Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 213 943 Kč	106 687 Kč
Cena za m²	8 462 328 Kč	125 642 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 106 694 Kč	69 175 Kč
Cena za m²	7 039 236 Kč	102 594 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	38 150 Kč	282 Kč
Cena za m²	18 243 Kč	347 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	5 392 883 Kč	89 735 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 119 025 Kč	40 791 Kč
Cena za m²	4 059 561 Kč	55 944 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	21 000 Kč	140 Kč
Cena za m²	12 643 Kč	242 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	5 965 435 Kč	90 454 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 214 074 Kč	52 430 Kč
Cena za m²	5 393 386 Kč	71 651 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 452 Kč	259 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 698 584 Kč	86 143 Kč
Cena za m²	7 462 699 Kč	107 264 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 839 801 Kč	49 523 Kč
Cena za m²	5 506 436 Kč	80 675 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	22 500 Kč	216 Kč
Cena za m²	15 227 Kč	299 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 651 701 Kč	103 835 Kč
Cena za m²	8 100 372 Kč	115 874 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 550 742 Kč	68 642 Kč
Cena za m²	6 590 257 Kč	97 508 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 549 Kč	332 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 602 239 Kč	78 747 Kč
Cena za m²	7 167 722 Kč	105 703 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 695 844 Kč	40 419 Kč
Cena za m²	2 897 574 Kč	48 515 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	37 133 Kč	234 Kč
Cena za m²	11 066 Kč	236 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 427 625 Kč	57 633 Kč
Cena za m²	3 062 507 Kč	52 509 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	11 369 Kč	268 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 104 101 Kč	86 212 Kč
Cena za m²	7 409 633 Kč	120 885 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 025 823 Kč	47 053 Kč
Cena za m²	4 615 909 Kč	73 801 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	16 571 Kč	168 Kč
Cena za m²	12 421 Kč	227 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 432 267 Kč	118 951 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 082 288 Kč	79 949 Kč
Cena za m²	6 016 671 Kč	96 199 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	17 575 Kč	274 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 361 562 Kč	74 420 Kč
Cena za m²	5 713 470 Kč	92 463 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 009 088 Kč	49 273 Kč
Cena za m²	4 686 808 Kč	71 396 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 875 Kč	230 Kč
Cena za m²	13 643 Kč	258 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 500 826 Kč	92 333 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 863 480 Kč	52 114 Kč
Cena za m²	5 060 003 Kč	76 228 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 688 Kč	262 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 490 000 Kč	88 151 Kč
Cena za m²	8 400 265 Kč	119 456 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 834 166 Kč	46 374 Kč
Cena za m²	5 780 854 Kč	87 290 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	23 000 Kč	144 Kč
Cena za m²	13 793 Kč	279 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 044 888 Kč	114 385 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 762 652 Kč	87 150 Kč
Cena za m²	5 810 775 Kč	86 074 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 000 Kč	207 Kč
Cena za m²	16 926 Kč	302 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 662 372 Kč	89 198 Kč
Cena za m²	8 188 420 Kč	143 291 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 762 679 Kč	54 814 Kč
Cena za m²	7 405 379 Kč	112 044 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 770 Kč	256 Kč
Cena za m²	18 096 Kč	354 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 233 333 Kč	132 464 Kč
Cena za m²	9 040 671 Kč	158 696 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 610 015 Kč	94 618 Kč
Cena za m²	8 819 530 Kč	134 815 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 644 Kč	307 Kč
Cena za m²	21 626 Kč	448 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 514 444 Kč	69 857 Kč
Cena za m²	7 847 289 Kč	129 138 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 740 119 Kč	51 814 Kč
Cena za m²	5 627 187 Kč	89 118 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 306 Kč	234 Kč
Cena za m²	14 822 Kč	275 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	16 180 000 Kč	101 124 Kč
Cena za m²	7 986 018 Kč	124 808 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 126 008 Kč	75 450 Kč
Cena za m²	6 320 284 Kč	98 475 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	22 500 Kč	255 Kč
Cena za m²	16 649 Kč	307 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	24 765 943 Kč	152 132 Kč
Cena za m²	11 807 742 Kč	191 774 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	18 521 520 Kč	105 944 Kč
Cena za m²	10 437 140 Kč	165 710 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	61 282 Kč	407 Kč
Cena za m²	27 750 Kč	480 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 026 613 Kč	73 428 Kč
Cena za m²	6 885 340 Kč	106 031 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 104 087 Kč	46 667 Kč
Cena za m²	4 738 956 Kč	74 396 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	20 462 Kč	235 Kč
Cena za m²	14 835 Kč	290 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	16 600 206 Kč	101 714 Kč
