| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 960 518 Kč | 98 342 Kč |
| Cena za m² | 8 068 102 Kč | 117 219 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 447 640 Kč | 69 723 Kč |
| Cena za m² | 6 927 374 Kč | 98 322 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 937 Kč | 274 Kč |
| Cena za m² | 16 696 Kč | 341 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 266 942 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 522 292 Kč | 93 182 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 068 190 Kč | 38 075 Kč |
| Cena za m² | 4 085 787 Kč | 57 370 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 12 000 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 11 947 Kč | 222 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 149 767 Kč | 90 258 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 368 176 Kč | 59 036 Kč |
| Cena za m² | 5 065 847 Kč | 67 279 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 635 Kč | 230 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 769 338 Kč | 81 473 Kč |
| Cena za m² | 6 959 098 Kč | 101 037 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 144 083 Kč | 49 305 Kč |
| Cena za m² | 5 300 915 Kč | 81 197 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 500 Kč | 230 Kč |
| Cena za m² | 14 841 Kč | 298 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 856 686 Kč | 91 156 Kč |
| Cena za m² | 7 585 237 Kč | 106 569 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 972 342 Kč | 93 738 Kč |
| Cena za m² | 6 183 530 Kč | 97 117 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 17 047 Kč | 341 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 386 534 Kč | 82 777 Kč |
| Cena za m² | 6 008 088 Kč | 99 304 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 835 985 Kč | 42 963 Kč |
| Cena za m² | 3 006 416 Kč | 48 090 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 000 Kč | 196 Kč |
| Cena za m² | 11 230 Kč | 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 063 217 Kč | 54 669 Kč |
| Cena za m² | 2 974 563 Kč | 54 213 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 643 Kč | 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 732 622 Kč | 91 367 Kč |
| Cena za m² | 7 525 666 Kč | 118 829 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 767 163 Kč | 48 371 Kč |
| Cena za m² | 5 295 168 Kč | 79 978 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 825 Kč | 225 Kč |
| Cena za m² | 12 610 Kč | 243 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 721 758 Kč | 109 326 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 862 500 Kč | 87 133 Kč |
| Cena za m² | 6 085 037 Kč | 102 289 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 552 Kč | 312 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 115 182 Kč | 74 564 Kč |
| Cena za m² | 5 712 918 Kč | 87 323 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 750 839 Kč | 40 798 Kč |
| Cena za m² | 4 437 549 Kč | 71 635 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 938 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 13 040 Kč | 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 247 754 Kč | 79 185 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 372 828 Kč | 49 697 Kč |
| Cena za m² | 4 687 192 Kč | 78 434 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 969 Kč | 275 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 981 050 Kč | 91 852 Kč |
| Cena za m² | 8 127 944 Kč | 116 504 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 635 424 Kč | 45 657 Kč |
| Cena za m² | 5 795 109 Kč | 91 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 667 Kč | 185 Kč |
| Cena za m² | 13 862 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 776 304 Kč | 112 516 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 109 143 Kč | 80 497 Kč |
| Cena za m² | 5 984 026 Kč | 87 487 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 894 Kč | 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 423 640 Kč | 87 551 Kč |
| Cena za m² | 8 012 628 Kč | 137 952 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 782 948 Kč | 65 795 Kč |
| Cena za m² | 7 648 736 Kč | 112 411 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 088 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 17 655 Kč | 386 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 029 038 Kč | 129 820 Kč |
