Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 399 140 Kč	103 189 Kč
Cena za m²	8 086 313 Kč	117 222 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 545 056 Kč	70 425 Kč
Cena za m²	6 797 558 Kč	96 883 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	36 983 Kč	264 Kč
Cena za m²	16 922 Kč	336 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	4 266 942 Kč	75 462 Kč
Cena za m²	5 558 795 Kč	92 798 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 075 769 Kč	38 324 Kč
Cena za m²	4 046 557 Kč	55 794 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	11 654 Kč	214 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 130 083 Kč	89 738 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 146 713 Kč	57 109 Kč
Cena za m²	5 111 718 Kč	67 420 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 665 Kč	223 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 742 628 Kč	81 354 Kč
Cena za m²	6 959 076 Kč	101 166 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 164 101 Kč	49 785 Kč
Cena za m²	5 385 431 Kč	81 179 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 000 Kč	244 Kč
Cena za m²	14 665 Kč	303 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 856 686 Kč	91 156 Kč
Cena za m²	7 567 597 Kč	106 408 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 339 446 Kč	93 770 Kč
Cena za m²	6 243 160 Kč	97 108 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 000 Kč	318 Kč
Cena za m²	16 371 Kč	342 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 511 535 Kč	83 225 Kč
Cena za m²	6 008 088 Kč	99 304 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 862 136 Kč	42 849 Kč
Cena za m²	2 974 602 Kč	47 270 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	30 000 Kč	200 Kč
Cena za m²	10 999 Kč	229 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 063 217 Kč	54 669 Kč
Cena za m²	2 904 563 Kč	49 561 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	10 381 Kč	253 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 917 768 Kč	91 031 Kč
Cena za m²	7 535 619 Kč	119 229 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 655 296 Kč	47 538 Kč
Cena za m²	5 093 805 Kč	77 564 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	19 531 Kč	223 Kč
Cena za m²	12 359 Kč	235 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 714 131 Kč	109 843 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 023 333 Kč	80 006 Kč
Cena za m²	5 798 623 Kč	101 444 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 550 Kč	281 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 115 182 Kč	74 564 Kč
Cena za m²	5 700 165 Kč	87 574 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 741 490 Kč	41 011 Kč
Cena za m²	4 475 290 Kč	71 933 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 000 Kč	167 Kč
Cena za m²	13 189 Kč	257 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 013 573 Kč	82 229 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 326 363 Kč	49 980 Kč
Cena za m²	4 795 702 Kč	78 419 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 212 Kč	278 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 927 500 Kč	91 852 Kč
Cena za m²	8 128 807 Kč	115 987 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 609 746 Kč	46 481 Kč
Cena za m²	5 669 409 Kč	88 151 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	41 000 Kč	268 Kč
Cena za m²	13 727 Kč	259 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 797 725 Kč	112 495 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 540 522 Kč	81 686 Kč
Cena za m²	6 012 310 Kč	86 872 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	17 054 Kč	279 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 423 640 Kč	87 551 Kč
