| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 053 798 Kč | 103 445 Kč |
| Cena za m² | 8 433 371 Kč | 124 340 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 003 896 Kč | 69 017 Kč |
| Cena za m² | 7 089 190 Kč | 103 319 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 956 Kč | 275 Kč |
| Cena za m² | 18 474 Kč | 349 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 297 640 Kč | 89 497 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 236 240 Kč | 40 310 Kč |
| Cena za m² | 4 061 216 Kč | 56 497 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 000 Kč | 140 Kč |
| Cena za m² | 12 952 Kč | 241 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 879 308 Kč | 89 315 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 771 957 Kč | 53 967 Kč |
| Cena za m² | 5 450 964 Kč | 72 303 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 983 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 715 858 Kč | 86 394 Kč |
| Cena za m² | 7 488 959 Kč | 107 058 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 803 035 Kč | 51 185 Kč |
| Cena za m² | 5 314 426 Kč | 79 254 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 167 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 14 507 Kč | 302 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 651 701 Kč | 103 835 Kč |
| Cena za m² | 8 152 302 Kč | 116 047 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 413 766 Kč | 70 083 Kč |
| Cena za m² | 6 064 294 Kč | 95 318 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 000 Kč | 217 Kč |
| Cena za m² | 15 434 Kč | 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 606 539 Kč | 78 647 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 113 817 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 742 227 Kč | 40 110 Kč |
| Cena za m² | 2 870 418 Kč | 48 352 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 46 250 Kč | 235 Kč |
| Cena za m² | 11 121 Kč | 239 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 840 480 Kč | 57 038 Kč |
| Cena za m² | 3 099 628 Kč | 52 940 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 474 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 467 890 Kč | 85 971 Kč |
| Cena za m² | 7 439 279 Kč | 121 635 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 998 952 Kč | 46 902 Kč |
| Cena za m² | 4 960 617 Kč | 75 629 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 800 Kč | 164 Kč |
| Cena za m² | 11 828 Kč | 234 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 462 783 Kč | 119 685 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 144 717 Kč | 72 768 Kč |
| Cena za m² | 6 011 256 Kč | 93 024 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 350 Kč | 292 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 732 853 Kč | 91 941 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 016 153 Kč | 41 383 Kč |
| Cena za m² | 4 647 130 Kč | 71 955 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 875 Kč | 182 Kč |
| Cena za m² | 13 662 Kč | 257 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 403 548 Kč | 87 871 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 598 053 Kč | 49 483 Kč |
| Cena za m² | 5 123 831 Kč | 78 167 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 439 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 490 000 Kč | 88 151 Kč |
| Cena za m² | 8 450 124 Kč | 119 666 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 578 731 Kč | 45 240 Kč |
| Cena za m² | 5 601 852 Kč | 85 909 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 412 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 076 000 Kč | 114 167 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 893 687 Kč | 89 316 Kč |
| Cena za m² | 5 803 362 Kč | 87 319 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 16 269 Kč | 313 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 700 083 Kč | 89 946 Kč |
| Cena za m² | 8 095 896 Kč | 143 021 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 910 962 Kč | 56 114 Kč |