Cena za m²	8 356 052 Kč	118 367 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 503 827 Kč	81 557 Kč
Cena za m²	6 066 674 Kč	95 118 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	6 850 Kč	342 Kč
Cena za m²	16 274 Kč	353 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 044 751 Kč	77 907 Kč
Cena za m²	5 986 001 Kč	97 731 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 212 625 Kč	47 071 Kč
Cena za m²	5 053 545 Kč	75 287 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	33 991 Kč	253 Kč
Cena za m²	15 212 Kč	287 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 241 429 Kč	115 195 Kč
Cena za m²	9 702 323 Kč	129 213 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	16 494 623 Kč	81 077 Kč
Cena za m²	6 903 538 Kč	96 683 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	32 967 Kč	302 Kč
Cena za m²	16 772 Kč	300 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 355 522 Kč	90 121 Kč
Cena za m²	6 422 310 Kč	112 568 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 796 506 Kč	50 542 Kč
Cena za m²	3 860 695 Kč	62 995 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 917 Kč	242 Kč
Cena za m²	12 652 Kč	235 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 270 156 Kč	100 548 Kč
Cena za m²	6 899 159 Kč	122 513 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 495 883 Kč	58 036 Kč
Cena za m²	4 222 493 Kč	70 702 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 000 Kč	204 Kč
Cena za m²	14 179 Kč	254 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 598 094 Kč	85 908 Kč
Cena za m²	7 022 575 Kč	119 765 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 341 144 Kč	46 468 Kč
Cena za m²	5 297 720 Kč	79 302 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	20 332 Kč	177 Kč
Cena za m²	13 508 Kč	282 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 792 441 Kč	125 176 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 671 972 Kč	65 470 Kč
Cena za m²	6 029 797 Kč	93 356 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	20 620 Kč	119 Kč
Cena za m²	14 020 Kč	317 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 769 391 Kč	7 507 557 Kč	8 695 631 Kč	5 474 631 Kč
Celá ČR	12 453 420 Kč	7 679 565 Kč	9 073 550 Kč	5 665 496 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	24 765 943 Kč 152 132 Kč/m²	11 807 742 Kč 191 774 Kč/m²	18 521 520 Kč 105 944 Kč/m²	10 437 140 Kč 165 710 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 662 372 Kč 89 198 Kč/m²	8 188 420 Kč 143 291 Kč/m²	7 762 679 Kč 54 814 Kč/m²	7 405 379 Kč 112 044 Kč/m²
Jihočeský kraj	12 104 101 Kč 86 212 Kč/m²	7 409 633 Kč 120 885 Kč/m²	7 025 823 Kč 47 053 Kč/m²	4 615 909 Kč 73 801 Kč/m²
Karlovarský kraj	Údaj není k dispozici	5 392 883 Kč 89 735 Kč/m²	7 119 025 Kč 40 791 Kč/m²	4 059 561 Kč 55 944 Kč/m²
Kraj Vysočina	9 361 562 Kč 74 420 Kč/m²	5 713 470 Kč 92 463 Kč/m²	6 009 088 Kč 49 273 Kč/m²	4 686 808 Kč 71 396 Kč/m²
Královéhradecký kraj	11 514 444 Kč 69 857 Kč/m²	7 847 289 Kč 129 138 Kč/m²	6 740 119 Kč 51 814 Kč/m²	5 627 187 Kč 89 118 Kč/m²
Liberecký kraj	10 490 000 Kč 88 151 Kč/m²	8 400 265 Kč 119 456 Kč/m²	7 834 166 Kč 46 374 Kč/m²	5 780 854 Kč 87 290 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 355 522 Kč 90 121 Kč/m²	6 422 310 Kč 112 568 Kč/m²	6 796 506 Kč 50 542 Kč/m²	3 860 695 Kč 62 995 Kč/m²
Olomoucký kraj	11 044 751 Kč 77 907 Kč/m²	5 986 001 Kč 97 731 Kč/m²	7 212 625 Kč 47 071 Kč/m²	5 053 545 Kč 75 287 Kč/m²
Pardubický kraj	9 026 613 Kč 73 428 Kč/m²	6 885 340 Kč 106 031 Kč/m²	6 104 087 Kč 46 667 Kč/m²	4 738 956 Kč 74 396 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 698 584 Kč 86 143 Kč/m²	7 462 699 Kč 107 264 Kč/m²	6 839 801 Kč 49 523 Kč/m²	5 506 436 Kč 80 675 Kč/m²
Středočeský kraj	14 213 943 Kč 106 687 Kč/m²	8 462 328 Kč 125 642 Kč/m²	10 106 694 Kč 69 175 Kč/m²	7 039 236 Kč 102 594 Kč/m²
Zlínský kraj	11 598 094 Kč 85 908 Kč/m²	7 022 575 Kč 119 765 Kč/m²	6 341 144 Kč 46 468 Kč/m²	5 297 720 Kč 79 302 Kč/m²
Ústecký kraj	8 602 239 Kč 78 747 Kč/m²	7 167 722 Kč 105 703 Kč/m²	5 695 844 Kč 40 419 Kč/m²	2 897 574 Kč 48 515 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	24 765 943 Kč 152 132 Kč/m²	11 807 742 Kč 191 774 Kč/m²	18 521 520 Kč 105 944 Kč/m²	10 437 140 Kč 165 710 Kč/m²
Brno	13 233 333 Kč 132 464 Kč/m²	9 040 671 Kč 158 696 Kč/m²	13 610 015 Kč 94 618 Kč/m²	8 819 530 Kč 134 815 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 432 267 Kč 118 951 Kč/m²	14 082 288 Kč 79 949 Kč/m²	6 016 671 Kč 96 199 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	5 965 435 Kč 90 454 Kč/m²	11 214 074 Kč 52 430 Kč/m²	5 393 386 Kč 71 651 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	7 500 826 Kč 92 333 Kč/m²	6 863 480 Kč 52 114 Kč/m²	5 060 003 Kč 76 228 Kč/m²
Hradec Králové	16 180 000 Kč 101 124 Kč/m²	7 986 018 Kč 124 808 Kč/m²	8 126 008 Kč 75 450 Kč/m²	6 320 284 Kč 98 475 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	8 044 888 Kč 114 385 Kč/m²	11 762 652 Kč 87 150 Kč/m²	5 810 775 Kč 86 074 Kč/m²
Ostrava	9 270 156 Kč 100 548 Kč/m²	6 899 159 Kč 122 513 Kč/m²	9 495 883 Kč 58 036 Kč/m²	4 222 493 Kč 70 702 Kč/m²
Olomouc	15 241 429 Kč 115 195 Kč/m²	9 702 323 Kč 129 213 Kč/m²	16 494 623 Kč 81 077 Kč/m²	6 903 538 Kč 96 683 Kč/m²
Pardubice	16 600 206 Kč 101 714 Kč/m²	8 356 052 Kč 118 367 Kč/m²	10 503 827 Kč 81 557 Kč/m²	6 066 674 Kč 95 118 Kč/m²
Plzeň	12 651 701 Kč 103 835 Kč/m²	8 100 372 Kč 115 874 Kč/m²	9 550 742 Kč 68 642 Kč/m²	6 590 257 Kč 97 508 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	8 792 441 Kč 125 176 Kč/m²	7 671 972 Kč 65 470 Kč/m²	6 029 797 Kč 93 356 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	6 427 625 Kč 57 633 Kč/m²	3 062 507 Kč 52 509 Kč/m²

