Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 492 112 Kč	102 287 Kč
Cena za m²	8 076 749 Kč	117 255 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 498 914 Kč	70 241 Kč
Cena za m²	6 910 615 Kč	98 065 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	37 375 Kč	268 Kč
Cena za m²	16 801 Kč	337 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	4 266 942 Kč	75 462 Kč
Cena za m²	5 557 855 Kč	92 785 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 024 554 Kč	38 017 Kč
Cena za m²	4 034 718 Kč	55 789 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	11 708 Kč	214 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 132 195 Kč	89 700 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 180 793 Kč	57 262 Kč
Cena za m²	5 113 188 Kč	67 447 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 665 Kč	223 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 742 628 Kč	81 354 Kč
Cena za m²	6 946 898 Kč	101 094 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 187 817 Kč	49 634 Kč
Cena za m²	5 381 343 Kč	81 227 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 143 Kč	233 Kč
Cena za m²	14 731 Kč	304 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 856 686 Kč	91 156 Kč
Cena za m²	7 561 040 Kč	106 443 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 339 446 Kč	93 770 Kč
Cena za m²	6 231 140 Kč	97 109 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 364 Kč	342 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 511 535 Kč	83 225 Kč
Cena za m²	6 008 088 Kč	99 304 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 870 360 Kč	42 779 Kč
Cena za m²	2 981 059 Kč	47 586 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	30 000 Kč	200 Kč
Cena za m²	11 002 Kč	230 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 477 208 Kč	55 224 Kč
Cena za m²	2 877 479 Kč	49 675 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	10 400 Kč	251 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 837 558 Kč	91 610 Kč
Cena za m²	7 537 891 Kč	119 154 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 671 124 Kč	47 813 Kč
Cena za m²	5 122 384 Kč	78 517 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	19 531 Kč	223 Kč
Cena za m²	12 484 Kč	238 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 719 722 Kč	109 657 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 150 000 Kč	80 463 Kč
Cena za m²	5 798 623 Kč	101 444 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 743 Kč	283 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 115 182 Kč	74 564 Kč
Cena za m²	5 698 989 Kč	87 496 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 718 121 Kč	41 076 Kč
Cena za m²	4 468 044 Kč	72 028 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	22 235 Kč	177 Kč
Cena za m²	13 240 Kč	257 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 965 386 Kč	82 119 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 372 828 Kč	49 697 Kč
Cena za m²	4 795 702 Kč	78 419 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 167 Kč	278 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 927 500 Kč	91 852 Kč
Cena za m²	8 100 035 Kč	116 375 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 590 471 Kč	46 049 Kč
Cena za m²	5 519 117 Kč	88 190 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	41 000 Kč	268 Kč
Cena za m²	13 785 Kč	256 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 776 816 Kč	112 473 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 540 522 Kč	81 686 Kč
Cena za m²	6 014 467 Kč	86 900 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	17 009 Kč	280 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 423 640 Kč	87 551 Kč
