Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 213 943 Kč	106 687 Kč
Cena za m²	8 429 165 Kč	126 217 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 175 033 Kč	69 534 Kč
Cena za m²	7 063 773 Kč	102 985 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	40 214 Kč	288 Kč
Cena za m²	18 286 Kč	356 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	5 392 883 Kč	89 735 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 325 034 Kč	41 247 Kč
Cena za m²	4 049 105 Kč	55 727 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	21 000 Kč	140 Kč
Cena za m²	12 440 Kč	241 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	5 965 435 Kč	90 454 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 365 109 Kč	52 788 Kč
Cena za m²	5 370 739 Kč	70 815 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 856 Kč	261 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 698 584 Kč	86 143 Kč
Cena za m²	7 468 125 Kč	107 299 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 821 826 Kč	49 788 Kč
Cena za m²	5 288 262 Kč	79 019 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	22 562 Kč	202 Kč
Cena za m²	15 473 Kč	300 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 651 701 Kč	103 835 Kč
Cena za m²	8 100 372 Kč	115 874 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 552 992 Kč	69 305 Kč
Cena za m²	6 280 294 Kč	97 471 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 729 Kč	326 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 602 239 Kč	78 747 Kč
Cena za m²	7 167 722 Kč	105 703 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 687 502 Kč	40 343 Kč
Cena za m²	2 880 949 Kč	48 634 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	37 133 Kč	234 Kč
Cena za m²	11 001 Kč	237 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 341 870 Kč	56 558 Kč
Cena za m²	3 128 681 Kč	53 217 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	11 296 Kč	270 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 104 101 Kč	86 212 Kč
Cena za m²	7 407 783 Kč	120 865 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 947 572 Kč	47 323 Kč
Cena za m²	4 628 758 Kč	73 321 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	17 000 Kč	163 Kč
Cena za m²	12 412 Kč	232 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 432 267 Kč	118 951 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 594 043 Kč	71 926 Kč
Cena za m²	6 023 168 Kč	94 366 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 167 Kč	267 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 361 562 Kč	74 420 Kč
Cena za m²	5 673 040 Kč	92 053 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 025 315 Kč	50 947 Kč
Cena za m²	4 727 758 Kč	72 409 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 269 Kč	220 Kč
Cena za m²	13 555 Kč	260 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 500 826 Kč	92 333 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 592 211 Kč	49 191 Kč
Cena za m²	4 978 105 Kč	77 010 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 566 Kč	263 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 490 000 Kč	88 151 Kč
Cena za m²	8 400 265 Kč	119 456 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 797 808 Kč	46 113 Kč
Cena za m²	5 585 780 Kč	85 235 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	23 000 Kč	144 Kč
Cena za m²	13 465 Kč	280 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 044 888 Kč	114 385 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 128 143 Kč	89 934 Kč
Cena za m²	5 872 184 Kč	85 739 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 000 Kč	207 Kč
Cena za m²	16 483 Kč	294 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 662 372 Kč	89 198 Kč
Cena za m²	8 184 312 Kč	143 297 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 939 813 Kč	55 942 Kč
Cena za m²	7 530 865 Kč	113 549 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 805 Kč	278 Kč
Cena za m²	18 478 Kč	366 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 233 333 Kč	132 464 Kč
Cena za m²	9 035 063 Kč	158 713 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 332 485 Kč	95 089 Kč
Cena za m²	8 896 047 Kč	135 421 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	38 700 Kč	328 Kč
Cena za m²	21 656 Kč	457 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 514 444 Kč	69 857 Kč
Cena za m²	7 855 761 Kč	129 233 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 652 981 Kč	51 660 Kč
Cena za m²	5 562 675 Kč	88 648 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 819 Kč	243 Kč
Cena za m²	15 111 Kč	275 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	16 180 000 Kč	101 124 Kč
Cena za m²	7 986 018 Kč	124 808 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 916 237 Kč	74 871 Kč
Cena za m²	6 318 839 Kč	99 559 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 875 Kč	248 Kč
Cena za m²	17 490 Kč	310 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	24 765 943 Kč	152 132 Kč
Cena za m²	11 816 547 Kč	191 724 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	18 576 571 Kč	105 944 Kč
Cena za m²	10 428 107 Kč	166 136 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	64 573 Kč	378 Kč
Cena za m²	27 475 Kč	487 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 026 613 Kč	73 428 Kč
Cena za m²	6 885 340 Kč	106 031 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 075 100 Kč	45 652 Kč
Cena za m²	4 622 374 Kč	72 154 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	20 070 Kč	222 Kč
Cena za m²	15 143 Kč	286 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	16 600 206 Kč	101 714 Kč
