| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 832 771 Kč | 99 168 Kč |
| Cena za m² | 7 491 736 Kč | 110 297 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 427 033 Kč | 71 492 Kč |
| Cena za m² | 5 710 265 Kč | 85 271 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 456 Kč | 264 Kč |
| Cena za m² | 15 776 Kč | 314 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 882 484 Kč | 46 660 Kč |
| Cena za m² | 5 533 220 Kč | 93 314 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 033 844 Kč | 59 628 Kč |
| Cena za m² | 3 684 062 Kč | 48 562 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 500 Kč | 490 Kč |
| Cena za m² | 10 670 Kč | 229 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 704 883 Kč | 84 487 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 001 414 Kč | 53 918 Kč |
| Cena za m² | 4 624 259 Kč | 59 598 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 308 Kč | 246 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 204 826 Kč | 77 147 Kč |
| Cena za m² | 6 486 941 Kč | 94 796 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 702 129 Kč | 43 015 Kč |
| Cena za m² | 5 377 261 Kč | 75 985 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 380 Kč | 283 Kč |
| Cena za m² | 14 356 Kč | 296 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 822 986 Kč | 98 564 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 523 318 Kč | 80 360 Kč |
| Cena za m² | 6 351 856 Kč | 87 291 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 500 Kč | 412 Kč |
| Cena za m² | 15 290 Kč | 331 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 138 751 Kč | 81 428 Kč |
| Cena za m² | 5 810 207 Kč | 96 691 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 624 235 Kč | 39 699 Kč |
| Cena za m² | 2 385 267 Kč | 39 074 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 500 Kč | 112 Kč |
| Cena za m² | 10 981 Kč | 231 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 496 364 Kč | 47 263 Kč |
| Cena za m² | 2 951 246 Kč | 42 785 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 618 Kč | 254 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 749 582 Kč | 81 856 Kč |
| Cena za m² | 6 650 326 Kč | 107 885 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 984 636 Kč | 51 731 Kč |
| Cena za m² | 4 461 666 Kč | 68 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 700 Kč | 224 Kč |
| Cena za m² | 12 344 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 955 748 Kč | 98 609 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 434 362 Kč | 82 969 Kč |
| Cena za m² | 5 619 717 Kč | 75 077 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 387 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 216 300 Kč | 58 447 Kč |
| Cena za m² | 5 760 000 Kč | 76 071 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 081 087 Kč | 53 648 Kč |
| Cena za m² | 4 031 701 Kč | 61 801 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 500 Kč | 182 Kč |
| Cena za m² | 13 009 Kč | 244 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 271 517 Kč | 87 864 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 595 133 Kč | 78 206 Kč |
| Cena za m² | 4 790 783 Kč | 66 502 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 277 Kč | 250 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 116 514 Kč | 79 767 Kč |
| Cena za m² | 7 172 035 Kč | 108 136 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 298 029 Kč | 56 857 Kč |
| Cena za m² | 4 774 849 Kč | 72 855 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 500 Kč | 185 Kč |
| Cena za m² | 11 578 Kč | 239 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 482 340 Kč | 110 908 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 112 600 Kč | 84 030 Kč |
| Cena za m² | 5 680 166 Kč | 80 576 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 000 Kč | 253 Kč |
| Cena za m² | 15 388 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 521 361 Kč | 75 504 Kč |
| Cena za m² | 8 056 165 Kč | 129 975 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 034 356 Kč | 171 905 Kč |
| Cena za m² | 6 744 729 Kč | 101 784 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 673 Kč | 304 Kč |
| Cena za m² | 16 250 Kč | 354 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 21 230 500 Kč | 114 124 Kč |
| Cena za m² | 8 857 744 Kč | 146 342 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 518 601 Kč | 446 492 Kč |
| Cena za m² | 7 878 691 Kč | 124 570 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 900 Kč | 264 Kč |
