Živly ničí majetek Čechů stále častěji, lidé však dál podceňují riziko podpojištění
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Ceny nemovitostí
Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 271 602 Kč | 101 312 Kč |
| Cena za m² | 7 941 222 Kč | 116 815 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 211 381 Kč | 67 915 Kč |
| Cena za m² | 6 336 569 Kč | 90 700 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 227 Kč | 246 Kč |
| Cena za m² | 15 955 Kč | 311 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 6 498 926 Kč | 72 293 Kč |
| Cena za m² | 5 389 551 Kč | 90 358 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 685 108 Kč | 37 613 Kč |
| Cena za m² | 3 801 731 Kč | 52 826 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 750 Kč | 209 Kč |
| Cena za m² | 11 485 Kč | 208 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 471 250 Kč | 69 234 Kč |
| Cena za m² | 5 934 904 Kč | 81 803 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 057 817 Kč | 53 216 Kč |
| Cena za m² | 4 792 003 Kč | 63 035 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 14 053 Kč | 246 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 445 152 Kč | 80 133 Kč |
| Cena za m² | 6 873 406 Kč | 97 287 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 338 330 Kč | 47 584 Kč |
| Cena za m² | 5 391 130 Kč | 78 297 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 567 Kč | 233 Kč |
| Cena za m² | 15 256 Kč | 310 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 7 534 096 Kč | 99 177 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 227 232 Kč | 80 278 Kč |
| Cena za m² | 6 750 858 Kč | 88 107 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 260 Kč |
| Cena za m² | 16 567 Kč | 332 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 055 516 Kč | 84 189 Kč |
| Cena za m² | 5 873 890 Kč | 98 642 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 902 058 Kč | 39 493 Kč |
| Cena za m² | 2 776 126 Kč | 43 594 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 510 Kč | 187 Kč |
| Cena za m² | 10 923 Kč | 223 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 845 625 Kč | 36 111 Kč |
| Cena za m² | 2 847 521 Kč | 44 482 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 11 706 Kč | 250 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 448 584 Kč | 90 164 Kč |
| Cena za m² | 7 235 597 Kč | 111 792 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 670 655 Kč | 51 698 Kč |
| Cena za m² | 4 989 233 Kč | 73 315 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 214 Kč | 215 Kč |
| Cena za m² | 12 097 Kč | 232 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 397 400 Kč | 105 117 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 17 088 000 Kč | 101 196 Kč |
| Cena za m² | 5 680 646 Kč | 89 697 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 17 838 Kč | 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 085 800 Kč | 70 157 Kč |
| Cena za m² | 5 562 201 Kč | 82 151 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 659 400 Kč | 38 867 Kč |
| Cena za m² | 4 337 717 Kč | 66 156 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 219 Kč |
| Cena za m² | 12 658 Kč | 275 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 322 403 Kč | 84 343 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 011 279 Kč | 64 724 Kč |
| Cena za m² | 5 056 583 Kč | 75 250 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 766 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 993 160 Kč | 81 272 Kč |
| Cena za m² | 7 932 840 Kč | 111 431 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 253 296 Kč | 45 396 Kč |
| Cena za m² | 5 501 094 Kč | 81 045 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 600 Kč | 174 Kč |
| Cena za m² | 13 480 Kč | 243 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 706 283 Kč | 110 804 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 295 067 Kč | 71 876 Kč |
| Cena za m² | 6 471 706 Kč | 88 612 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 000 Kč | 229 Kč |
| Cena za m² | 15 617 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 470 011 Kč | 81 575 Kč |
| Cena za m² | 8 261 277 Kč | 134 598 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 663 738 Kč | 95 579 Kč |
| Cena za m² | 7 175 757 Kč | 108 903 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 862 Kč | 163 Kč |
| Cena za m² | 17 602 Kč | 349 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 20 743 385 Kč | 132 844 Kč |
| Cena za m² | 9 082 343 Kč | 146 882 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 316 315 Kč | 451 117 Kč |
| Cena za m² | 8 356 346 Kč | 129 474 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 125 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 19 564 Kč | 391 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 584 517 Kč | 61 778 Kč |
| Cena za m² | 8 596 561 Kč | 138 352 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 208 253 Kč | 70 447 Kč |