Cena za m²	8 356 052 Kč	118 367 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 117 851 Kč	83 998 Kč
Cena za m²	6 012 049 Kč	93 824 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	6 850 Kč	342 Kč
Cena za m²	17 015 Kč	355 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 044 751 Kč	77 907 Kč
Cena za m²	5 986 001 Kč	97 731 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 152 628 Kč	47 132 Kč
Cena za m²	5 033 923 Kč	73 962 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 843 Kč	253 Kč
Cena za m²	15 421 Kč	286 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 241 429 Kč	115 195 Kč
Cena za m²	9 702 323 Kč	129 213 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	17 473 132 Kč	76 923 Kč
Cena za m²	7 065 131 Kč	97 088 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	30 450 Kč	317 Kč
Cena za m²	17 146 Kč	301 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 355 522 Kč	90 121 Kč
Cena za m²	6 422 310 Kč	112 568 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 717 728 Kč	50 230 Kč
Cena za m²	3 800 108 Kč	62 962 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 853 Kč	245 Kč
Cena za m²	12 602 Kč	231 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 270 156 Kč	100 548 Kč
Cena za m²	6 899 159 Kč	122 513 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 268 490 Kč	58 905 Kč
Cena za m²	4 225 572 Kč	71 759 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 000 Kč	204 Kč
Cena za m²	14 235 Kč	253 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 598 094 Kč	85 908 Kč
Cena za m²	7 022 575 Kč	119 765 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 412 113 Kč	46 896 Kč
Cena za m²	5 413 819 Kč	81 240 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	20 883 Kč	203 Kč
Cena za m²	13 422 Kč	279 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 792 441 Kč	125 176 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 601 313 Kč	64 149 Kč
Cena za m²	6 083 481 Kč	94 876 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	20 196 Kč	147 Kč
Cena za m²	14 048 Kč	322 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 769 391 Kč	7 504 588 Kč	8 720 573 Kč	5 457 697 Kč
Celá ČR	12 453 420 Kč	7 677 066 Kč	9 099 650 Kč	5 648 867 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	24 765 943 Kč 152 132 Kč/m²	11 816 547 Kč 191 724 Kč/m²	18 576 571 Kč 105 944 Kč/m²	10 428 107 Kč 166 136 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 662 372 Kč 89 198 Kč/m²	8 184 312 Kč 143 297 Kč/m²	7 939 813 Kč 55 942 Kč/m²	7 530 865 Kč 113 549 Kč/m²
Jihočeský kraj	12 104 101 Kč 86 212 Kč/m²	7 407 783 Kč 120 865 Kč/m²	6 947 572 Kč 47 323 Kč/m²	4 628 758 Kč 73 321 Kč/m²
Karlovarský kraj	Údaj není k dispozici	5 392 883 Kč 89 735 Kč/m²	7 325 034 Kč 41 247 Kč/m²	4 049 105 Kč 55 727 Kč/m²
Kraj Vysočina	9 361 562 Kč 74 420 Kč/m²	5 673 040 Kč 92 053 Kč/m²	6 025 315 Kč 50 947 Kč/m²	4 727 758 Kč 72 409 Kč/m²
Královéhradecký kraj	11 514 444 Kč 69 857 Kč/m²	7 855 761 Kč 129 233 Kč/m²	6 652 981 Kč 51 660 Kč/m²	5 562 675 Kč 88 648 Kč/m²
Liberecký kraj	10 490 000 Kč 88 151 Kč/m²	8 400 265 Kč 119 456 Kč/m²	7 797 808 Kč 46 113 Kč/m²	5 585 780 Kč 85 235 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 355 522 Kč 90 121 Kč/m²	6 422 310 Kč 112 568 Kč/m²	6 717 728 Kč 50 230 Kč/m²	3 800 108 Kč 62 962 Kč/m²
Olomoucký kraj	11 044 751 Kč 77 907 Kč/m²	5 986 001 Kč 97 731 Kč/m²	7 152 628 Kč 47 132 Kč/m²	5 033 923 Kč 73 962 Kč/m²
Pardubický kraj	9 026 613 Kč 73 428 Kč/m²	6 885 340 Kč 106 031 Kč/m²	6 075 100 Kč 45 652 Kč/m²	4 622 374 Kč 72 154 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 698 584 Kč 86 143 Kč/m²	7 468 125 Kč 107 299 Kč/m²	6 821 826 Kč 49 788 Kč/m²	5 288 262 Kč 79 019 Kč/m²
Středočeský kraj	14 213 943 Kč 106 687 Kč/m²	8 429 165 Kč 126 217 Kč/m²	10 175 033 Kč 69 534 Kč/m²	7 063 773 Kč 102 985 Kč/m²
Zlínský kraj	11 598 094 Kč 85 908 Kč/m²	7 022 575 Kč 119 765 Kč/m²	6 412 113 Kč 46 896 Kč/m²	5 413 819 Kč 81 240 Kč/m²
Ústecký kraj	8 602 239 Kč 78 747 Kč/m²	7 167 722 Kč 105 703 Kč/m²	5 687 502 Kč 40 343 Kč/m²	2 880 949 Kč 48 634 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	24 765 943 Kč 152 132 Kč/m²	11 816 547 Kč 191 724 Kč/m²	18 576 571 Kč 105 944 Kč/m²	10 428 107 Kč 166 136 Kč/m²
Brno	13 233 333 Kč 132 464 Kč/m²	9 035 063 Kč 158 713 Kč/m²	13 332 485 Kč 95 089 Kč/m²	8 896 047 Kč 135 421 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 432 267 Kč 118 951 Kč/m²	12 594 043 Kč 71 926 Kč/m²	6 023 168 Kč 94 366 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	5 965 435 Kč 90 454 Kč/m²	11 365 109 Kč 52 788 Kč/m²	5 370 739 Kč 70 815 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	7 500 826 Kč 92 333 Kč/m²	7 592 211 Kč 49 191 Kč/m²	4 978 105 Kč 77 010 Kč/m²
Hradec Králové	16 180 000 Kč 101 124 Kč/m²	7 986 018 Kč 124 808 Kč/m²	7 916 237 Kč 74 871 Kč/m²	6 318 839 Kč 99 559 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	8 044 888 Kč 114 385 Kč/m²	12 128 143 Kč 89 934 Kč/m²	5 872 184 Kč 85 739 Kč/m²
Ostrava	9 270 156 Kč 100 548 Kč/m²	6 899 159 Kč 122 513 Kč/m²	9 268 490 Kč 58 905 Kč/m²	4 225 572 Kč 71 759 Kč/m²
Olomouc	15 241 429 Kč 115 195 Kč/m²	9 702 323 Kč 129 213 Kč/m²	17 473 132 Kč 76 923 Kč/m²	7 065 131 Kč 97 088 Kč/m²
Pardubice	16 600 206 Kč 101 714 Kč/m²	8 356 052 Kč 118 367 Kč/m²	11 117 851 Kč 83 998 Kč/m²	6 012 049 Kč 93 824 Kč/m²
Plzeň	12 651 701 Kč 103 835 Kč/m²	8 100 372 Kč 115 874 Kč/m²	9 552 992 Kč 69 305 Kč/m²	6 280 294 Kč 97 471 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	8 792 441 Kč 125 176 Kč/m²	7 601 313 Kč 64 149 Kč/m²	6 083 481 Kč 94 876 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	6 341 870 Kč 56 558 Kč/m²	3 128 681 Kč 53 217 Kč/m²