Cena za m²	8 021 183 Kč	138 170 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 003 806 Kč	66 542 Kč
Cena za m²	7 660 837 Kč	115 169 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 274 Kč	205 Kč
Cena za m²	17 942 Kč	385 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 029 038 Kč	129 820 Kč
Cena za m²	8 788 111 Kč	151 939 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 971 861 Kč	93 477 Kč
Cena za m²	9 001 234 Kč	135 849 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	32 617 Kč	260 Kč
Cena za m²	19 331 Kč	425 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 204 342 Kč	61 666 Kč
Cena za m²	8 113 222 Kč	131 974 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 472 178 Kč	54 813 Kč
Cena za m²	5 683 667 Kč	87 550 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 355 Kč	218 Kč
Cena za m²	14 721 Kč	278 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 961 472 Kč	123 605 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 616 881 Kč	82 197 Kč
Cena za m²	6 879 280 Kč	95 334 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 500 Kč	199 Kč
Cena za m²	16 255 Kč	328 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	24 399 471 Kč	143 711 Kč
Cena za m²	11 735 213 Kč	183 660 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 127 592 Kč	290 281 Kč
Cena za m²	10 951 622 Kč	164 639 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	73 900 Kč	293 Kč
Cena za m²	26 300 Kč	468 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 398 285 Kč	74 864 Kč
Cena za m²	7 224 667 Kč	103 365 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 903 436 Kč	44 907 Kč
Cena za m²	4 989 097 Kč	75 496 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	23 633 Kč	132 Kč
Cena za m²	14 097 Kč	268 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 407 700 Kč
Cena za m²	8 196 821 Kč	112 204 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 147 051 Kč	91 244 Kč
Cena za m²	6 195 024 Kč	99 486 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 686 Kč	339 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 376 467 Kč	73 405 Kč
Cena za m²	6 116 265 Kč	99 120 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 610 253 Kč	44 092 Kč
Cena za m²	5 127 585 Kč	77 597 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 915 Kč	199 Kč
Cena za m²	14 441 Kč	277 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 841 429 Kč	96 445 Kč
Cena za m²	9 003 569 Kč	123 472 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 630 817 Kč	79 006 Kč
Cena za m²	6 591 716 Kč	98 133 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 567 Kč	243 Kč
Cena za m²	15 805 Kč	292 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 217 110 Kč	89 118 Kč
Cena za m²	6 410 543 Kč	107 013 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 846 893 Kč	47 627 Kč
Cena za m²	4 005 262 Kč	65 823 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 687 Kč	251 Kč
Cena za m²	12 265 Kč	232 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 260 395 Kč	99 749 Kč
Cena za m²	7 249 871 Kč	115 246 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 576 469 Kč	55 986 Kč
Cena za m²	4 607 842 Kč	77 855 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 300 Kč	200 Kč
Cena za m²	14 684 Kč	260 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 307 306 Kč	88 931 Kč
Cena za m²	5 762 088 Kč	108 728 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 121 534 Kč	44 569 Kč
Cena za m²	5 818 339 Kč	81 728 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 561 Kč	200 Kč
Cena za m²	14 039 Kč	281 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 250 566 Kč	119 785 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 939 129 Kč	62 143 Kč