| Cena za m² | 8 804 548 Kč | 152 026 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 178 673 Kč | 94 818 Kč |
| Cena za m² | 9 075 397 Kč | 132 696 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 133 Kč | 278 Kč |
| Cena za m² | 19 015 Kč | 427 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 846 054 Kč | 67 455 Kč |
| Cena za m² | 8 108 850 Kč | 132 209 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 556 931 Kč | 55 892 Kč |
| Cena za m² | 5 885 467 Kč | 90 488 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 333 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 14 663 Kč | 275 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 152 467 Kč | 122 317 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 970 711 Kč | 85 815 Kč |
| Cena za m² | 7 234 648 Kč | 100 870 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 500 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 16 162 Kč | 324 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 018 928 Kč | 142 503 Kč |
| Cena za m² | 11 663 254 Kč | 182 991 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 301 721 Kč | 295 340 Kč |
| Cena za m² | 10 995 135 Kč | 164 413 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 72 784 Kč | 317 Kč |
| Cena za m² | 26 429 Kč | 458 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 493 646 Kč | 66 748 Kč |
| Cena za m² | 7 144 725 Kč | 103 900 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 938 587 Kč | 44 684 Kč |
| Cena za m² | 5 029 983 Kč | 72 445 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 467 Kč | 114 Kč |
| Cena za m² | 13 892 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 7 952 128 Kč | 112 472 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 925 587 Kč | 86 379 Kč |
| Cena za m² | 6 600 308 Kč | 92 570 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 371 Kč | 335 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 376 467 Kč | 73 405 Kč |
| Cena za m² | 6 142 704 Kč | 99 524 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 775 246 Kč | 44 521 Kč |
| Cena za m² | 5 145 387 Kč | 77 854 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 707 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 14 665 Kč | 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 017 197 Kč | 123 356 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 453 797 Kč | 81 784 Kč |
| Cena za m² | 6 575 111 Kč | 98 747 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 914 Kč | 226 Kč |
| Cena za m² | 16 083 Kč | 294 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 231 997 Kč | 89 064 Kč |
| Cena za m² | 6 424 174 Kč | 107 017 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 839 753 Kč | 47 101 Kč |
| Cena za m² | 3 998 624 Kč | 65 978 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 720 Kč | 262 Kč |
| Cena za m² | 12 219 Kč | 229 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 311 414 Kč | 99 175 Kč |
| Cena za m² | 7 268 552 Kč | 115 199 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 511 460 Kč | 55 023 Kč |
| Cena za m² | 4 618 522 Kč | 78 116 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 500 Kč | 209 Kč |
| Cena za m² | 14 892 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 222 365 Kč | 89 148 Kč |
| Cena za m² | 5 771 655 Kč | 108 065 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 256 529 Kč | 45 098 Kč |
| Cena za m² | 5 975 249 Kč | 81 492 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 110 Kč | 170 Kč |
| Cena za m² | 13 917 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 250 566 Kč | 119 785 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 899 689 Kč | 62 738 Kč |
| Cena za m² | 7 408 954 Kč | 95 423 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 832 Kč | 157 Kč |
| Cena za m² | 15 137 Kč | 289 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 086 980 Kč | 7 268 963 Kč | 8 659 497 Kč | 5 640 995 Kč |
| Celá ČR | 11 733 577 Kč | 7 444 735 Kč | 9 068 813 Kč | 5 846 924 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 018 928 Kč 142 503 Kč/m² |
11 663 254 Kč 182 991 Kč/m² |
19 301 721 Kč 295 340 Kč/m² |
