| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 470 134 Kč | 107 514 Kč |
| Cena za m² | 8 211 205 Kč | 125 196 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 157 319 Kč | 70 694 Kč |
| Cena za m² | 6 941 360 Kč | 102 735 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 863 Kč | 291 Kč |
| Cena za m² | 17 638 Kč | 354 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 072 000 Kč | 116 057 Kč |
| Cena za m² | 5 598 536 Kč | 98 065 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 211 840 Kč | 40 766 Kč |
| Cena za m² | 4 022 447 Kč | 57 949 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 000 Kč | 300 Kč |
| Cena za m² | 12 837 Kč | 238 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 072 000 Kč | 116 057 Kč |
| Cena za m² | 6 100 833 Kč | 105 005 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 328 600 Kč | 52 413 Kč |
| Cena za m² | 5 433 241 Kč | 75 364 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 815 Kč | 287 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 705 215 Kč | 86 600 Kč |
| Cena za m² | 7 398 213 Kč | 104 644 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 828 173 Kč | 48 857 Kč |
| Cena za m² | 5 311 026 Kč | 78 526 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 417 Kč | 235 Kč |
| Cena za m² | 15 233 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 642 731 Kč | 103 785 Kč |
| Cena za m² | 8 052 410 Kč | 113 984 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 234 897 Kč | 70 635 Kč |
| Cena za m² | 6 114 506 Kč | 96 444 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 829 Kč | 289 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 544 238 Kč | 79 837 Kč |
| Cena za m² | 6 915 114 Kč | 108 791 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 725 219 Kč | 39 905 Kč |
| Cena za m² | 2 755 956 Kč | 46 933 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 643 Kč | 287 Kč |
| Cena za m² | 11 136 Kč | 246 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 617 050 Kč | 45 417 Kč |
| Cena za m² | 3 029 914 Kč | 52 177 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 901 Kč | 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 474 795 Kč | 87 644 Kč |
| Cena za m² | 7 195 719 Kč | 114 822 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 012 660 Kč | 48 239 Kč |
| Cena za m² | 4 680 565 Kč | 74 627 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 400 Kč | 165 Kč |
| Cena za m² | 12 344 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 329 680 Kč | 115 395 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 991 038 Kč | 83 064 Kč |
| Cena za m² | 6 321 995 Kč | 93 072 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 17 344 Kč | 320 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 699 362 Kč | 94 183 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 964 127 Kč | 49 664 Kč |
| Cena za m² | 4 634 337 Kč | 72 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 136 Kč | 243 Kč |
| Cena za m² | 13 776 Kč | 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 292 333 Kč | 87 343 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 901 833 Kč | 44 035 Kč |
| Cena za m² | 4 669 228 Kč | 76 512 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 209 Kč |
| Cena za m² | 14 195 Kč | 254 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 603 263 Kč | 83 949 Kč |
| Cena za m² | 8 423 534 Kč | 117 559 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 894 138 Kč | 48 107 Kč |
| Cena za m² | 5 201 232 Kč | 85 981 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 202 Kč |
| Cena za m² | 13 096 Kč | 276 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 168 750 Kč | 114 738 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 383 857 Kč | 86 038 Kč |
| Cena za m² | 5 871 252 Kč | 86 939 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 15 728 Kč | 292 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 221 779 Kč | 94 451 Kč |
| Cena za m² | 7 814 697 Kč | 142 462 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 157 449 Kč | 56 253 Kč |
