
Stavíme jedny z nejlevnějších kvalitních bytových domů v ČR
U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 16 304 670 Kč | 100 417 Kč |
Cena za m² | 7 230 826 Kč | 106 423 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 9 404 788 Kč | 89 000 Kč |
Cena za m² | 5 854 178 Kč | 86 641 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 28 281 Kč | 303 Kč |
Cena za m² | 15 824 Kč | 307 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 6 021 501 Kč | 62 584 Kč |
Cena za m² | 5 993 153 Kč | 92 089 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 5 713 490 Kč | 41 843 Kč |
Cena za m² | 3 563 901 Kč | 48 597 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 20 000 Kč | 296 Kč |
Cena za m² | 10 661 Kč | 221 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | ||
Cena za m² | 6 486 839 Kč | 82 446 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 9 541 206 Kč | 54 745 Kč |
Cena za m² | 4 589 875 Kč | 61 482 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | ||
Cena za m² | 12 095 Kč | 253 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 9 961 518 Kč | 80 518 Kč |
Cena za m² | 6 348 968 Kč | 93 692 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 5 776 149 Kč | 47 064 Kč |
Cena za m² | 4 871 121 Kč | 73 882 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 26 656 Kč | 267 Kč |
Cena za m² | 15 207 Kč | 325 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 8 994 000 Kč | 76 220 Kč |
Cena za m² | 6 693 757 Kč | 97 513 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 6 950 348 Kč | 79 066 Kč |
Cena za m² | 5 782 104 Kč | 84 379 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 27 725 Kč | 350 Kč |
Cena za m² | 16 484 Kč | 358 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 7 559 859 Kč | 78 702 Kč |
Cena za m² | 5 683 800 Kč | 97 324 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 5 578 071 Kč | 40 879 Kč |
Cena za m² | 2 467 989 Kč | 40 746 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 33 125 Kč | 228 Kč |
Cena za m² | 10 781 Kč | 240 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | ||
Cena za m² | ||
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 7 453 928 Kč | 46 071 Kč |
Cena za m² | 2 663 961 Kč | 42 478 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | ||
Cena za m² | 10 733 Kč | 236 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 8 996 364 Kč | 77 669 Kč |
Cena za m² | 6 208 829 Kč | 104 706 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 6 245 352 Kč | 140 220 Kč |
Cena za m² | 4 430 603 Kč | 63 052 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 16 475 Kč | 321 Kč |
Cena za m² | 13 317 Kč | 232 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | ||
Cena za m² | 5 912 663 Kč | 95 667 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 13 348 750 Kč | 2 772 678 Kč |
Cena za m² | 5 254 244 Kč | 55 049 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | ||
Cena za m² | 13 912 Kč | 271 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 11 690 000 Kč | 78 734 Kč |
Cena za m² | 5 828 009 Kč | 78 027 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 5 289 471 Kč | 61 715 Kč |
Cena za m² | 3 877 058 Kč | 60 634 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 21 125 Kč | 169 Kč |
Cena za m² | 13 402 Kč | 237 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | ||
Cena za m² | 6 274 286 Kč | 87 788 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 11 584 331 Kč | 66 705 Kč |