| Cena za m² | 5 293 868 Kč | 82 443 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 333 Kč | 272 Kč |
| Cena za m² | 13 885 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 297 732 Kč | 118 907 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 740 909 Kč | 247 873 Kč |
| Cena za m² | 6 921 775 Kč | 100 511 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 368 Kč | 323 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 575 992 Kč | 141 851 Kč |
| Cena za m² | 11 634 091 Kč | 215 455 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 118 435 Kč | 281 332 Kč |
| Cena za m² | 11 034 593 Kč | 157 931 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 50 816 Kč | 340 Kč |
| Cena za m² | 25 961 Kč | 468 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 741 345 Kč | 67 557 Kč |
| Cena za m² | 6 702 427 Kč | 98 789 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 895 007 Kč | 44 508 Kč |
| Cena za m² | 4 816 413 Kč | 69 026 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 636 Kč | 187 Kč |
| Cena za m² | 13 331 Kč | 257 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 8 170 134 Kč | 110 883 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 228 952 Kč | 84 529 Kč |
| Cena za m² | 5 944 250 Kč | 87 318 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 500 Kč | 325 Kč |
| Cena za m² | 15 826 Kč | 311 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 775 120 Kč | 72 737 Kč |
| Cena za m² | 5 856 108 Kč | 95 077 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 526 721 Kč | 57 413 Kč |
| Cena za m² | 5 004 348 Kč | 83 959 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 233 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 14 666 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 698 571 Kč | 95 606 Kč |
| Cena za m² | 9 048 233 Kč | 120 392 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 167 987 Kč | 72 308 Kč |
| Cena za m² | 6 483 701 Kč | 98 929 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 500 Kč | 219 Kč |
| Cena za m² | 16 991 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 108 866 Kč | 86 238 Kč |
| Cena za m² | 6 954 052 Kč | 92 096 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 645 711 Kč | 43 496 Kč |
| Cena za m² | 4 126 490 Kč | 60 706 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 272 Kč | 252 Kč |
| Cena za m² | 11 600 Kč | 218 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 907 368 Kč | 93 629 Kč |
| Cena za m² | 7 402 630 Kč | 93 970 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 825 886 Kč | 48 991 Kč |
| Cena za m² | 5 145 587 Kč | 74 018 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 500 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 13 732 Kč | 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 145 056 Kč | 88 341 Kč |
| Cena za m² | 5 316 850 Kč | 111 940 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 400 360 Kč | 46 660 Kč |
| Cena za m² | 5 345 973 Kč | 75 363 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 848 Kč | 221 Kč |
| Cena za m² | 14 410 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 707 500 Kč | 92 111 Kč |
| Cena za m² | 7 266 620 Kč | 121 426 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 392 321 Kč | 59 877 Kč |
| Cena za m² | 7 509 859 Kč | 95 016 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 550 Kč | 185 Kč |
| Cena za m² | 15 424 Kč | 301 Kč |
{TITLE}
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
zdroj: Flatzone.czZAVŘÍT
Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 199 025 Kč | 7 194 115 Kč | 8 810 296 Kč | 5 474 291 Kč |
| Celá ČR | 11 761 614 Kč | 7 371 714 Kč | 9 206 763 Kč | 5 688 149 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 575 992 Kč 141 851 Kč/m² |
11 634 091 Kč 215 455 Kč/m² |
19 118 435 Kč 281 332 Kč/m² |
11 034 593 Kč 157 931 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 470 011 Kč 81 575 Kč/m² |
8 261 277 Kč 134 598 Kč/m² |
7 663 738 Kč 95 579 Kč/m² |
7 175 757 Kč 108 903 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 448 584 Kč 90 164 Kč/m² |
7 235 597 Kč 111 792 Kč/m² |
6 670 655 Kč 51 698 Kč/m² |
4 989 233 Kč 73 315 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 6 498 926 Kč 72 293 Kč/m² |
5 389 551 Kč 90 358 Kč/m² |
6 685 108 Kč 37 613 Kč/m² |
3 801 731 Kč 52 826 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 085 800 Kč 70 157 Kč/m² |
5 562 201 Kč 82 151 Kč/m² |
5 659 400 Kč 38 867 Kč/m² |
4 337 717 Kč 66 156 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 584 517 Kč 61 778 Kč/m² |
8 596 561 Kč 138 352 Kč/m² |
7 208 253 Kč 70 447 Kč/m² |
5 293 868 Kč 82 443 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 993 160 Kč 81 272 Kč/m² |
7 932 840 Kč 111 431 Kč/m² |
8 253 296 Kč 45 396 Kč/m² |
5 501 094 Kč 81 045 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 108 866 Kč 86 238 Kč/m² |
6 954 052 Kč 92 096 Kč/m² |
6 645 711 Kč 43 496 Kč/m² |
4 126 490 Kč 60 706 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 775 120 Kč 72 737 Kč/m² |
5 856 108 Kč 95 077 Kč/m² |
