| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 850 742 Kč | 97 198 Kč |
| Cena za m² | 7 915 677 Kč | 113 365 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 385 962 Kč | 69 751 Kč |
| Cena za m² | 6 435 544 Kč | 94 475 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 972 Kč | 282 Kč |
| Cena za m² | 16 612 Kč | 333 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 610 445 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 379 899 Kč | 88 608 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 169 389 Kč | 38 009 Kč |
| Cena za m² | 4 242 514 Kč | 57 422 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 500 Kč | 370 Kč |
| Cena za m² | 11 769 Kč | 234 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 870 260 Kč | 83 846 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 339 389 Kč | 55 357 Kč |
| Cena za m² | 5 362 910 Kč | 69 381 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 509 Kč | 253 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 896 031 Kč | 76 770 Kč |
| Cena za m² | 6 806 387 Kč | 94 347 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 978 769 Kč | 48 289 Kč |
| Cena za m² | 5 399 065 Kč | 82 575 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 656 Kč | 228 Kč |
| Cena za m² | 15 106 Kč | 298 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 750 000 Kč | 71 917 Kč |
| Cena za m² | 7 777 915 Kč | 98 994 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 327 974 Kč | 91 539 Kč |
| Cena za m² | 6 441 549 Kč | 98 847 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 835 Kč | 333 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 260 837 Kč | 82 470 Kč |
| Cena za m² | 5 942 465 Kč | 99 673 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 784 151 Kč | 40 555 Kč |
| Cena za m² | 3 026 693 Kč | 47 926 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 125 Kč | 304 Kč |
| Cena za m² | 11 150 Kč | 231 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 885 188 Kč | 40 140 Kč |
| Cena za m² | 2 902 556 Kč | 50 559 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 407 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 399 424 Kč | 92 087 Kč |
| Cena za m² | 7 488 868 Kč | 116 949 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 777 445 Kč | 46 104 Kč |
| Cena za m² | 5 128 511 Kč | 75 190 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 679 Kč | 156 Kč |
| Cena za m² | 12 327 Kč | 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 720 462 Kč | 108 832 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 816 666 Kč | 98 181 Kč |
| Cena za m² | 6 244 954 Kč | 99 290 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 482 Kč | 314 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 115 182 Kč | 74 564 Kč |
| Cena za m² | 5 610 604 Kč | 88 194 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 872 069 Kč | 40 677 Kč |
| Cena za m² | 4 491 622 Kč | 69 947 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 583 Kč | 183 Kč |
| Cena za m² | 13 288 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 803 131 Kč | 83 697 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 370 994 Kč | 54 201 Kč |
| Cena za m² | 4 856 545 Kč | 76 017 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 051 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 726 489 Kč | 88 269 Kč |
| Cena za m² | 8 074 551 Kč | 113 990 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 846 248 Kč | 49 171 Kč |
| Cena za m² | 5 762 279 Kč | 88 965 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 667 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 13 424 Kč | 264 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 785 039 Kč | 112 271 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 651 111 Kč | 83 720 Kč |
| Cena za m² | 6 518 801 Kč | 91 128 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 647 Kč | 292 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 697 040 Kč | 88 411 Kč |
| Cena za m² | 7 912 470 Kč | 138 309 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 875 557 Kč | 65 545 Kč |
| Cena za m² | 7 608 961 Kč | 112 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 233 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 17 499 Kč | 380 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 968 704 Kč | 129 849 Kč |
| Cena za m² | 8 591 559 Kč | 152 207 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 263 798 Kč | 91 269 Kč |
| Cena za m² | 8 957 796 Kč | 132 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 975 Kč | 273 Kč |
| Cena za m² | 18 762 Kč | 428 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 066 310 Kč | 59 977 Kč |
| Cena za m² | 8 113 428 Kč | 135 303 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 804 236 Kč | 51 930 Kč |
