| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 451 219 Kč | 101 902 Kč |
| Cena za m² | 8 244 595 Kč | 121 509 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 280 959 Kč | 69 538 Kč |
| Cena za m² | 6 914 327 Kč | 102 212 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 586 Kč | 276 Kč |
| Cena za m² | 17 113 Kč | 332 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 3 288 968 Kč | |
| Cena za m² | 5 570 788 Kč | 92 385 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 272 771 Kč | 40 610 Kč |
| Cena za m² | 3 914 359 Kč | 55 732 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 000 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 12 481 Kč | 223 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 078 782 Kč | 89 492 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 896 858 Kč | 55 543 Kč |
| Cena za m² | 5 274 458 Kč | 69 716 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 286 Kč | 226 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 743 509 Kč | 88 225 Kč |
| Cena za m² | 7 426 388 Kč | 107 688 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 152 671 Kč | 49 512 Kč |
| Cena za m² | 5 365 216 Kč | 80 407 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 125 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 14 862 Kč | 302 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 381 169 Kč | 102 428 Kč |
| Cena za m² | 7 979 615 Kč | 113 302 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 916 447 Kč | 91 235 Kč |
| Cena za m² | 6 517 799 Kč | 100 558 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 555 Kč | 343 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 5 445 875 Kč | 44 520 Kč |
| Cena za m² | 6 690 496 Kč | 118 202 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 895 043 Kč | 42 350 Kč |
| Cena za m² | 2 953 715 Kč | 47 432 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 500 Kč | 188 Kč |
| Cena za m² | 10 808 Kč | 233 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 901 885 Kč | 55 254 Kč |
| Cena za m² | 3 039 180 Kč | 53 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 324 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 619 491 Kč | 88 618 Kč |
| Cena za m² | 7 693 623 Kč | 122 217 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 649 919 Kč | 46 238 Kč |
| Cena za m² | 5 122 616 Kč | 75 947 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 679 Kč | 158 Kč |
| Cena za m² | 12 892 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 811 188 Kč | 110 335 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 170 000 Kč | 81 303 Kč |
| Cena za m² | 6 150 252 Kč | 96 656 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 507 Kč | 320 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 175 529 Kč | 72 153 Kč |
| Cena za m² | 5 661 378 Kč | 91 050 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 872 441 Kč | 62 176 Kč |
| Cena za m² | 4 720 581 Kč | 72 534 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 446 Kč | 190 Kč |
| Cena za m² | 13 142 Kč | 348 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 288 509 Kč | 86 390 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 305 692 Kč | 40 529 Kč |
| Cena za m² | 4 806 253 Kč | 77 337 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 000 Kč | 186 Kč |
| Cena za m² | 13 124 Kč | 689 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 418 571 Kč | 87 551 Kč |
| Cena za m² | 8 429 644 Kč | 118 632 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 885 732 Kč | 44 109 Kč |
| Cena za m² | 5 573 664 Kč | 85 697 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 900 Kč | 308 Kč |
| Cena za m² | 13 304 Kč | 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 942 927 Kč | 113 094 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 566 133 Kč | 81 368 Kč |
| Cena za m² | 5 980 986 Kč | 85 930 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 800 Kč | 151 Kč |
| Cena za m² | 16 665 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 618 784 Kč | 89 034 Kč |