Cena za m²	6 990 485 Kč	95 272 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 122 Kč	209 Kč
Cena za m²	15 228 Kč	285 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 289 060 Kč	7 262 431 Kč	8 637 339 Kč	5 554 363 Kč
Celá ČR	11 979 082 Kč	7 441 342 Kč	9 040 811 Kč	5 761 950 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	24 399 471 Kč 143 711 Kč/m²	11 735 213 Kč 183 660 Kč/m²	19 127 592 Kč 290 281 Kč/m²	10 951 622 Kč 164 639 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 423 640 Kč 87 551 Kč/m²	8 021 183 Kč 138 170 Kč/m²	8 003 806 Kč 66 542 Kč/m²	7 660 837 Kč 115 169 Kč/m²
Jihočeský kraj	11 917 768 Kč 91 031 Kč/m²	7 535 619 Kč 119 229 Kč/m²	6 655 296 Kč 47 538 Kč/m²	5 093 805 Kč 77 564 Kč/m²
Karlovarský kraj	4 266 942 Kč 75 462 Kč/m²	5 558 795 Kč 92 798 Kč/m²	7 075 769 Kč 38 324 Kč/m²	4 046 557 Kč 55 794 Kč/m²
Kraj Vysočina	9 115 182 Kč 74 564 Kč/m²	5 700 165 Kč 87 574 Kč/m²	5 741 490 Kč 41 011 Kč/m²	4 475 290 Kč 71 933 Kč/m²
Královéhradecký kraj	7 204 342 Kč 61 666 Kč/m²	8 113 222 Kč 131 974 Kč/m²	6 472 178 Kč 54 813 Kč/m²	5 683 667 Kč 87 550 Kč/m²
Liberecký kraj	12 927 500 Kč 91 852 Kč/m²	8 128 807 Kč 115 987 Kč/m²	7 609 746 Kč 46 481 Kč/m²	5 669 409 Kč 88 151 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 217 110 Kč 89 118 Kč/m²	6 410 543 Kč 107 013 Kč/m²	6 846 893 Kč 47 627 Kč/m²	4 005 262 Kč 65 823 Kč/m²
Olomoucký kraj	10 376 467 Kč 73 405 Kč/m²	6 116 265 Kč 99 120 Kč/m²	6 610 253 Kč 44 092 Kč/m²	5 127 585 Kč 77 597 Kč/m²
Pardubický kraj	9 398 285 Kč 74 864 Kč/m²	7 224 667 Kč 103 365 Kč/m²	5 903 436 Kč 44 907 Kč/m²	4 989 097 Kč 75 496 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 742 628 Kč 81 354 Kč/m²	6 959 076 Kč 101 166 Kč/m²	6 164 101 Kč 49 785 Kč/m²	5 385 431 Kč 81 179 Kč/m²
Středočeský kraj	15 399 140 Kč 103 189 Kč/m²	8 086 313 Kč 117 222 Kč/m²	10 545 056 Kč 70 425 Kč/m²	6 797 558 Kč 96 883 Kč/m²
Zlínský kraj	13 307 306 Kč 88 931 Kč/m²	5 762 088 Kč 108 728 Kč/m²	6 121 534 Kč 44 569 Kč/m²	5 818 339 Kč 81 728 Kč/m²
Ústecký kraj	9 511 535 Kč 83 225 Kč/m²	6 008 088 Kč 99 304 Kč/m²	5 862 136 Kč 42 849 Kč/m²	2 974 602 Kč 47 270 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	24 399 471 Kč 143 711 Kč/m²	11 735 213 Kč 183 660 Kč/m²	19 127 592 Kč 290 281 Kč/m²	10 951 622 Kč 164 639 Kč/m²
Brno	15 029 038 Kč 129 820 Kč/m²	8 788 111 Kč 151 939 Kč/m²	14 971 861 Kč 93 477 Kč/m²	9 001 234 Kč 135 849 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 714 131 Kč 109 843 Kč/m²	15 023 333 Kč 80 006 Kč/m²	5 798 623 Kč 101 444 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	6 130 083 Kč 89 738 Kč/m²	13 146 713 Kč 57 109 Kč/m²	5 111 718 Kč 67 420 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	7 013 573 Kč 82 229 Kč/m²	8 326 363 Kč 49 980 Kč/m²	4 795 702 Kč 78 419 Kč/m²
Hradec Králové	Údaj není k dispozici	7 961 472 Kč 123 605 Kč/m²	7 616 881 Kč 82 197 Kč/m²	6 879 280 Kč 95 334 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	7 797 725 Kč 112 495 Kč/m²	11 540 522 Kč 81 686 Kč/m²	6 012 310 Kč 86 872 Kč/m²
Ostrava	9 260 395 Kč 99 749 Kč/m²	7 249 871 Kč 115 246 Kč/m²	9 576 469 Kč 55 986 Kč/m²	4 607 842 Kč 77 855 Kč/m²
Olomouc	12 841 429 Kč 96 445 Kč/m²	9 003 569 Kč 123 472 Kč/m²	12 630 817 Kč 79 006 Kč/m²	6 591 716 Kč 98 133 Kč/m²
Pardubice	19 407 700 Kč Údaj není k dispozici	8 196 821 Kč 112 204 Kč/m²	10 147 051 Kč 91 244 Kč/m²	6 195 024 Kč 99 486 Kč/m²
Plzeň	12 856 686 Kč 91 156 Kč/m²	7 567 597 Kč 106 408 Kč/m²	9 339 446 Kč 93 770 Kč/m²	6 243 160 Kč 97 108 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	7 250 566 Kč 119 785 Kč/m²	6 939 129 Kč 62 143 Kč/m²	6 990 485 Kč 95 272 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	7 063 217 Kč 54 669 Kč/m²	2 904 563 Kč 49 561 Kč/m²

