| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 256 740 Kč | 107 186 Kč |
| Cena za m² | 8 300 854 Kč | 125 092 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 029 274 Kč | 69 225 Kč |
| Cena za m² | 7 009 394 Kč | 103 160 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 390 Kč | 288 Kč |
| Cena za m² | 18 020 Kč | 351 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 589 725 Kč | 90 459 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 035 426 Kč | 40 452 Kč |
| Cena za m² | 3 881 481 Kč | 55 363 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 521 Kč | 238 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 381 144 Kč | 91 276 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 425 887 Kč | 53 953 Kč |
| Cena za m² | 5 157 120 Kč | 71 100 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 548 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 709 010 Kč | 86 621 Kč |
| Cena za m² | 7 476 898 Kč | 106 579 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 928 017 Kč | 49 344 Kč |
| Cena za m² | 5 265 920 Kč | 78 108 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 071 Kč | 210 Kč |
| Cena za m² | 15 327 Kč | 289 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 651 701 Kč | 103 835 Kč |
| Cena za m² | 8 073 786 Kč | 114 456 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 804 510 Kč | 75 417 Kč |
| Cena za m² | 6 190 654 Kč | 97 126 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 023 Kč | 311 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 565 340 Kč | 79 019 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 106 261 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 617 070 Kč | 39 562 Kč |
| Cena za m² | 2 809 885 Kč | 48 553 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 167 Kč | 290 Kč |
| Cena za m² | 11 144 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 563 857 Kč | 47 132 Kč |
| Cena za m² | 2 984 245 Kč | 53 543 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 788 Kč | 290 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 519 775 Kč | 86 909 Kč |
| Cena za m² | 7 405 238 Kč | 116 764 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 962 652 Kč | 47 046 Kč |
| Cena za m² | 4 670 578 Kč | 73 119 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 500 Kč | 181 Kč |
| Cena za m² | 12 247 Kč | 242 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 415 030 Kč | 114 993 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 159 757 Kč | 82 053 Kč |
| Cena za m² | 6 227 483 Kč | 93 514 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 667 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 614 451 Kč | 91 857 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 903 456 Kč | 61 941 Kč |
| Cena za m² | 4 737 331 Kč | 72 376 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 267 Kč | 237 Kč |
| Cena za m² | 13 587 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 261 950 Kč | 92 159 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 530 571 Kč | 49 306 Kč |
| Cena za m² | 5 054 416 Kč | 77 356 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 209 Kč |
| Cena za m² | 14 193 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 603 263 Kč | 83 949 Kč |
| Cena za m² | 8 389 377 Kč | 119 413 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 907 107 Kč | 46 259 Kč |
| Cena za m² | 5 228 406 Kč | 85 771 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 692 Kč | 275 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 047 553 Kč | 114 423 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 059 050 Kč | 88 890 Kč |
| Cena za m² | 5 802 882 Kč | 86 702 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 16 628 Kč | 303 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 045 650 Kč | 91 990 Kč |
| Cena za m² | 7 990 367 Kč | 143 889 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 025 061 Kč | 56 002 Kč |
| Cena za m² | 7 380 894 Kč | 114 077 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 300 Kč | 256 Kč |
| Cena za m² | 18 154 Kč | 380 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 917 857 Kč | 127 878 Kč |
| Cena za m² | 8 720 777 Kč | 159 027 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 860 152 Kč | 93 827 Kč |
| Cena za m² | 8 714 255 Kč | 135 937 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 210 Kč | 306 Kč |
| Cena za m² | 21 610 Kč | 477 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 662 000 Kč | 70 008 Kč |
| Cena za m² | 7 618 504 Kč | 124 788 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 685 185 Kč | 50 602 Kč |
| Cena za m² | 5 418 335 Kč | 91 098 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 171 Kč | 217 Kč |
| Cena za m² | 14 727 Kč | 292 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 766 765 Kč | 130 679 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 145 891 Kč | 76 335 Kč |
| Cena za m² | 6 205 952 Kč | 108 436 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 425 Kč | 365 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 296 496 Kč | 152 685 Kč |
| Cena za m² | 11 699 068 Kč | 196 690 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 222 436 Kč | 107 022 Kč |
| Cena za m² | 10 321 386 Kč | 164 907 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 80 116 Kč | 315 Kč |
| Cena za m² | 28 066 Kč | 483 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 081 653 Kč | 73 258 Kč |
| Cena za m² | 6 764 908 Kč | 104 341 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 043 433 Kč | 45 901 Kč |
| Cena za m² | 4 431 823 Kč | 70 778 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 975 Kč | 201 Kč |
| Cena za m² | 14 395 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 193 964 Kč | 118 696 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 197 593 Kč | 84 367 Kč |
| Cena za m² | 5 746 639 Kč | 93 250 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 16 803 Kč | 324 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 504 511 Kč | 78 574 Kč |
