 71 196 Kč/m²
Olomouc	15 241 429 Kč 115 195 Kč/m²	9 642 889 Kč 129 957 Kč/m²	17 236 410 Kč 75 494 Kč/m²	6 893 820 Kč 97 177 Kč/m²
Pardubice	16 600 206 Kč 101 714 Kč/m²	8 171 066 Kč 118 493 Kč/m²	11 341 147 Kč 83 794 Kč/m²	5 849 940 Kč 93 236 Kč/m²
Plzeň	12 651 701 Kč 103 835 Kč/m²	8 077 057 Kč 115 270 Kč/m²	10 396 811 Kč 72 379 Kč/m²	6 067 711 Kč 96 402 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	8 867 028 Kč 126 581 Kč/m²	7 697 277 Kč 62 956 Kč/m²	6 129 554 Kč 95 826 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	7 243 840 Kč 54 482 Kč/m²	3 086 701 Kč 52 570 Kč/m²

Údaje k 8. 10. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

21. 9. 2026

Obce na jižní Moravě chtějí stavět, nemají ale kde

Ve srovnání se šesti dalšími dosud zkoumanými regiony vystupuje jižní Morava právě problémem s pozemky. Podíl 52 procent je nejvyšší ze sedmi krajských průzkumů CEEC Research. Následuje Plzeňský kraj se 46 procenty a Zlínský se 45 procenty.

18. 9. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Veletrh FOR ARCH v plném proudu: Výběr z doprovodného programu prvního dne

Tradiční akce všech stavařů a stavebníků na letenském výstavišti vrcholí. Můžete se zde dozvědět, kam se posouvají stavební obory, co přinese blízká budoucnost, jak se vyvíjí stavební produkce v Česku a v zahraničí, na jaké úrovni jsou v současné době ceny materiálů a mnoho dalších…

21. 8. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Nejenom bydlení pro mladé, chybí i pro seniory. Projektanti očekávají zvýšený zájem o sociální zařízení

Do roku 2050 budou v České republice přes 3 milióny seniorů. Konstatuje to studie, kterou si zadala Česká spořitelna v rámci svých ekonomických a strategických analýz v souvislosti s pobytovými zařízeními a službami pro seniory. Přestože je současným trendem spíše domácí péče či…

14. 8. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Minimalismus, mikrobydlení a investice. Proměna bydlení pro mladé

Podle závěrů výzkumu společnosti Ipsos mezi mladými lidmi ve věku od 18 do 29 let (Generace Z) lze do budoucna počítat s výraznou proměnou bydlení. Důvodem jsou stále rostoucí ceny nemovitostí, drahé nájmy, nedostatečná nabídka financování bydlení s ohledem na změny způsobu práce a možnosti…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, rainer-fuhrmann

22. 6. 2026

Průzkum: Třetina lidí se špatnou dopravou do práce se chce přestěhovat

Třetina lidí, která považuje dopravní dostupnost z bydlení do práce za špatnou, se chce přestěhovat. Celkem 37 procent Čechů zaznamenalo, že se situace s dopravou za poslední rok zhoršila, více než polovina respondentů ji považuje za stejnou a podle šesti procent se zlepšila. Zhoršení dopravy do práce oproti loňsku…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, martin_lang

18. 6. 2026

I nájem může být problém. Jak najít ten správný? Úspěch zvyšuje dodání informací o sobě

Hledání bytu k pronájmu se v poslední době komplikuje, pronajímatelé si s nárůstem zájmu o bydlení pečlivěji vybírají, komu nemovitost pronajmou. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. O tom, s kým se majitel bytu na pronájmu nakonec domluví, podle analýzy již nerozhoduje…

22. 5. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Příběhy domů mohou vyprávět také archivy, umí sledovat i různé formy bydlení v blízkém či vzdáleném čase

Od 6. května je v pražském Národně technickém muzeu (NTM) otevřena výstava s názvem Příběh mého domu: Archivy vyprávějí. Pořádá ji NTM společně se Státním oblastním archivem (SOA). Výstava přibližuje možnosti archivního bádání a ukazuje, jak lze dohledat informace o konkrétních nemovitostech.…

4. 5. 2026 Metrostav Development a.s.