Údaje k 7. 5. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

Ilustrační obrázek, zdroj: fotowawa - Fotolia

4. 2. 2025

Co sníží cenu nemovitostí? Vymírání. V menších městech by se to mělo projevit do deseti let

V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia andery-popov

11. 11. 2024

Nemovitosti zdražují: Ceny starších domů vzrostly ve 3. čtvrtletí meziročně od 3 % do 13 %

Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia dudlajzov

1. 11. 2024

Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek

Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…

27. 9. 2024 Aktuálně Expert radí

Konec kolků v ČR má i svá rizika: Pozor na výzvy katastrálních úřadů a nezaplacené poplatky

Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…

21. 8. 2024

Úspěšný prodej nebo pronájem: krok za krokem

Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…

Cena konkrétního domu se může od statistik výrazně lišit. Záleží především na lokalitě nebo technickém stavu. Velkou roli hraje i energetická náročnost. Zdroj: Adobestock – Yuliya

13. 8. 2024 Aktuálně

Ceny rodinných domů stagnují. Rekordních cen z období realitního boomu stále nedosahují

Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…

31. 7. 2024

Že je v Praze draze? Ale kdepak. Kde jsou ve světě nejdražší byty? Tipněte si cenu za metr čtvereční

Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…

Brno, bytové domy Neumanka. Foto: Trikaya

15. 7. 2024 Trikaya Asset Management a.s.

Ceny brněnských bytů pokořily historické maximum

Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…

10. 7. 2024

Dostupné bydlení může pomoci zvýšit porodnost a přispět ke stabilitě veřejných rozpočtů

Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…

Zdroj: Fotolia – Monthly M, Vojtěch Herout

5. 6. 2024

Inovace ve stavebnictví na startovní čáře: Dostupné bydlení a digitalizace stavebního procesu

Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…

13. 5. 2024

Ceny starších domů v ČR meziročně i mezičtvrtletně zdražily

Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…

20. 2. 2024

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů. Problémem může být nový zákon

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.

9. 2. 2024

Jak financovat bydlení v roce 2024? Prognóza úrokových sazeb, platby za předčasné splacení hypotéky a snížení podpory stavebka

V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…

2. 2. 2024

Příliš drahé vlastní bydlení? Bytová družstva a jiné alternativy. Jaký bude nový zákon o podpoře bydlení?

V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…

31. 1. 2024

Postoje k bydlení se mění. Mladí jsou ochotní se stěhovat. Nájem jako start do života. Vlastnické bydlení je stále priorita

Sociologický ústav Akademie věd ČR zveřejnil na konci roku 2023 zprávu o stavu bydlení. Výzkum byl zaměřen i na změny v preferencích mezi generacemi a na úroveň znalostí o fungování trhu. Předcházela mu pilotní šetření a výsledky se porovnávaly s výzkumy v předešlých…

29. 1. 2024

Ceny nemovitostí opět na vzestupu. Starší nemovitosti ke konci roku zdražovaly

Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší…

27. 10. 2023 Trikaya Asset Management a.s.

Brněnský trh s novostavbami se dal opět do pohybu

Zájemci si tak nyní mohou vybírat z historicky vůbec nejširší nabídky, a to z bezmála dvou tisíců novostaveb v několika desítkách projektů. Jedná se o všechny aktuálně volné či předrezervované jednotky.

17. 10. 2023 Expert radí

Ceny bydlení na podzim 2023. Je nebo není levněji? A spadnou ještě ceny nemovitostí?

Ceny nemovitostí v posledních letech narostly někde i o desítky procent. Jak se projevily levné peníze nebo válka na Ukrajině na cenách českých nemovitostí? Jaký je současný vývoj cen? A jsou nebo nejsou nemovitosti levnější? Podrobně s Vítem Souralem ze společnosti Flatzone.

20. 9. 2023 GEFIRA stavby s.r.o.

Stavíme jedny z nejlevnějších kvalitních bytových domů v ČR

U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.

17. 8. 2023

Lidé hledající nájem, majitelé bojící se nájemníků. Dohodu v Liberci má zprostředkovat městská agentura

Liberec zřídí městskou nájemní agenturu, která by měla začít fungovat od letošního podzimu. Radnice očekává, že agentura pomůže motivovat majitele volných bytů, aby je pronajali lidem, kteří mají problémy sehnat bydlení. Takových lidí podle náměstka primátora Jana Hrušky (Piráti) evidují na městě několik set.