10 995 135 Kč 164 413 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 423 640 Kč 87 551 Kč/m² |
8 012 628 Kč 137 952 Kč/m² |
7 782 948 Kč 65 795 Kč/m² |
7 648 736 Kč 112 411 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 732 622 Kč 91 367 Kč/m² |
7 525 666 Kč 118 829 Kč/m² |
6 767 163 Kč 48 371 Kč/m² |
5 295 168 Kč 79 978 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 266 942 Kč 75 462 Kč/m² |
5 522 292 Kč 93 182 Kč/m² |
7 068 190 Kč 38 075 Kč/m² |
4 085 787 Kč 57 370 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 115 182 Kč 74 564 Kč/m² |
5 712 918 Kč 87 323 Kč/m² |
5 750 839 Kč 40 798 Kč/m² |
4 437 549 Kč 71 635 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 846 054 Kč 67 455 Kč/m² |
8 108 850 Kč 132 209 Kč/m² |
6 556 931 Kč 55 892 Kč/m² |
5 885 467 Kč 90 488 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 981 050 Kč 91 852 Kč/m² |
8 127 944 Kč 116 504 Kč/m² |
7 635 424 Kč 45 657 Kč/m² |
5 795 109 Kč 91 267 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 231 997 Kč 89 064 Kč/m² |
6 424 174 Kč 107 017 Kč/m² |
6 839 753 Kč 47 101 Kč/m² |
3 998 624 Kč 65 978 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 376 467 Kč 73 405 Kč/m² |
6 142 704 Kč 99 524 Kč/m² |
6 775 246 Kč 44 521 Kč/m² |
5 145 387 Kč 77 854 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 493 646 Kč 66 748 Kč/m² |
7 144 725 Kč 103 900 Kč/m² |
5 938 587 Kč 44 684 Kč/m² |
5 029 983 Kč 72 445 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 769 338 Kč 81 473 Kč/m² |
6 959 098 Kč 101 037 Kč/m² |
6 144 083 Kč 49 305 Kč/m² |
5 300 915 Kč 81 197 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 960 518 Kč 98 342 Kč/m² |
8 068 102 Kč 117 219 Kč/m² |
10 447 640 Kč 69 723 Kč/m² |
6 927 374 Kč 98 322 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 222 365 Kč 89 148 Kč/m² |
5 771 655 Kč 108 065 Kč/m² |
6 256 529 Kč 45 098 Kč/m² |
5 975 249 Kč 81 492 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 386 534 Kč 82 777 Kč/m² |
6 008 088 Kč 99 304 Kč/m² |
5 835 985 Kč 42 963 Kč/m² |
3 006 416 Kč 48 090 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 018 928 Kč 142 503 Kč/m² |
11 663 254 Kč 182 991 Kč/m² |
19 301 721 Kč 295 340 Kč/m² |
10 995 135 Kč 164 413 Kč/m² |
| Brno | 15 029 038 Kč 129 820 Kč/m² |
8 804 548 Kč 152 026 Kč/m² |
14 178 673 Kč 94 818 Kč/m² |
9 075 397 Kč 132 696 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 721 758 Kč 109 326 Kč/m² |
15 862 500 Kč 87 133 Kč/m² |
6 085 037 Kč 102 289 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 149 767 Kč 90 258 Kč/m² |
13 368 176 Kč 59 036 Kč/m² |
5 065 847 Kč 67 279 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 247 754 Kč 79 185 Kč/m² |
8 372 828 Kč 49 697 Kč/m² |
4 687 192 Kč 78 434 Kč/m² |
| Hradec Králové | Údaj není k dispozici | 8 152 467 Kč 122 317 Kč/m² |
7 970 711 Kč 85 815 Kč/m² |
7 234 648 Kč 100 870 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 776 304 Kč 112 516 Kč/m² |
12 109 143 Kč 80 497 Kč/m² |
5 984 026 Kč 87 487 Kč/m² |
| Ostrava | 9 311 414 Kč 99 175 Kč/m² |
7 268 552 Kč 115 199 Kč/m² |
9 511 460 Kč 55 023 Kč/m² |
4 618 522 Kč 78 116 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 017 197 Kč 123 356 Kč/m² |
12 453 797 Kč 81 784 Kč/m² |
6 575 111 Kč 98 747 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
7 952 128 Kč 112 472 Kč/m² |
9 925 587 Kč 86 379 Kč/m² |
6 600 308 Kč 92 570 Kč/m² |
| Plzeň | 12 856 686 Kč 91 156 Kč/m² |
7 585 237 Kč 106 569 Kč/m² |
8 972 342 Kč 93 738 Kč/m² |
6 183 530 Kč 97 117 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 250 566 Kč 119 785 Kč/m² |
6 899 689 Kč 62 738 Kč/m² |
7 408 954 Kč 95 423 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 7 063 217 Kč 54 669 Kč/m² |
2 974 563 Kč 54 213 Kč/m² |
Údaje k 30. 4. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Nabídka je nejvyšší za posledních několik let. Výrazně se rozšířila nabídka volných bytů, která na konci března dosáhla téměř 1 887 jednotek, nejvíce za několik posledních let. Nejistota v podobě eskalace konfliktu na Blízkém východě se již začíná promítat do ceny peněz na finančních trzích a do…
Ještě před několika lety bylo vnímáno jako přechodné řešení, v roce 2026 se stává dlouhodobou volbou pro stále širší skupiny obyvatel.
Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.
Růst cen nemovitostí a stavebních prací v posledních letech výrazně ovlivňuje skutečnou hodnotu vašeho majetku. Mnoho majitelů však nechává pojistné smlouvy roky beze změny. To může mít při škodě vážné důsledky.
Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…
Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže.…
Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…
Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…
Rodinné domy letos v Česku vykázaly průměrnou prodejní cenu 6,3 milionu Kč, přičemž v Praze dosáhla 19,5 milionu Kč a v Brně 13,2 milionu Kč. Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila.
Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…
V Praze se v polovině listopadu uskutečnil Evropský summit o odpovědném financování bydlení. Akci pořádala organizace Housing Europe a Státní fond podpory investic (SFPI). Hovořilo se o evropském dokumentu nazvaném Plán dostupného bydlení, o revizi pravidel státní podpory…
Největší český rezidenční developer Central Group odkládá o rok zahájení všech svých nových projektů, zhruba 1000 bytů. Důvodem je to, že ceny stavebních prací a materiálů od dodavatelů jsou nyní na úrovni, které nejsou pro investory přijatelné. Novinářům to řekl zakladatel Central Group Dušan Kunovský. Momentálně…
Když se řekne „cena nemovitosti“, většina lidí si představí jedno číslo. Kolik za ni dostanu, když ji prodám. Jenže ve skutečnosti jich existuje více. Stejný dům může mít několik různých cen – podle toho, kdo se na něj dívá a proč. Jinou cenu řeší realitní makléř, jinou finanční úřad, investor a úplně jinou…
V první polovině roku 2026 očekávají developeři v Praze nárůst nabídky o 2,1 %, v regionech o 1,9 %. Ve druhém pololetí by tempo růstu mělo mírně zrychlit – v hlavním městě na 2,4 %, mimo Prahu na 2,3 %. Téměř 76 % oslovených firem plánuje v příštím roce…
Analýza realitní společnosti RE/MAX srovnává ceny starších nemovitostí ve vybraných evropských státech. Průměrná nabídková cena za m 2 bytu v Praze vzrostla na 5 739 eur, tedy přibližně na 143 000 korun. Průměrná cena nájmu je v pražském bytě 17 eur a v domě 12 eur za m 2 .
Ceny od začátku roku vzrostly o bezmála deset procent. Současně developeři prodali 306 nových bytů, meziročně o 11 procent více. Zájem kupujících tak přetrvává navzdory postupnému zdražování.
V rámci konkurenčního boje o bonitní klienty se stále častěji objevují marketingové akce mimo oficiální sazebníky, které ovlivní konečnou cenu úvěru. Pokud si klient sjedná další služby – například pojištění schopnosti splácet, běžný účet či investiční produkt – může banka snížit úrok i o několik desetin procentního…
Podle realitních expertů vykazuje až 30 % pozemků na trhu některý typ vady, která může stavbu zásadně prodražit nebo dokonce zablokovat. Jednodušší může být demolice jako cesta k dotované novostavbě.
V Olomouckém kraji začala v prvním pololetí letošního roku stavba 581 bytů, meziročně o 40,6 procenta méně. Pokles bytové výstavby byl výraznější než v celorepublikovém průměru. V Česku počet nově stavěných bytů od ledna do června klesl o 5,4 procenta na 16 295. Vyplývá to…
Trend ke stále menším metrážím tak odhaluje hlubší problém bytové nedostupnosti. Dnešní ceny pozemků a vstupních nákladů budou developery tlačit prodávat za ceny blížící se hranici 200 tisíc korun za metr čtvereční.