| Cena za m² | 7 454 015 Kč | 113 223 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 709 Kč | 278 Kč |
| Cena za m² | 18 645 Kč | 360 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 200 000 Kč | 131 293 Kč |
| Cena za m² | 8 965 989 Kč | 159 034 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 396 742 Kč | 95 908 Kč |
| Cena za m² | 8 784 893 Kč | 134 893 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 644 Kč | 315 Kč |
| Cena za m² | 22 387 Kč | 450 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 854 307 Kč | 128 963 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 607 728 Kč | 51 333 Kč |
| Cena za m² | 5 682 153 Kč | 88 803 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 728 Kč | 227 Kč |
| Cena za m² | 14 847 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 938 186 Kč | 124 765 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 709 677 Kč | 72 960 Kč |
| Cena za m² | 6 430 447 Kč | 98 957 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 250 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 16 879 Kč | 314 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 777 282 Kč | 154 042 Kč |
| Cena za m² | 11 716 700 Kč | 190 584 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 086 773 Kč | 107 274 Kč |
| Cena za m² | 10 438 779 Kč | 167 565 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 62 859 Kč | 383 Kč |
| Cena za m² | 26 893 Kč | 488 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 042 683 Kč | 73 349 Kč |
| Cena za m² | 7 331 365 Kč | 106 891 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 828 271 Kč | 44 136 Kč |
| Cena za m² | 4 715 763 Kč | 72 900 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 14 712 Kč | 277 Kč |
| Cena za m² | 14 849 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 329 119 Kč | 118 249 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 270 793 Kč | 85 216 Kč |
| Cena za m² | 6 056 472 Kč | 93 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 925 Kč | 330 Kč |
| Cena za m² | 17 433 Kč | 310 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 143 053 Kč | 77 936 Kč |
| Cena za m² | 6 124 550 Kč | 99 020 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 032 370 Kč | 46 563 Kč |
| Cena za m² | 4 988 149 Kč | 74 477 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 890 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 15 221 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 408 233 Kč | 128 780 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 205 615 Kč | 76 087 Kč |
| Cena za m² | 7 011 680 Kč | 97 092 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 300 Kč | 284 Kč |
| Cena za m² | 16 622 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 326 633 Kč | 88 923 Kč |
| Cena za m² | 6 263 511 Kč | 110 871 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 634 152 Kč | 49 950 Kč |
| Cena za m² | 3 867 220 Kč | 62 835 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 499 Kč | 260 Kč |
| Cena za m² | 12 312 Kč | 229 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 270 156 Kč | 100 548 Kč |
| Cena za m² | 6 863 797 Kč | 122 386 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 089 031 Kč | 57 681 Kč |
| Cena za m² | 4 362 598 Kč | 71 032 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 13 982 Kč | 251 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 628 571 Kč | 89 208 Kč |
| Cena za m² | 7 003 270 Kč | 119 800 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 189 420 Kč | 46 040 Kč |
| Cena za m² | 5 318 890 Kč | 81 322 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 832 Kč | 177 Kč |
| Cena za m² | 13 454 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 578 610 Kč | 125 089 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 710 219 Kč | 64 283 Kč |
| Cena za m² | 5 935 597 Kč | 93 495 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 620 Kč | 119 Kč |
| Cena za m² | 14 193 Kč | 303 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 788 589 Kč | 7 492 677 Kč | 8 665 074 Kč | 5 468 242 Kč |
