Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 547 831 Kč	98 520 Kč
Cena za m²	7 402 968 Kč	112 482 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 784 065 Kč	66 114 Kč
Cena za m²	6 139 079 Kč	87 823 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	34 221 Kč	280 Kč
Cena za m²	15 843 Kč	305 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 519 094 Kč	58 525 Kč
Cena za m²	5 459 590 Kč	85 340 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 603 444 Kč	58 631 Kč
Cena za m²	3 742 018 Kč	49 579 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 400 Kč	259 Kč
Cena za m²	10 713 Kč	222 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 471 250 Kč	69 234 Kč
Cena za m²	5 789 157 Kč	79 402 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 342 493 Kč	46 652 Kč
Cena za m²	4 967 687 Kč	62 942 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	12 377 Kč	235 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 630 401 Kč	75 252 Kč
Cena za m²	6 607 931 Kč	94 580 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 160 376 Kč	43 377 Kč
Cena za m²	5 373 546 Kč	76 281 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 010 Kč	232 Kč
Cena za m²	15 650 Kč	313 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 982 575 Kč	98 426 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 618 571 Kč	78 874 Kč
Cena za m²	6 473 857 Kč	88 583 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	30 000 Kč	314 Kč
Cena za m²	17 116 Kč	337 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 695 897 Kč	84 706 Kč
Cena za m²	5 934 359 Kč	98 420 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 586 115 Kč	35 283 Kč
Cena za m²	2 534 515 Kč	41 281 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	42 000 Kč	154 Kč
Cena za m²	11 219 Kč	230 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 072 154 Kč	47 481 Kč
Cena za m²	3 581 686 Kč	49 408 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	12 065 Kč	227 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 536 647 Kč	90 057 Kč
Cena za m²	6 720 821 Kč	100 677 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 187 802 Kč	49 997 Kč
Cena za m²	5 153 814 Kč	77 330 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 600 Kč	219 Kč
Cena za m²	12 231 Kč	250 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 406 856 Kč	99 358 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 314 740 Kč	96 388 Kč
Cena za m²	6 215 432 Kč	89 564 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 000 Kč	312 Kč
Cena za m²	14 023 Kč	268 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 210 882 Kč	64 890 Kč
Cena za m²	5 620 387 Kč	77 613 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 141 106 Kč	41 415 Kč
Cena za m²	3 995 130 Kč	60 288 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	19 000 Kč	187 Kč
Cena za m²	13 306 Kč	256 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 326 980 Kč	87 968 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 003 769 Kč	59 335 Kč
Cena za m²	4 758 000 Kč	64 138 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 402 Kč	294 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 211 752 Kč	80 567 Kč
Cena za m²	7 776 381 Kč	110 837 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 371 987 Kč	54 421 Kč
Cena za m²	5 438 251 Kč	76 243 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 950 Kč	182 Kč
Cena za m²	12 840 Kč	247 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 545 568 Kč	108 125 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 961 520 Kč	87 382 Kč
Cena za m²	6 383 604 Kč	88 436 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	38 000 Kč	275 Kč
Cena za m²	16 050 Kč	294 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 203 369 Kč	78 748 Kč