Cena za m²	8 022 477 Kč	138 173 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 990 620 Kč	66 472 Kč
Cena za m²	7 684 262 Kč	116 041 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 892 Kč	206 Kč
Cena za m²	17 863 Kč	384 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 029 038 Kč	129 820 Kč
Cena za m²	8 788 233 Kč	151 932 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 870 202 Kč	94 445 Kč
Cena za m²	9 009 299 Kč	136 299 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	38 180 Kč	274 Kč
Cena za m²	19 252 Kč	426 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 204 342 Kč	61 666 Kč
Cena za m²	8 113 222 Kč	132 055 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 497 974 Kč	54 879 Kč
Cena za m²	5 851 966 Kč	89 966 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 355 Kč	218 Kč
Cena za m²	14 843 Kč	278 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 961 472 Kč	123 605 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 616 881 Kč	82 197 Kč
Cena za m²	7 330 521 Kč	102 589 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 500 Kč	199 Kč
Cena za m²	16 451 Kč	326 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	23 884 712 Kč	143 704 Kč
Cena za m²	11 719 755 Kč	183 361 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 482 261 Kč	291 607 Kč
Cena za m²	10 981 998 Kč	164 510 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	69 090 Kč	326 Kč
Cena za m²	26 547 Kč	466 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 398 285 Kč	74 864 Kč
Cena za m²	7 219 229 Kč	103 442 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 891 933 Kč	44 612 Kč
Cena za m²	5 069 143 Kč	74 331 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	20 360 Kč	119 Kč
Cena za m²	14 086 Kč	269 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 407 700 Kč
Cena za m²	8 179 303 Kč	112 304 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 265 317 Kč	92 196 Kč
Cena za m²	6 502 526 Kč	95 731 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 670 Kč	344 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 376 467 Kč	73 405 Kč
Cena za m²	6 153 028 Kč	99 668 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 670 783 Kč	44 570 Kč
Cena za m²	5 108 389 Kč	77 586 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 300 Kč	201 Kč
Cena za m²	14 465 Kč	277 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 841 429 Kč	96 445 Kč
Cena za m²	9 044 312 Kč	123 430 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 753 511 Kč	79 982 Kč
Cena za m²	6 570 313 Kč	98 387 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 567 Kč	243 Kč
Cena za m²	15 950 Kč	292 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 217 110 Kč	89 118 Kč
Cena za m²	6 428 538 Kč	106 995 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 798 915 Kč	47 500 Kč
Cena za m²	4 007 885 Kč	65 824 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 687 Kč	251 Kč
Cena za m²	12 300 Kč	232 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 260 395 Kč	99 749 Kč
Cena za m²	7 281 771 Kč	115 215 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 427 850 Kč	55 872 Kč
Cena za m²	4 624 938 Kč	77 969 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 300 Kč	200 Kč
Cena za m²	14 746 Kč	260 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 307 306 Kč	88 931 Kč
Cena za m²	5 762 088 Kč	108 728 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 163 753 Kč	44 490 Kč
Cena za m²	5 802 180 Kč	81 257 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 374 Kč	187 Kč
Cena za m²	14 104 Kč	282 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 250 566 Kč	119 785 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 939 129 Kč	62 143 Kč
