| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 282 567 Kč | 99 618 Kč |
| Cena za m² | 7 056 308 Kč | 104 941 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 008 921 Kč | 56 819 Kč |
| Cena za m² | 5 445 572 Kč | 80 305 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 360 Kč | |
| Cena za m² | 14 751 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 833 097 Kč | 79 657 Kč |
| Cena za m² | 5 388 217 Kč | 80 136 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 142 730 Kč | 27 418 Kč |
| Cena za m² | 4 407 410 Kč | 46 541 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 000 Kč | 141 Kč |
| Cena za m² | 15 950 Kč | 203 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 764 005 Kč | 72 118 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 261 533 Kč | 37 149 Kč |
| Cena za m² | 4 019 414 Kč | 44 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 000 Kč | 141 Kč |
| Cena za m² | 35 000 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 510 318 Kč | 75 322 Kč |
| Cena za m² | 6 244 276 Kč | 89 713 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 739 204 Kč | 32 211 Kč |
| Cena za m² | 4 246 590 Kč | 58 021 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 000 Kč | 245 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 182 136 Kč | 80 266 Kč |
| Cena za m² | 6 316 383 Kč | 90 679 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 274 429 Kč | |
| Cena za m² | 4 234 292 Kč | 74 246 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 000 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 496 923 Kč | 98 668 Kč |
| Cena za m² | 5 467 145 Kč | 92 047 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 466 036 Kč | 30 075 Kč |
| Cena za m² | 2 150 858 Kč | 37 557 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 9 500 000 Kč | |
| Cena za m² | 10 450 Kč | 154 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 734 250 Kč | |
| Cena za m² | 1 676 800 Kč | 32 994 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 18 000 Kč | 162 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 748 589 Kč | 80 728 Kč |
| Cena za m² | 5 679 317 Kč | 94 204 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 800 676 Kč | 33 621 Kč |
| Cena za m² | 4 099 377 Kč | 71 102 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 100 Kč | 40 Kč |
| Cena za m² | 12 620 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 500 000 Kč | 104 166 Kč |
| Cena za m² | 5 159 490 Kč | 84 786 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 4 227 600 Kč | 74 811 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 940 Kč | 228 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 507 249 Kč | 58 525 Kč |
| Cena za m² | 5 160 710 Kč | 75 073 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 123 597 Kč | 29 836 Kč |
| Cena za m² | 5 159 477 Kč | 84 907 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 3 002 333 Kč | |
| Cena za m² | 10 000 Kč | 199 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 636 235 Kč | 87 085 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 220 000 Kč | 29 836 Kč |
| Cena za m² | 4 004 000 Kč | 62 724 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 6 500 Kč | 325 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 569 532 Kč | 76 430 Kč |
| Cena za m² | 6 757 631 Kč | 99 235 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 820 926 Kč | 30 220 Kč |
| Cena za m² | 3 966 913 Kč | 84 298 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 345 Kč | 222 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 643 613 Kč | 93 360 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 494 000 Kč | |
| Cena za m² | 3 501 000 Kč | 55 334 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 500 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 877 294 Kč | 82 484 Kč |
| Cena za m² | 6 712 189 Kč | 117 867 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 483 212 Kč | 41 064 Kč |
| Cena za m² | 5 899 426 Kč | 89 892 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 5 518 325 Kč | 32 Kč |
| Cena za m² | 15 656 Kč | 285 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 18 928 133 Kč | 105 668 Kč |
| Cena za m² | 7 052 306 Kč | 130 342 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 879 719 Kč | 142 142 Kč |
