| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 766 267 Kč | 97 157 Kč |
| Cena za m² | 7 824 582 Kč | 112 433 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 328 897 Kč | 67 971 Kč |
| Cena za m² | 6 163 947 Kč | 90 901 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 941 Kč | 272 Kč |
| Cena za m² | 17 215 Kč | 325 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 610 445 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 295 747 Kč | 88 824 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 029 780 Kč | 37 846 Kč |
| Cena za m² | 4 261 706 Kč | 55 611 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 667 Kč | 393 Kč |
| Cena za m² | 11 946 Kč | 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 940 346 Kč | 82 266 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 466 121 Kč | 51 196 Kč |
| Cena za m² | 5 308 265 Kč | 65 587 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 685 Kč | 248 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 033 760 Kč | 76 542 Kč |
| Cena za m² | 6 760 496 Kč | 91 668 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 194 866 Kč | 47 507 Kč |
| Cena za m² | 5 577 533 Kč | 79 513 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 488 Kč | 203 Kč |
| Cena za m² | 14 892 Kč | 302 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 8 102 520 Kč | 97 376 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 103 932 Kč | 77 397 Kč |
| Cena za m² | 6 638 281 Kč | 91 568 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 592 Kč | 323 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 910 366 Kč | 83 864 Kč |
| Cena za m² | 5 981 295 Kč | 99 683 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 847 800 Kč | 39 266 Kč |
| Cena za m² | 2 941 705 Kč | 45 821 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 638 Kč | 182 Kč |
| Cena za m² | 11 171 Kč | 228 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 175 625 Kč | 34 451 Kč |
| Cena za m² | 2 958 471 Kč | 55 474 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 978 Kč | 246 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 481 581 Kč | 92 188 Kč |
| Cena za m² | 7 185 064 Kč | 113 976 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 584 108 Kč | 44 060 Kč |
| Cena za m² | 5 168 249 Kč | 75 877 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 833 Kč | 169 Kč |
| Cena za m² | 11 898 Kč | 236 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 712 731 Kč | 107 882 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 698 000 Kč | 78 231 Kč |
| Cena za m² | 6 025 012 Kč | 98 393 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 413 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 317 667 Kč | 72 875 Kč |
| Cena za m² | 5 662 720 Kč | 88 564 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 132 175 Kč | 41 195 Kč |
| Cena za m² | 4 471 169 Kč | 70 780 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 111 Kč | 215 Kč |
| Cena za m² | 39 192 Kč | 872 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 531 356 Kč | 84 354 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 877 042 Kč | 62 969 Kč |
| Cena za m² | 4 945 811 Kč | 72 156 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 13 899 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 726 489 Kč | 88 269 Kč |
| Cena za m² | 8 037 809 Kč | 112 462 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 973 556 Kč | 49 645 Kč |
| Cena za m² | 5 662 382 Kč | 84 741 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 200 Kč | 153 Kč |
| Cena za m² | 13 220 Kč | 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 756 123 Kč | 111 449 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 850 053 Kč | 82 024 Kč |
| Cena za m² | 6 625 722 Kč | 91 763 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 16 022 Kč | 289 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 915 400 Kč | 88 043 Kč |
| Cena za m² | 8 275 756 Kč | 136 404 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 662 625 Kč | 65 293 Kč |
| Cena za m² | 7 369 253 Kč | 111 290 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 589 Kč | 198 Kč |
| Cena za m² | 17 480 Kč | 368 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 215 690 Kč | 129 580 Kč |
