| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 189 475 Kč | 106 738 Kč |
| Cena za m² | 8 405 477 Kč | 126 092 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 180 273 Kč | 69 574 Kč |
| Cena za m² | 7 040 789 Kč | 102 617 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 728 Kč | 287 Kč |
| Cena za m² | 18 445 Kč | 356 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 408 969 Kč | 89 478 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 270 362 Kč | 40 719 Kč |
| Cena za m² | 4 018 751 Kč | 55 529 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 000 Kč | 140 Kč |
| Cena za m² | 12 487 Kč | 242 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 931 649 Kč | 89 718 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 365 109 Kč | 52 788 Kč |
| Cena za m² | 5 370 098 Kč | 70 807 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 922 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 691 604 Kč | 86 365 Kč |
| Cena za m² | 7 468 418 Kč | 107 329 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 840 869 Kč | 49 613 Kč |
| Cena za m² | 5 313 455 Kč | 78 869 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 562 Kč | 202 Kč |
| Cena za m² | 15 503 Kč | 300 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 651 701 Kč | 103 835 Kč |
| Cena za m² | 8 100 372 Kč | 115 874 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 415 385 Kč | 68 857 Kč |
| Cena za m² | 6 305 445 Kč | 97 309 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 664 Kč | 324 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 602 239 Kč | 78 747 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 106 261 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 708 878 Kč | 40 453 Kč |
| Cena za m² | 2 879 488 Kč | 48 678 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 133 Kč | 234 Kč |
| Cena za m² | 11 013 Kč | 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 640 125 Kč | 56 880 Kč |
| Cena za m² | 3 120 442 Kč | 53 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 289 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 104 101 Kč | 86 212 Kč |
| Cena za m² | 7 403 722 Kč | 120 860 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 959 324 Kč | 47 317 Kč |
| Cena za m² | 4 615 581 Kč | 73 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 000 Kč | 163 Kč |
| Cena za m² | 12 504 Kč | 232 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 422 261 Kč | 119 011 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 594 043 Kč | 71 926 Kč |
| Cena za m² | 6 044 319 Kč | 93 929 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 375 Kč | 264 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 673 040 Kč | 92 053 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 064 679 Kč | 51 096 Kč |
| Cena za m² | 4 710 062 Kč | 71 869 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 269 Kč | 220 Kč |
| Cena za m² | 13 503 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 500 826 Kč | 92 333 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 592 211 Kč | 49 191 Kč |
| Cena za m² | 5 039 563 Kč | 75 729 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 566 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 990 000 Kč | 83 949 Kč |
| Cena za m² | 8 376 120 Kč | 119 112 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 777 594 Kč | 46 157 Kč |
| Cena za m² | 5 581 313 Kč | 85 146 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 502 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 044 888 Kč | 114 385 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 128 143 Kč | 89 934 Kč |
| Cena za m² | 5 872 184 Kč | 85 739 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 16 637 Kč | 294 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 995 667 Kč | 91 972 Kč |
| Cena za m² | 8 163 981 Kč | 142 760 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 933 954 Kč | 56 056 Kč |
| Cena za m² | 7 517 573 Kč | 113 345 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 710 Kč | 276 Kč |
| Cena za m² | 18 498 Kč | 366 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 934 483 Kč | 127 555 Kč |
| Cena za m² | 9 053 609 Kč | 158 607 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 333 851 Kč | 95 839 Kč |
| Cena za m² | 8 887 832 Kč | 135 587 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 414 Kč | 324 Kč |
| Cena za m² | 21 605 Kč | 455 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 802 441 Kč | 130 481 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 627 043 Kč | 51 401 Kč |
| Cena za m² | 5 524 134 Kč | 88 020 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 819 Kč | 243 Kč |
| Cena za m² | 15 090 Kč | 275 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 697 956 Kč | 131 560 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 829 092 Kč | 74 834 Kč |
| Cena za m² | 6 301 769 Kč | 99 351 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 875 Kč | 248 Kč |
| Cena za m² | 17 460 Kč | 310 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 836 512 Kč | 153 854 Kč |
| Cena za m² | 11 807 118 Kč | 191 727 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 851 896 Kč | 106 271 Kč |
| Cena za m² | 10 403 641 Kč | 165 980 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 64 573 Kč | 378 Kč |
| Cena za m² | 27 531 Kč | 487 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 026 613 Kč | 73 428 Kč |
| Cena za m² | 6 972 345 Kč | 106 181 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 064 845 Kč | 45 540 Kč |
| Cena za m² | 4 645 792 Kč | 72 346 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 725 Kč | 210 Kč |
| Cena za m² | 14 756 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 356 052 Kč | 118 367 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 117 851 Kč | 83 998 Kč |
| Cena za m² | 6 054 524 Kč | 93 897 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 16 669 Kč | 352 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 044 751 Kč | 77 907 Kč |
