Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 217 962 Kč	101 116 Kč
Cena za m²	8 408 438 Kč	125 059 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 056 255 Kč	68 900 Kč
Cena za m²	7 108 447 Kč	103 702 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	40 770 Kč	275 Kč
Cena za m²	18 246 Kč	342 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	5 612 687 Kč	90 547 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 240 413 Kč	40 948 Kč
Cena za m²	3 930 225 Kč	56 012 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	21 000 Kč	140 Kč
Cena za m²	13 085 Kč	235 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 224 321 Kč	91 156 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 850 185 Kč	53 890 Kč
Cena za m²	5 340 872 Kč	73 549 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	15 076 Kč	247 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 721 883 Kč	86 517 Kč
Cena za m²	7 543 105 Kč	106 491 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 538 668 Kč	50 637 Kč
Cena za m²	5 431 744 Kč	80 127 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	22 269 Kč	223 Kč
Cena za m²	14 938 Kč	300 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 582 415 Kč	103 028 Kč
Cena za m²	8 363 025 Kč	116 856 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 662 922 Kč	70 347 Kč
Cena za m²	6 371 344 Kč	96 563 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 298 Kč	329 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 322 836 Kč	76 977 Kč
Cena za m²	7 251 271 Kč	113 817 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 661 468 Kč	40 547 Kč
Cena za m²	2 868 992 Kč	48 197 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	40 929 Kč	242 Kč
Cena za m²	11 226 Kč	236 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 800 250 Kč	56 101 Kč
Cena za m²	3 065 867 Kč	54 239 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	11 291 Kč	265 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 467 890 Kč	85 971 Kč
Cena za m²	7 647 640 Kč	122 875 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 894 753 Kč	46 690 Kč
Cena za m²	4 966 613 Kč	75 801 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	21 250 Kč	152 Kč
Cena za m²	12 020 Kč	239 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 458 470 Kč	119 732 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 311 383 Kč	73 732 Kč
Cena za m²	6 251 222 Kč	95 555 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 056 Kč	309 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 361 562 Kč	74 420 Kč
Cena za m²	5 726 379 Kč	91 457 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 082 806 Kč	42 730 Kč
Cena za m²	4 638 631 Kč	72 626 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	23 042 Kč	180 Kč
Cena za m²	13 555 Kč	260 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 368 000 Kč	87 726 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 855 944 Kč	47 264 Kč
Cena za m²	4 942 016 Kč	78 140 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 376 Kč	261 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 490 000 Kč	88 151 Kč
Cena za m²	8 406 024 Kč	120 012 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 664 919 Kč	45 737 Kč
Cena za m²	5 553 097 Kč	85 910 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	23 000 Kč	144 Kč
Cena za m²	12 972 Kč	275 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 045 819 Kč	114 322 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 414 937 Kč	92 504 Kč
Cena za m²	6 113 768 Kč	89 498 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 000 Kč	207 Kč
Cena za m²	15 842 Kč	321 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 876 782 Kč	90 497 Kč
Cena za m²	8 060 093 Kč	142 329 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 939 192 Kč	56 463 Kč
Cena za m²	7 396 043 Kč	113 076 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	33 367 Kč	282 Kč
Cena za m²	19 044 Kč	371 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 250 000 Kč	130 683 Kč
Cena za m²	8 974 034 Kč	159 182 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 653 071 Kč	99 323 Kč
Cena za m²	8 680 058 Kč	134 969 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	40 967 Kč	362 Kč
Cena za m²	22 217 Kč	443 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 514 444 Kč	69 857 Kč
Cena za m²	7 824 658 Kč	128 603 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 646 216 Kč	50 536 Kč
Cena za m²	5 743 170 Kč	88 618 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 110 Kč	226 Kč
Cena za m²	14 807 Kč	262 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	16 180 000 Kč	101 124 Kč
Cena za m²	7 816 560 Kč	122 941 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 970 590 Kč	74 567 Kč
Cena za m²	6 641 924 Kč	100 078 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	23 375 Kč	212 Kč
Cena za m²	17 046 Kč	310 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	25 247 397 Kč	154 424 Kč
Cena za m²	11 732 388 Kč	190 373 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	18 193 430 Kč	102 940 Kč
Cena za m²	10 691 409 Kč	168 150 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	63 784 Kč	358 Kč
Cena za m²	27 461 Kč	482 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 042 683 Kč	73 349 Kč
Cena za m²	7 151 042 Kč	104 965 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 884 210 Kč	44 551 Kč
Cena za m²	4 783 817 Kč	72 118 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	13 462 Kč	240 Kč
Cena za m²	14 190 Kč	260 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	16 600 206 Kč	101 714 Kč