| Cena za m² | 7 423 355 Kč | 115 700 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 430 Kč | 263 Kč |
| Cena za m² | 18 210 Kč | 382 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 891 304 Kč | 128 721 Kč |
| Cena za m² | 8 528 453 Kč | 158 323 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 930 328 Kč | 89 527 Kč |
| Cena za m² | 8 601 288 Kč | 136 153 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 857 Kč | 312 Kč |
| Cena za m² | 21 070 Kč | 461 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 650 000 Kč | 49 264 Kč |
| Cena za m² | 7 788 320 Kč | 132 050 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 857 496 Kč | 50 112 Kč |
| Cena za m² | 5 474 787 Kč | 91 153 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 945 Kč | 196 Kč |
| Cena za m² | 15 716 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 528 108 Kč | 138 628 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 147 130 Kč | 75 908 Kč |
| Cena za m² | 6 336 614 Kč | 109 445 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 17 861 Kč | 302 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 255 849 Kč | 155 248 Kč |
| Cena za m² | 11 532 699 Kč | 195 344 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 740 421 Kč | 107 709 Kč |
| Cena za m² | 10 357 614 Kč | 165 128 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 103 421 Kč | 332 Kč |
| Cena za m² | 27 640 Kč | 484 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 018 992 Kč | 72 664 Kč |
| Cena za m² | 6 605 492 Kč | 107 864 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 112 712 Kč | 46 693 Kč |
| Cena za m² | 4 320 638 Kč | 72 589 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 606 Kč | 210 Kč |
| Cena za m² | 13 447 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 7 685 223 Kč | 123 433 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 739 997 Kč | 81 845 Kč |
| Cena za m² | 5 372 373 Kč | 97 100 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 425 Kč | 304 Kč |
| Cena za m² | 16 030 Kč | 326 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 439 373 Kč | 78 417 Kč |
| Cena za m² | 6 129 439 Kč | 97 744 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 925 449 Kč | 47 094 Kč |
| Cena za m² | 4 879 722 Kč | 73 894 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 327 Kč | 203 Kč |
| Cena za m² | 15 198 Kč | 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 527 004 Kč | 135 269 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 222 381 Kč | 77 709 Kč |
| Cena za m² | 6 909 005 Kč | 97 395 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 300 Kč | 267 Kč |
| Cena za m² | 16 708 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 342 741 Kč | 90 321 Kč |
| Cena za m² | 6 343 537 Kč | 112 582 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 860 183 Kč | 49 862 Kč |
| Cena za m² | 3 918 282 Kč | 61 095 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 652 Kč | 237 Kč |
| Cena za m² | 12 500 Kč | 236 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 117 881 Kč | 101 373 Kč |
| Cena za m² | 6 738 488 Kč | 122 470 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 228 759 Kč | 58 297 Kč |
| Cena za m² | 4 687 780 Kč | 70 043 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 500 Kč | 224 Kč |
| Cena za m² | 13 863 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 890 803 Kč | 93 523 Kč |
| Cena za m² | 7 494 817 Kč | 122 077 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 358 231 Kč | 47 525 Kč |
| Cena za m² | 5 272 188 Kč | 80 834 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 612 Kč | 220 Kč |
| Cena za m² | 13 463 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 460 644 Kč | 133 508 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 994 363 Kč | 65 877 Kč |
| Cena za m² | 6 131 966 Kč | 94 828 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 125 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 14 710 Kč | 296 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 849 358 Kč | 7 376 246 Kč | 8 791 409 Kč | 5 372 602 Kč |