Cena za m² | 5 342 909 Kč | 62 828 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | ||
Cena za m² | 13 605 Kč | 263 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 11 116 514 Kč | 79 767 Kč |
Cena za m² | 7 190 649 Kč | 109 911 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 7 576 509 Kč | 48 754 Kč |
Cena za m² | 4 993 485 Kč | 79 815 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 29 500 Kč | 197 Kč |
Cena za m² | 11 397 Kč | 240 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | ||
Cena za m² | 7 163 749 Kč | 108 578 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 9 832 231 Kč | 67 434 Kč |
Cena za m² | 5 911 032 Kč | 83 142 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 45 000 Kč | 326 Kč |
Cena za m² | 13 962 Kč | 285 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 10 787 482 Kč | 74 848 Kč |
Cena za m² | 8 004 012 Kč | 130 289 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 8 257 794 Kč | 130 314 Kč |
Cena za m² | 6 773 947 Kč | 93 893 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 28 210 Kč | 433 Kč |
Cena za m² | 16 799 Kč | 326 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 21 230 500 Kč | 114 124 Kč |
Cena za m² | 8 995 239 Kč | 142 388 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 14 465 459 Kč | 467 291 Kč |
Cena za m² | 7 994 909 Kč | 112 424 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 37 225 Kč | 254 Kč |
Cena za m² | 19 144 Kč | 369 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 8 652 533 Kč | 72 463 Kč |
Cena za m² | 7 775 431 Kč | 109 228 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 6 923 717 Kč | 152 008 Kč |
Cena za m² | 5 303 572 Kč | 80 857 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 28 318 Kč | 390 Kč |
Cena za m² | 12 834 Kč | 279 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
Cena za m² | 7 200 964 Kč | 111 432 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 10 252 499 Kč | 60 751 Kč |
Cena za m² | 6 720 938 Kč | 98 400 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 41 000 Kč | 1 327 Kč |
Cena za m² | 15 116 Kč | 327 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 23 002 864 Kč | 131 840 Kč |
Cena za m² | 10 824 247 Kč | 168 176 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 20 304 900 Kč | 266 195 Kč |
Cena za m² | 10 708 603 Kč | 151 588 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 42 774 Kč | 357 Kč |
Cena za m² | 25 139 Kč | 445 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 10 159 298 Kč | 74 701 Kč |
Cena za m² | 6 056 704 Kč | 96 445 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 5 909 738 Kč | 56 310 Kč |
Cena za m² | 4 458 046 Kč | 60 463 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 22 357 Kč | 198 Kč |
Cena za m² | 12 910 Kč | 228 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 10 897 891 Kč | 95 432 Kč |
Cena za m² | 8 974 427 Kč | 92 353 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 8 865 114 Kč | 79 478 Kč |
Cena za m² | 6 081 208 Kč | 82 141 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 22 000 Kč | 275 Kč |
Cena za m² | 14 670 Kč | 276 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 9 077 764 Kč | 70 326 Kč |
Cena za m² | 7 235 694 Kč | 106 191 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 6 105 286 Kč | 77 426 Kč |
Cena za m² | 4 933 839 Kč | 79 556 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 31 212 Kč | 319 Kč |