Jak si v Praze vybrat byt, který se jeví jako správná volba i po letech?

Pořízení vlastního bytu je nejdražší rozhodnutí, které většina lidí v životě udělá. A na rozdíl od auta nebo dovolené je to rozhodnutí s dlouhou dobou expozice – pokud se spleteme, budeme v tom žít roky. Realitní makléři říkají, že zásadní chyby se dělají nejčastěji v prvních návštěvách, kdy…

Brno, ilustrační obrázek. Foto: Dagmar Kopačková, redakce

30. 4. 2026 Trikaya Asset Management a.s.

Cena nových bytů v Brně poprvé překročila 150 tisíc za metr čtvereční

Nabídka je nejvyšší za posledních několik let. Výrazně se rozšířila nabídka volných bytů, která na konci března dosáhla téměř 1 887 jednotek, nejvíce za několik posledních let. Nejistota v podobě eskalace konfliktu na Blízkém východě se již začíná promítat do ceny peněz na finančních trzích a do…

21. 4. 2026

Nájemní bydlení v Česku v 2026 se stává standardem

Ještě před několika lety bylo vnímáno jako přechodné řešení, v roce 2026 se stává dlouhodobou volbou pro stále širší skupiny obyvatel.

;Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, lkercelik

19. 4. 2026

Zvýšení cen plánuje drtivá většina developerů

I přes složitější ekonomické podmínky zůstává investiční poptávka relativně silná. Většina bytů je prodaných již v průběhu výstavby.

23. 3. 2026 RE/MAX

Analýza dostupnosti starších bytů v České republice

Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.

4. 3. 2026 UNIQA

Jak předejít podpojištění: Praktické rady pro bezpečnou pojistnou smlouvu

Růst cen nemovitostí a stavebních prací v posledních letech výrazně ovlivňuje skutečnou hodnotu vašeho majetku. Mnoho majitelů však nechává pojistné smlouvy roky beze změny. To může mít při škodě vážné důsledky.

27. 2. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Investovat do ekologických budov se vyplatí. Evropa vstupuje do nové fáze modernizace staveb

Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…

Pasivní bytový dům Cihlovka v Hradci Králové. Zdroj: Xella CZ s.r.o.

11. 2. 2026 Xella CZ, s.r.o.

Nová vláda problémy s bydlením nevyřeší, myslí si GenZ. Stát nás ale má podporovat, dodávají téměř všichni mladí

Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže.…

4. 2. 2026 ESTAV doporučuje

Analýza: Bydlení koncem roku přestalo zdražovat, mezičtvrtletně se ceny neměnily

Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…

30. 1. 2026 Aktuálně

Náklady na bydlení stále rostou, přibývají ale i další alternativy. Cestou je také investování do nemovitostí

Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, starush

26. 12. 2025

Český realitní trh v roce 2025 potvrdil trend obratu

Rodinné domy letos v Česku vykázaly průměrnou prodejní cenu 6,3 milionu Kč, přičemž v Praze dosáhla 19,5 milionu Kč a v Brně 13,2 milionu Kč. Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila.

16. 12. 2025

Smrskflace v bydlení sílí. Byty se zmenšují, zájem o malé dispozice roste

Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…

5. 12. 2025 ESTAV doporučuje Aktuálně

Celá Evropa řeší problém drahého bydlení. Evropský summit nabídl konkrétní doporučení pro praxi

V Praze se v polovině listopadu uskutečnil Evropský summit o odpovědném financování bydlení. Akci pořádala organizace Housing Europe a Státní fond podpory investic (SFPI). Hovořilo se o evropském dokumentu nazvaném Plán dostupného bydlení, o revizi pravidel státní podpory…