Údaje k 26. 9. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

21. 9. 2026

Obce na jižní Moravě chtějí stavět, nemají ale kde

Ve srovnání se šesti dalšími dosud zkoumanými regiony vystupuje jižní Morava právě problémem s pozemky. Podíl 52 procent je nejvyšší ze sedmi krajských průzkumů CEEC Research. Následuje Plzeňský kraj se 46 procenty a Zlínský se 45 procenty.

18. 9. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Veletrh FOR ARCH v plném proudu: Výběr z doprovodného programu prvního dne

Tradiční akce všech stavařů a stavebníků na letenském výstavišti vrcholí. Můžete se zde dozvědět, kam se posouvají stavební obory, co přinese blízká budoucnost, jak se vyvíjí stavební produkce v Česku a v zahraničí, na jaké úrovni jsou v současné době ceny materiálů a mnoho dalších…

21. 8. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Nejenom bydlení pro mladé, chybí i pro seniory. Projektanti očekávají zvýšený zájem o sociální zařízení

Do roku 2050 budou v České republice přes 3 milióny seniorů. Konstatuje to studie, kterou si zadala Česká spořitelna v rámci svých ekonomických a strategických analýz v souvislosti s pobytovými zařízeními a službami pro seniory. Přestože je současným trendem spíše domácí péče či…

14. 8. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Minimalismus, mikrobydlení a investice. Proměna bydlení pro mladé

Podle závěrů výzkumu společnosti Ipsos mezi mladými lidmi ve věku od 18 do 29 let (Generace Z) lze do budoucna počítat s výraznou proměnou bydlení. Důvodem jsou stále rostoucí ceny nemovitostí, drahé nájmy, nedostatečná nabídka financování bydlení s ohledem na změny způsobu práce a možnosti…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, rainer-fuhrmann

22. 6. 2026

Průzkum: Třetina lidí se špatnou dopravou do práce se chce přestěhovat

Třetina lidí, která považuje dopravní dostupnost z bydlení do práce za špatnou, se chce přestěhovat. Celkem 37 procent Čechů zaznamenalo, že se situace s dopravou za poslední rok zhoršila, více než polovina respondentů ji považuje za stejnou a podle šesti procent se zlepšila. Zhoršení dopravy do práce oproti loňsku…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, martin_lang