Cena za m² | 13 187 Kč | 253 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 10 042 857 Kč | 76 659 Kč |
Cena za m² | 8 821 922 Kč | 116 047 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 11 744 116 Kč | 62 709 Kč |
Cena za m² | 6 107 677 Kč | 95 837 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 29 957 Kč | 319 Kč |
Cena za m² | 14 621 Kč | 281 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 9 715 896 Kč | 80 522 Kč |
Cena za m² | 7 214 270 Kč | 90 041 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 6 277 938 Kč | 94 274 Kč |
Cena za m² | 3 689 589 Kč | 54 094 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 24 528 Kč | 252 Kč |
Cena za m² | 10 633 Kč | 198 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 7 871 145 Kč | 63 591 Kč |
Cena za m² | 7 544 297 Kč | 91 319 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 8 094 316 Kč | 206 010 Kč |
Cena za m² | 4 431 109 Kč | 64 471 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 25 750 Kč | 260 Kč |
Cena za m² | 12 044 Kč | 226 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 11 363 212 Kč | 84 815 Kč |
Cena za m² | 4 810 402 Kč | 100 872 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 6 132 452 Kč | 49 578 Kč |
Cena za m² | 5 439 506 Kč | 73 950 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 14 478 Kč | 204 Kč |
Cena za m² | 14 102 Kč | 272 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti | 9 943 500 Kč | 98 624 Kč |
Cena za m² | 7 560 193 Kč | 96 569 Kč |
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti | 8 809 500 Kč | 58 523 Kč |
Cena za m² | 6 780 882 Kč | 84 491 Kč |
Nové projekty | DOMY | BYTY |
Nájmy | 19 000 Kč | 270 Kč |
Cena za m² | 13 613 Kč | 276 Kč |
Nové projekty: | DOMY | BYTY |
---|---|---|
Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
Nájmy: | DOMY | BYTY |
Cena nemovitosti: Cena za m²: |
Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
---|---|---|---|---|
Celá ČR bez Prahy | 10 718 825 Kč | 6 967 045 Kč | 8 245 302 Kč | 5 132 707 Kč |
Celá ČR | 11 303 779 Kč | 7 121 333 Kč | 8 709 132 Kč | 5 347 164 Kč |
Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
---|---|---|---|---|
Hlavní město Praha | 23 002 864 Kč 131 840 Kč/m² |
10 824 247 Kč 168 176 Kč/m² |
20 304 900 Kč 266 195 Kč/m² |
10 708 603 Kč 151 588 Kč/m² |
Jihomoravský kraj | 10 787 482 Kč 74 848 Kč/m² |
8 004 012 Kč 130 289 Kč/m² |
8 257 794 Kč 130 314 Kč/m² |
6 773 947 Kč 93 893 Kč/m² |
Jihočeský kraj | 8 996 364 Kč 77 669 Kč/m² |
6 208 829 Kč 104 706 Kč/m² |
6 245 352 Kč 140 220 Kč/m² |
4 430 603 Kč 63 052 Kč/m² |
Karlovarský kraj | 6 021 501 Kč 62 584 Kč/m² |
5 993 153 Kč 92 089 Kč/m² |
5 713 490 Kč 41 843 Kč/m² |
3 563 901 Kč 48 597 Kč/m² |
Kraj Vysočina | 11 690 000 Kč 78 734 Kč/m² |
5 828 009 Kč 78 027 Kč/m² |
5 289 471 Kč 61 715 Kč/m² |
3 877 058 Kč 60 634 Kč/m² |
Královéhradecký kraj | 8 652 533 Kč 72 463 Kč/m² |
7 775 431 Kč 109 228 Kč/m² |
6 923 717 Kč 152 008 Kč/m² |
5 303 572 Kč 80 857 Kč/m² |
Liberecký kraj | 11 116 514 Kč 79 767 Kč/m² |
7 190 649 Kč 109 911 Kč/m² |
7 576 509 Kč 48 754 Kč/m² |
4 993 485 Kč 79 815 Kč/m² |
Moravskoslezský kraj | 9 715 896 Kč 80 522 Kč/m² |
7 214 270 Kč 90 041 Kč/m² |
6 277 938 Kč 94 274 Kč/m² |
3 689 589 Kč 54 094 Kč/m² |
Olomoucký kraj | 9 077 764 Kč 70 326 Kč/m² |
7 235 694 Kč 106 191 Kč/m² |
6 105 286 Kč 77 426 Kč/m² |
4 933 839 Kč 79 556 Kč/m² |
Pardubický kraj | 10 159 298 Kč 74 701 Kč/m² |
6 056 704 Kč 96 445 Kč/m² |