| Cena za m² | 7 630 665 Kč | 111 486 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 939 Kč | 321 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 085 957 Kč | 68 872 Kč |
| Cena za m² | 6 786 396 Kč | 105 794 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 845 333 Kč | 61 143 Kč |
| Cena za m² | 4 939 484 Kč | 75 979 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 800 Kč | 285 Kč |
| Cena za m² | 12 555 Kč | 204 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 990 000 Kč | 81 187 Kč |
| Cena za m² | 6 492 546 Kč | 106 359 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 877 625 Kč | |
| Cena za m² | 4 088 058 Kč | 70 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 500 Kč | |
| Cena za m² | 15 875 Kč | 223 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 21 379 332 Kč | 129 689 Kč |
| Cena za m² | 9 525 806 Kč | 154 722 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 23 730 311 Kč | 106 900 Kč |
| Cena za m² | 8 928 632 Kč | 130 095 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 54 000 Kč | 556 Kč |
| Cena za m² | 25 534 Kč | 458 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 783 510 Kč | 76 018 Kč |
| Cena za m² | 5 595 074 Kč | 88 450 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 977 259 Kč | 27 922 Kč |
| Cena za m² | 4 497 150 Kč | 61 908 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 875 Kč | |
| Cena za m² | 9 506 Kč | 241 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 220 500 Kč | 91 443 Kč |
| Cena za m² | 6 591 024 Kč | 89 379 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 627 704 Kč | 44 800 Kč |
| Cena za m² | 4 054 333 Kč | 60 835 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 9 133 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 107 014 Kč | 66 014 Kč |
| Cena za m² | 5 597 125 Kč | 90 636 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 531 811 Kč | 37 616 Kč |
| Cena za m² | 4 019 395 Kč | 65 859 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 61 250 Kč | |
| Cena za m² | 10 871 Kč | 344 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 734 600 Kč | 76 352 Kč |
| Cena za m² | 6 128 370 Kč | 102 384 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 222 653 Kč | 41 307 Kč |
| Cena za m² | 4 856 815 Kč | 77 061 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 60 000 Kč | |
| Cena za m² | 12 919 Kč | 853 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 035 209 Kč | 70 333 Kč |
| Cena za m² | 4 892 502 Kč | 82 683 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 820 639 Kč | 37 269 Kč |
| Cena za m² | 3 039 868 Kč | 49 803 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | |
| Cena za m² | 9 740 Kč | 207 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 045 042 Kč | 67 536 Kč |
| Cena za m² | 5 664 381 Kč | 88 414 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 831 273 Kč | 56 628 Kč |
| Cena za m² | 3 665 672 Kč | 59 612 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 645 Kč | 230 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 840 244 Kč | 90 993 Kč |
| Cena za m² | 5 703 029 Kč | 80 165 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 962 625 Kč | 45 786 Kč |
| Cena za m² | 4 088 476 Kč | 69 238 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 10 500 000 Kč | |
| Cena za m² | 11 917 Kč | 181 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 146 600 Kč | 100 358 Kč |
| Cena za m² | 6 616 899 Kč | 93 841 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 212 667 Kč | 39 220 Kč |
| Cena za m² | 4 476 667 Kč | 65 365 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 591 643 Kč | 6 046 048 Kč | 7 806 617 Kč | 4 255 812 Kč |
| Celá ČR | 11 081 993 Kč | 6 185 239 Kč | 8 443 565 Kč | 4 435 536 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 21 379 332 Kč 129 689 Kč/m² |
9 525 806 Kč 154 722 Kč/m² |
23 730 311 Kč 106 900 Kč/m² |
8 928 632 Kč 130 095 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 11 877 294 Kč 82 484 Kč/m² |
6 712 189 Kč 117 867 Kč/m² |
6 483 212 Kč 41 064 Kč/m² |
5 899 426 Kč 89 892 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 9 748 589 Kč 80 728 Kč/m² |
5 679 317 Kč 94 204 Kč/m² |
6 800 676 Kč 33 621 Kč/m² |