| Cena za m² | 9 101 072 Kč | 148 981 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 199 760 Kč | 87 408 Kč |
| Cena za m² | 8 557 417 Kč | 131 523 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 500 Kč | 272 Kč |
| Cena za m² | 18 788 Kč | 411 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 601 625 Kč | 62 553 Kč |
| Cena za m² | 8 091 354 Kč | 132 663 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 089 420 Kč | 49 664 Kč |
| Cena za m² | 5 629 342 Kč | 89 378 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 333 Kč | 221 Kč |
| Cena za m² | 13 675 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 188 412 Kč | 121 747 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 431 020 Kč | 84 586 Kč |
| Cena za m² | 6 942 504 Kč | 101 198 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 693 Kč | 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 842 454 Kč | 142 679 Kč |
| Cena za m² | 11 528 534 Kč | 179 518 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 922 242 Kč | 111 024 Kč |
| Cena za m² | 11 206 899 Kč | 161 803 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 53 614 Kč | 377 Kč |
| Cena za m² | 26 767 Kč | 466 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 766 403 Kč | 67 034 Kč |
| Cena za m² | 6 785 429 Kč | 100 369 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 221 834 Kč | 45 946 Kč |
| Cena za m² | 4 744 384 Kč | 69 509 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 433 Kč | 216 Kč |
| Cena za m² | 13 935 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 8 073 026 Kč | 114 105 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 183 887 Kč | 89 517 Kč |
| Cena za m² | 5 883 179 Kč | 90 772 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 12 250 Kč | 275 Kč |
| Cena za m² | 17 563 Kč | 323 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 721 568 Kč | 73 426 Kč |
| Cena za m² | 5 851 667 Kč | 96 132 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 562 596 Kč | 57 246 Kč |
| Cena za m² | 5 042 803 Kč | 75 297 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 446 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 14 798 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 709 370 Kč | 123 340 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 660 350 Kč | 75 190 Kč |
| Cena za m² | 6 745 153 Kč | 97 226 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 133 Kč | 188 Kč |
| Cena za m² | 16 588 Kč | 293 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 322 314 Kč | 89 715 Kč |
| Cena za m² | 7 038 872 Kč | 101 839 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 855 320 Kč | 44 268 Kč |
| Cena za m² | 4 138 377 Kč | 62 182 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 369 Kč | 241 Kč |
| Cena za m² | 12 066 Kč | 221 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 222 198 Kč | 98 944 Kč |
| Cena za m² | 7 972 799 Kč | 104 909 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 520 429 Kč | 53 529 Kč |
| Cena za m² | 4 891 428 Kč | 73 830 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 429 Kč | 235 Kč |
| Cena za m² | 14 303 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 065 284 Kč | 88 873 Kč |
| Cena za m² | 5 241 438 Kč | 111 079 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 374 647 Kč | 44 075 Kč |
| Cena za m² | 5 714 378 Kč | 76 020 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 500 Kč | 215 Kč |
| Cena za m² | 14 508 Kč | 284 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 384 039 Kč | 121 811 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 299 486 Kč | 59 208 Kč |
| Cena za m² | 7 591 380 Kč | 92 516 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 154 Kč |
| Cena za m² | 15 109 Kč | 301 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 287 309 Kč | 7 271 000 Kč | 8 932 933 Kč | 5 599 914 Kč |
| Celá ČR | 11 885 173 Kč | 7 441 302 Kč | 9 355 598 Kč | 5 815 567 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 842 454 Kč 142 679 Kč/m² |
11 528 534 Kč 179 518 Kč/m² |
19 922 242 Kč 111 024 Kč/m² |
11 206 899 Kč 161 803 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 915 400 Kč 88 043 Kč/m² |
8 275 756 Kč 136 404 Kč/m² |
7 662 625 Kč 65 293 Kč/m² |