6 526 721 Kč 57 413 Kč/m² |
5 004 348 Kč 83 959 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 741 345 Kč 67 557 Kč/m² |
6 702 427 Kč 98 789 Kč/m² |
5 895 007 Kč 44 508 Kč/m² |
4 816 413 Kč 69 026 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 445 152 Kč 80 133 Kč/m² |
6 873 406 Kč 97 287 Kč/m² |
6 338 330 Kč 47 584 Kč/m² |
5 391 130 Kč 78 297 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 271 602 Kč 101 312 Kč/m² |
7 941 222 Kč 116 815 Kč/m² |
10 211 381 Kč 67 915 Kč/m² |
6 336 569 Kč 90 700 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 145 056 Kč 88 341 Kč/m² |
5 316 850 Kč 111 940 Kč/m² |
6 400 360 Kč 46 660 Kč/m² |
5 345 973 Kč 75 363 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 055 516 Kč 84 189 Kč/m² |
5 873 890 Kč 98 642 Kč/m² |
5 902 058 Kč 39 493 Kč/m² |
2 776 126 Kč 43 594 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 575 992 Kč 141 851 Kč/m² |
11 634 091 Kč 215 455 Kč/m² |
19 118 435 Kč 281 332 Kč/m² |
11 034 593 Kč 157 931 Kč/m² |
| Brno | 20 743 385 Kč 132 844 Kč/m² |
9 082 343 Kč 146 882 Kč/m² |
13 316 315 Kč 451 117 Kč/m² |
8 356 346 Kč 129 474 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 397 400 Kč 105 117 Kč/m² |
17 088 000 Kč 101 196 Kč/m² |
5 680 646 Kč 89 697 Kč/m² |
| Karlovy Vary | 9 471 250 Kč 69 234 Kč/m² |
5 934 904 Kč 81 803 Kč/m² |
12 057 817 Kč 53 216 Kč/m² |
4 792 003 Kč 63 035 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 322 403 Kč 84 343 Kč/m² |
12 011 279 Kč 64 724 Kč/m² |
5 056 583 Kč 75 250 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 297 732 Kč 118 907 Kč/m² |
10 740 909 Kč 247 873 Kč/m² |
6 921 775 Kč 100 511 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 706 283 Kč 110 804 Kč/m² |
10 295 067 Kč 71 876 Kč/m² |
6 471 706 Kč 88 612 Kč/m² |
| Ostrava | 8 907 368 Kč 93 629 Kč/m² |
7 402 630 Kč 93 970 Kč/m² |
8 825 886 Kč 48 991 Kč/m² |
5 145 587 Kč 74 018 Kč/m² |
| Olomouc | 12 698 571 Kč 95 606 Kč/m² |
9 048 233 Kč 120 392 Kč/m² |
13 167 987 Kč 72 308 Kč/m² |
6 483 701 Kč 98 929 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
8 170 134 Kč 110 883 Kč/m² |
8 228 952 Kč 84 529 Kč/m² |
5 944 250 Kč 87 318 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
7 534 096 Kč 99 177 Kč/m² |
11 227 232 Kč 80 278 Kč/m² |
6 750 858 Kč 88 107 Kč/m² |
| Zlín | 9 707 500 Kč 92 111 Kč/m² |
7 266 620 Kč 121 426 Kč/m² |
7 392 321 Kč 59 877 Kč/m² |
7 509 859 Kč 95 016 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 845 625 Kč 36 111 Kč/m² |
2 847 521 Kč 44 482 Kč/m² |
Údaje k 1. 12. 2025
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Mohlo by vás zajímat
Češi se nevzdávají snů o vlastním bydlení, odhaluje Index budoucnosti bydlení od skupiny KB
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Náchod vybuduje do tří let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Češi jsou spokojeni se svou bytovou situací, připouští ale finanční náročnost
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Za cenu bytu v Praze může mít rodina dům se zahradou. Nejlepší poměr ceny a prostoru nabízí novostavby za městem
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Po několika letech ekonomické nejistoty vstupuje český realitní trh do fáze postupného oživení
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Bydlení? Investice penzijních fondů do nájemního bydlení by mohly zvýšit jeho dostupnost
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
Co sníží cenu nemovitostí? Vymírání. V menších městech by se to mělo projevit do deseti let
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Nemovitosti zdražují: Ceny starších domů vzrostly ve 3. čtvrtletí meziročně od 3 % do 13 %
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Konec kolků v ČR má i svá rizika: Pozor na výzvy katastrálních úřadů a nezaplacené poplatky
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Úspěšný prodej nebo pronájem: krok za krokem
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Ceny rodinných domů stagnují. Rekordních cen z období realitního boomu stále nedosahují
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Že je v Praze draze? Ale kdepak. Kde jsou ve světě nejdražší byty? Tipněte si cenu za metr čtvereční
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Ceny brněnských bytů pokořily historické maximum
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Dostupné bydlení může pomoci zvýšit porodnost a přispět ke stabilitě veřejných rozpočtů
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Inovace ve stavebnictví na startovní čáře: Dostupné bydlení a digitalizace stavebního procesu
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů v ČR meziročně i mezičtvrtletně zdražily
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů. Problémem může být nový zákon
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
Jak financovat bydlení v roce 2024? Prognóza úrokových sazeb, platby za předčasné splacení hypotéky a snížení podpory stavebka
V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…