18. 6. 2026

I nájem může být problém. Jak najít ten správný? Úspěch zvyšuje dodání informací o sobě

Hledání bytu k pronájmu se v poslední době komplikuje, pronajímatelé si s nárůstem zájmu o bydlení pečlivěji vybírají, komu nemovitost pronajmou. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. O tom, s kým se majitel bytu na pronájmu nakonec domluví, podle analýzy již nerozhoduje…

22. 5. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Příběhy domů mohou vyprávět také archivy, umí sledovat i různé formy bydlení v blízkém či vzdáleném čase

Od 6. května je v pražském Národně technickém muzeu (NTM) otevřena výstava s názvem Příběh mého domu: Archivy vyprávějí. Pořádá ji NTM společně se Státním oblastním archivem (SOA). Výstava přibližuje možnosti archivního bádání a ukazuje, jak lze dohledat informace o konkrétních nemovitostech.…

4. 5. 2026 Metrostav Development a.s.

Jak si v Praze vybrat byt, který se jeví jako správná volba i po letech?

Pořízení vlastního bytu je nejdražší rozhodnutí, které většina lidí v životě udělá. A na rozdíl od auta nebo dovolené je to rozhodnutí s dlouhou dobou expozice – pokud se spleteme, budeme v tom žít roky. Realitní makléři říkají, že zásadní chyby se dělají nejčastěji v prvních návštěvách, kdy…

Brno, ilustrační obrázek. Foto: Dagmar Kopačková, redakce

30. 4. 2026 Trikaya Asset Management a.s.

Cena nových bytů v Brně poprvé překročila 150 tisíc za metr čtvereční

Nabídka je nejvyšší za posledních několik let. Výrazně se rozšířila nabídka volných bytů, která na konci března dosáhla téměř 1 887 jednotek, nejvíce za několik posledních let. Nejistota v podobě eskalace konfliktu na Blízkém východě se již začíná promítat do ceny peněz na finančních trzích a do…

21. 4. 2026

Nájemní bydlení v Česku v 2026 se stává standardem

Ještě před několika lety bylo vnímáno jako přechodné řešení, v roce 2026 se stává dlouhodobou volbou pro stále širší skupiny obyvatel.

;Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, lkercelik

19. 4. 2026

Zvýšení cen plánuje drtivá většina developerů

I přes složitější ekonomické podmínky zůstává investiční poptávka relativně silná. Většina bytů je prodaných již v průběhu výstavby.

23. 3. 2026 RE/MAX

Analýza dostupnosti starších bytů v České republice

Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.

4. 3. 2026 UNIQA

Jak předejít podpojištění: Praktické rady pro bezpečnou pojistnou smlouvu

Růst cen nemovitostí a stavebních prací v posledních letech výrazně ovlivňuje skutečnou hodnotu vašeho majetku. Mnoho majitelů však nechává pojistné smlouvy roky beze změny. To může mít při škodě vážné důsledky.

27. 2. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Investovat do ekologických budov se vyplatí. Evropa vstupuje do nové fáze modernizace staveb

Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…

Pasivní bytový dům Cihlovka v Hradci Králové. Zdroj: Xella CZ s.r.o.

11. 2. 2026 Xella CZ, s.r.o.

Nová vláda problémy s bydlením nevyřeší, myslí si GenZ. Stát nás ale má podporovat, dodávají téměř všichni mladí

Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže.…

4. 2. 2026 ESTAV doporučuje

Analýza: Bydlení koncem roku přestalo zdražovat, mezičtvrtletně se ceny neměnily

Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…

30. 1. 2026 Aktuálně

Náklady na bydlení stále rostou, přibývají ale i další alternativy. Cestou je také investování do nemovitostí

Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, starush

26. 12. 2025

Český realitní trh v roce 2025 potvrdil trend obratu

Rodinné domy letos v Česku vykázaly průměrnou prodejní cenu 6,3 milionu Kč, přičemž v Praze dosáhla 19,5 milionu Kč a v Brně 13,2 milionu Kč. Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila.

16. 12. 2025

Smrskflace v bydlení sílí. Byty se zmenšují, zájem o malé dispozice roste

Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…

5. 12. 2025 ESTAV doporučuje Aktuálně

Celá Evropa řeší problém drahého bydlení. Evropský summit nabídl konkrétní doporučení pro praxi

V Praze se v polovině listopadu uskutečnil Evropský summit o odpovědném financování bydlení. Akci pořádala organizace Housing Europe a Státní fond podpory investic (SFPI). Hovořilo se o evropském dokumentu nazvaném Plán dostupného bydlení, o revizi pravidel státní podpory…