7 369 253 Kč 111 290 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 481 581 Kč 92 188 Kč/m² |
7 185 064 Kč 113 976 Kč/m² |
6 584 108 Kč 44 060 Kč/m² |
5 168 249 Kč 75 877 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 610 445 Kč 75 462 Kč/m² |
5 295 747 Kč 88 824 Kč/m² |
7 029 780 Kč 37 846 Kč/m² |
4 261 706 Kč 55 611 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 317 667 Kč 72 875 Kč/m² |
5 662 720 Kč 88 564 Kč/m² |
6 132 175 Kč 41 195 Kč/m² |
4 471 169 Kč 70 780 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 601 625 Kč 62 553 Kč/m² |
8 091 354 Kč 132 663 Kč/m² |
7 089 420 Kč 49 664 Kč/m² |
5 629 342 Kč 89 378 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 726 489 Kč 88 269 Kč/m² |
8 037 809 Kč 112 462 Kč/m² |
7 973 556 Kč 49 645 Kč/m² |
5 662 382 Kč 84 741 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 322 314 Kč 89 715 Kč/m² |
7 038 872 Kč 101 839 Kč/m² |
6 855 320 Kč 44 268 Kč/m² |
4 138 377 Kč 62 182 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 721 568 Kč 73 426 Kč/m² |
5 851 667 Kč 96 132 Kč/m² |
6 562 596 Kč 57 246 Kč/m² |
5 042 803 Kč 75 297 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 766 403 Kč 67 034 Kč/m² |
6 785 429 Kč 100 369 Kč/m² |
6 221 834 Kč 45 946 Kč/m² |
4 744 384 Kč 69 509 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 033 760 Kč 76 542 Kč/m² |
6 760 496 Kč 91 668 Kč/m² |
6 194 866 Kč 47 507 Kč/m² |
5 577 533 Kč 79 513 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 766 267 Kč 97 157 Kč/m² |
7 824 582 Kč 112 433 Kč/m² |
10 328 897 Kč 67 971 Kč/m² |
6 163 947 Kč 90 901 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 065 284 Kč 88 873 Kč/m² |
5 241 438 Kč 111 079 Kč/m² |
6 374 647 Kč 44 075 Kč/m² |
5 714 378 Kč 76 020 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 910 366 Kč 83 864 Kč/m² |
5 981 295 Kč 99 683 Kč/m² |
5 847 800 Kč 39 266 Kč/m² |
2 941 705 Kč 45 821 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 842 454 Kč 142 679 Kč/m² |
11 528 534 Kč 179 518 Kč/m² |
19 922 242 Kč 111 024 Kč/m² |
11 206 899 Kč 161 803 Kč/m² |
| Brno | 15 215 690 Kč 129 580 Kč/m² |
9 101 072 Kč 148 981 Kč/m² |
14 199 760 Kč 87 408 Kč/m² |
8 557 417 Kč 131 523 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 712 731 Kč 107 882 Kč/m² |
16 698 000 Kč 78 231 Kč/m² |
6 025 012 Kč 98 393 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 940 346 Kč 82 266 Kč/m² |
13 466 121 Kč 51 196 Kč/m² |
5 308 265 Kč 65 587 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 531 356 Kč 84 354 Kč/m² |
8 877 042 Kč 62 969 Kč/m² |
4 945 811 Kč 72 156 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 188 412 Kč 121 747 Kč/m² |
11 431 020 Kč 84 586 Kč/m² |
6 942 504 Kč 101 198 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 756 123 Kč 111 449 Kč/m² |
12 850 053 Kč 82 024 Kč/m² |
6 625 722 Kč 91 763 Kč/m² |
| Ostrava | 9 222 198 Kč 98 944 Kč/m² |
7 972 799 Kč 104 909 Kč/m² |
8 520 429 Kč 53 529 Kč/m² |
4 891 428 Kč 73 830 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 709 370 Kč 123 340 Kč/m² |
12 660 350 Kč 75 190 Kč/m² |
6 745 153 Kč 97 226 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
8 073 026 Kč 114 105 Kč/m² |
8 183 887 Kč 89 517 Kč/m² |
5 883 179 Kč 90 772 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
8 102 520 Kč 97 376 Kč/m² |
12 103 932 Kč 77 397 Kč/m² |
6 638 281 Kč 91 568 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 384 039 Kč 121 811 Kč/m² |
7 299 486 Kč 59 208 Kč/m² |
7 591 380 Kč 92 516 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 175 625 Kč 34 451 Kč/m² |
2 958 471 Kč 55 474 Kč/m² |
Údaje k 9. 2. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…
V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…
Sociologický ústav Akademie věd ČR zveřejnil na konci roku 2023 zprávu o stavu bydlení. Výzkum byl zaměřen i na změny v preferencích mezi generacemi a na úroveň znalostí o fungování trhu. Předcházela mu pilotní šetření a výsledky se porovnávaly s výzkumy v předešlých…
Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší…
Zájemci si tak nyní mohou vybírat z historicky vůbec nejširší nabídky, a to z bezmála dvou tisíců novostaveb v několika desítkách projektů. Jedná se o všechny aktuálně volné či předrezervované jednotky.