| Cena za m² | 6 033 422 Kč | 98 061 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 164 119 Kč | 48 033 Kč |
| Cena za m² | 4 935 905 Kč | 74 009 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 408 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 15 220 Kč | 284 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 782 525 Kč | 128 632 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 17 387 368 Kč | 74 426 Kč |
| Cena za m² | 7 037 991 Kč | 98 597 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 300 Kč | 267 Kč |
| Cena za m² | 16 910 Kč | 300 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 349 327 Kč | 90 150 Kč |
| Cena za m² | 6 264 877 Kč | 110 803 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 676 800 Kč | 49 340 Kč |
| Cena za m² | 3 978 489 Kč | 61 190 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 156 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 12 397 Kč | 230 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 238 348 Kč | 101 233 Kč |
| Cena za m² | 6 846 046 Kč | 122 505 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 318 244 Kč | 56 369 Kč |
| Cena za m² | 4 673 842 Kč | 69 422 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 333 Kč | 206 Kč |
| Cena za m² | 14 182 Kč | 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 596 471 Kč | 87 006 Kč |
| Cena za m² | 7 051 425 Kč | 119 623 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 375 667 Kč | 46 966 Kč |
| Cena za m² | 5 364 938 Kč | 81 182 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 150 Kč | 237 Kč |
| Cena za m² | 13 937 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 799 609 Kč | 127 226 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 730 245 Kč | 64 075 Kč |
| Cena za m² | 6 067 136 Kč | 97 028 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 500 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 15 174 Kč | 309 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 949 157 Kč | 7 460 019 Kč | 8 781 455 Kč | 5 399 039 Kč |
| Celá ČR | 12 599 017 Kč | 7 629 581 Kč | 9 144 570 Kč | 5 588 360 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 296 496 Kč 152 685 Kč/m² |
11 699 068 Kč 196 690 Kč/m² |
18 222 436 Kč 107 022 Kč/m² |
10 321 386 Kč 164 907 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 11 045 650 Kč 91 990 Kč/m² |
7 990 367 Kč 143 889 Kč/m² |
8 025 061 Kč 56 002 Kč/m² |
7 380 894 Kč 114 077 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 519 775 Kč 86 909 Kč/m² |
7 405 238 Kč 116 764 Kč/m² |
6 962 652 Kč 47 046 Kč/m² |
4 670 578 Kč 73 119 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 589 725 Kč 90 459 Kč/m² |
7 035 426 Kč 40 452 Kč/m² |
3 881 481 Kč 55 363 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 614 451 Kč 91 857 Kč/m² |
5 903 456 Kč 61 941 Kč/m² |
4 737 331 Kč 72 376 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 662 000 Kč 70 008 Kč/m² |
7 618 504 Kč 124 788 Kč/m² |
6 685 185 Kč 50 602 Kč/m² |
5 418 335 Kč 91 098 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 603 263 Kč 83 949 Kč/m² |
8 389 377 Kč 119 413 Kč/m² |
7 907 107 Kč 46 259 Kč/m² |
5 228 406 Kč 85 771 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 349 327 Kč 90 150 Kč/m² |
6 264 877 Kč 110 803 Kč/m² |
6 676 800 Kč 49 340 Kč/m² |
3 978 489 Kč 61 190 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 504 511 Kč 78 574 Kč/m² |
6 033 422 Kč 98 061 Kč/m² |
7 164 119 Kč 48 033 Kč/m² |
4 935 905 Kč 74 009 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 081 653 Kč 73 258 Kč/m² |
6 764 908 Kč 104 341 Kč/m² |
6 043 433 Kč 45 901 Kč/m² |
4 431 823 Kč 70 778 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 709 010 Kč 86 621 Kč/m² |
7 476 898 Kč 106 579 Kč/m² |
6 928 017 Kč 49 344 Kč/m² |
5 265 920 Kč 78 108 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 256 740 Kč 107 186 Kč/m² |
8 300 854 Kč 125 092 Kč/m² |
10 029 274 Kč 69 225 Kč/m² |
7 009 394 Kč 103 160 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 596 471 Kč 87 006 Kč/m² |
7 051 425 Kč 119 623 Kč/m² |
6 375 667 Kč 46 966 Kč/m² |
5 364 938 Kč 81 182 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 565 340 Kč 79 019 Kč/m² |
7 251 271 Kč 106 261 Kč/m² |
5 617 070 Kč 39 562 Kč/m² |
2 809 885 Kč 48 553 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 296 496 Kč 152 685 Kč/m² |
11 699 068 Kč 196 690 Kč/m² |
18 222 436 Kč 107 022 Kč/m² |
10 321 386 Kč 164 907 Kč/m² |
| Brno | 13 917 857 Kč 127 878 Kč/m² |
8 720 777 Kč 159 027 Kč/m² |
13 860 152 Kč 93 827 Kč/m² |
8 714 255 Kč 135 937 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 415 030 Kč 114 993 Kč/m² |
12 159 757 Kč 82 053 Kč/m² |
6 227 483 Kč 93 514 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 381 144 Kč 91 276 Kč/m² |
11 425 887 Kč 53 953 Kč/m² |
5 157 120 Kč 71 100 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 261 950 Kč 92 159 Kč/m² |
7 530 571 Kč 49 306 Kč/m² |
5 054 416 Kč 77 356 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 766 765 Kč 130 679 Kč/m² |
8 145 891 Kč 76 335 Kč/m² |
6 205 952 Kč 108 436 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 047 553 Kč 114 423 Kč/m² |
12 059 050 Kč 88 890 Kč/m² |
5 802 882 Kč 86 702 Kč/m² |
| Ostrava | 9 238 348 Kč 101 233 Kč/m² |
6 846 046 Kč 122 505 Kč/m² |
9 318 244 Kč 56 369 Kč/m² |
4 673 842 Kč 69 422 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 782 525 Kč 128 632 Kč/m² |
17 387 368 Kč 74 426 Kč/m² |
7 037 991 Kč 98 597 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 193 964 Kč 118 696 Kč/m² |
11 197 593 Kč 84 367 Kč/m² |
5 746 639 Kč 93 250 Kč/m² |
| Plzeň | 12 651 701 Kč 103 835 Kč/m² |
8 073 786 Kč 114 456 Kč/m² |
10 804 510 Kč 75 417 Kč/m² |
6 190 654 Kč 97 126 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 799 609 Kč 127 226 Kč/m² |
7 730 245 Kč 64 075 Kč/m² |
6 067 136 Kč 97 028 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 563 857 Kč 47 132 Kč/m² |
2 984 245 Kč 53 543 Kč/m² |
Údaje k 15. 10. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
