| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 767 824 Kč | 97 061 Kč |
| Cena za m² | 8 074 213 Kč | 117 922 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 242 412 Kč | 69 545 Kč |
| Cena za m² | 6 824 751 Kč | 97 585 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 473 Kč | 262 Kč |
| Cena za m² | 16 910 Kč | 342 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 610 445 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 445 005 Kč | 90 012 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 110 933 Kč | 38 971 Kč |
| Cena za m² | 4 163 913 Kč | 57 173 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 000 Kč | 190 Kč |
| Cena za m² | 11 663 Kč | 213 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 901 934 Kč | 86 215 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 248 944 Kč | 59 236 Kč |
| Cena za m² | 5 171 143 Kč | 66 500 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 100 Kč | 219 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 769 338 Kč | 81 473 Kč |
| Cena za m² | 6 910 450 Kč | 100 414 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 007 167 Kč | 49 331 Kč |
| Cena za m² | 5 290 797 Kč | 81 855 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 625 Kč | 230 Kč |
| Cena za m² | 15 184 Kč | 300 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 856 686 Kč | 91 156 Kč |
| Cena za m² | 7 543 350 Kč | 105 825 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 798 868 Kč | 83 945 Kč |
| Cena za m² | 6 104 540 Kč | 97 224 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 8 000 Kč | 205 Kč |
| Cena za m² | 16 769 Kč | 333 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 328 792 Kč | 82 827 Kč |
| Cena za m² | 5 964 456 Kč | 98 794 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 863 224 Kč | 42 311 Kč |
| Cena za m² | 3 066 706 Kč | 48 195 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 000 Kč | 289 Kč |
| Cena za m² | 10 979 Kč | 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 084 565 Kč | 56 666 Kč |
| Cena za m² | 3 229 227 Kč | 56 472 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 739 Kč | 247 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 493 972 Kč | 93 340 Kč |
| Cena za m² | 7 477 369 Kč | 117 962 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 887 314 Kč | 47 723 Kč |
| Cena za m² | 5 073 929 Kč | 76 155 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 083 Kč | 226 Kč |
| Cena za m² | 12 662 Kč | 241 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 715 187 Kč | 109 310 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 862 500 Kč | 87 133 Kč |
| Cena za m² | 5 767 711 Kč | 100 170 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 809 Kč | 308 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 115 182 Kč | 74 564 Kč |
| Cena za m² | 5 684 627 Kč | 88 298 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 750 536 Kč | 40 748 Kč |
| Cena za m² | 4 451 384 Kč | 71 054 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 206 Kč |
| Cena za m² | 13 272 Kč | 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 838 891 Kč | 83 606 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 061 883 Kč | 54 621 Kč |
| Cena za m² | 4 752 035 Kč | 80 575 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 831 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 981 050 Kč | 91 852 Kč |
| Cena za m² | 8 146 804 Kč | 116 036 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 543 379 Kč | 45 675 Kč |
| Cena za m² | 5 930 239 Kč | 92 247 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 500 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 13 895 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 798 937 Kč | 112 728 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 782 952 Kč | 78 112 Kč |
| Cena za m² | 6 070 773 Kč | 87 458 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 17 682 Kč | 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 425 117 Kč | 88 048 Kč |
| Cena za m² | 7 983 273 Kč | 136 865 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 735 896 Kč | 65 319 Kč |
| Cena za m² | 7 491 374 Kč | 111 188 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 697 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 17 719 Kč | 380 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 968 704 Kč | 129 849 Kč |
| Cena za m² | 8 794 692 Kč | 151 267 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 966 894 Kč | 93 023 Kč |
| Cena za m² | 8 937 429 Kč | 132 594 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 271 Kč | 324 Kč |
| Cena za m² | 19 072 Kč | 420 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 846 054 Kč | 67 455 Kč |
| Cena za m² | 8 061 117 Kč | 132 407 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 625 220 Kč | 52 020 Kč |
