Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 422 217 Kč	101 666 Kč
Cena za m²	8 089 494 Kč	119 761 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 367 842 Kč	69 841 Kč
Cena za m²	6 974 962 Kč	102 257 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	38 585 Kč	275 Kč
Cena za m²	17 204 Kč	336 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	3 288 968 Kč
Cena za m²	5 577 136 Kč	93 021 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 291 238 Kč	40 591 Kč
Cena za m²	3 949 859 Kč	54 495 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 000 Kč	218 Kč
Cena za m²	12 437 Kč	226 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 115 267 Kč	90 097 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 316 569 Kč	54 978 Kč
Cena za m²	5 239 582 Kč	68 532 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 064 Kč	242 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 819 525 Kč	87 844 Kč
Cena za m²	7 401 654 Kč	107 498 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 026 901 Kč	49 043 Kč
Cena za m²	5 327 621 Kč	81 288 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 000 Kč	206 Kč
Cena za m²	14 727 Kč	301 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 381 169 Kč	102 428 Kč
Cena za m²	7 968 932 Kč	113 314 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 547 256 Kč	90 074 Kč
Cena za m²	6 391 638 Kč	101 724 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 241 Kč	344 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 680 082 Kč	83 575 Kč
Cena za m²	6 042 462 Kč	99 651 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 797 541 Kč	42 000 Kč
Cena za m²	2 949 987 Kč	46 987 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 500 Kč	188 Kč
Cena za m²	10 901 Kč	232 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 612 524 Kč	54 985 Kč
Cena za m²	3 089 059 Kč	51 036 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	10 390 Kč	254 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 666 991 Kč	88 854 Kč
Cena za m²	7 422 278 Kč	119 196 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 661 135 Kč	47 237 Kč
Cena za m²	5 084 718 Kč	74 080 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	19 650 Kč	152 Kč
Cena za m²	12 723 Kč	240 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 707 814 Kč	110 907 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 170 000 Kč	81 303 Kč
Cena za m²	6 212 942 Kč	96 969 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 736 Kč	318 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 175 529 Kč	72 153 Kč
Cena za m²	5 585 206 Kč	90 055 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 882 099 Kč	64 075 Kč
Cena za m²	4 775 147 Kč	73 036 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	22 953 Kč	187 Kč
Cena za m²	13 057 Kč	345 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 906 042 Kč	81 799 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 172 833 Kč	39 982 Kč
Cena za m²	4 837 494 Kč	77 454 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	33 000 Kč	186 Kč
Cena za m²	13 343 Kč	727 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 418 571 Kč	87 551 Kč
Cena za m²	8 396 123 Kč	117 147 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 789 580 Kč	44 600 Kč
Cena za m²	5 437 521 Kč	83 572 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 500 Kč	272 Kč
Cena za m²	12 885 Kč	249 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 876 312 Kč	110 832 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 437 000 Kč	80 384 Kč
Cena za m²	5 920 690 Kč	85 919 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 589 Kč	265 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 624 849 Kč	89 230 Kč