| Cena za m² | 18 610 Kč | 433 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 298 891 Kč | 73 998 Kč |
| Cena za m² | 7 993 857 Kč | 123 289 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 008 935 Kč | 98 925 Kč |
| Cena za m² | 5 078 533 Kč | 75 910 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 400 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 13 627 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 7 542 894 Kč | 114 125 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 455 808 Kč | 68 582 Kč |
| Cena za m² | 6 490 764 Kč | 89 587 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 860 Kč | 322 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 201 339 Kč | 138 505 Kč |
| Cena za m² | 10 912 664 Kč | 169 960 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 979 845 Kč | 222 704 Kč |
| Cena za m² | 10 791 863 Kč | 154 293 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 679 Kč | 370 Kč |
| Cena za m² | 24 533 Kč | 431 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 141 683 Kč | 76 914 Kč |
| Cena za m² | 6 639 546 Kč | 99 901 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 156 626 Kč | 58 521 Kč |
| Cena za m² | 4 414 070 Kč | 61 974 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 489 Kč | 143 Kč |
| Cena za m² | 13 267 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 761 528 Kč | 95 432 Kč |
| Cena za m² | 8 435 045 Kč | 112 816 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 745 553 Kč | 85 918 Kč |
| Cena za m² | 5 472 037 Kč | 84 183 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 176 Kč |
| Cena za m² | 15 272 Kč | 245 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 546 491 Kč | 71 671 Kč |
| Cena za m² | 6 807 536 Kč | 103 961 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 520 801 Kč | 102 039 Kč |
| Cena za m² | 4 958 373 Kč | 74 380 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 011 Kč | 137 Kč |
| Cena za m² | 13 082 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 114 286 Kč | 77 078 Kč |
| Cena za m² | 8 833 150 Kč | 115 240 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 480 993 Kč | 73 005 Kč |
| Cena za m² | 6 415 961 Kč | 88 358 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 911 Kč | 146 Kč |
| Cena za m² | 14 630 Kč | 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 652 053 Kč | 88 434 Kč |
| Cena za m² | 7 441 843 Kč | 90 138 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 373 724 Kč | 59 512 Kč |
| Cena za m² | 3 531 159 Kč | 53 034 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 796 Kč | 187 Kč |
| Cena za m² | 10 579 Kč | 198 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 906 498 Kč | 105 564 Kč |
| Cena za m² | 7 725 147 Kč | 90 697 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 778 100 Kč | 50 232 Kč |
| Cena za m² | 4 146 674 Kč | 63 161 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 250 Kč | 170 Kč |
| Cena za m² | 12 255 Kč | 229 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 457 950 Kč | 85 414 Kč |
| Cena za m² | 5 087 248 Kč | 102 946 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 035 642 Kč | 44 223 Kč |
| Cena za m² | 5 382 921 Kč | 74 711 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 233 Kč | 229 Kč |
| Cena za m² | 13 932 Kč | 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 943 500 Kč | 98 624 Kč |
| Cena za m² | 6 684 767 Kč | 112 709 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 771 611 Kč | 63 812 Kč |
| Cena za m² | 8 028 551 Kč | 91 416 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 833 Kč | 146 Kč |
| Cena za m² | 14 062 Kč | 315 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 616 103 Kč | 7 010 286 Kč | 8 247 797 Kč | 5 159 422 Kč |
| Celá ČR | 11 295 365 Kč | 7 166 381 Kč | 8 699 029 Kč | 5 376 054 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 201 339 Kč 138 505 Kč/m² |
10 912 664 Kč 169 960 Kč/m² |
19 979 845 Kč 222 704 Kč/m² |
10 791 863 Kč 154 293 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 521 361 Kč 75 504 Kč/m² |
8 056 165 Kč 129 975 Kč/m² |
8 034 356 Kč 171 905 Kč/m² |
6 744 729 Kč 101 784 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 8 749 582 Kč 81 856 Kč/m² |
6 650 326 Kč 107 885 Kč/m² |
5 984 636 Kč 51 731 Kč/m² |
4 461 666 Kč 68 235 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 882 484 Kč 46 660 Kč/m² |
5 533 220 Kč 93 314 Kč/m² |
6 033 844 Kč 59 628 Kč/m² |
3 684 062 Kč 48 562 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 216 300 Kč 58 447 Kč/m² |