Cena za m²	8 251 989 Kč	132 670 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 771 772 Kč	107 749 Kč
Cena za m²	6 686 182 Kč	106 684 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 139 Kč	266 Kč
Cena za m²	17 419 Kč	369 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	21 440 000 Kč	127 198 Kč
Cena za m²	8 883 956 Kč	145 807 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 898 132 Kč	399 535 Kč
Cena za m²	7 802 562 Kč	127 465 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 029 Kč	328 Kč
Cena za m²	20 856 Kč	461 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 585 838 Kč	68 131 Kč
Cena za m²	8 454 192 Kč	129 511 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 156 710 Kč	70 973 Kč
Cena za m²	4 705 209 Kč	72 864 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 545 Kč	204 Kč
Cena za m²	13 841 Kč	264 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 990 000 Kč	87 437 Kč
Cena za m²	7 786 571 Kč	114 070 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 788 259 Kč	286 756 Kč
Cena za m²	6 314 066 Kč	86 041 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 000 Kč	437 Kč
Cena za m²	16 543 Kč	289 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	23 985 428 Kč	140 233 Kč
Cena za m²	11 158 407 Kč	172 676 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	20 014 496 Kč	114 044 Kč
Cena za m²	10 827 622 Kč	149 905 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	55 494 Kč	322 Kč
Cena za m²	24 853 Kč	477 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 818 277 Kč	77 689 Kč
Cena za m²	6 807 721 Kč	100 659 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 038 151 Kč	63 423 Kč
Cena za m²	4 700 652 Kč	69 044 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	22 850 Kč	204 Kč
Cena za m²	13 022 Kč	253 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 391 860 Kč	83 755 Kč
Cena za m²	8 608 635 Kč	113 364 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 495 564 Kč	80 004 Kč
Cena za m²	5 816 273 Kč	85 713 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 250 Kč	261 Kč
Cena za m²	16 026 Kč	303 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 791 355 Kč	73 773 Kč
Cena za m²	6 270 973 Kč	100 173 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 547 649 Kč	54 532 Kč
Cena za m²	5 175 660 Kč	72 573 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	32 933 Kč	171 Kč
Cena za m²	14 351 Kč	266 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 114 286 Kč	77 078 Kč
Cena za m²	7 713 296 Kč	119 672 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 542 900 Kč	71 459 Kč
Cena za m²	6 976 882 Kč	93 836 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	34 500 Kč	159 Kč
Cena za m²	16 187 Kč	281 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 244 906 Kč	83 085 Kč
Cena za m²	7 434 685 Kč	89 926 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 647 990 Kč	49 582 Kč
Cena za m²	3 735 801 Kč	61 492 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	19 275 Kč	214 Kč
Cena za m²	10 897 Kč	216 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 341 262 Kč	67 478 Kč
Cena za m²	7 705 749 Kč	90 583 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 697 074 Kč	54 123 Kč
Cena za m²	4 459 963 Kč	77 670 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 023 Kč	240 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 100 632 Kč	89 639 Kč
Cena za m²	5 114 198 Kč	107 576 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 284 312 Kč	46 607 Kč
Cena za m²	5 669 739 Kč	80 850 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	21 350 Kč	262 Kč
Cena za m²	14 011 Kč	278 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 783 182 Kč	97 486 Kč