Cena za m²	8 288 522 Kč	118 119 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 815 762 Kč	91 028 Kč
Cena za m²	6 251 137 Kč	92 763 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	6 925 Kč	330 Kč
Cena za m²	15 512 Kč	308 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 072 010 Kč	78 156 Kč
Cena za m²	6 144 484 Kč	99 056 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 989 160 Kč	47 140 Kč
Cena za m²	5 069 411 Kč	75 070 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 593 Kč	240 Kč
Cena za m²	15 273 Kč	279 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 241 429 Kč	115 195 Kč
Cena za m²	9 498 798 Kč	128 646 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	16 285 098 Kč	81 612 Kč
Cena za m²	7 017 949 Kč	96 593 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 483 Kč	280 Kč
Cena za m²	16 762 Kč	297 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 312 564 Kč	88 805 Kč
Cena za m²	6 233 770 Kč	112 607 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 662 899 Kč	49 391 Kč
Cena za m²	3 924 582 Kč	62 543 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 529 Kč	255 Kč
Cena za m²	12 456 Kč	228 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 230 587 Kč	100 186 Kč
Cena za m²	6 865 592 Kč	122 291 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 141 371 Kč	56 654 Kč
Cena za m²	4 436 107 Kč	70 898 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 500 Kč	252 Kč
Cena za m²	14 420 Kč	253 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 588 942 Kč	77 630 Kč
Cena za m²	6 262 791 Kč	110 438 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 071 579 Kč	45 370 Kč
Cena za m²	5 582 535 Kč	81 075 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 889 Kč	162 Kč
Cena za m²	13 701 Kč	284 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 578 610 Kč	125 089 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 771 711 Kč	65 036 Kč
Cena za m²	5 900 905 Kč	93 540 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	22 160 Kč	90 Kč
Cena za m²	14 605 Kč	321 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 837 455 Kč	7 489 755 Kč	8 674 630 Kč	5 520 419 Kč
Celá ČR	12 543 241 Kč	7 659 460 Kč	9 040 738 Kč	5 719 303 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	25 247 397 Kč 154 424 Kč/m²	11 732 388 Kč 190 373 Kč/m²	18 193 430 Kč 102 940 Kč/m²	10 691 409 Kč 168 150 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 876 782 Kč 90 497 Kč/m²	8 060 093 Kč 142 329 Kč/m²	7 939 192 Kč 56 463 Kč/m²	7 396 043 Kč 113 076 Kč/m²
Jihočeský kraj	12 467 890 Kč 85 971 Kč/m²	7 647 640 Kč 122 875 Kč/m²	6 894 753 Kč 46 690 Kč/m²	4 966 613 Kč 75 801 Kč/m²
Karlovarský kraj	Údaj není k dispozici	5 612 687 Kč 90 547 Kč/m²	7 240 413 Kč 40 948 Kč/m²	3 930 225 Kč 56 012 Kč/m²
Kraj Vysočina	9 361 562 Kč 74 420 Kč/m²	5 726 379 Kč 91 457 Kč/m²	6 082 806 Kč 42 730 Kč/m²	4 638 631 Kč 72 626 Kč/m²
Královéhradecký kraj	11 514 444 Kč 69 857 Kč/m²	7 824 658 Kč 128 603 Kč/m²	6 646 216 Kč 50 536 Kč/m²	5 743 170 Kč 88 618 Kč/m²
Liberecký kraj	10 490 000 Kč 88 151 Kč/m²	8 406 024 Kč 120 012 Kč/m²	7 664 919 Kč 45 737 Kč/m²	5 553 097 Kč 85 910 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 312 564 Kč 88 805 Kč/m²	6 233 770 Kč 112 607 Kč/m²	6 662 899 Kč 49 391 Kč/m²	3 924 582 Kč 62 543 Kč/m²
Olomoucký kraj	11 072 010 Kč 78 156 Kč/m²	6 144 484 Kč 99 056 Kč/m²	6 989 160 Kč 47 140 Kč/m²	5 069 411 Kč 75 070 Kč/m²
Pardubický kraj	9 042 683 Kč 73 349 Kč/m²	7 151 042 Kč 104 965 Kč/m²	5 884 210 Kč 44 551 Kč/m²	4 783 817 Kč 72 118 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 721 883 Kč 86 517 Kč/m²	7 543 105 Kč 106 491 Kč/m²	6 538 668 Kč 50 637 Kč/m²	5 431 744 Kč 80 127 Kč/m²
Středočeský kraj	14 217 962 Kč 101 116 Kč/m²	8 408 438 Kč 125 059 Kč/m²	10 056 255 Kč 68 900 Kč/m²	7 108 447 Kč 103 702 Kč/m²
Zlínský kraj	11 588 942 Kč 77 630 Kč/m²	6 262 791 Kč 110 438 Kč/m²	6 071 579 Kč 45 370 Kč/m²	5 582 535 Kč 81 075 Kč/m²
Ústecký kraj	8 322 836 Kč 76 977 Kč/m²	7 251 271 Kč 113 817 Kč/m²	5 661 468 Kč 40 547 Kč/m²	2 868 992 Kč 48 197 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	25 247 397 Kč 154 424 Kč/m²	11 732 388 Kč 190 373 Kč/m²	18 193 430 Kč 102 940 Kč/m²	10 691 409 Kč 168 150 Kč/m²
Brno	14 250 000 Kč 130 683 Kč/m²	8 974 034 Kč 159 182 Kč/m²	13 653 071 Kč 99 323 Kč/m²	8 680 058 Kč 134 969 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 458 470 Kč 119 732 Kč/m²	13 311 383 Kč 73 732 Kč/m²	6 251 222 Kč 95 555 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	6 224 321 Kč 91 156 Kč/m²	11 850 185 Kč 53 890 Kč/m²	5 340 872 Kč 73 549 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	7 368 000 Kč 87 726 Kč/m²	7 855 944 Kč 47 264 Kč/m²	4 942 016 Kč 78 140 Kč/m²
Hradec Králové	16 180 000 Kč 101 124 Kč/m²	7 816 560 Kč 122 941 Kč/m²	7 970 590 Kč 74 567 Kč/m²	6 641 924 Kč 100 078 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	8 045 819 Kč 114 322 Kč/m²	12 414 937 Kč 92 504 Kč/m²	6 113 768 Kč 89 498 Kč/m²
Ostrava	9 230 587 Kč 100 186 Kč/m²	6 865 592 Kč 122 291 Kč/m²	9 141 371 Kč 56 654 Kč/m²	4 436 107 Kč 70 898 Kč/m²
Olomouc	15 241 429 Kč 115 195 Kč/m²	9 498 798 Kč 128 646 Kč/m²	16 285 098 Kč 81 612 Kč/m²	7 017 949 Kč 96 593 Kč/m²
Pardubice	16 600 206 Kč 101 714 Kč/m²	8 288 522 Kč 118 119 Kč/m²	10 815 762 Kč 91 028 Kč/m²	6 251 137 Kč 92 763 Kč/m²
Plzeň	12 582 415 Kč 103 028 Kč/m²	8 363 025 Kč 116 856 Kč/m²	8 662 922 Kč 70 347 Kč/m²	6 371 344 Kč 96 563 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	8 578 610 Kč 125 089 Kč/m²	7 771 711 Kč 65 036 Kč/m²	5 900 905 Kč 93 540 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	6 800 250 Kč 56 101 Kč/m²	3 065 867 Kč 54 239 Kč/m²