5 760 000 Kč 76 071 Kč/m² |
5 081 087 Kč 53 648 Kč/m² |
4 031 701 Kč 61 801 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 8 298 891 Kč 73 998 Kč/m² |
7 993 857 Kč 123 289 Kč/m² |
7 008 935 Kč 98 925 Kč/m² |
5 078 533 Kč 75 910 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 116 514 Kč 79 767 Kč/m² |
7 172 035 Kč 108 136 Kč/m² |
7 298 029 Kč 56 857 Kč/m² |
4 774 849 Kč 72 855 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 652 053 Kč 88 434 Kč/m² |
7 441 843 Kč 90 138 Kč/m² |
6 373 724 Kč 59 512 Kč/m² |
3 531 159 Kč 53 034 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 9 546 491 Kč 71 671 Kč/m² |
6 807 536 Kč 103 961 Kč/m² |
6 520 801 Kč 102 039 Kč/m² |
4 958 373 Kč 74 380 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 10 141 683 Kč 76 914 Kč/m² |
6 639 546 Kč 99 901 Kč/m² |
6 156 626 Kč 58 521 Kč/m² |
4 414 070 Kč 61 974 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 204 826 Kč 77 147 Kč/m² |
6 486 941 Kč 94 796 Kč/m² |
5 702 129 Kč 43 015 Kč/m² |
5 377 261 Kč 75 985 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 832 771 Kč 99 168 Kč/m² |
7 491 736 Kč 110 297 Kč/m² |
9 427 033 Kč 71 492 Kč/m² |
5 710 265 Kč 85 271 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 457 950 Kč 85 414 Kč/m² |
5 087 248 Kč 102 946 Kč/m² |
6 035 642 Kč 44 223 Kč/m² |
5 382 921 Kč 74 711 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 138 751 Kč 81 428 Kč/m² |
5 810 207 Kč 96 691 Kč/m² |
5 624 235 Kč 39 699 Kč/m² |
2 385 267 Kč 39 074 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 201 339 Kč 138 505 Kč/m² |
10 912 664 Kč 169 960 Kč/m² |
19 979 845 Kč 222 704 Kč/m² |
10 791 863 Kč 154 293 Kč/m² |
| Brno | 21 230 500 Kč 114 124 Kč/m² |
8 857 744 Kč 146 342 Kč/m² |
14 518 601 Kč 446 492 Kč/m² |
7 878 691 Kč 124 570 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 5 955 748 Kč 98 609 Kč/m² |
11 434 362 Kč 82 969 Kč/m² |
5 619 717 Kč 75 077 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 704 883 Kč 84 487 Kč/m² |
11 001 414 Kč 53 918 Kč/m² |
4 624 259 Kč 59 598 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 271 517 Kč 87 864 Kč/m² |
8 595 133 Kč 78 206 Kč/m² |
4 790 783 Kč 66 502 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
7 542 894 Kč 114 125 Kč/m² |
10 455 808 Kč 68 582 Kč/m² |
6 490 764 Kč 89 587 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 482 340 Kč 110 908 Kč/m² |
11 112 600 Kč 84 030 Kč/m² |
5 680 166 Kč 80 576 Kč/m² |
| Ostrava | 8 906 498 Kč 105 564 Kč/m² |
7 725 147 Kč 90 697 Kč/m² |
7 778 100 Kč 50 232 Kč/m² |
4 146 674 Kč 63 161 Kč/m² |
| Olomouc | 10 114 286 Kč 77 078 Kč/m² |
8 833 150 Kč 115 240 Kč/m² |
13 480 993 Kč 73 005 Kč/m² |
6 415 961 Kč 88 358 Kč/m² |
| Pardubice | 10 761 528 Kč 95 432 Kč/m² |
8 435 045 Kč 112 816 Kč/m² |
10 745 553 Kč 85 918 Kč/m² |
5 472 037 Kč 84 183 Kč/m² |
| Plzeň | Údaj není k dispozici | 6 822 986 Kč 98 564 Kč/m² |
8 523 318 Kč 80 360 Kč/m² |
6 351 856 Kč 87 291 Kč/m² |
| Zlín | 9 943 500 Kč 98 624 Kč/m² |
6 684 767 Kč 112 709 Kč/m² |
7 771 611 Kč 63 812 Kč/m² |
8 028 551 Kč 91 416 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 496 364 Kč 47 263 Kč/m² |
2 951 246 Kč 42 785 Kč/m² |
Údaje k 1. 6. 2025
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Při splnění zákonných podmínek nepodléhá příjem z prodeje nemovitosti zdanění, v opačném případě však ano. Kdo musí uvést příjem z prodeje nemovitosti do daňového přiznání? Proč je nutné vyplnit čtyřstránkové daňové přiznání?
V některých městských bytech ve Zlíně se zvýší nájemné. Na konci ledna o tom rozhodli městští radní. Jde o byty, k nimž byly sjednány nájemní smlouvy před rokem 2021, a výše nájemného je u nich výrazně nižší než u nově uzavíraných smluv, sdělil mluvčí zlínské radnice Tomáš Melzer.
O krizi bydlení se hovoří už dlouho, nezávisle na aktuální situaci spojené s krizí energetickou. Ceny bytů a domů ve velkých městech neustále rostou, stejně jako nájmy. Přesto je zde patrná změna ve prospěch nájemního bydlení. Ukazují to data Sociologického ústavu AV ČR, který na konci minulého roku představil svoji…
Hypotéky jsou v současnosti nejdražší za celou dekádu. Nízká míra úrokových sazeb je alespoň prozatím minulostí. Je výhodné vzít si hypotéku v dnešní době? Záleží na motivaci, naší finanční strategii i životní situaci. O hypotékách ze všech stran s finančním poradcem Michalem Malíkem.
Podíl vlastnického bydlení v Česku dosahuje téměř 72 procent populace, což je o 10 procentních bodů více než je běžný průměr v zemích Evropské unie.
Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní totiž uvažoval, rozhodnutí odložil a kvůli vysokým úrokovým sazbám vyčkává. Zvyšování sazeb, o jejichž nové úrovni dnes ČNB rozhoduje a současně vydává aktuální prognózu, tak prodeje nových bytů zásadně zpomalilo.
Evropská komise (EK) dnes představila návrh nařízení, které má vnést větší transparentnost do sféry krátkodobých pronájmů na platformách, jako je Airbnb. Pro provozovatele těchto webů i poskytovatele ubytování by nařízení vytvořilo nové požadavky ohledně sdílení dat s úřady a v upravené formě také se statistiky. Tyto…
Průměrná cena staršího bytu v Česku zaznamenala další pokles. Ve třetím čtvrtletí se dal starší byt pořídit průměrně za 84.782 korun za metr čtvereční, mezičtvrtletně o 4,5 procenta levněji. Rostou nájmy, které stouply meziročně o 14 procent. Vyplývá to ze studie realitní skupiny European Housing Services (EHS),…
Další průmyslový areál v Liberci se promění v rezidenční čtvrť. Zahrada Gallas vznikne na místě někdejší textilky v liberecké části Františkov a do tří let nabídne přes 300 bytů. Developer v příštím týdnu položí základní kámen a už teď je třetina bytů první etapy rezervovaná. Nová čtvrť je projektem společností Coop…
Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze ve třetím čtvrtletí vzrostla na 147.884 korun za metr čtvereční. Meziročně jde o nárůst o 17 procent, mezičtvrtletně o 1,4 procenta, vyplývá z dnes zveřejněné analýzy developerských společností Skanska Residential, Trigema a Central Group. Analýza uvádí, že v metropoli se ve…
Nájmy v České republice kvůli zvýšenému zájmu stoupají, ale stále vycházejí levněji než splátky hypoték na vlastní bydlení, v Praze i více než třikrát. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 1900 nemovitostí v hodnotě přesahující…
Prudce rostoucí ceny energií a rekordní inflace komplikují situaci s bydlením více než polovině Čechů. U lidí žijících v nájmu to jsou dokonce více než tři čtvrtiny, vyplývá z průzkumu, jehož výsledky dnes zveřejnila společnost Generali Investments. Nepříznivá ekonomická situace se podle něj promítá i do nadějí lidí…
Jak je na tom aktuálně realitní trh v ČR? Co se stalo s poptávkou a cenami? Jak trh reagoval na válku a vysoké úrokové sazby? Jak se vyvíjí ceny nájmů v Praze a mimo ni? Podívejte se na analýzu trhu, kterou pro ESTAV.cz připravuje Flatzone.
Objednané cihly si pak investor bude moci odebrat až v příštím roce, což mu poskytne dostatek času na doladění kvalitního projektu za podpory technických poradců společnosti HELUZ.
Věková struktura lidí, kteří si pořizují nový byt, se mění. Byty si oproti minulým letům kupují starší lidé. Zatímco v roce 2015 byl průměrný věk kupujících 39 let, v roce 2020 to bylo 43,7 let a letos je to 45,4 roku. Vyplývá to z prodejních statistik společnosti Central Group, která se zaměřuje na výstavbu a prodej…
Smlouvy o dílo ve stavebnictví velmi často obsahují ujednání, že změny smlouvy mohou být činěny jen na základě písemného dodatku podepsaného oběma smluvními stranami. Jakékoliv změny díla by tedy měly být zhotovitelem prováděny až po uzavření onoho písemného dodatku.
Průměrná cena staršího bytu v Česku poprvé od zimy roku 2019 mírně klesla. Na začátku léta se starší byt prodával za 88.756 korun na metr čtvereční, což je o dvě procenta levněji než na jaře. Jen v Brně cena mezičtvrtletně stoupla o tři procenta na 95.215 korun za metr čtvereční. Vyplývá to ze studie realitní skupiny…
Příjemci příspěvku na bydlení pravděpodobně budou dokládat příjmy a výdaje jednou za půl roku, nikoliv už každého čtvrt roku. Dávku by měly úřady přiznávat na dobu neurčitou a lidé o ni nebudou muset žádat každý rok znovu. Nutný nebude ani podrobný rozpis jednotlivých položek nákladů na služby související s bydlením.…
Nemovitosti v česku. Téma, které rezonuje od nejvyšších pater politiky po diskuse v hospodách. Ceny domů a bytů v posledních dvou letech vylétly velmi vysoko. ČNB tvrdí, že jsou nadhodnocené již o 40 %. Úrokové sazby šly nahoru. Trh se začátkem roku velmi ochladil, poptávka klesla. Znamená to, že bydlení oproti…
Vláda na pomoc nejvíce postiženým skupinám obyvatel i firmám uvolňuje ze státního rozpočtu bezmála sto miliard korun. V programu je i část pomoci v oblasti bydlení.