| Cena za m² | 5 825 860 Kč | 90 367 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 500 Kč | 230 Kč |
| Cena za m² | 14 140 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 361 372 Kč | 122 858 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 114 707 Kč | 81 129 Kč |
| Cena za m² | 7 257 715 Kč | 103 172 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 000 Kč | 248 Kč |
| Cena za m² | 16 287 Kč | 331 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 083 091 Kč | 144 862 Kč |
| Cena za m² | 11 805 972 Kč | 182 100 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 20 064 822 Kč | 111 165 Kč |
| Cena za m² | 11 004 655 Kč | 163 242 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 59 476 Kč | 359 Kč |
| Cena za m² | 26 230 Kč | 467 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 614 744 Kč | 66 999 Kč |
| Cena za m² | 6 879 141 Kč | 100 956 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 102 030 Kč | 45 017 Kč |
| Cena za m² | 4 973 618 Kč | 73 945 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 13 083 Kč | 253 Kč |
| Cena za m² | 14 506 Kč | 271 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 8 236 559 Kč | 114 068 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 018 487 Kč | 79 898 Kč |
| Cena za m² | 6 120 250 Kč | 92 798 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 500 Kč | 325 Kč |
| Cena za m² | 17 591 Kč | 327 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 731 846 Kč | 73 405 Kč |
| Cena za m² | 6 259 437 Kč | 101 473 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 652 861 Kč | 49 720 Kč |
| Cena za m² | 5 078 012 Kč | 77 519 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 980 Kč | 210 Kč |
| Cena za m² | 14 986 Kč | 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 8 661 448 Kč | 121 679 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 958 800 Kč | 81 619 Kč |
| Cena za m² | 6 527 365 Kč | 99 844 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 600 Kč | 246 Kč |
| Cena za m² | 16 504 Kč | 300 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 300 502 Kč | 89 939 Kč |
| Cena za m² | 6 729 248 Kč | 102 722 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 725 671 Kč | 44 395 Kč |
| Cena za m² | 3 973 934 Kč | 67 469 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 606 Kč | 271 Kč |
| Cena za m² | 11 927 Kč | 221 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 302 324 Kč | 99 175 Kč |
| Cena za m² | 7 338 183 Kč | 105 623 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 568 456 Kč | 56 019 Kč |
| Cena za m² | 4 731 659 Kč | 84 002 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 625 Kč | 252 Kč |
| Cena za m² | 14 226 Kč | 250 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 222 365 Kč | 89 148 Kč |
| Cena za m² | 5 803 668 Kč | 108 295 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 284 180 Kč | 44 935 Kč |
| Cena za m² | 5 554 892 Kč | 79 036 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 338 Kč | 173 Kč |
| Cena za m² | 14 105 Kč | 279 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 278 291 Kč | 119 745 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 386 859 Kč | 60 793 Kč |
| Cena za m² | 6 878 578 Kč | 94 035 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 000 Kč | 131 Kč |
| Cena za m² | 15 253 Kč | 300 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 166 427 Kč | 7 222 502 Kč | 8 798 439 Kč | 5 612 087 Kč |
| Celá ČR | 11 812 260 Kč | 7 405 841 Kč | 9 231 762 Kč | 5 819 493 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 083 091 Kč 144 862 Kč/m² |
11 805 972 Kč 182 100 Kč/m² |
20 064 822 Kč 111 165 Kč/m² |
11 004 655 Kč 163 242 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 697 040 Kč 88 411 Kč/m² |
7 912 470 Kč 138 309 Kč/m² |
7 875 557 Kč 65 545 Kč/m² |
7 608 961 Kč 112 259 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 399 424 Kč 92 087 Kč/m² |
7 488 868 Kč 116 949 Kč/m² |
6 777 445 Kč 46 104 Kč/m² |
5 128 511 Kč 75 190 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 610 445 Kč 75 462 Kč/m² |
5 379 899 Kč 88 608 Kč/m² |
7 169 389 Kč 38 009 Kč/m² |
4 242 514 Kč 57 422 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 115 182 Kč 74 564 Kč/m² |
5 610 604 Kč 88 194 Kč/m² |
5 872 069 Kč 40 677 Kč/m² |
4 491 622 Kč 69 947 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 066 310 Kč 59 977 Kč/m² |
8 113 428 Kč 135 303 Kč/m² |
6 804 236 Kč 51 930 Kč/m² |
5 825 860 Kč 90 367 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 726 489 Kč 88 269 Kč/m² |
8 074 551 Kč 113 990 Kč/m² |
7 846 248 Kč 49 171 Kč/m² |
5 762 279 Kč 88 965 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 300 502 Kč 89 939 Kč/m² |
6 729 248 Kč 102 722 Kč/m² |