5 909 738 Kč 56 310 Kč/m² |
4 458 046 Kč 60 463 Kč/m² |
Plzeňský kraj | 9 961 518 Kč 80 518 Kč/m² |
6 348 968 Kč 93 692 Kč/m² |
5 776 149 Kč 47 064 Kč/m² |
4 871 121 Kč 73 882 Kč/m² |
Středočeský kraj | 16 304 670 Kč 100 417 Kč/m² |
7 230 826 Kč 106 423 Kč/m² |
9 404 788 Kč 89 000 Kč/m² |
5 854 178 Kč 86 641 Kč/m² |
Zlínský kraj | 11 363 212 Kč 84 815 Kč/m² |
4 810 402 Kč 100 872 Kč/m² |
6 132 452 Kč 49 578 Kč/m² |
5 439 506 Kč 73 950 Kč/m² |
Ústecký kraj | 7 559 859 Kč 78 702 Kč/m² |
5 683 800 Kč 97 324 Kč/m² |
5 578 071 Kč 40 879 Kč/m² |
2 467 989 Kč 40 746 Kč/m² |
Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
---|---|---|---|---|
Praha | 23 002 864 Kč 131 840 Kč/m² |
10 824 247 Kč 168 176 Kč/m² |
20 304 900 Kč 266 195 Kč/m² |
10 708 603 Kč 151 588 Kč/m² |
Brno | 21 230 500 Kč 114 124 Kč/m² |
8 995 239 Kč 142 388 Kč/m² |
14 465 459 Kč 467 291 Kč/m² |
7 994 909 Kč 112 424 Kč/m² |
České Budějovice | Údaj není k dispozici | 5 912 663 Kč 95 667 Kč/m² |
13 348 750 Kč 2 772 678 Kč/m² |
5 254 244 Kč 55 049 Kč/m² |
Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 486 839 Kč 82 446 Kč/m² |
9 541 206 Kč 54 745 Kč/m² |
4 589 875 Kč 61 482 Kč/m² |
Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 274 286 Kč 87 788 Kč/m² |
11 584 331 Kč 66 705 Kč/m² |
5 342 909 Kč 62 828 Kč/m² |
Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
7 200 964 Kč 111 432 Kč/m² |
10 252 499 Kč 60 751 Kč/m² |
6 720 938 Kč 98 400 Kč/m² |
Liberec | Údaj není k dispozici | 7 163 749 Kč 108 578 Kč/m² |
9 832 231 Kč 67 434 Kč/m² |
5 911 032 Kč 83 142 Kč/m² |
Ostrava | 7 871 145 Kč 63 591 Kč/m² |
7 544 297 Kč 91 319 Kč/m² |
8 094 316 Kč 206 010 Kč/m² |
4 431 109 Kč 64 471 Kč/m² |
Olomouc | 10 042 857 Kč 76 659 Kč/m² |
8 821 922 Kč 116 047 Kč/m² |
11 744 116 Kč 62 709 Kč/m² |
6 107 677 Kč 95 837 Kč/m² |
Pardubice | 10 897 891 Kč 95 432 Kč/m² |
8 974 427 Kč 92 353 Kč/m² |
8 865 114 Kč 79 478 Kč/m² |
6 081 208 Kč 82 141 Kč/m² |
Plzeň | 8 994 000 Kč 76 220 Kč/m² |
6 693 757 Kč 97 513 Kč/m² |
6 950 348 Kč 79 066 Kč/m² |
5 782 104 Kč 84 379 Kč/m² |
Zlín | 9 943 500 Kč 98 624 Kč/m² |
7 560 193 Kč 96 569 Kč/m² |
8 809 500 Kč 58 523 Kč/m² |
6 780 882 Kč 84 491 Kč/m² |
Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 7 453 928 Kč 46 071 Kč/m² |
2 663 961 Kč 42 478 Kč/m² |
Údaje k 4. 4. 2025
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.
Liberec zřídí městskou nájemní agenturu, která by měla začít fungovat od letošního podzimu. Radnice očekává, že agentura pomůže motivovat majitele volných bytů, aby je pronajali lidem, kteří mají problémy sehnat bydlení. Takových lidí podle náměstka primátora Jana Hrušky (Piráti) evidují na městě několik set.
Na hypotéku nově dosáhnou i lidé, kteří ještě nedávno měli smůlu. Česká národní banka zrušila ukazatel DSTI a od 1. července 2023 už není pro banky zásadní. Nově si budou sami rozhodovat o tom, kolik z vašeho příjmu mohou dluhy odkrojit. Ostatní pravidla zůstávají v platnosti. Co ukazatel přesně vyjadřuje?
Dostupnější hypotéku si přejí všichni, kdo uvažují o koupi vlastní nemovitosti, ale nedisponují vlastními financemi. Při dnešní úrokové míře a cenách domů a bytů není hypotéka řešením, protože na ní nedosáhnou. První limit, na který zájemci naráží je DSTI. Ten ale ČNB od prvního července 2023 ruší. Co ho nahradí? A…
Za posledních 10 let průměrná cena prodané novostavby v Brně vzrostla o 192 %. Z 43 200 Kč za m2 v roce 2013 se vyšplhala až na 126 100 Kč v roce loňském.