Cena za m²	7 960 465 Kč	139 926 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 644 521 Kč	65 307 Kč
Cena za m²	7 483 951 Kč	114 569 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 420 Kč	250 Kč
Cena za m²	18 128 Kč	383 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 364 792 Kč	130 389 Kč
Cena za m²	8 702 938 Kč	154 882 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 896 250 Kč	92 756 Kč
Cena za m²	8 785 452 Kč	134 973 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	39 150 Kč	346 Kč
Cena za m²	19 617 Kč	423 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 802 500 Kč	67 914 Kč
Cena za m²	8 299 122 Kč	137 632 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 804 352 Kč	52 868 Kč
Cena za m²	5 638 984 Kč	85 850 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 182 Kč	212 Kč
Cena za m²	14 607 Kč	283 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 990 000 Kč	99 937 Kč
Cena za m²	8 180 535 Kč	123 669 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 997 854 Kč	75 601 Kč
Cena za m²	6 648 212 Kč	93 957 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 000 Kč	120 Kč
Cena za m²	15 755 Kč	319 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	24 352 307 Kč	143 869 Kč
Cena za m²	11 795 418 Kč	187 401 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 540 001 Kč	287 001 Kč
Cena za m²	10 852 320 Kč	164 302 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	62 106 Kč	284 Kč
Cena za m²	25 599 Kč	463 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 098 136 Kč	73 811 Kč
Cena za m²	7 056 654 Kč	102 538 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 751 049 Kč	45 329 Kč
Cena za m²	4 880 705 Kč	74 964 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	21 665 Kč	184 Kč
Cena za m²	14 542 Kč	268 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 407 700 Kč
Cena za m²	7 948 724 Kč	111 475 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 537 191 Kč	88 146 Kč
Cena za m²	5 960 653 Kč	95 733 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	19 950 Kč	247 Kč
Cena za m²	16 624 Kč	332 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 829 755 Kč	75 474 Kč
Cena za m²	5 825 500 Kč	96 442 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 665 476 Kč	43 455 Kč
Cena za m²	5 076 994 Kč	76 753 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 393 Kč	214 Kč
Cena za m²	14 582 Kč	272 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 841 429 Kč	96 445 Kč
Cena za m²	9 400 224 Kč	127 472 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 906 758 Kč	84 673 Kč
Cena za m²	6 725 213 Kč	96 741 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	30 150 Kč	238 Kč
Cena za m²	15 649 Kč	292 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 300 702 Kč	88 478 Kč
Cena za m²	6 293 168 Kč	106 799 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 840 274 Kč	48 216 Kč
Cena za m²	3 935 022 Kč	65 254 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 227 Kč	258 Kč
Cena za m²	12 231 Kč	226 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 170 242 Kč	99 992 Kč
Cena za m²	7 572 335 Kč	117 166 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 228 063 Kč	54 416 Kč
Cena za m²	4 456 003 Kč	78 157 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 000 Kč	187 Kč
Cena za m²	14 609 Kč	257 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 929 046 Kč	92 850 Kč
Cena za m²	6 996 014 Kč	121 967 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 208 052 Kč	45 492 Kč
Cena za m²	5 703 808 Kč	80 877 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 222 Kč	172 Kč
Cena za m²	13 769 Kč	266 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 417 299 Kč	122 357 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 417 236 Kč	63 695 Kč