Údaje k 9. 9. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

21. 8. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Nejenom bydlení pro mladé, chybí i pro seniory. Projektanti očekávají zvýšený zájem o sociální zařízení

Do roku 2050 budou v České republice přes 3 milióny seniorů. Konstatuje to studie, kterou si zadala Česká spořitelna v rámci svých ekonomických a strategických analýz v souvislosti s pobytovými zařízeními a službami pro seniory. Přestože je současným trendem spíše domácí péče či…

14. 8. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Minimalismus, mikrobydlení a investice. Proměna bydlení pro mladé

Podle závěrů výzkumu společnosti Ipsos mezi mladými lidmi ve věku od 18 do 29 let (Generace Z) lze do budoucna počítat s výraznou proměnou bydlení. Důvodem jsou stále rostoucí ceny nemovitostí, drahé nájmy, nedostatečná nabídka financování bydlení s ohledem na změny způsobu práce a možnosti…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, rainer-fuhrmann

22. 6. 2026

Průzkum: Třetina lidí se špatnou dopravou do práce se chce přestěhovat

Třetina lidí, která považuje dopravní dostupnost z bydlení do práce za špatnou, se chce přestěhovat. Celkem 37 procent Čechů zaznamenalo, že se situace s dopravou za poslední rok zhoršila, více než polovina respondentů ji považuje za stejnou a podle šesti procent se zlepšila. Zhoršení dopravy do práce oproti loňsku…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, martin_lang

18. 6. 2026

I nájem může být problém. Jak najít ten správný? Úspěch zvyšuje dodání informací o sobě

Hledání bytu k pronájmu se v poslední době komplikuje, pronajímatelé si s nárůstem zájmu o bydlení pečlivěji vybírají, komu nemovitost pronajmou. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. O tom, s kým se majitel bytu na pronájmu nakonec domluví, podle analýzy již nerozhoduje…

22. 5. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Příběhy domů mohou vyprávět také archivy, umí sledovat i různé formy bydlení v blízkém či vzdáleném čase

Od 6. května je v pražském Národně technickém muzeu (NTM) otevřena výstava s názvem Příběh mého domu: Archivy vyprávějí. Pořádá ji NTM společně se Státním oblastním archivem (SOA). Výstava přibližuje možnosti archivního bádání a ukazuje, jak lze dohledat informace o konkrétních nemovitostech.…

4. 5. 2026 Metrostav Development a.s.