Cena za m²	6 701 375 Kč	113 172 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 234 323 Kč	61 582 Kč
Cena za m²	7 335 268 Kč	98 394 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	22 750 Kč	244 Kč
Cena za m²	14 614 Kč	289 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	10 431 436 Kč	7 012 788 Kč	8 490 039 Kč	5 365 395 Kč
Celá ČR	11 076 864 Kč	7 178 612 Kč	8 933 287 Kč	5 575 480 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	23 985 428 Kč 140 233 Kč/m²	11 158 407 Kč 172 676 Kč/m²	20 014 496 Kč 114 044 Kč/m²	10 827 622 Kč 149 905 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 203 369 Kč 78 748 Kč/m²	8 251 989 Kč 132 670 Kč/m²	7 771 772 Kč 107 749 Kč/m²	6 686 182 Kč 106 684 Kč/m²
Jihočeský kraj	9 536 647 Kč 90 057 Kč/m²	6 720 821 Kč 100 677 Kč/m²	6 187 802 Kč 49 997 Kč/m²	5 153 814 Kč 77 330 Kč/m²
Karlovarský kraj	5 519 094 Kč 58 525 Kč/m²	5 459 590 Kč 85 340 Kč/m²	6 603 444 Kč 58 631 Kč/m²	3 742 018 Kč 49 579 Kč/m²
Kraj Vysočina	8 210 882 Kč 64 890 Kč/m²	5 620 387 Kč 77 613 Kč/m²	5 141 106 Kč 41 415 Kč/m²	3 995 130 Kč 60 288 Kč/m²
Královéhradecký kraj	8 585 838 Kč 68 131 Kč/m²	8 454 192 Kč 129 511 Kč/m²	7 156 710 Kč 70 973 Kč/m²	4 705 209 Kč 72 864 Kč/m²
Liberecký kraj	11 211 752 Kč 80 567 Kč/m²	7 776 381 Kč 110 837 Kč/m²	7 371 987 Kč 54 421 Kč/m²	5 438 251 Kč 76 243 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 244 906 Kč 83 085 Kč/m²	7 434 685 Kč 89 926 Kč/m²	6 647 990 Kč 49 582 Kč/m²	3 735 801 Kč 61 492 Kč/m²
Olomoucký kraj	9 791 355 Kč 73 773 Kč/m²	6 270 973 Kč 100 173 Kč/m²	6 547 649 Kč 54 532 Kč/m²	5 175 660 Kč 72 573 Kč/m²
Pardubický kraj	9 818 277 Kč 77 689 Kč/m²	6 807 721 Kč 100 659 Kč/m²	6 038 151 Kč 63 423 Kč/m²	4 700 652 Kč 69 044 Kč/m²
Plzeňský kraj	9 630 401 Kč 75 252 Kč/m²	6 607 931 Kč 94 580 Kč/m²	6 160 376 Kč 43 377 Kč/m²	5 373 546 Kč 76 281 Kč/m²
Středočeský kraj	14 547 831 Kč 98 520 Kč/m²	7 402 968 Kč 112 482 Kč/m²	9 784 065 Kč 66 114 Kč/m²	6 139 079 Kč 87 823 Kč/m²
Zlínský kraj	12 100 632 Kč 89 639 Kč/m²	5 114 198 Kč 107 576 Kč/m²	6 284 312 Kč 46 607 Kč/m²	5 669 739 Kč 80 850 Kč/m²
Ústecký kraj	8 695 897 Kč 84 706 Kč/m²	5 934 359 Kč 98 420 Kč/m²	5 586 115 Kč 35 283 Kč/m²	2 534 515 Kč 41 281 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	23 985 428 Kč 140 233 Kč/m²	11 158 407 Kč 172 676 Kč/m²	20 014 496 Kč 114 044 Kč/m²	10 827 622 Kč 149 905 Kč/m²
Brno	21 440 000 Kč 127 198 Kč/m²	8 883 956 Kč 145 807 Kč/m²	12 898 132 Kč 399 535 Kč/m²	7 802 562 Kč 127 465 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	6 406 856 Kč 99 358 Kč/m²	13 314 740 Kč 96 388 Kč/m²	6 215 432 Kč 89 564 Kč/m²
Karlovy Vary	9 471 250 Kč 69 234 Kč/m²	5 789 157 Kč 79 402 Kč/m²	12 342 493 Kč 46 652 Kč/m²	4 967 687 Kč 62 942 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	6 326 980 Kč 87 968 Kč/m²	9 003 769 Kč 59 335 Kč/m²	4 758 000 Kč 64 138 Kč/m²
Hradec Králové	13 990 000 Kč 87 437 Kč/m²	7 786 571 Kč 114 070 Kč/m²	11 788 259 Kč 286 756 Kč/m²	6 314 066 Kč 86 041 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	7 545 568 Kč 108 125 Kč/m²	9 961 520 Kč 87 382 Kč/m²	6 383 604 Kč 88 436 Kč/m²
Ostrava	7 341 262 Kč 67 478 Kč/m²	7 705 749 Kč 90 583 Kč/m²	8 697 074 Kč 54 123 Kč/m²	4 459 963 Kč 77 670 Kč/m²
Olomouc	10 114 286 Kč 77 078 Kč/m²	7 713 296 Kč 119 672 Kč/m²	12 542 900 Kč 71 459 Kč/m²	6 976 882 Kč 93 836 Kč/m²
Pardubice	9 391 860 Kč 83 755 Kč/m²	8 608 635 Kč 113 364 Kč/m²	10 495 564 Kč 80 004 Kč/m²	5 816 273 Kč 85 713 Kč/m²
Plzeň	Údaj není k dispozici	6 982 575 Kč 98 426 Kč/m²	10 618 571 Kč 78 874 Kč/m²	6 473 857 Kč 88 583 Kč/m²
Zlín	9 783 182 Kč 97 486 Kč/m²	6 701 375 Kč 113 172 Kč/m²	7 234 323 Kč 61 582 Kč/m²	7 335 268 Kč 98 394 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	6 072 154 Kč 47 481 Kč/m²	3 581 686 Kč 49 408 Kč/m²