| Celá ČR | 12 502 331 Kč | 7 542 504 Kč | 9 174 063 Kč | 5 564 333 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 255 849 Kč 155 248 Kč/m² |
11 532 699 Kč 195 344 Kč/m² |
18 740 421 Kč 107 709 Kč/m² |
10 357 614 Kč 165 128 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 11 221 779 Kč 94 451 Kč/m² |
7 814 697 Kč 142 462 Kč/m² |
8 157 449 Kč 56 253 Kč/m² |
7 423 355 Kč 115 700 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 474 795 Kč 87 644 Kč/m² |
7 195 719 Kč 114 822 Kč/m² |
7 012 660 Kč 48 239 Kč/m² |
4 680 565 Kč 74 627 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 16 072 000 Kč 116 057 Kč/m² |
5 598 536 Kč 98 065 Kč/m² |
7 211 840 Kč 40 766 Kč/m² |
4 022 447 Kč 57 949 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 699 362 Kč 94 183 Kč/m² |
5 964 127 Kč 49 664 Kč/m² |
4 634 337 Kč 72 286 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 8 650 000 Kč 49 264 Kč/m² |
7 788 320 Kč 132 050 Kč/m² |
6 857 496 Kč 50 112 Kč/m² |
5 474 787 Kč 91 153 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 603 263 Kč 83 949 Kč/m² |
8 423 534 Kč 117 559 Kč/m² |
7 894 138 Kč 48 107 Kč/m² |
5 201 232 Kč 85 981 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 342 741 Kč 90 321 Kč/m² |
6 343 537 Kč 112 582 Kč/m² |
6 860 183 Kč 49 862 Kč/m² |
3 918 282 Kč 61 095 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 439 373 Kč 78 417 Kč/m² |
6 129 439 Kč 97 744 Kč/m² |
6 925 449 Kč 47 094 Kč/m² |
4 879 722 Kč 73 894 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 018 992 Kč 72 664 Kč/m² |
6 605 492 Kč 107 864 Kč/m² |
6 112 712 Kč 46 693 Kč/m² |
4 320 638 Kč 72 589 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 705 215 Kč 86 600 Kč/m² |
7 398 213 Kč 104 644 Kč/m² |
6 828 173 Kč 48 857 Kč/m² |
5 311 026 Kč 78 526 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 470 134 Kč 107 514 Kč/m² |
8 211 205 Kč 125 196 Kč/m² |
10 157 319 Kč 70 694 Kč/m² |
6 941 360 Kč 102 735 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 890 803 Kč 93 523 Kč/m² |
7 494 817 Kč 122 077 Kč/m² |
6 358 231 Kč 47 525 Kč/m² |
5 272 188 Kč 80 834 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 544 238 Kč 79 837 Kč/m² |
6 915 114 Kč 108 791 Kč/m² |
5 725 219 Kč 39 905 Kč/m² |
2 755 956 Kč 46 933 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 255 849 Kč 155 248 Kč/m² |
11 532 699 Kč 195 344 Kč/m² |
18 740 421 Kč 107 709 Kč/m² |
10 357 614 Kč 165 128 Kč/m² |
| Brno | 13 891 304 Kč 128 721 Kč/m² |
8 528 453 Kč 158 323 Kč/m² |
13 930 328 Kč 89 527 Kč/m² |
8 601 288 Kč 136 153 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 329 680 Kč 115 395 Kč/m² |
12 991 038 Kč 83 064 Kč/m² |
6 321 995 Kč 93 072 Kč/m² |
| Karlovy Vary | 16 072 000 Kč 116 057 Kč/m² |
6 100 833 Kč 105 005 Kč/m² |
11 328 600 Kč 52 413 Kč/m² |
5 433 241 Kč 75 364 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 292 333 Kč 87 343 Kč/m² |
7 901 833 Kč 44 035 Kč/m² |
4 669 228 Kč 76 512 Kč/m² |
| Hradec Králové | Údaj není k dispozici | 7 528 108 Kč 138 628 Kč/m² |
9 147 130 Kč 75 908 Kč/m² |
6 336 614 Kč 109 445 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 168 750 Kč 114 738 Kč/m² |
12 383 857 Kč 86 038 Kč/m² |
5 871 252 Kč 86 939 Kč/m² |
| Ostrava | 9 117 881 Kč 101 373 Kč/m² |
6 738 488 Kč 122 470 Kč/m² |
9 228 759 Kč 58 297 Kč/m² |
4 687 780 Kč 70 043 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 527 004 Kč 135 269 Kč/m² |
15 222 381 Kč 77 709 Kč/m² |
6 909 005 Kč 97 395 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
7 685 223 Kč 123 433 Kč/m² |
10 739 997 Kč 81 845 Kč/m² |
5 372 373 Kč 97 100 Kč/m² |
| Plzeň | 12 642 731 Kč 103 785 Kč/m² |
8 052 410 Kč 113 984 Kč/m² |
10 234 897 Kč 70 635 Kč/m² |
6 114 506 Kč 96 444 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 460 644 Kč 133 508 Kč/m² |
7 994 363 Kč 65 877 Kč/m² |
6 131 966 Kč 94 828 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 617 050 Kč 45 417 Kč/m² |
3 029 914 Kč 52 177 Kč/m² |
Údaje k 11. 11. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