To, že se bude v blízké době měnit trend vlastnického bydlení více k nájemnímu bydlení, jak v poptávce, tak nabídce, asi nikoho tolik nepřekvapí. Při dnešních cenách na trhu a výši hypotečních sazeb, kdy se motáme ve spirále snižující se poptávky z řad kupujících, kteří si nemůžou dovolit si vlastní bydlení pořídit,…
Pražský Institut plánování a rozvoje (IPR) připravuje společně s partnery průběžně akce, které přibližují fenomén bydlení v metropoli. Odehrávají se v Centru architektury a městského plánování (CAMP) a zahrnují audiovizuální prezentace, komentované prohlídky, přednášky, diskuse, promítání filmů i seznámení s aktuálně…
Bydlení zdražuje. Nájemní, družstevní i vlastnické. Nemovitosti jsou na historických maximech, hypoteční sazby máme nejvyšší za poslední dekádu. Jak v takové situaci vyřešit důstojné bydlení? Komunita zvládne více než jednotlivec. Je pro vás řešením sdílené bydlení? A co to vlastně znamená? Zeptali jsme se Štěpána…
V loňském roce se v České republice podle zápisů v Katastru nemovitostí prodalo 52 888 bytů, z toho 23 787 tvořily panelové byty, což se blíží téměř polovině všech prodaných bytů.
Rekordní nárůst úroků z hypotečních úvěrů a zpřísnění podmínek pro žadatele snížil poptávku po vlastnickém bydlení a odstartoval růst poptávky po nájmech.
Při splnění zákonných podmínek nepodléhá příjem z prodeje nemovitosti zdanění, v opačném případě však ano. Kdo musí uvést příjem z prodeje nemovitosti do daňového přiznání? Proč je nutné vyplnit čtyřstránkové daňové přiznání?
V některých městských bytech ve Zlíně se zvýší nájemné. Na konci ledna o tom rozhodli městští radní. Jde o byty, k nimž byly sjednány nájemní smlouvy před rokem 2021, a výše nájemného je u nich výrazně nižší než u nově uzavíraných smluv, sdělil mluvčí zlínské radnice Tomáš Melzer.
O krizi bydlení se hovoří už dlouho, nezávisle na aktuální situaci spojené s krizí energetickou. Ceny bytů a domů ve velkých městech neustále rostou, stejně jako nájmy. Přesto je zde patrná změna ve prospěch nájemního bydlení. Ukazují to data Sociologického ústavu AV ČR, který na konci minulého roku představil svoji…
Hypotéky jsou v současnosti nejdražší za celou dekádu. Nízká míra úrokových sazeb je alespoň prozatím minulostí. Je výhodné vzít si hypotéku v dnešní době? Záleží na motivaci, naší finanční strategii i životní situaci. O hypotékách ze všech stran s finančním poradcem Michalem Malíkem.
Podíl vlastnického bydlení v Česku dosahuje téměř 72 procent populace, což je o 10 procentních bodů více než je běžný průměr v zemích Evropské unie.
Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní totiž uvažoval, rozhodnutí odložil a kvůli vysokým úrokovým sazbám vyčkává. Zvyšování sazeb, o jejichž nové úrovni dnes ČNB rozhoduje a současně vydává aktuální prognózu, tak prodeje nových bytů zásadně zpomalilo.
Evropská komise (EK) dnes představila návrh nařízení, které má vnést větší transparentnost do sféry krátkodobých pronájmů na platformách, jako je Airbnb. Pro provozovatele těchto webů i poskytovatele ubytování by nařízení vytvořilo nové požadavky ohledně sdílení dat s úřady a v upravené formě také se statistiky. Tyto…
Průměrná cena staršího bytu v Česku zaznamenala další pokles. Ve třetím čtvrtletí se dal starší byt pořídit průměrně za 84.782 korun za metr čtvereční, mezičtvrtletně o 4,5 procenta levněji. Rostou nájmy, které stouply meziročně o 14 procent. Vyplývá to ze studie realitní skupiny European Housing Services (EHS),…
Další průmyslový areál v Liberci se promění v rezidenční čtvrť. Zahrada Gallas vznikne na místě někdejší textilky v liberecké části Františkov a do tří let nabídne přes 300 bytů. Developer v příštím týdnu položí základní kámen a už teď je třetina bytů první etapy rezervovaná. Nová čtvrť je projektem společností Coop…
Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze ve třetím čtvrtletí vzrostla na 147.884 korun za metr čtvereční. Meziročně jde o nárůst o 17 procent, mezičtvrtletně o 1,4 procenta, vyplývá z dnes zveřejněné analýzy developerských společností Skanska Residential, Trigema a Central Group. Analýza uvádí, že v metropoli se ve…