| Cena za m² | 7 979 622 Kč | 139 543 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 674 359 Kč | 65 327 Kč |
| Cena za m² | 7 554 720 Kč | 115 289 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 342 Kč | 247 Kč |
| Cena za m² | 18 336 Kč | 393 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 364 792 Kč | 130 389 Kč |
| Cena za m² | 8 733 996 Kč | 155 170 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 865 186 Kč | 93 767 Kč |
| Cena za m² | 8 812 632 Kč | 135 023 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 133 Kč | 372 Kč |
| Cena za m² | 19 821 Kč | 431 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 316 000 Kč | 55 402 Kč |
| Cena za m² | 8 373 005 Kč | 137 334 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 709 157 Kč | 51 610 Kč |
| Cena za m² | 5 558 426 Kč | 84 939 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 385 Kč | 232 Kč |
| Cena za m² | 14 159 Kč | 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 990 000 Kč | 99 937 Kč |
| Cena za m² | 8 090 382 Kč | 121 479 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 525 421 Kč | 74 422 Kč |
| Cena za m² | 6 619 789 Kč | 96 330 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 333 Kč | 174 Kč |
| Cena za m² | 15 681 Kč | 317 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 498 739 Kč | 147 713 Kč |
| Cena za m² | 11 787 418 Kč | 187 185 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 939 310 Kč | 304 241 Kč |
| Cena za m² | 10 788 210 Kč | 164 949 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 60 395 Kč | 297 Kč |
| Cena za m² | 25 072 Kč | 468 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 098 136 Kč | 73 811 Kč |
| Cena za m² | 7 062 943 Kč | 105 253 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 764 785 Kč | 44 272 Kč |
| Cena za m² | 4 897 589 Kč | 82 566 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 021 Kč | 175 Kč |
| Cena za m² | 14 346 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 7 941 747 Kč | 116 061 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 313 790 Kč | 86 326 Kč |
| Cena za m² | 6 042 579 Kč | 116 086 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 16 179 Kč | 325 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 829 755 Kč | 75 474 Kč |
| Cena za m² | 5 883 823 Kč | 96 590 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 613 988 Kč | 43 193 Kč |
| Cena za m² | 5 082 865 Kč | 75 861 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 127 Kč | 230 Kč |
| Cena za m² | 14 681 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 389 477 Kč | 127 552 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 575 000 Kč | 83 537 Kč |
| Cena za m² | 6 799 900 Kč | 95 816 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 986 Kč | 244 Kč |
| Cena za m² | 15 461 Kč | 298 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 309 446 Kč | 88 455 Kč |
| Cena za m² | 6 322 450 Kč | 106 346 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 053 052 Kč | 49 186 Kč |
| Cena za m² | 3 917 014 Kč | 64 781 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 350 Kč | 256 Kč |
| Cena za m² | 12 190 Kč | 226 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 170 242 Kč | 99 992 Kč |
| Cena za m² | 7 462 731 Kč | 114 882 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 913 508 Kč | 57 868 Kč |
| Cena za m² | 4 416 365 Kč | 77 807 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 667 Kč | 122 Kč |
| Cena za m² | 14 424 Kč | 254 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 897 892 Kč | 95 129 Kč |
| Cena za m² | 7 001 117 Kč | 121 353 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 164 172 Kč | 45 390 Kč |
| Cena za m² | 5 628 475 Kč | 79 923 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 091 Kč | 174 Kč |
| Cena za m² | 13 634 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 382 142 Kč | 122 848 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 436 882 Kč | 62 097 Kč |