| Celá ČR | 12 472 204 Kč | 7 661 638 Kč | 9 065 909 Kč | 5 659 416 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 777 282 Kč 154 042 Kč/m² |
11 716 700 Kč 190 584 Kč/m² |
19 086 773 Kč 107 274 Kč/m² |
10 438 779 Kč 167 565 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 700 083 Kč 89 946 Kč/m² |
8 095 896 Kč 143 021 Kč/m² |
7 910 962 Kč 56 114 Kč/m² |
7 454 015 Kč 113 223 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 467 890 Kč 85 971 Kč/m² |
7 439 279 Kč 121 635 Kč/m² |
6 998 952 Kč 46 902 Kč/m² |
4 960 617 Kč 75 629 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 297 640 Kč 89 497 Kč/m² |
7 236 240 Kč 40 310 Kč/m² |
4 061 216 Kč 56 497 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 732 853 Kč 91 941 Kč/m² |
6 016 153 Kč 41 383 Kč/m² |
4 647 130 Kč 71 955 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 854 307 Kč 128 963 Kč/m² |
6 607 728 Kč 51 333 Kč/m² |
5 682 153 Kč 88 803 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 490 000 Kč 88 151 Kč/m² |
8 450 124 Kč 119 666 Kč/m² |
7 578 731 Kč 45 240 Kč/m² |
5 601 852 Kč 85 909 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 326 633 Kč 88 923 Kč/m² |
6 263 511 Kč 110 871 Kč/m² |
6 634 152 Kč 49 950 Kč/m² |
3 867 220 Kč 62 835 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 143 053 Kč 77 936 Kč/m² |
6 124 550 Kč 99 020 Kč/m² |
7 032 370 Kč 46 563 Kč/m² |
4 988 149 Kč 74 477 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 042 683 Kč 73 349 Kč/m² |
7 331 365 Kč 106 891 Kč/m² |
5 828 271 Kč 44 136 Kč/m² |
4 715 763 Kč 72 900 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 715 858 Kč 86 394 Kč/m² |
7 488 959 Kč 107 058 Kč/m² |
6 803 035 Kč 51 185 Kč/m² |
5 314 426 Kč 79 254 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 053 798 Kč 103 445 Kč/m² |
8 433 371 Kč 124 340 Kč/m² |
10 003 896 Kč 69 017 Kč/m² |
7 089 190 Kč 103 319 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 628 571 Kč 89 208 Kč/m² |
7 003 270 Kč 119 800 Kč/m² |
6 189 420 Kč 46 040 Kč/m² |
5 318 890 Kč 81 322 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 606 539 Kč 78 647 Kč/m² |
7 251 271 Kč 113 817 Kč/m² |
5 742 227 Kč 40 110 Kč/m² |
2 870 418 Kč 48 352 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 777 282 Kč 154 042 Kč/m² |
11 716 700 Kč 190 584 Kč/m² |
19 086 773 Kč 107 274 Kč/m² |
10 438 779 Kč 167 565 Kč/m² |
| Brno | 13 200 000 Kč 131 293 Kč/m² |
8 965 989 Kč 159 034 Kč/m² |
13 396 742 Kč 95 908 Kč/m² |
8 784 893 Kč 134 893 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 462 783 Kč 119 685 Kč/m² |
13 144 717 Kč 72 768 Kč/m² |
6 011 256 Kč 93 024 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 879 308 Kč 89 315 Kč/m² |
11 771 957 Kč 53 967 Kč/m² |
5 450 964 Kč 72 303 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 403 548 Kč 87 871 Kč/m² |
7 598 053 Kč 49 483 Kč/m² |
5 123 831 Kč 78 167 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 938 186 Kč 124 765 Kč/m² |
7 709 677 Kč 72 960 Kč/m² |
6 430 447 Kč 98 957 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 076 000 Kč 114 167 Kč/m² |
11 893 687 Kč 89 316 Kč/m² |
5 803 362 Kč 87 319 Kč/m² |
| Ostrava | 9 270 156 Kč 100 548 Kč/m² |
6 863 797 Kč 122 386 Kč/m² |
9 089 031 Kč 57 681 Kč/m² |
4 362 598 Kč 71 032 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 408 233 Kč 128 780 Kč/m² |
16 205 615 Kč 76 087 Kč/m² |
7 011 680 Kč 97 092 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 329 119 Kč 118 249 Kč/m² |
11 270 793 Kč 85 216 Kč/m² |
6 056 472 Kč 93 237 Kč/m² |
| Plzeň | 12 651 701 Kč 103 835 Kč/m² |
8 152 302 Kč 116 047 Kč/m² |
9 413 766 Kč 70 083 Kč/m² |
6 064 294 Kč 95 318 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 578 610 Kč 125 089 Kč/m² |
7 710 219 Kč 64 283 Kč/m² |
5 935 597 Kč 93 495 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 840 480 Kč 57 038 Kč/m² |
3 099 628 Kč 52 940 Kč/m² |