Cena za m²	6 990 485 Kč	95 272 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	22 398 Kč	181 Kč
Cena za m²	15 293 Kč	285 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 289 769 Kč	7 261 912 Kč	8 660 361 Kč	5 591 991 Kč
Celá ČR	11 952 661 Kč	7 440 226 Kč	9 076 587 Kč	5 799 299 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	23 884 712 Kč 143 704 Kč/m²	11 719 755 Kč 183 361 Kč/m²	19 482 261 Kč 291 607 Kč/m²	10 981 998 Kč 164 510 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 423 640 Kč 87 551 Kč/m²	8 022 477 Kč 138 173 Kč/m²	7 990 620 Kč 66 472 Kč/m²	7 684 262 Kč 116 041 Kč/m²
Jihočeský kraj	11 837 558 Kč 91 610 Kč/m²	7 537 891 Kč 119 154 Kč/m²	6 671 124 Kč 47 813 Kč/m²	5 122 384 Kč 78 517 Kč/m²
Karlovarský kraj	4 266 942 Kč 75 462 Kč/m²	5 557 855 Kč 92 785 Kč/m²	7 024 554 Kč 38 017 Kč/m²	4 034 718 Kč 55 789 Kč/m²
Kraj Vysočina	9 115 182 Kč 74 564 Kč/m²	5 698 989 Kč 87 496 Kč/m²	5 718 121 Kč 41 076 Kč/m²	4 468 044 Kč 72 028 Kč/m²
Královéhradecký kraj	7 204 342 Kč 61 666 Kč/m²	8 113 222 Kč 132 055 Kč/m²	6 497 974 Kč 54 879 Kč/m²	5 851 966 Kč 89 966 Kč/m²
Liberecký kraj	12 927 500 Kč 91 852 Kč/m²	8 100 035 Kč 116 375 Kč/m²	7 590 471 Kč 46 049 Kč/m²	5 519 117 Kč 88 190 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 217 110 Kč 89 118 Kč/m²	6 428 538 Kč 106 995 Kč/m²	6 798 915 Kč 47 500 Kč/m²	4 007 885 Kč 65 824 Kč/m²
Olomoucký kraj	10 376 467 Kč 73 405 Kč/m²	6 153 028 Kč 99 668 Kč/m²	6 670 783 Kč 44 570 Kč/m²	5 108 389 Kč 77 586 Kč/m²
Pardubický kraj	9 398 285 Kč 74 864 Kč/m²	7 219 229 Kč 103 442 Kč/m²	5 891 933 Kč 44 612 Kč/m²	5 069 143 Kč 74 331 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 742 628 Kč 81 354 Kč/m²	6 946 898 Kč 101 094 Kč/m²	6 187 817 Kč 49 634 Kč/m²	5 381 343 Kč 81 227 Kč/m²
Středočeský kraj	15 492 112 Kč 102 287 Kč/m²	8 076 749 Kč 117 255 Kč/m²	10 498 914 Kč 70 241 Kč/m²	6 910 615 Kč 98 065 Kč/m²
Zlínský kraj	13 307 306 Kč 88 931 Kč/m²	5 762 088 Kč 108 728 Kč/m²	6 163 753 Kč 44 490 Kč/m²	5 802 180 Kč 81 257 Kč/m²
Ústecký kraj	9 511 535 Kč 83 225 Kč/m²	6 008 088 Kč 99 304 Kč/m²	5 870 360 Kč 42 779 Kč/m²	2 981 059 Kč 47 586 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	23 884 712 Kč 143 704 Kč/m²	11 719 755 Kč 183 361 Kč/m²	19 482 261 Kč 291 607 Kč/m²	10 981 998 Kč 164 510 Kč/m²
Brno	15 029 038 Kč 129 820 Kč/m²	8 788 233 Kč 151 932 Kč/m²	14 870 202 Kč 94 445 Kč/m²	9 009 299 Kč 136 299 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 719 722 Kč 109 657 Kč/m²	15 150 000 Kč 80 463 Kč/m²	5 798 623 Kč 101 444 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	6 132 195 Kč 89 700 Kč/m²	13 180 793 Kč 57 262 Kč/m²	5 113 188 Kč 67 447 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	6 965 386 Kč 82 119 Kč/m²	8 372 828 Kč 49 697 Kč/m²	4 795 702 Kč 78 419 Kč/m²
Hradec Králové	Údaj není k dispozici	7 961 472 Kč 123 605 Kč/m²	7 616 881 Kč 82 197 Kč/m²	7 330 521 Kč 102 589 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	7 776 816 Kč 112 473 Kč/m²	11 540 522 Kč 81 686 Kč/m²	6 014 467 Kč 86 900 Kč/m²
Ostrava	9 260 395 Kč 99 749 Kč/m²	7 281 771 Kč 115 215 Kč/m²	9 427 850 Kč 55 872 Kč/m²	4 624 938 Kč 77 969 Kč/m²
Olomouc	12 841 429 Kč 96 445 Kč/m²	9 044 312 Kč 123 430 Kč/m²	12 753 511 Kč 79 982 Kč/m²	6 570 313 Kč 98 387 Kč/m²
Pardubice	19 407 700 Kč Údaj není k dispozici	8 179 303 Kč 112 304 Kč/m²	10 265 317 Kč 92 196 Kč/m²	6 502 526 Kč 95 731 Kč/m²
Plzeň	12 856 686 Kč 91 156 Kč/m²	7 561 040 Kč 106 443 Kč/m²	9 339 446 Kč 93 770 Kč/m²	6 231 140 Kč 97 109 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	7 250 566 Kč 119 785 Kč/m²	6 939 129 Kč 62 143 Kč/m²	6 990 485 Kč 95 272 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	7 477 208 Kč 55 224 Kč/m²	2 877 479 Kč 49 675 Kč/m²