| Cena za m² | 5 932 542 Kč | 91 619 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 769 Kč | 223 Kč |
| Cena za m² | 14 630 Kč | 271 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 478 120 Kč | 123 347 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 595 536 Kč | 82 662 Kč |
| Cena za m² | 7 154 245 Kč | 101 033 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 500 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 16 425 Kč | 329 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 071 792 Kč | 142 896 Kč |
| Cena za m² | 11 653 907 Kč | 182 156 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 593 399 Kč | 295 971 Kč |
| Cena za m² | 10 946 034 Kč | 162 925 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 73 019 Kč | 285 Kč |
| Cena za m² | 26 438 Kč | 462 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 634 335 Kč | 67 044 Kč |
| Cena za m² | 6 946 896 Kč | 101 813 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 842 010 Kč | 43 954 Kč |
| Cena za m² | 4 967 884 Kč | 71 417 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 160 Kč | 176 Kč |
| Cena za m² | 14 321 Kč | 273 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 8 220 799 Kč | 114 750 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 934 598 Kč | 79 019 Kč |
| Cena za m² | 6 339 000 Kč | 91 431 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 17 015 Kč | 318 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 376 467 Kč | 73 405 Kč |
| Cena za m² | 6 130 003 Kč | 99 813 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 584 480 Kč | 44 513 Kč |
| Cena za m² | 4 914 275 Kč | 75 767 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 278 Kč | 220 Kč |
| Cena za m² | 14 945 Kč | 281 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 8 903 002 Kč | 123 043 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 671 815 Kč | 84 860 Kč |
| Cena za m² | 6 294 072 Kč | 98 486 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 557 Kč | 215 Kč |
| Cena za m² | 16 475 Kč | 297 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 243 667 Kč | 89 071 Kč |
| Cena za m² | 6 399 322 Kč | 107 485 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 772 096 Kč | 46 306 Kč |
| Cena za m² | 4 016 116 Kč | 62 914 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 592 Kč | 262 Kč |
| Cena za m² | 11 950 Kč | 225 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 311 414 Kč | 99 175 Kč |
| Cena za m² | 7 131 585 Kč | 115 514 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 509 565 Kč | 53 729 Kč |
| Cena za m² | 4 685 926 Kč | 71 423 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 333 Kč | 193 Kč |
| Cena za m² | 14 449 Kč | 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 222 365 Kč | 89 148 Kč |
| Cena za m² | 5 733 456 Kč | 107 568 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 111 924 Kč | 44 188 Kč |
| Cena za m² | 5 968 135 Kč | 80 519 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 208 Kč | 172 Kč |
| Cena za m² | 14 199 Kč | 284 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 236 432 Kč | 119 082 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 687 352 Kč | 59 028 Kč |
| Cena za m² | 7 633 278 Kč | 95 209 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 786 Kč | 173 Kč |
| Cena za m² | 15 185 Kč | 294 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 084 239 Kč | 7 229 996 Kč | 8 571 282 Kč | 5 609 256 Kč |
| Celá ČR | 11 733 616 Kč | 7 406 953 Kč | 8 995 210 Kč | 5 814 517 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 071 792 Kč 142 896 Kč/m² |
11 653 907 Kč 182 156 Kč/m² |
19 593 399 Kč 295 971 Kč/m² |
10 946 034 Kč 162 925 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 425 117 Kč 88 048 Kč/m² |
7 983 273 Kč 136 865 Kč/m² |
7 735 896 Kč 65 319 Kč/m² |
7 491 374 Kč 111 188 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 493 972 Kč 93 340 Kč/m² |
7 477 369 Kč 117 962 Kč/m² |
6 887 314 Kč 47 723 Kč/m² |
5 073 929 Kč 76 155 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 610 445 Kč 75 462 Kč/m² |
5 445 005 Kč 90 012 Kč/m² |
7 110 933 Kč 38 971 Kč/m² |
4 163 913 Kč 57 173 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 115 182 Kč 74 564 Kč/m² |
5 684 627 Kč 88 298 Kč/m² |
5 750 536 Kč 40 748 Kč/m² |
4 451 384 Kč 71 054 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 846 054 Kč 67 455 Kč/m² |
8 061 117 Kč 132 407 Kč/m² |
6 625 220 Kč 52 020 Kč/m² |
5 932 542 Kč 91 619 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 981 050 Kč 91 852 Kč/m² |
8 146 804 Kč 116 036 Kč/m² |
7 543 379 Kč 45 675 Kč/m² |
5 930 239 Kč 92 247 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 243 667 Kč 89 071 Kč/m² |
6 399 322 Kč 107 485 Kč/m² |