| Cena za m² | 6 804 079 Kč | 97 116 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 200 Kč | 177 Kč |
| Cena za m² | 14 828 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 072 026 Kč | 7 435 057 Kč | 8 575 034 Kč | 5 538 713 Kč |
| Celá ČR | 11 743 362 Kč | 7 609 151 Kč | 8 973 660 Kč | 5 740 617 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 498 739 Kč 147 713 Kč/m² |
11 787 418 Kč 187 185 Kč/m² |
18 939 310 Kč 304 241 Kč/m² |
10 788 210 Kč 164 949 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 618 784 Kč 89 034 Kč/m² |
7 979 622 Kč 139 543 Kč/m² |
7 674 359 Kč 65 327 Kč/m² |
7 554 720 Kč 115 289 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 619 491 Kč 88 618 Kč/m² |
7 693 623 Kč 122 217 Kč/m² |
6 649 919 Kč 46 238 Kč/m² |
5 122 616 Kč 75 947 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 3 288 968 Kč Údaj není k dispozici |
5 570 788 Kč 92 385 Kč/m² |
7 272 771 Kč 40 610 Kč/m² |
3 914 359 Kč 55 732 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 175 529 Kč 72 153 Kč/m² |
5 661 378 Kč 91 050 Kč/m² |
5 872 441 Kč 62 176 Kč/m² |
4 720 581 Kč 72 534 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 9 316 000 Kč 55 402 Kč/m² |
8 373 005 Kč 137 334 Kč/m² |
6 709 157 Kč 51 610 Kč/m² |
5 558 426 Kč 84 939 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 418 571 Kč 87 551 Kč/m² |
8 429 644 Kč 118 632 Kč/m² |
7 885 732 Kč 44 109 Kč/m² |
5 573 664 Kč 85 697 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 309 446 Kč 88 455 Kč/m² |
6 322 450 Kč 106 346 Kč/m² |
7 053 052 Kč 49 186 Kč/m² |
3 917 014 Kč 64 781 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 829 755 Kč 75 474 Kč/m² |
5 883 823 Kč 96 590 Kč/m² |
6 613 988 Kč 43 193 Kč/m² |
5 082 865 Kč 75 861 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 098 136 Kč 73 811 Kč/m² |
7 062 943 Kč 105 253 Kč/m² |
5 764 785 Kč 44 272 Kč/m² |
4 897 589 Kč 82 566 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 743 509 Kč 88 225 Kč/m² |
7 426 388 Kč 107 688 Kč/m² |
6 152 671 Kč 49 512 Kč/m² |
5 365 216 Kč 80 407 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 13 451 219 Kč 101 902 Kč/m² |
8 244 595 Kč 121 509 Kč/m² |
10 280 959 Kč 69 538 Kč/m² |
6 914 327 Kč 102 212 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 897 892 Kč 95 129 Kč/m² |
7 001 117 Kč 121 353 Kč/m² |
6 164 172 Kč 45 390 Kč/m² |
5 628 475 Kč 79 923 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 5 445 875 Kč 44 520 Kč/m² |
6 690 496 Kč 118 202 Kč/m² |
5 895 043 Kč 42 350 Kč/m² |
2 953 715 Kč 47 432 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 498 739 Kč 147 713 Kč/m² |
11 787 418 Kč 187 185 Kč/m² |
18 939 310 Kč 304 241 Kč/m² |
10 788 210 Kč 164 949 Kč/m² |
| Brno | 14 364 792 Kč 130 389 Kč/m² |
8 733 996 Kč 155 170 Kč/m² |
13 865 186 Kč 93 767 Kč/m² |
8 812 632 Kč 135 023 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 811 188 Kč 110 335 Kč/m² |
13 170 000 Kč 81 303 Kč/m² |
6 150 252 Kč 96 656 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 078 782 Kč 89 492 Kč/m² |
11 896 858 Kč 55 543 Kč/m² |
5 274 458 Kč 69 716 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 288 509 Kč 86 390 Kč/m² |
7 305 692 Kč 40 529 Kč/m² |
4 806 253 Kč 77 337 Kč/m² |
| Hradec Králové | 15 990 000 Kč 99 937 Kč/m² |
8 090 382 Kč 121 479 Kč/m² |
8 525 421 Kč 74 422 Kč/m² |
6 619 789 Kč 96 330 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 942 927 Kč 113 094 Kč/m² |
12 566 133 Kč 81 368 Kč/m² |
5 980 986 Kč 85 930 Kč/m² |
| Ostrava | 9 170 242 Kč 99 992 Kč/m² |
7 462 731 Kč 114 882 Kč/m² |
9 913 508 Kč 57 868 Kč/m² |
4 416 365 Kč 77 807 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 389 477 Kč 127 552 Kč/m² |
13 575 000 Kč 83 537 Kč/m² |
6 799 900 Kč 95 816 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
7 941 747 Kč 116 061 Kč/m² |
10 313 790 Kč 86 326 Kč/m² |
6 042 579 Kč 116 086 Kč/m² |
| Plzeň | 12 381 169 Kč 102 428 Kč/m² |
7 979 615 Kč 113 302 Kč/m² |
9 916 447 Kč 91 235 Kč/m² |
6 517 799 Kč 100 558 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 7 382 142 Kč 122 848 Kč/m² |
