| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 221 273 Kč | 107 121 Kč |
| Cena za m² | 8 405 752 Kč | 126 191 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 152 614 Kč | 69 649 Kč |
| Cena za m² | 7 114 930 Kč | 103 314 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 510 Kč | 286 Kč |
| Cena za m² | 18 760 Kč | 353 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 393 112 Kč | 89 575 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 060 430 Kč | 40 030 Kč |
| Cena za m² | 3 957 388 Kč | 55 757 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 605 Kč | 241 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 949 710 Kč | 90 153 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 055 530 Kč | 52 685 Kč |
| Cena za m² | 5 291 016 Kč | 72 305 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 545 Kč | 264 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 691 604 Kč | 86 365 Kč |
| Cena za m² | 7 470 438 Kč | 107 238 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 838 044 Kč | 50 317 Kč |
| Cena za m² | 5 338 995 Kč | 79 021 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 583 Kč | 206 Kč |
| Cena za m² | 15 491 Kč | 302 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 651 701 Kč | 103 835 Kč |
| Cena za m² | 8 062 607 Kč | 115 334 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 864 159 Kč | 71 785 Kč |
| Cena za m² | 6 233 713 Kč | 97 530 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 17 029 Kč | 333 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 602 239 Kč | 78 747 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 106 261 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 656 046 Kč | 40 120 Kč |
| Cena za m² | 2 845 626 Kč | 48 419 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 133 Kč | 234 Kč |
| Cena za m² | 11 045 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 858 480 Kč | 56 309 Kč |
| Cena za m² | 3 093 549 Kč | 52 663 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 137 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 519 775 Kč | 86 909 Kč |
| Cena za m² | 7 393 766 Kč | 120 463 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 938 905 Kč | 46 990 Kč |
| Cena za m² | 4 504 500 Kč | 72 133 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 12 652 Kč | 232 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 422 658 Kč | 119 019 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 202 614 Kč | 82 359 Kč |
| Cena za m² | 6 038 127 Kč | 93 172 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 700 Kč | 245 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 646 908 Kč | 92 072 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 988 729 Kč | 61 737 Kč |
| Cena za m² | 4 705 738 Kč | 72 431 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 179 Kč | 223 Kč |
| Cena za m² | 13 621 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 335 190 Kč | 92 608 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 687 600 Kč | 51 299 Kč |
| Cena za m² | 5 143 693 Kč | 76 986 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 070 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 990 000 Kč | 83 949 Kč |
| Cena za m² | 8 467 938 Kč | 118 679 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 813 910 Kč | 46 369 Kč |
| Cena za m² | 5 542 815 Kč | 88 199 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 705 Kč | 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 022 582 Kč | 114 274 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 128 143 Kč | 89 934 Kč |
| Cena za m² | 5 849 891 Kč | 85 396 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 16 998 Kč | 297 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 995 667 Kč | 91 896 Kč |
| Cena za m² | 8 027 769 Kč | 144 699 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 966 952 Kč | 55 931 Kč |
| Cena za m² | 7 459 958 Kč | 113 440 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 070 Kč | 261 Kč |
| Cena za m² | 17 936 Kč | 365 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 934 483 Kč | 127 555 Kč |
| Cena za m² | 8 775 498 Kč | 160 014 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 082 294 Kč | 94 654 Kč |
| Cena za m² | 8 885 801 Kč | 135 625 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 47 317 Kč | 350 Kč |
| Cena za m² | 21 485 Kč | 466 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 767 583 Kč | 130 418 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 593 953 Kč | 50 808 Kč |
| Cena za m² | 5 449 843 Kč | 87 050 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 454 Kč | 212 Kč |
| Cena za m² | 15 037 Kč | 294 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 669 335 Kč | 131 335 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 124 777 Kč | 75 464 Kč |
| Cena za m² | 6 237 407 Kč | 100 321 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 228 Kč |
| Cena za m² | 16 996 Kč | 367 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 780 043 Kč | 153 708 Kč |
| Cena za m² | 11 838 412 Kč | 191 687 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 329 878 Kč | 106 730 Kč |
| Cena za m² | 10 367 428 Kč | 165 602 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 63 716 Kč | 374 Kč |
| Cena za m² | 27 352 Kč | 481 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 026 613 Kč | 73 428 Kč |
| Cena za m² | 6 902 555 Kč | 106 083 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 981 775 Kč | 45 102 Kč |
| Cena za m² | 4 630 931 Kč | 72 765 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 225 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 14 638 Kč | 276 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 217 638 Kč | 118 306 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 088 882 Kč | 84 257 Kč |
| Cena za m² | 6 025 352 Kč | 93 754 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 16 535 Kč | 340 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 504 177 Kč | 77 388 Kč |