Údaje k 6. 5. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

Ilustrační obrázek, zdroj: fotowawa - Fotolia

4. 2. 2025

Co sníží cenu nemovitostí? Vymírání. V menších městech by se to mělo projevit do deseti let

V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia andery-popov

11. 11. 2024

Nemovitosti zdražují: Ceny starších domů vzrostly ve 3. čtvrtletí meziročně od 3 % do 13 %

Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia dudlajzov

1. 11. 2024

Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek

Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…

27. 9. 2024 Aktuálně Expert radí

Konec kolků v ČR má i svá rizika: Pozor na výzvy katastrálních úřadů a nezaplacené poplatky

Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…

21. 8. 2024

Úspěšný prodej nebo pronájem: krok za krokem

Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…

Cena konkrétního domu se může od statistik výrazně lišit. Záleží především na lokalitě nebo technickém stavu. Velkou roli hraje i energetická náročnost. Zdroj: Adobestock – Yuliya

13. 8. 2024 Aktuálně

Ceny rodinných domů stagnují. Rekordních cen z období realitního boomu stále nedosahují

Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…

31. 7. 2024

Že je v Praze draze? Ale kdepak. Kde jsou ve světě nejdražší byty? Tipněte si cenu za metr čtvereční

Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…

Brno, bytové domy Neumanka. Foto: Trikaya

15. 7. 2024 Trikaya Asset Management a.s.

Ceny brněnských bytů pokořily historické maximum

Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…

10. 7. 2024

Dostupné bydlení může pomoci zvýšit porodnost a přispět ke stabilitě veřejných rozpočtů

Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…

Zdroj: Fotolia – Monthly M, Vojtěch Herout

5. 6. 2024

Inovace ve stavebnictví na startovní čáře: Dostupné bydlení a digitalizace stavebního procesu

Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…

13. 5. 2024

Ceny starších domů v ČR meziročně i mezičtvrtletně zdražily

Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…

20. 2. 2024

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů. Problémem může být nový zákon

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.

9. 2. 2024

Jak financovat bydlení v roce 2024? Prognóza úrokových sazeb, platby za předčasné splacení hypotéky a snížení podpory stavebka

V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…

2. 2. 2024

Příliš drahé vlastní bydlení? Bytová družstva a jiné alternativy. Jaký bude nový zákon o podpoře bydlení?

V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…

31. 1. 2024

Postoje k bydlení se mění. Mladí jsou ochotní se stěhovat. Nájem jako start do života. Vlastnické bydlení je stále priorita

Sociologický ústav Akademie věd ČR zveřejnil na konci roku 2023 zprávu o stavu bydlení. Výzkum byl zaměřen i na změny v preferencích mezi generacemi a na úroveň znalostí o fungování trhu. Předcházela mu pilotní šetření a výsledky se porovnávaly s výzkumy v předešlých…

29. 1. 2024

Ceny nemovitostí opět na vzestupu. Starší nemovitosti ke konci roku zdražovaly

Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší…

27. 10. 2023 Trikaya Asset Management a.s.

Brněnský trh s novostavbami se dal opět do pohybu

Zájemci si tak nyní mohou vybírat z historicky vůbec nejširší nabídky, a to z bezmála dvou tisíců novostaveb v několika desítkách projektů. Jedná se o všechny aktuálně volné či předrezervované jednotky.

17. 10. 2023 Expert radí

Ceny bydlení na podzim 2023. Je nebo není levněji? A spadnou ještě ceny nemovitostí?

Ceny nemovitostí v posledních letech narostly někde i o desítky procent. Jak se projevily levné peníze nebo válka na Ukrajině na cenách českých nemovitostí? Jaký je současný vývoj cen? A jsou nebo nejsou nemovitosti levnější? Podrobně s Vítem Souralem ze společnosti Flatzone.

20. 9. 2023 GEFIRA stavby s.r.o.

Stavíme jedny z nejlevnějších kvalitních bytových domů v ČR

U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.

17. 8. 2023

Lidé hledající nájem, majitelé bojící se nájemníků. Dohodu v Liberci má zprostředkovat městská agentura

Liberec zřídí městskou nájemní agenturu, která by měla začít fungovat od letošního podzimu. Radnice očekává, že agentura pomůže motivovat majitele volných bytů, aby je pronajali lidem, kteří mají problémy sehnat bydlení. Takových lidí podle náměstka primátora Jana Hrušky (Piráti) evidují na městě několik set.