7 436 882 Kč 62 097 Kč/m² |
6 804 079 Kč 97 116 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 901 885 Kč 55 254 Kč/m² |
3 039 180 Kč 53 282 Kč/m² |
Údaje k 17. 6. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Hledání bytu k pronájmu se v poslední době komplikuje, pronajímatelé si s nárůstem zájmu o bydlení pečlivěji vybírají, komu nemovitost pronajmou. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. O tom, s kým se majitel bytu na pronájmu nakonec domluví, podle analýzy již nerozhoduje…
Od 6. května je v pražském Národně technickém muzeu (NTM) otevřena výstava s názvem Příběh mého domu: Archivy vyprávějí. Pořádá ji NTM společně se Státním oblastním archivem (SOA). Výstava přibližuje možnosti archivního bádání a ukazuje, jak lze dohledat informace o konkrétních nemovitostech.…
Pořízení vlastního bytu je nejdražší rozhodnutí, které většina lidí v životě udělá. A na rozdíl od auta nebo dovolené je to rozhodnutí s dlouhou dobou expozice – pokud se spleteme, budeme v tom žít roky. Realitní makléři říkají, že zásadní chyby se dělají nejčastěji v prvních návštěvách, kdy…
Nabídka je nejvyšší za posledních několik let. Výrazně se rozšířila nabídka volných bytů, která na konci března dosáhla téměř 1 887 jednotek, nejvíce za několik posledních let. Nejistota v podobě eskalace konfliktu na Blízkém východě se již začíná promítat do ceny peněz na finančních trzích a do…
Ještě před několika lety bylo vnímáno jako přechodné řešení, v roce 2026 se stává dlouhodobou volbou pro stále širší skupiny obyvatel.
I přes složitější ekonomické podmínky zůstává investiční poptávka relativně silná. Většina bytů je prodaných již v průběhu výstavby.
Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.
Růst cen nemovitostí a stavebních prací v posledních letech výrazně ovlivňuje skutečnou hodnotu vašeho majetku. Mnoho majitelů však nechává pojistné smlouvy roky beze změny. To může mít při škodě vážné důsledky.
Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…
Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže.…
Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…
Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…
Rodinné domy letos v Česku vykázaly průměrnou prodejní cenu 6,3 milionu Kč, přičemž v Praze dosáhla 19,5 milionu Kč a v Brně 13,2 milionu Kč. Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila.
Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…
V Praze se v polovině listopadu uskutečnil Evropský summit o odpovědném financování bydlení. Akci pořádala organizace Housing Europe a Státní fond podpory investic (SFPI). Hovořilo se o evropském dokumentu nazvaném Plán dostupného bydlení, o revizi pravidel státní podpory…
Největší český rezidenční developer Central Group odkládá o rok zahájení všech svých nových projektů, zhruba 1000 bytů. Důvodem je to, že ceny stavebních prací a materiálů od dodavatelů jsou nyní na úrovni, které nejsou pro investory přijatelné. Novinářům to řekl zakladatel Central Group Dušan Kunovský. Momentálně…
Když se řekne „cena nemovitosti“, většina lidí si představí jedno číslo. Kolik za ni dostanu, když ji prodám. Jenže ve skutečnosti jich existuje více. Stejný dům může mít několik různých cen – podle toho, kdo se na něj dívá a proč. Jinou cenu řeší realitní makléř, jinou finanční úřad, investor a úplně jinou…
V první polovině roku 2026 očekávají developeři v Praze nárůst nabídky o 2,1 %, v regionech o 1,9 %. Ve druhém pololetí by tempo růstu mělo mírně zrychlit – v hlavním městě na 2,4 %, mimo Prahu na 2,3 %. Téměř 76 % oslovených firem plánuje v příštím roce…
Analýza realitní společnosti RE/MAX srovnává ceny starších nemovitostí ve vybraných evropských státech. Průměrná nabídková cena za m 2 bytu v Praze vzrostla na 5 739 eur, tedy přibližně na 143 000 korun. Průměrná cena nájmu je v pražském bytě 17 eur a v domě 12 eur za m 2 .
Ceny od začátku roku vzrostly o bezmála deset procent. Současně developeři prodali 306 nových bytů, meziročně o 11 procent více. Zájem kupujících tak přetrvává navzdory postupnému zdražování.