Údaje k 17. 9. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Do roku 2050 budou v České republice přes 3 milióny seniorů. Konstatuje to studie, kterou si zadala Česká spořitelna v rámci svých ekonomických a strategických analýz v souvislosti s pobytovými zařízeními a službami pro seniory. Přestože je současným trendem spíše domácí péče či…
Podle závěrů výzkumu společnosti Ipsos mezi mladými lidmi ve věku od 18 do 29 let (Generace Z) lze do budoucna počítat s výraznou proměnou bydlení. Důvodem jsou stále rostoucí ceny nemovitostí, drahé nájmy, nedostatečná nabídka financování bydlení s ohledem na změny způsobu práce a možnosti…
Třetina lidí, která považuje dopravní dostupnost z bydlení do práce za špatnou, se chce přestěhovat. Celkem 37 procent Čechů zaznamenalo, že se situace s dopravou za poslední rok zhoršila, více než polovina respondentů ji považuje za stejnou a podle šesti procent se zlepšila. Zhoršení dopravy do práce oproti loňsku…
Hledání bytu k pronájmu se v poslední době komplikuje, pronajímatelé si s nárůstem zájmu o bydlení pečlivěji vybírají, komu nemovitost pronajmou. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. O tom, s kým se majitel bytu na pronájmu nakonec domluví, podle analýzy již nerozhoduje…
Od 6. května je v pražském Národně technickém muzeu (NTM) otevřena výstava s názvem Příběh mého domu: Archivy vyprávějí. Pořádá ji NTM společně se Státním oblastním archivem (SOA). Výstava přibližuje možnosti archivního bádání a ukazuje, jak lze dohledat informace o konkrétních nemovitostech.…
Pořízení vlastního bytu je nejdražší rozhodnutí, které většina lidí v životě udělá. A na rozdíl od auta nebo dovolené je to rozhodnutí s dlouhou dobou expozice – pokud se spleteme, budeme v tom žít roky. Realitní makléři říkají, že zásadní chyby se dělají nejčastěji v prvních návštěvách, kdy…
Nabídka je nejvyšší za posledních několik let. Výrazně se rozšířila nabídka volných bytů, která na konci března dosáhla téměř 1 887 jednotek, nejvíce za několik posledních let. Nejistota v podobě eskalace konfliktu na Blízkém východě se již začíná promítat do ceny peněz na finančních trzích a do…
Ještě před několika lety bylo vnímáno jako přechodné řešení, v roce 2026 se stává dlouhodobou volbou pro stále širší skupiny obyvatel.
I přes složitější ekonomické podmínky zůstává investiční poptávka relativně silná. Většina bytů je prodaných již v průběhu výstavby.
Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.
Růst cen nemovitostí a stavebních prací v posledních letech výrazně ovlivňuje skutečnou hodnotu vašeho majetku. Mnoho majitelů však nechává pojistné smlouvy roky beze změny. To může mít při škodě vážné důsledky.
Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…
Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže.…
Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…
Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…
Rodinné domy letos v Česku vykázaly průměrnou prodejní cenu 6,3 milionu Kč, přičemž v Praze dosáhla 19,5 milionu Kč a v Brně 13,2 milionu Kč. Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila.
Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…
V Praze se v polovině listopadu uskutečnil Evropský summit o odpovědném financování bydlení. Akci pořádala organizace Housing Europe a Státní fond podpory investic (SFPI). Hovořilo se o evropském dokumentu nazvaném Plán dostupného bydlení, o revizi pravidel státní podpory…
Největší český rezidenční developer Central Group odkládá o rok zahájení všech svých nových projektů, zhruba 1000 bytů. Důvodem je to, že ceny stavebních prací a materiálů od dodavatelů jsou nyní na úrovni, které nejsou pro investory přijatelné. Novinářům to řekl zakladatel Central Group Dušan Kunovský. Momentálně…
Když se řekne „cena nemovitosti“, většina lidí si představí jedno číslo. Kolik za ni dostanu, když ji prodám. Jenže ve skutečnosti jich existuje více. Stejný dům může mít několik různých cen – podle toho, kdo se na něj dívá a proč. Jinou cenu řeší realitní makléř, jinou finanční úřad, investor a úplně jinou…