Údaje k 28. 9. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

21. 9. 2026

Obce na jižní Moravě chtějí stavět, nemají ale kde

Ve srovnání se šesti dalšími dosud zkoumanými regiony vystupuje jižní Morava právě problémem s pozemky. Podíl 52 procent je nejvyšší ze sedmi krajských průzkumů CEEC Research. Následuje Plzeňský kraj se 46 procenty a Zlínský se 45 procenty.

18. 9. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Veletrh FOR ARCH v plném proudu: Výběr z doprovodného programu prvního dne

Tradiční akce všech stavařů a stavebníků na letenském výstavišti vrcholí. Můžete se zde dozvědět, kam se posouvají stavební obory, co přinese blízká budoucnost, jak se vyvíjí stavební produkce v Česku a v zahraničí, na jaké úrovni jsou v současné době ceny materiálů a mnoho dalších…

21. 8. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Nejenom bydlení pro mladé, chybí i pro seniory. Projektanti očekávají zvýšený zájem o sociální zařízení

Do roku 2050 budou v České republice přes 3 milióny seniorů. Konstatuje to studie, kterou si zadala Česká spořitelna v rámci svých ekonomických a strategických analýz v souvislosti s pobytovými zařízeními a službami pro seniory. Přestože je současným trendem spíše domácí péče či…

14. 8. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Minimalismus, mikrobydlení a investice. Proměna bydlení pro mladé

Podle závěrů výzkumu společnosti Ipsos mezi mladými lidmi ve věku od 18 do 29 let (Generace Z) lze do budoucna počítat s výraznou proměnou bydlení. Důvodem jsou stále rostoucí ceny nemovitostí, drahé nájmy, nedostatečná nabídka financování bydlení s ohledem na změny způsobu práce a možnosti…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, rainer-fuhrmann

22. 6. 2026

Průzkum: Třetina lidí se špatnou dopravou do práce se chce přestěhovat

Třetina lidí, která považuje dopravní dostupnost z bydlení do práce za špatnou, se chce přestěhovat. Celkem 37 procent Čechů zaznamenalo, že se situace s dopravou za poslední rok zhoršila, více než polovina respondentů ji považuje za stejnou a podle šesti procent se zlepšila. Zhoršení dopravy do práce oproti loňsku…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, martin_lang