6 772 096 Kč 46 306 Kč/m² |
4 016 116 Kč 62 914 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 376 467 Kč 73 405 Kč/m² |
6 130 003 Kč 99 813 Kč/m² |
6 584 480 Kč 44 513 Kč/m² |
4 914 275 Kč 75 767 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 634 335 Kč 67 044 Kč/m² |
6 946 896 Kč 101 813 Kč/m² |
5 842 010 Kč 43 954 Kč/m² |
4 967 884 Kč 71 417 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 769 338 Kč 81 473 Kč/m² |
6 910 450 Kč 100 414 Kč/m² |
6 007 167 Kč 49 331 Kč/m² |
5 290 797 Kč 81 855 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 767 824 Kč 97 061 Kč/m² |
8 074 213 Kč 117 922 Kč/m² |
10 242 412 Kč 69 545 Kč/m² |
6 824 751 Kč 97 585 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 222 365 Kč 89 148 Kč/m² |
5 733 456 Kč 107 568 Kč/m² |
6 111 924 Kč 44 188 Kč/m² |
5 968 135 Kč 80 519 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 328 792 Kč 82 827 Kč/m² |
5 964 456 Kč 98 794 Kč/m² |
5 863 224 Kč 42 311 Kč/m² |
3 066 706 Kč 48 195 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 071 792 Kč 142 896 Kč/m² |
11 653 907 Kč 182 156 Kč/m² |
19 593 399 Kč 295 971 Kč/m² |
10 946 034 Kč 162 925 Kč/m² |
| Brno | 14 968 704 Kč 129 849 Kč/m² |
8 794 692 Kč 151 267 Kč/m² |
13 966 894 Kč 93 023 Kč/m² |
8 937 429 Kč 132 594 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 715 187 Kč 109 310 Kč/m² |
15 862 500 Kč 87 133 Kč/m² |
5 767 711 Kč 100 170 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 901 934 Kč 86 215 Kč/m² |
13 248 944 Kč 59 236 Kč/m² |
5 171 143 Kč 66 500 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 838 891 Kč 83 606 Kč/m² |
9 061 883 Kč 54 621 Kč/m² |
4 752 035 Kč 80 575 Kč/m² |
| Hradec Králové | Údaj není k dispozici | 8 478 120 Kč 123 347 Kč/m² |
7 595 536 Kč 82 662 Kč/m² |
7 154 245 Kč 101 033 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 798 937 Kč 112 728 Kč/m² |
11 782 952 Kč 78 112 Kč/m² |
6 070 773 Kč 87 458 Kč/m² |
| Ostrava | 9 311 414 Kč 99 175 Kč/m² |
7 131 585 Kč 115 514 Kč/m² |
9 509 565 Kč 53 729 Kč/m² |
4 685 926 Kč 71 423 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
8 903 002 Kč 123 043 Kč/m² |
12 671 815 Kč 84 860 Kč/m² |
6 294 072 Kč 98 486 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
8 220 799 Kč 114 750 Kč/m² |
8 934 598 Kč 79 019 Kč/m² |
6 339 000 Kč 91 431 Kč/m² |
| Plzeň | 12 856 686 Kč 91 156 Kč/m² |
7 543 350 Kč 105 825 Kč/m² |
8 798 868 Kč 83 945 Kč/m² |
6 104 540 Kč 97 224 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 236 432 Kč 119 082 Kč/m² |
6 687 352 Kč 59 028 Kč/m² |
7 633 278 Kč 95 209 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 7 084 565 Kč 56 666 Kč/m² |
3 229 227 Kč 56 472 Kč/m² |
Údaje k 17. 4. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…
V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…
Sociologický ústav Akademie věd ČR zveřejnil na konci roku 2023 zprávu o stavu bydlení. Výzkum byl zaměřen i na změny v preferencích mezi generacemi a na úroveň znalostí o fungování trhu. Předcházela mu pilotní šetření a výsledky se porovnávaly s výzkumy v předešlých…
Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší…
Zájemci si tak nyní mohou vybírat z historicky vůbec nejširší nabídky, a to z bezmála dvou tisíců novostaveb v několika desítkách projektů. Jedná se o všechny aktuálně volné či předrezervované jednotky.
Ceny nemovitostí v posledních letech narostly někde i o desítky procent. Jak se projevily levné peníze nebo válka na Ukrajině na cenách českých nemovitostí? Jaký je současný vývoj cen? A jsou nebo nejsou nemovitosti levnější? Podrobně s Vítem Souralem ze společnosti Flatzone.
U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.
Liberec zřídí městskou nájemní agenturu, která by měla začít fungovat od letošního podzimu. Radnice očekává, že agentura pomůže motivovat majitele volných bytů, aby je pronajali lidem, kteří mají problémy sehnat bydlení. Takových lidí podle náměstka primátora Jana Hrušky (Piráti) evidují na městě několik set.
Na hypotéku nově dosáhnou i lidé, kteří ještě nedávno měli smůlu. Česká národní banka zrušila ukazatel DSTI a od 1. července 2023 už není pro banky zásadní. Nově si budou sami rozhodovat o tom, kolik z vašeho příjmu mohou dluhy odkrojit. Ostatní pravidla zůstávají v platnosti. Co ukazatel přesně vyjadřuje?
Dostupnější hypotéku si přejí všichni, kdo uvažují o koupi vlastní nemovitosti, ale nedisponují vlastními financemi. Při dnešní úrokové míře a cenách domů a bytů není hypotéka řešením, protože na ní nedosáhnou. První limit, na který zájemci naráží je DSTI. Ten ale ČNB od prvního července 2023 ruší. Co ho nahradí? A…
Za posledních 10 let průměrná cena prodané novostavby v Brně vzrostla o 192 %. Z 43 200 Kč za m2 v roce 2013 se vyšplhala až na 126 100 Kč v roce loňském.