| Cena za m² | 5 984 464 Kč | 97 640 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 160 050 Kč | 47 109 Kč |
| Cena za m² | 5 035 832 Kč | 74 008 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 843 Kč | 253 Kč |
| Cena za m² | 15 447 Kč | 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 661 718 Kč | 129 395 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 17 473 132 Kč | 76 923 Kč |
| Cena za m² | 7 079 576 Kč | 97 221 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 450 Kč | 317 Kč |
| Cena za m² | 17 213 Kč | 302 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 355 522 Kč | 90 121 Kč |
| Cena za m² | 6 419 549 Kč | 112 500 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 757 501 Kč | 50 289 Kč |
| Cena za m² | 3 801 370 Kč | 63 037 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 719 Kč | 244 Kč |
| Cena za m² | 12 603 Kč | 231 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 270 156 Kč | 100 548 Kč |
| Cena za m² | 6 899 159 Kč | 122 513 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 236 844 Kč | 59 374 Kč |
| Cena za m² | 4 204 665 Kč | 71 758 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 14 189 Kč | 252 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 604 993 Kč | 87 115 Kč |
| Cena za m² | 7 048 497 Kč | 119 940 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 478 399 Kč | 46 968 Kč |
| Cena za m² | 5 409 150 Kč | 81 228 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 883 Kč | 203 Kč |
| Cena za m² | 13 449 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 792 441 Kč | 125 176 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 919 719 Kč | 63 700 Kč |
| Cena za m² | 6 078 170 Kč | 95 146 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 196 Kč | 147 Kč |
| Cena za m² | 14 260 Kč | 321 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 797 719 Kč | 7 493 301 Kč | 8 738 771 Kč | 5 458 075 Kč |
| Celá ČR | 12 483 971 Kč | 7 665 853 Kč | 9 127 737 Kč | 5 648 289 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 836 512 Kč 153 854 Kč/m² |
11 807 118 Kč 191 727 Kč/m² |
18 851 896 Kč 106 271 Kč/m² |
10 403 641 Kč 165 980 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 995 667 Kč 91 972 Kč/m² |
8 163 981 Kč 142 760 Kč/m² |
7 933 954 Kč 56 056 Kč/m² |
7 517 573 Kč 113 345 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 104 101 Kč 86 212 Kč/m² |
7 403 722 Kč 120 860 Kč/m² |
6 959 324 Kč 47 317 Kč/m² |
4 615 581 Kč 73 286 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 408 969 Kč 89 478 Kč/m² |
7 270 362 Kč 40 719 Kč/m² |
4 018 751 Kč 55 529 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 673 040 Kč 92 053 Kč/m² |
6 064 679 Kč 51 096 Kč/m² |
4 710 062 Kč 71 869 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 802 441 Kč 130 481 Kč/m² |
6 627 043 Kč 51 401 Kč/m² |
5 524 134 Kč 88 020 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 9 990 000 Kč 83 949 Kč/m² |
8 376 120 Kč 119 112 Kč/m² |
7 777 594 Kč 46 157 Kč/m² |
5 581 313 Kč 85 146 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 355 522 Kč 90 121 Kč/m² |
6 419 549 Kč 112 500 Kč/m² |
6 757 501 Kč 50 289 Kč/m² |
3 801 370 Kč 63 037 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 044 751 Kč 77 907 Kč/m² |
5 984 464 Kč 97 640 Kč/m² |
7 160 050 Kč 47 109 Kč/m² |
5 035 832 Kč 74 008 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 026 613 Kč 73 428 Kč/m² |
6 972 345 Kč 106 181 Kč/m² |
6 064 845 Kč 45 540 Kč/m² |
4 645 792 Kč 72 346 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 691 604 Kč 86 365 Kč/m² |
7 468 418 Kč 107 329 Kč/m² |
6 840 869 Kč 49 613 Kč/m² |
5 313 455 Kč 78 869 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 189 475 Kč 106 738 Kč/m² |
8 405 477 Kč 126 092 Kč/m² |
10 180 273 Kč 69 574 Kč/m² |
7 040 789 Kč 102 617 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 604 993 Kč 87 115 Kč/m² |
7 048 497 Kč 119 940 Kč/m² |
6 478 399 Kč 46 968 Kč/m² |
5 409 150 Kč 81 228 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 602 239 Kč 78 747 Kč/m² |
7 251 271 Kč 106 261 Kč/m² |
5 708 878 Kč 40 453 Kč/m² |
2 879 488 Kč 48 678 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 836 512 Kč 153 854 Kč/m² |
11 807 118 Kč 191 727 Kč/m² |
18 851 896 Kč 106 271 Kč/m² |
10 403 641 Kč 165 980 Kč/m² |
| Brno | 13 934 483 Kč 127 555 Kč/m² |
9 053 609 Kč 158 607 Kč/m² |
13 333 851 Kč 95 839 Kč/m² |
8 887 832 Kč 135 587 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 422 261 Kč 119 011 Kč/m² |
12 594 043 Kč 71 926 Kč/m² |
6 044 319 Kč 93 929 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 931 649 Kč 89 718 Kč/m² |
11 365 109 Kč 52 788 Kč/m² |
5 370 098 Kč 70 807 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 500 826 Kč 92 333 Kč/m² |
7 592 211 Kč 49 191 Kč/m² |
5 039 563 Kč 75 729 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 697 956 Kč 131 560 Kč/m² |
7 829 092 Kč 74 834 Kč/m² |
6 301 769 Kč 99 351 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 044 888 Kč 114 385 Kč/m² |
12 128 143 Kč 89 934 Kč/m² |
5 872 184 Kč 85 739 Kč/m² |
| Ostrava | 9 270 156 Kč 100 548 Kč/m² |
6 899 159 Kč 122 513 Kč/m² |
9 236 844 Kč 59 374 Kč/m² |
4 204 665 Kč 71 758 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 661 718 Kč 129 395 Kč/m² |
17 473 132 Kč 76 923 Kč/m² |
7 079 576 Kč 97 221 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 356 052 Kč 118 367 Kč/m² |
11 117 851 Kč 83 998 Kč/m² |
6 054 524 Kč 93 897 Kč/m² |
| Plzeň | 12 651 701 Kč 103 835 Kč/m² |
8 100 372 Kč 115 874 Kč/m² |
9 415 385 Kč 68 857 Kč/m² |
6 305 445 Kč 97 309 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 792 441 Kč 125 176 Kč/m² |
7 919 719 Kč 63 700 Kč/m² |
6 078 170 Kč 95 146 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 640 125 Kč 56 880 Kč/m² |
3 120 442 Kč 53 286 Kč/m² |
Údaje k 30. 9. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