4 099 377 Kč 71 102 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 8 833 097 Kč 79 657 Kč/m² |
5 388 217 Kč 80 136 Kč/m² |
7 142 730 Kč 27 418 Kč/m² |
4 407 410 Kč 46 541 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 7 507 249 Kč 58 525 Kč/m² |
5 160 710 Kč 75 073 Kč/m² |
6 123 597 Kč 29 836 Kč/m² |
5 159 477 Kč 84 907 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 9 085 957 Kč 68 872 Kč/m² |
6 786 396 Kč 105 794 Kč/m² |
6 845 333 Kč 61 143 Kč/m² |
4 939 484 Kč 75 979 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 569 532 Kč 76 430 Kč/m² |
6 757 631 Kč 99 235 Kč/m² |
6 820 926 Kč 30 220 Kč/m² |
3 966 913 Kč 84 298 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 8 035 209 Kč 70 333 Kč/m² |
4 892 502 Kč 82 683 Kč/m² |
6 820 639 Kč 37 269 Kč/m² |
3 039 868 Kč 49 803 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 8 107 014 Kč 66 014 Kč/m² |
5 597 125 Kč 90 636 Kč/m² |
5 531 811 Kč 37 616 Kč/m² |
4 019 395 Kč 65 859 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 10 783 510 Kč 76 018 Kč/m² |
5 595 074 Kč 88 450 Kč/m² |
5 977 259 Kč 27 922 Kč/m² |
4 497 150 Kč 61 908 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 8 510 318 Kč 75 322 Kč/m² |
6 244 276 Kč 89 713 Kč/m² |
5 739 204 Kč 32 211 Kč/m² |
4 246 590 Kč 58 021 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 16 282 567 Kč 99 618 Kč/m² |
7 056 308 Kč 104 941 Kč/m² |
9 008 921 Kč 56 819 Kč/m² |
5 445 572 Kč 80 305 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 840 244 Kč 90 993 Kč/m² |
5 703 029 Kč 80 165 Kč/m² |
5 962 625 Kč 45 786 Kč/m² |
4 088 476 Kč 69 238 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 496 923 Kč 98 668 Kč/m² |
5 467 145 Kč 92 047 Kč/m² |
5 466 036 Kč 30 075 Kč/m² |
2 150 858 Kč 37 557 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 21 379 332 Kč 129 689 Kč/m² |
9 525 806 Kč 154 722 Kč/m² |
23 730 311 Kč 106 900 Kč/m² |
8 928 632 Kč 130 095 Kč/m² |
| Brno | 18 928 133 Kč 105 668 Kč/m² |
7 052 306 Kč 130 342 Kč/m² |
12 879 719 Kč 142 142 Kč/m² |
7 630 665 Kč 111 486 Kč/m² |
| České Budějovice | 7 500 000 Kč 104 166 Kč/m² |
5 159 490 Kč 84 786 Kč/m² |
Údaj není k dispozici | 4 227 600 Kč 74 811 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 764 005 Kč 72 118 Kč/m² |
9 261 533 Kč 37 149 Kč/m² |
4 019 414 Kč 44 277 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 5 636 235 Kč 87 085 Kč/m² |
11 220 000 Kč 29 836 Kč/m² |
4 004 000 Kč 62 724 Kč/m² |
| Hradec Králové | 12 990 000 Kč 81 187 Kč/m² |
6 492 546 Kč 106 359 Kč/m² |
8 877 625 Kč Údaj není k dispozici |
4 088 058 Kč 70 265 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 6 643 613 Kč 93 360 Kč/m² |
11 494 000 Kč Údaj není k dispozici |
3 501 000 Kč 55 334 Kč/m² |
| Ostrava | 8 045 042 Kč 67 536 Kč/m² |
5 664 381 Kč 88 414 Kč/m² |
7 831 273 Kč 56 628 Kč/m² |
3 665 672 Kč 59 612 Kč/m² |
| Olomouc | 9 734 600 Kč 76 352 Kč/m² |
6 128 370 Kč 102 384 Kč/m² |
9 222 653 Kč 41 307 Kč/m² |
4 856 815 Kč 77 061 Kč/m² |
| Pardubice | 16 220 500 Kč 91 443 Kč/m² |
6 591 024 Kč 89 379 Kč/m² |
8 627 704 Kč 44 800 Kč/m² |
4 054 333 Kč 60 835 Kč/m² |
| Plzeň | 9 182 136 Kč 80 266 Kč/m² |
6 316 383 Kč 90 679 Kč/m² |
12 274 429 Kč Údaj není k dispozici |
4 234 292 Kč 74 246 Kč/m² |
| Zlín | 10 146 600 Kč 100 358 Kč/m² |
6 616 899 Kč 93 841 Kč/m² |
5 212 667 Kč 39 220 Kč/m² |
4 476 667 Kč 65 365 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 734 250 Kč Údaj není k dispozici |
1 676 800 Kč 32 994 Kč/m² |
Údaje k 23. 4. 2024
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Hypotéky jsou v současnosti nejdražší za celou dekádu. Nízká míra úrokových sazeb je alespoň prozatím minulostí. Je výhodné vzít si hypotéku v dnešní době? Záleží na motivaci, naší finanční strategii i životní situaci. O hypotékách ze všech stran s finančním poradcem Michalem Malíkem.
Podíl vlastnického bydlení v Česku dosahuje téměř 72 procent populace, což je o 10 procentních bodů více než je běžný průměr v zemích Evropské unie.
Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní totiž uvažoval, rozhodnutí odložil a kvůli vysokým úrokovým sazbám vyčkává. Zvyšování sazeb, o jejichž nové úrovni dnes ČNB rozhoduje a současně vydává aktuální prognózu, tak prodeje nových bytů zásadně zpomalilo.