Ceny nemovitostí v posledních letech narostly někde i o desítky procent. Jak se projevily levné peníze nebo válka na Ukrajině na cenách českých nemovitostí? Jaký je současný vývoj cen? A jsou nebo nejsou nemovitosti levnější? Podrobně s Vítem Souralem ze společnosti Flatzone.
U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.
Liberec zřídí městskou nájemní agenturu, která by měla začít fungovat od letošního podzimu. Radnice očekává, že agentura pomůže motivovat majitele volných bytů, aby je pronajali lidem, kteří mají problémy sehnat bydlení. Takových lidí podle náměstka primátora Jana Hrušky (Piráti) evidují na městě několik set.
Na hypotéku nově dosáhnou i lidé, kteří ještě nedávno měli smůlu. Česká národní banka zrušila ukazatel DSTI a od 1. července 2023 už není pro banky zásadní. Nově si budou sami rozhodovat o tom, kolik z vašeho příjmu mohou dluhy odkrojit. Ostatní pravidla zůstávají v platnosti. Co ukazatel přesně vyjadřuje?
Dostupnější hypotéku si přejí všichni, kdo uvažují o koupi vlastní nemovitosti, ale nedisponují vlastními financemi. Při dnešní úrokové míře a cenách domů a bytů není hypotéka řešením, protože na ní nedosáhnou. První limit, na který zájemci naráží je DSTI. Ten ale ČNB od prvního července 2023 ruší. Co ho nahradí? A…
Za posledních 10 let průměrná cena prodané novostavby v Brně vzrostla o 192 %. Z 43 200 Kč za m2 v roce 2013 se vyšplhala až na 126 100 Kč v roce loňském.
To, že se bude v blízké době měnit trend vlastnického bydlení více k nájemnímu bydlení, jak v poptávce, tak nabídce, asi nikoho tolik nepřekvapí. Při dnešních cenách na trhu a výši hypotečních sazeb, kdy se motáme ve spirále snižující se poptávky z řad kupujících, kteří si nemůžou dovolit si vlastní bydlení pořídit,…
Pražský Institut plánování a rozvoje (IPR) připravuje společně s partnery průběžně akce, které přibližují fenomén bydlení v metropoli. Odehrávají se v Centru architektury a městského plánování (CAMP) a zahrnují audiovizuální prezentace, komentované prohlídky, přednášky, diskuse, promítání filmů i seznámení s aktuálně…
Bydlení zdražuje. Nájemní, družstevní i vlastnické. Nemovitosti jsou na historických maximech, hypoteční sazby máme nejvyšší za poslední dekádu. Jak v takové situaci vyřešit důstojné bydlení? Komunita zvládne více než jednotlivec. Je pro vás řešením sdílené bydlení? A co to vlastně znamená? Zeptali jsme se Štěpána…
V loňském roce se v České republice podle zápisů v Katastru nemovitostí prodalo 52 888 bytů, z toho 23 787 tvořily panelové byty, což se blíží téměř polovině všech prodaných bytů.