Cena za m²	6 910 358 Kč	98 000 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 000 Kč	165 Kč
Cena za m²	14 943 Kč	273 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 379 589 Kč	7 364 237 Kč	8 558 783 Kč	5 535 863 Kč
Celá ČR	12 028 225 Kč	7 541 484 Kč	8 981 138 Kč	5 740 342 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	24 352 307 Kč 143 869 Kč/m²	11 795 418 Kč 187 401 Kč/m²	19 540 001 Kč 287 001 Kč/m²	10 852 320 Kč 164 302 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 624 849 Kč 89 230 Kč/m²	7 960 465 Kč 139 926 Kč/m²	7 644 521 Kč 65 307 Kč/m²	7 483 951 Kč 114 569 Kč/m²
Jihočeský kraj	11 666 991 Kč 88 854 Kč/m²	7 422 278 Kč 119 196 Kč/m²	6 661 135 Kč 47 237 Kč/m²	5 084 718 Kč 74 080 Kč/m²
Karlovarský kraj	3 288 968 Kč Údaj není k dispozici	5 577 136 Kč 93 021 Kč/m²	7 291 238 Kč 40 591 Kč/m²	3 949 859 Kč 54 495 Kč/m²
Kraj Vysočina	9 175 529 Kč 72 153 Kč/m²	5 585 206 Kč 90 055 Kč/m²	5 882 099 Kč 64 075 Kč/m²	4 775 147 Kč 73 036 Kč/m²
Královéhradecký kraj	10 802 500 Kč 67 914 Kč/m²	8 299 122 Kč 137 632 Kč/m²	6 804 352 Kč 52 868 Kč/m²	5 638 984 Kč 85 850 Kč/m²
Liberecký kraj	10 418 571 Kč 87 551 Kč/m²	8 396 123 Kč 117 147 Kč/m²	7 789 580 Kč 44 600 Kč/m²	5 437 521 Kč 83 572 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 300 702 Kč 88 478 Kč/m²	6 293 168 Kč 106 799 Kč/m²	6 840 274 Kč 48 216 Kč/m²	3 935 022 Kč 65 254 Kč/m²
Olomoucký kraj	10 829 755 Kč 75 474 Kč/m²	5 825 500 Kč 96 442 Kč/m²	6 665 476 Kč 43 455 Kč/m²	5 076 994 Kč 76 753 Kč/m²
Pardubický kraj	9 098 136 Kč 73 811 Kč/m²	7 056 654 Kč 102 538 Kč/m²	5 751 049 Kč 45 329 Kč/m²	4 880 705 Kč 74 964 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 819 525 Kč 87 844 Kč/m²	7 401 654 Kč 107 498 Kč/m²	6 026 901 Kč 49 043 Kč/m²	5 327 621 Kč 81 288 Kč/m²
Středočeský kraj	13 422 217 Kč 101 666 Kč/m²	8 089 494 Kč 119 761 Kč/m²	10 367 842 Kč 69 841 Kč/m²	6 974 962 Kč 102 257 Kč/m²
Zlínský kraj	12 929 046 Kč 92 850 Kč/m²	6 996 014 Kč 121 967 Kč/m²	6 208 052 Kč 45 492 Kč/m²	5 703 808 Kč 80 877 Kč/m²
Ústecký kraj	9 680 082 Kč 83 575 Kč/m²	6 042 462 Kč 99 651 Kč/m²	5 797 541 Kč 42 000 Kč/m²	2 949 987 Kč 46 987 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	24 352 307 Kč 143 869 Kč/m²	11 795 418 Kč 187 401 Kč/m²	19 540 001 Kč 287 001 Kč/m²	10 852 320 Kč 164 302 Kč/m²
Brno	14 364 792 Kč 130 389 Kč/m²	8 702 938 Kč 154 882 Kč/m²	13 896 250 Kč 92 756 Kč/m²	8 785 452 Kč 134 973 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 707 814 Kč 110 907 Kč/m²	13 170 000 Kč 81 303 Kč/m²	6 212 942 Kč 96 969 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	6 115 267 Kč 90 097 Kč/m²	12 316 569 Kč 54 978 Kč/m²	5 239 582 Kč 68 532 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	6 906 042 Kč 81 799 Kč/m²	7 172 833 Kč 39 982 Kč/m²	4 837 494 Kč 77 454 Kč/m²
Hradec Králové	15 990 000 Kč 99 937 Kč/m²	8 180 535 Kč 123 669 Kč/m²	8 997 854 Kč 75 601 Kč/m²	6 648 212 Kč 93 957 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	7 876 312 Kč 110 832 Kč/m²	12 437 000 Kč 80 384 Kč/m²	5 920 690 Kč 85 919 Kč/m²
Ostrava	9 170 242 Kč 99 992 Kč/m²	7 572 335 Kč 117 166 Kč/m²	9 228 063 Kč 54 416 Kč/m²	4 456 003 Kč 78 157 Kč/m²
Olomouc	12 841 429 Kč 96 445 Kč/m²	9 400 224 Kč 127 472 Kč/m²	13 906 758 Kč 84 673 Kč/m²	6 725 213 Kč 96 741 Kč/m²
Pardubice	19 407 700 Kč Údaj není k dispozici	7 948 724 Kč 111 475 Kč/m²	9 537 191 Kč 88 146 Kč/m²	5 960 653 Kč 95 733 Kč/m²
Plzeň	12 381 169 Kč 102 428 Kč/m²	7 968 932 Kč 113 314 Kč/m²	9 547 256 Kč 90 074 Kč/m²	6 391 638 Kč 101 724 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	7 417 299 Kč 122 357 Kč/m²	7 417 236 Kč 63 695 Kč/m²	6 910 358 Kč 98 000 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	6 612 524 Kč 54 985 Kč/m²	3 089 059 Kč 51 036 Kč/m²