Evropská komise (EK) dnes představila návrh nařízení, které má vnést větší transparentnost do sféry krátkodobých pronájmů na platformách, jako je Airbnb. Pro provozovatele těchto webů i poskytovatele ubytování by nařízení vytvořilo nové požadavky ohledně sdílení dat s úřady a v upravené formě také se statistiky. Tyto…
Průměrná cena staršího bytu v Česku zaznamenala další pokles. Ve třetím čtvrtletí se dal starší byt pořídit průměrně za 84.782 korun za metr čtvereční, mezičtvrtletně o 4,5 procenta levněji. Rostou nájmy, které stouply meziročně o 14 procent. Vyplývá to ze studie realitní skupiny European Housing Services (EHS),…
Další průmyslový areál v Liberci se promění v rezidenční čtvrť. Zahrada Gallas vznikne na místě někdejší textilky v liberecké části Františkov a do tří let nabídne přes 300 bytů. Developer v příštím týdnu položí základní kámen a už teď je třetina bytů první etapy rezervovaná. Nová čtvrť je projektem společností Coop…
Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze ve třetím čtvrtletí vzrostla na 147.884 korun za metr čtvereční. Meziročně jde o nárůst o 17 procent, mezičtvrtletně o 1,4 procenta, vyplývá z dnes zveřejněné analýzy developerských společností Skanska Residential, Trigema a Central Group. Analýza uvádí, že v metropoli se ve…
Nájmy v České republice kvůli zvýšenému zájmu stoupají, ale stále vycházejí levněji než splátky hypoték na vlastní bydlení, v Praze i více než třikrát. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 1900 nemovitostí v hodnotě přesahující…
Prudce rostoucí ceny energií a rekordní inflace komplikují situaci s bydlením více než polovině Čechů. U lidí žijících v nájmu to jsou dokonce více než tři čtvrtiny, vyplývá z průzkumu, jehož výsledky dnes zveřejnila společnost Generali Investments. Nepříznivá ekonomická situace se podle něj promítá i do nadějí lidí…
Jak je na tom aktuálně realitní trh v ČR? Co se stalo s poptávkou a cenami? Jak trh reagoval na válku a vysoké úrokové sazby? Jak se vyvíjí ceny nájmů v Praze a mimo ni? Podívejte se na analýzu trhu, kterou pro ESTAV.cz připravuje Flatzone.
Objednané cihly si pak investor bude moci odebrat až v příštím roce, což mu poskytne dostatek času na doladění kvalitního projektu za podpory technických poradců společnosti HELUZ.
Věková struktura lidí, kteří si pořizují nový byt, se mění. Byty si oproti minulým letům kupují starší lidé. Zatímco v roce 2015 byl průměrný věk kupujících 39 let, v roce 2020 to bylo 43,7 let a letos je to 45,4 roku. Vyplývá to z prodejních statistik společnosti Central Group, která se zaměřuje na výstavbu a prodej…
Smlouvy o dílo ve stavebnictví velmi často obsahují ujednání, že změny smlouvy mohou být činěny jen na základě písemného dodatku podepsaného oběma smluvními stranami. Jakékoliv změny díla by tedy měly být zhotovitelem prováděny až po uzavření onoho písemného dodatku.
Průměrná cena staršího bytu v Česku poprvé od zimy roku 2019 mírně klesla. Na začátku léta se starší byt prodával za 88.756 korun na metr čtvereční, což je o dvě procenta levněji než na jaře. Jen v Brně cena mezičtvrtletně stoupla o tři procenta na 95.215 korun za metr čtvereční. Vyplývá to ze studie realitní skupiny…
Příjemci příspěvku na bydlení pravděpodobně budou dokládat příjmy a výdaje jednou za půl roku, nikoliv už každého čtvrt roku. Dávku by měly úřady přiznávat na dobu neurčitou a lidé o ni nebudou muset žádat každý rok znovu. Nutný nebude ani podrobný rozpis jednotlivých položek nákladů na služby související s bydlením.…
Nemovitosti v česku. Téma, které rezonuje od nejvyšších pater politiky po diskuse v hospodách. Ceny domů a bytů v posledních dvou letech vylétly velmi vysoko. ČNB tvrdí, že jsou nadhodnocené již o 40 %. Úrokové sazby šly nahoru. Trh se začátkem roku velmi ochladil, poptávka klesla. Znamená to, že bydlení oproti…
Vláda na pomoc nejvíce postiženým skupinám obyvatel i firmám uvolňuje ze státního rozpočtu bezmála sto miliard korun. V programu je i část pomoci v oblasti bydlení.
Online prodej nepotřebného státního majetku je pro veřejnost stále atraktivnější. Daří se také čistit katastr nemovitostí od nemovitostí zapsaných na zaniklé či nedohledané státní subjekty či na nedostatečně identifikované vlastníky.
Ceny bytů v posledních letech rychle rostou, a to zejména v novostavbách. I hodnotu staršího bytu ale můžete rychle a výrazně zvýšit. Stačí jen maličkost – rozšířit balkon nebo lodžii.
Družstevní bydlení využívá zhruba třetina Čechů, znají ho tři čtvrtiny lidí. Polovina lidí v družstvech sice stále vnímá spojení tohoto způsobu bydlení s předchozím režimem, třetina ho však považuje za vhodný mezistupeň k vlastnímu bydlení. Vyplývá to z průzkumu, kterého se zúčastnilo 500 respondentů starších 18 let.…