Jak si v Praze vybrat byt, který se jeví jako správná volba i po letech?

Pořízení vlastního bytu je nejdražší rozhodnutí, které většina lidí v životě udělá. A na rozdíl od auta nebo dovolené je to rozhodnutí s dlouhou dobou expozice – pokud se spleteme, budeme v tom žít roky. Realitní makléři říkají, že zásadní chyby se dělají nejčastěji v prvních návštěvách, kdy…

Brno, ilustrační obrázek. Foto: Dagmar Kopačková, redakce

30. 4. 2026 Trikaya Asset Management a.s.

Cena nových bytů v Brně poprvé překročila 150 tisíc za metr čtvereční

Nabídka je nejvyšší za posledních několik let. Výrazně se rozšířila nabídka volných bytů, která na konci března dosáhla téměř 1 887 jednotek, nejvíce za několik posledních let. Nejistota v podobě eskalace konfliktu na Blízkém východě se již začíná promítat do ceny peněz na finančních trzích a do…

21. 4. 2026

Nájemní bydlení v Česku v 2026 se stává standardem

Ještě před několika lety bylo vnímáno jako přechodné řešení, v roce 2026 se stává dlouhodobou volbou pro stále širší skupiny obyvatel.

;Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, lkercelik

19. 4. 2026

Zvýšení cen plánuje drtivá většina developerů

I přes složitější ekonomické podmínky zůstává investiční poptávka relativně silná. Většina bytů je prodaných již v průběhu výstavby.

23. 3. 2026 RE/MAX

Analýza dostupnosti starších bytů v České republice

Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.

4. 3. 2026 UNIQA

Jak předejít podpojištění: Praktické rady pro bezpečnou pojistnou smlouvu

Růst cen nemovitostí a stavebních prací v posledních letech výrazně ovlivňuje skutečnou hodnotu vašeho majetku. Mnoho majitelů však nechává pojistné smlouvy roky beze změny. To může mít při škodě vážné důsledky.

27. 2. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Investovat do ekologických budov se vyplatí. Evropa vstupuje do nové fáze modernizace staveb

Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…

Pasivní bytový dům Cihlovka v Hradci Králové. Zdroj: Xella CZ s.r.o.

11. 2. 2026 Xella CZ, s.r.o.

Nová vláda problémy s bydlením nevyřeší, myslí si GenZ. Stát nás ale má podporovat, dodávají téměř všichni mladí

Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže.…

4. 2. 2026 ESTAV doporučuje

Analýza: Bydlení koncem roku přestalo zdražovat, mezičtvrtletně se ceny neměnily

Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…

30. 1. 2026 Aktuálně

Náklady na bydlení stále rostou, přibývají ale i další alternativy. Cestou je také investování do nemovitostí

Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, starush

26. 12. 2025

Český realitní trh v roce 2025 potvrdil trend obratu

Rodinné domy letos v Česku vykázaly průměrnou prodejní cenu 6,3 milionu Kč, přičemž v Praze dosáhla 19,5 milionu Kč a v Brně 13,2 milionu Kč. Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila.

16. 12. 2025

Smrskflace v bydlení sílí. Byty se zmenšují, zájem o malé dispozice roste

Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…

5. 12. 2025 ESTAV doporučuje Aktuálně

Celá Evropa řeší problém drahého bydlení. Evropský summit nabídl konkrétní doporučení pro praxi

V Praze se v polovině listopadu uskutečnil Evropský summit o odpovědném financování bydlení. Akci pořádala organizace Housing Europe a Státní fond podpory investic (SFPI). Hovořilo se o evropském dokumentu nazvaném Plán dostupného bydlení, o revizi pravidel státní podpory…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, hellen-sergeyeva

4. 12. 2025

Central Group odkládá zahájení všech nových projektů, řekl majitel. Asociace developerů: Toto není krize

Největší český rezidenční developer Central Group odkládá o rok zahájení všech svých nových projektů, zhruba 1000 bytů. Důvodem je to, že ceny stavebních prací a materiálů od dodavatelů jsou nyní na úrovni, které nejsou pro investory přijatelné. Novinářům to řekl zakladatel Central Group Dušan Kunovský. Momentálně…

2. 12. 2025

Cena nemovitosti není jen jedna. Která se používá pro pojištění a která při prodeji?

Když se řekne „cena nemovitosti“, většina lidí si představí jedno číslo. Kolik za ni dostanu, když ji prodám. Jenže ve skutečnosti jich existuje více. Stejný dům může mít několik různých cen – podle toho, kdo se na něj dívá a proč. Jinou cenu řeší realitní makléř, jinou finanční úřad, investor a úplně jinou…