| Cena za m² | 5 992 934 Kč | 98 042 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 174 932 Kč | 47 155 Kč |
| Cena za m² | 4 893 458 Kč | 73 284 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 150 Kč | 235 Kč |
| Cena za m² | 15 126 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 723 518 Kč | 130 012 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 17 457 368 Kč | 76 473 Kč |
| Cena za m² | 6 935 374 Kč | 97 681 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 450 Kč | 317 Kč |
| Cena za m² | 16 774 Kč | 301 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 355 522 Kč | 90 121 Kč |
| Cena za m² | 6 289 002 Kč | 110 918 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 759 137 Kč | 50 048 Kč |
| Cena za m² | 4 018 102 Kč | 62 075 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 038 Kč | 229 Kč |
| Cena za m² | 12 451 Kč | 228 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 270 156 Kč | 100 548 Kč |
| Cena za m² | 6 889 384 Kč | 122 590 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 460 521 Kč | 59 532 Kč |
| Cena za m² | 4 763 316 Kč | 71 514 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 14 154 Kč | 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 606 737 Kč | 86 019 Kč |
| Cena za m² | 7 047 821 Kč | 119 951 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 503 145 Kč | 47 143 Kč |
| Cena za m² | 5 395 015 Kč | 81 467 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 306 Kč | 202 Kč |
| Cena za m² | 13 554 Kč | 279 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 840 902 Kč | 125 440 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 957 261 Kč | 64 009 Kč |
| Cena za m² | 6 064 769 Kč | 97 358 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 196 Kč | 147 Kč |
| Cena za m² | 14 349 Kč | 310 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 848 199 Kč | 7 456 911 Kč | 8 735 848 Kč | 5 456 772 Kč |
| Celá ČR | 12 528 822 Kč | 7 632 171 Kč | 9 104 849 Kč | 5 645 643 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 780 043 Kč 153 708 Kč/m² |
11 838 412 Kč 191 687 Kč/m² |
18 329 878 Kč 106 730 Kč/m² |
10 367 428 Kč 165 602 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 995 667 Kč 91 896 Kč/m² |
8 027 769 Kč 144 699 Kč/m² |
7 966 952 Kč 55 931 Kč/m² |
7 459 958 Kč 113 440 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 519 775 Kč 86 909 Kč/m² |
7 393 766 Kč 120 463 Kč/m² |
6 938 905 Kč 46 990 Kč/m² |
4 504 500 Kč 72 133 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 393 112 Kč 89 575 Kč/m² |
7 060 430 Kč 40 030 Kč/m² |
3 957 388 Kč 55 757 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 646 908 Kč 92 072 Kč/m² |
5 988 729 Kč 61 737 Kč/m² |
4 705 738 Kč 72 431 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 767 583 Kč 130 418 Kč/m² |
6 593 953 Kč 50 808 Kč/m² |
5 449 843 Kč 87 050 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 9 990 000 Kč 83 949 Kč/m² |
8 467 938 Kč 118 679 Kč/m² |
7 813 910 Kč 46 369 Kč/m² |
5 542 815 Kč 88 199 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 355 522 Kč 90 121 Kč/m² |
6 289 002 Kč 110 918 Kč/m² |
6 759 137 Kč 50 048 Kč/m² |
4 018 102 Kč 62 075 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 504 177 Kč 77 388 Kč/m² |
5 992 934 Kč 98 042 Kč/m² |
7 174 932 Kč 47 155 Kč/m² |
4 893 458 Kč 73 284 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 026 613 Kč 73 428 Kč/m² |
6 902 555 Kč 106 083 Kč/m² |
5 981 775 Kč 45 102 Kč/m² |
4 630 931 Kč 72 765 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 691 604 Kč 86 365 Kč/m² |
7 470 438 Kč 107 238 Kč/m² |
6 838 044 Kč 50 317 Kč/m² |
5 338 995 Kč 79 021 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 221 273 Kč 107 121 Kč/m² |
8 405 752 Kč 126 191 Kč/m² |
10 152 614 Kč 69 649 Kč/m² |
7 114 930 Kč 103 314 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 606 737 Kč 86 019 Kč/m² |
7 047 821 Kč 119 951 Kč/m² |
6 503 145 Kč 47 143 Kč/m² |
5 395 015 Kč 81 467 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 602 239 Kč 78 747 Kč/m² |
7 251 271 Kč 106 261 Kč/m² |
5 656 046 Kč 40 120 Kč/m² |
2 845 626 Kč 48 419 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 780 043 Kč 153 708 Kč/m² |
11 838 412 Kč 191 687 Kč/m² |
18 329 878 Kč 106 730 Kč/m² |
10 367 428 Kč 165 602 Kč/m² |
| Brno | 13 934 483 Kč 127 555 Kč/m² |
8 775 498 Kč 160 014 Kč/m² |
13 082 294 Kč 94 654 Kč/m² |
8 885 801 Kč 135 625 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 422 658 Kč 119 019 Kč/m² |
12 202 614 Kč 82 359 Kč/m² |
6 038 127 Kč 93 172 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 949 710 Kč 90 153 Kč/m² |
11 055 530 Kč 52 685 Kč/m² |
5 291 016 Kč 72 305 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 335 190 Kč 92 608 Kč/m² |
7 687 600 Kč 51 299 Kč/m² |
5 143 693 Kč 76 986 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 669 335 Kč 131 335 Kč/m² |
8 124 777 Kč 75 464 Kč/m² |
6 237 407 Kč 100 321 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 022 582 Kč 114 274 Kč/m² |
12 128 143 Kč 89 934 Kč/m² |
5 849 891 Kč 85 396 Kč/m² |
| Ostrava | 9 270 156 Kč 100 548 Kč/m² |
6 889 384 Kč 122 590 Kč/m² |
9 460 521 Kč 59 532 Kč/m² |
4 763 316 Kč 71 514 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 723 518 Kč 130 012 Kč/m² |
17 457 368 Kč 76 473 Kč/m² |
6 935 374 Kč 97 681 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 217 638 Kč 118 306 Kč/m² |
11 088 882 Kč 84 257 Kč/m² |
6 025 352 Kč 93 754 Kč/m² |
| Plzeň | 12 651 701 Kč 103 835 Kč/m² |
8 062 607 Kč 115 334 Kč/m² |
9 864 159 Kč 71 785 Kč/m² |
6 233 713 Kč 97 530 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 840 902 Kč 125 440 Kč/m² |
7 957 261 Kč 64 009 Kč/m² |
6 064 769 Kč 97 358 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 858 480 Kč 56 309 Kč/m² |
3 093 549 Kč 52 663 Kč/m² |
Údaje k 4. 10. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