Údaje k 9. 6. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia, trotsky1905

11. 2. 2025

Bydlení? Investice penzijních fondů do nájemního bydlení by mohly zvýšit jeho dostupnost

Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotowawa - Fotolia

4. 2. 2025

Co sníží cenu nemovitostí? Vymírání. V menších městech by se to mělo projevit do deseti let

V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia andery-popov

11. 11. 2024

Nemovitosti zdražují: Ceny starších domů vzrostly ve 3. čtvrtletí meziročně od 3 % do 13 %

Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia dudlajzov

1. 11. 2024

Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek

Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…

27. 9. 2024 Aktuálně Expert radí

Konec kolků v ČR má i svá rizika: Pozor na výzvy katastrálních úřadů a nezaplacené poplatky

Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…

21. 8. 2024

Úspěšný prodej nebo pronájem: krok za krokem

Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…

Cena konkrétního domu se může od statistik výrazně lišit. Záleží především na lokalitě nebo technickém stavu. Velkou roli hraje i energetická náročnost. Zdroj: Adobestock – Yuliya

13. 8. 2024 Aktuálně

Ceny rodinných domů stagnují. Rekordních cen z období realitního boomu stále nedosahují

Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…

31. 7. 2024

Že je v Praze draze? Ale kdepak. Kde jsou ve světě nejdražší byty? Tipněte si cenu za metr čtvereční

Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…

Brno, bytové domy Neumanka. Foto: Trikaya

15. 7. 2024 Trikaya Asset Management a.s.

Ceny brněnských bytů pokořily historické maximum

Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…

10. 7. 2024

Dostupné bydlení může pomoci zvýšit porodnost a přispět ke stabilitě veřejných rozpočtů

Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…

Zdroj: Fotolia – Monthly M, Vojtěch Herout

5. 6. 2024

Inovace ve stavebnictví na startovní čáře: Dostupné bydlení a digitalizace stavebního procesu

Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…

13. 5. 2024

Ceny starších domů v ČR meziročně i mezičtvrtletně zdražily

Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…

20. 2. 2024

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů. Problémem může být nový zákon

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.

9. 2. 2024

Jak financovat bydlení v roce 2024? Prognóza úrokových sazeb, platby za předčasné splacení hypotéky a snížení podpory stavebka

V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…

2. 2. 2024

Příliš drahé vlastní bydlení? Bytová družstva a jiné alternativy. Jaký bude nový zákon o podpoře bydlení?

V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…

31. 1. 2024

Postoje k bydlení se mění. Mladí jsou ochotní se stěhovat. Nájem jako start do života. Vlastnické bydlení je stále priorita

Sociologický ústav Akademie věd ČR zveřejnil na konci roku 2023 zprávu o stavu bydlení. Výzkum byl zaměřen i na změny v preferencích mezi generacemi a na úroveň znalostí o fungování trhu. Předcházela mu pilotní šetření a výsledky se porovnávaly s výzkumy v předešlých…

29. 1. 2024

Ceny nemovitostí opět na vzestupu. Starší nemovitosti ke konci roku zdražovaly

Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší…

27. 10. 2023 Trikaya Asset Management a.s.

Brněnský trh s novostavbami se dal opět do pohybu

Zájemci si tak nyní mohou vybírat z historicky vůbec nejširší nabídky, a to z bezmála dvou tisíců novostaveb v několika desítkách projektů. Jedná se o všechny aktuálně volné či předrezervované jednotky.

17. 10. 2023 Expert radí

Ceny bydlení na podzim 2023. Je nebo není levněji? A spadnou ještě ceny nemovitostí?

Ceny nemovitostí v posledních letech narostly někde i o desítky procent. Jak se projevily levné peníze nebo válka na Ukrajině na cenách českých nemovitostí? Jaký je současný vývoj cen? A jsou nebo nejsou nemovitosti levnější? Podrobně s Vítem Souralem ze společnosti Flatzone.

20. 9. 2023 GEFIRA stavby s.r.o.

Stavíme jedny z nejlevnějších kvalitních bytových domů v ČR

U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.