18. 6. 2026

I nájem může být problém. Jak najít ten správný? Úspěch zvyšuje dodání informací o sobě

Hledání bytu k pronájmu se v poslední době komplikuje, pronajímatelé si s nárůstem zájmu o bydlení pečlivěji vybírají, komu nemovitost pronajmou. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. O tom, s kým se majitel bytu na pronájmu nakonec domluví, podle analýzy již nerozhoduje…

22. 5. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Příběhy domů mohou vyprávět také archivy, umí sledovat i různé formy bydlení v blízkém či vzdáleném čase

Od 6. května je v pražském Národně technickém muzeu (NTM) otevřena výstava s názvem Příběh mého domu: Archivy vyprávějí. Pořádá ji NTM společně se Státním oblastním archivem (SOA). Výstava přibližuje možnosti archivního bádání a ukazuje, jak lze dohledat informace o konkrétních nemovitostech.…

4. 5. 2026 Metrostav Development a.s.

Jak si v Praze vybrat byt, který se jeví jako správná volba i po letech?

Pořízení vlastního bytu je nejdražší rozhodnutí, které většina lidí v životě udělá. A na rozdíl od auta nebo dovolené je to rozhodnutí s dlouhou dobou expozice – pokud se spleteme, budeme v tom žít roky. Realitní makléři říkají, že zásadní chyby se dělají nejčastěji v prvních návštěvách, kdy…

Brno, ilustrační obrázek. Foto: Dagmar Kopačková, redakce

30. 4. 2026 Trikaya Asset Management a.s.

Cena nových bytů v Brně poprvé překročila 150 tisíc za metr čtvereční

Nabídka je nejvyšší za posledních několik let. Výrazně se rozšířila nabídka volných bytů, která na konci března dosáhla téměř 1 887 jednotek, nejvíce za několik posledních let. Nejistota v podobě eskalace konfliktu na Blízkém východě se již začíná promítat do ceny peněz na finančních trzích a do…

21. 4. 2026

Nájemní bydlení v Česku v 2026 se stává standardem

Ještě před několika lety bylo vnímáno jako přechodné řešení, v roce 2026 se stává dlouhodobou volbou pro stále širší skupiny obyvatel.

;Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, lkercelik

19. 4. 2026

Zvýšení cen plánuje drtivá většina developerů

I přes složitější ekonomické podmínky zůstává investiční poptávka relativně silná. Většina bytů je prodaných již v průběhu výstavby.

23. 3. 2026 RE/MAX

Analýza dostupnosti starších bytů v České republice

Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.

4. 3. 2026 UNIQA

Jak předejít podpojištění: Praktické rady pro bezpečnou pojistnou smlouvu

Růst cen nemovitostí a stavebních prací v posledních letech výrazně ovlivňuje skutečnou hodnotu vašeho majetku. Mnoho majitelů však nechává pojistné smlouvy roky beze změny. To může mít při škodě vážné důsledky.

27. 2. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Investovat do ekologických budov se vyplatí. Evropa vstupuje do nové fáze modernizace staveb

Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…

Pasivní bytový dům Cihlovka v Hradci Králové. Zdroj: Xella CZ s.r.o.

11. 2. 2026 Xella CZ, s.r.o.

Nová vláda problémy s bydlením nevyřeší, myslí si GenZ. Stát nás ale má podporovat, dodávají téměř všichni mladí

Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže.…

4. 2. 2026 ESTAV doporučuje

Analýza: Bydlení koncem roku přestalo zdražovat, mezičtvrtletně se ceny neměnily

Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…

30. 1. 2026 Aktuálně

Náklady na bydlení stále rostou, přibývají ale i další alternativy. Cestou je také investování do nemovitostí

Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, starush

26. 12. 2025

Český realitní trh v roce 2025 potvrdil trend obratu

Rodinné domy letos v Česku vykázaly průměrnou prodejní cenu 6,3 milionu Kč, přičemž v Praze dosáhla 19,5 milionu Kč a v Brně 13,2 milionu Kč. Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila.

16. 12. 2025

Smrskflace v bydlení sílí. Byty se zmenšují, zájem o malé dispozice roste

Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…

5. 12. 2025 ESTAV doporučuje Aktuálně

Celá Evropa řeší problém drahého bydlení. Evropský summit nabídl konkrétní doporučení pro praxi

V Praze se v polovině listopadu uskutečnil Evropský summit o odpovědném financování bydlení. Akci pořádala organizace Housing Europe a Státní fond podpory investic (SFPI). Hovořilo se o evropském dokumentu nazvaném Plán dostupného bydlení, o revizi pravidel státní podpory…