6 725 671 Kč 44 395 Kč/m² |
3 973 934 Kč 67 469 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 731 846 Kč 73 405 Kč/m² |
6 259 437 Kč 101 473 Kč/m² |
6 652 861 Kč 49 720 Kč/m² |
5 078 012 Kč 77 519 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 614 744 Kč 66 999 Kč/m² |
6 879 141 Kč 100 956 Kč/m² |
6 102 030 Kč 45 017 Kč/m² |
4 973 618 Kč 73 945 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 9 896 031 Kč 76 770 Kč/m² |
6 806 387 Kč 94 347 Kč/m² |
5 978 769 Kč 48 289 Kč/m² |
5 399 065 Kč 82 575 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 850 742 Kč 97 198 Kč/m² |
7 915 677 Kč 113 365 Kč/m² |
10 385 962 Kč 69 751 Kč/m² |
6 435 544 Kč 94 475 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 222 365 Kč 89 148 Kč/m² |
5 803 668 Kč 108 295 Kč/m² |
6 284 180 Kč 44 935 Kč/m² |
5 554 892 Kč 79 036 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 260 837 Kč 82 470 Kč/m² |
5 942 465 Kč 99 673 Kč/m² |
5 784 151 Kč 40 555 Kč/m² |
3 026 693 Kč 47 926 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 083 091 Kč 144 862 Kč/m² |
11 805 972 Kč 182 100 Kč/m² |
20 064 822 Kč 111 165 Kč/m² |
11 004 655 Kč 163 242 Kč/m² |
| Brno | 14 968 704 Kč 129 849 Kč/m² |
8 591 559 Kč 152 207 Kč/m² |
13 263 798 Kč 91 269 Kč/m² |
8 957 796 Kč 132 280 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 720 462 Kč 108 832 Kč/m² |
16 816 666 Kč 98 181 Kč/m² |
6 244 954 Kč 99 290 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 870 260 Kč 83 846 Kč/m² |
14 339 389 Kč 55 357 Kč/m² |
5 362 910 Kč 69 381 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 803 131 Kč 83 697 Kč/m² |
8 370 994 Kč 54 201 Kč/m² |
4 856 545 Kč 76 017 Kč/m² |
| Hradec Králové | Údaj není k dispozici | 8 361 372 Kč 122 858 Kč/m² |
10 114 707 Kč 81 129 Kč/m² |
7 257 715 Kč 103 172 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 785 039 Kč 112 271 Kč/m² |
13 651 111 Kč 83 720 Kč/m² |
6 518 801 Kč 91 128 Kč/m² |
| Ostrava | 9 302 324 Kč 99 175 Kč/m² |
7 338 183 Kč 105 623 Kč/m² |
8 568 456 Kč 56 019 Kč/m² |
4 731 659 Kč 84 002 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
8 661 448 Kč 121 679 Kč/m² |
12 958 800 Kč 81 619 Kč/m² |
6 527 365 Kč 99 844 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
8 236 559 Kč 114 068 Kč/m² |
9 018 487 Kč 79 898 Kč/m² |
6 120 250 Kč 92 798 Kč/m² |
| Plzeň | 15 750 000 Kč 71 917 Kč/m² |
7 777 915 Kč 98 994 Kč/m² |
9 327 974 Kč 91 539 Kč/m² |
6 441 549 Kč 98 847 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 278 291 Kč 119 745 Kč/m² |
7 386 859 Kč 60 793 Kč/m² |
6 878 578 Kč 94 035 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 885 188 Kč 40 140 Kč/m² |
2 902 556 Kč 50 559 Kč/m² |
Údaje k 26. 3. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…
V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…
Sociologický ústav Akademie věd ČR zveřejnil na konci roku 2023 zprávu o stavu bydlení. Výzkum byl zaměřen i na změny v preferencích mezi generacemi a na úroveň znalostí o fungování trhu. Předcházela mu pilotní šetření a výsledky se porovnávaly s výzkumy v předešlých…
Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší…
Zájemci si tak nyní mohou vybírat z historicky vůbec nejširší nabídky, a to z bezmála dvou tisíců novostaveb v několika desítkách projektů. Jedná se o všechny aktuálně volné či předrezervované jednotky.
Ceny nemovitostí v posledních letech narostly někde i o desítky procent. Jak se projevily levné peníze nebo válka na Ukrajině na cenách českých nemovitostí? Jaký je současný vývoj cen? A jsou nebo nejsou nemovitosti levnější? Podrobně s Vítem Souralem ze společnosti Flatzone.
U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.
Liberec zřídí městskou nájemní agenturu, která by měla začít fungovat od letošního podzimu. Radnice očekává, že agentura pomůže motivovat majitele volných bytů, aby je pronajali lidem, kteří mají problémy sehnat bydlení. Takových lidí podle náměstka primátora Jana Hrušky (Piráti) evidují na městě několik set.
Na hypotéku nově dosáhnou i lidé, kteří ještě nedávno měli smůlu. Česká národní banka zrušila ukazatel DSTI a od 1. července 2023 už není pro banky zásadní. Nově si budou sami rozhodovat o tom, kolik z vašeho příjmu mohou dluhy odkrojit. Ostatní pravidla zůstávají v platnosti. Co ukazatel přesně vyjadřuje?
Dostupnější hypotéku si přejí všichni, kdo uvažují o koupi vlastní nemovitosti, ale nedisponují vlastními financemi. Při dnešní úrokové míře a cenách domů a bytů není hypotéka řešením, protože na ní nedosáhnou. První limit, na který zájemci naráží je DSTI. Ten ale ČNB od prvního července 2023 ruší. Co ho nahradí? A…
Za posledních 10 let průměrná cena prodané novostavby v Brně vzrostla o 192 %. Z 43 200 Kč za m2 v roce 2013 se vyšplhala až na 126 100 Kč v roce loňském.