Údaje k 19. 8. 2025

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia, trotsky1905

11. 2. 2025

Bydlení? Investice penzijních fondů do nájemního bydlení by mohly zvýšit jeho dostupnost

Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotowawa - Fotolia

4. 2. 2025

Co sníží cenu nemovitostí? Vymírání. V menších městech by se to mělo projevit do deseti let

V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia andery-popov

11. 11. 2024

Nemovitosti zdražují: Ceny starších domů vzrostly ve 3. čtvrtletí meziročně od 3 % do 13 %

Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia dudlajzov

1. 11. 2024

Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek

Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…

27. 9. 2024 Aktuálně Expert radí

Konec kolků v ČR má i svá rizika: Pozor na výzvy katastrálních úřadů a nezaplacené poplatky

Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…

21. 8. 2024

Úspěšný prodej nebo pronájem: krok za krokem

Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…

Cena konkrétního domu se může od statistik výrazně lišit. Záleží především na lokalitě nebo technickém stavu. Velkou roli hraje i energetická náročnost. Zdroj: Adobestock – Yuliya

13. 8. 2024 Aktuálně

Ceny rodinných domů stagnují. Rekordních cen z období realitního boomu stále nedosahují

Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…

31. 7. 2024

Že je v Praze draze? Ale kdepak. Kde jsou ve světě nejdražší byty? Tipněte si cenu za metr čtvereční

Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…

Brno, bytové domy Neumanka. Foto: Trikaya

15. 7. 2024 Trikaya Asset Management a.s.

Ceny brněnských bytů pokořily historické maximum

Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…

10. 7. 2024

Dostupné bydlení může pomoci zvýšit porodnost a přispět ke stabilitě veřejných rozpočtů

Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…

Zdroj: Fotolia – Monthly M, Vojtěch Herout

5. 6. 2024

Inovace ve stavebnictví na startovní čáře: Dostupné bydlení a digitalizace stavebního procesu

Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…

13. 5. 2024

Ceny starších domů v ČR meziročně i mezičtvrtletně zdražily

Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…

20. 2. 2024

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů. Problémem může být nový zákon

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.

9. 2. 2024

Jak financovat bydlení v roce 2024? Prognóza úrokových sazeb, platby za předčasné splacení hypotéky a snížení podpory stavebka

V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…

2. 2. 2024

Příliš drahé vlastní bydlení? Bytová družstva a jiné alternativy. Jaký bude nový zákon o podpoře bydlení?

V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…

31. 1. 2024

Postoje k bydlení se mění. Mladí jsou ochotní se stěhovat. Nájem jako start do života. Vlastnické bydlení je stále priorita

Sociologický ústav Akademie věd ČR zveřejnil na konci roku 2023 zprávu o stavu bydlení. Výzkum byl zaměřen i na změny v preferencích mezi generacemi a na úroveň znalostí o fungování trhu. Předcházela mu pilotní šetření a výsledky se porovnávaly s výzkumy v předešlých…

29. 1. 2024

Ceny nemovitostí opět na vzestupu. Starší nemovitosti ke konci roku zdražovaly

Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší…

27. 10. 2023 Trikaya Asset Management a.s.

Brněnský trh s novostavbami se dal opět do pohybu

Zájemci si tak nyní mohou vybírat z historicky vůbec nejširší nabídky, a to z bezmála dvou tisíců novostaveb v několika desítkách projektů. Jedná se o všechny aktuálně volné či předrezervované jednotky.

17. 10. 2023 Expert radí

Ceny bydlení na podzim 2023. Je nebo není levněji? A spadnou ještě ceny nemovitostí?

Ceny nemovitostí v posledních letech narostly někde i o desítky procent. Jak se projevily levné peníze nebo válka na Ukrajině na cenách českých nemovitostí? Jaký je současný vývoj cen? A jsou nebo nejsou nemovitosti levnější? Podrobně s Vítem Souralem ze společnosti Flatzone.

20. 9. 2023 GEFIRA stavby s.r.o.

Stavíme jedny z nejlevnějších kvalitních bytových domů v ČR

U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.