Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 399 140 Kč	103 189 Kč
Cena za m²	8 111 446 Kč	117 305 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 554 028 Kč	70 598 Kč
Cena za m²	6 815 578 Kč	97 031 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	36 949 Kč	273 Kč
Cena za m²	16 987 Kč	335 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	4 266 942 Kč	75 462 Kč
Cena za m²	5 560 629 Kč	93 252 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 949 262 Kč	37 986 Kč
Cena za m²	4 155 843 Kč	56 654 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	11 789 Kč	216 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 151 104 Kč	90 341 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 955 846 Kč	57 136 Kč
Cena za m²	5 065 469 Kč	66 964 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 456 Kč	220 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 742 628 Kč	81 354 Kč
Cena za m²	6 968 806 Kč	100 975 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 114 941 Kč	49 181 Kč
Cena za m²	5 387 546 Kč	80 558 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 000 Kč	244 Kč
Cena za m²	14 805 Kč	303 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 856 686 Kč	91 156 Kč
Cena za m²	7 571 774 Kč	106 379 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 339 446 Kč	93 770 Kč
Cena za m²	6 265 803 Kč	96 499 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 000 Kč	318 Kč
Cena za m²	16 641 Kč	343 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 511 535 Kč	83 225 Kč
Cena za m²	6 034 651 Kč	99 577 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 854 999 Kč	42 600 Kč
Cena za m²	2 965 028 Kč	47 378 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	30 000 Kč	200 Kč
Cena za m²	10 993 Kč	228 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 334 273 Kč	55 293 Kč
Cena za m²	2 978 760 Kč	49 503 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	10 381 Kč	249 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 917 768 Kč	91 031 Kč
Cena za m²	7 537 765 Kč	119 269 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 685 722 Kč	47 604 Kč
Cena za m²	5 125 098 Kč	77 585 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	19 531 Kč	223 Kč
Cena za m²	12 334 Kč	237 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 720 135 Kč	109 904 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 015 000 Kč	70 595 Kč
Cena za m²	5 815 529 Kč	101 249 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 526 Kč	290 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 115 182 Kč	74 564 Kč
Cena za m²	5 700 165 Kč	87 574 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 665 487 Kč	40 637 Kč
Cena za m²	4 529 251 Kč	71 823 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 000 Kč	167 Kč
Cena za m²	13 189 Kč	257 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 013 573 Kč	82 229 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 310 574 Kč	49 917 Kč
Cena za m²	4 837 713 Kč	78 368 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 212 Kč	278 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 927 500 Kč	91 852 Kč
Cena za m²	8 132 506 Kč	115 973 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 616 990 Kč	46 293 Kč
Cena za m²	5 638 144 Kč	87 720 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	41 000 Kč	268 Kč
Cena za m²	13 767 Kč	259 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 801 344 Kč	112 465 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 725 333 Kč	84 673 Kč
Cena za m²	6 200 745 Kč	87 873 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 990 Kč	277 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 389 566 Kč	87 654 Kč
Cena za m²	8 012 831 Kč	138 270 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 064 134 Kč	66 275 Kč
Cena za m²	7 650 505 Kč	113 463 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 567 Kč	209 Kč
Cena za m²	17 967 Kč	385 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 717 500 Kč	129 826 Kč
Cena za m²	8 777 638 Kč	151 887 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 361 130 Kč	92 676 Kč
Cena za m²	9 020 019 Kč	133 994 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	32 617 Kč	260 Kč
Cena za m²	19 341 Kč	424 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 749 444 Kč	44 729 Kč
Cena za m²	8 157 152 Kč	134 095 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 492 119 Kč	54 312 Kč
Cena za m²	5 709 869 Kč	87 452 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 790 Kč	215 Kč
Cena za m²	14 685 Kč	280 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 961 472 Kč	123 605 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 969 583 Kč	77 592 Kč
Cena za m²	6 938 560 Kč	94 807 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 500 Kč	199 Kč
Cena za m²	16 368 Kč	331 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	24 298 040 Kč	143 695 Kč
Cena za m²	11 729 373 Kč	183 449 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 306 452 Kč	295 287 Kč
Cena za m²	10 979 735 Kč	161 697 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	65 626 Kč	299 Kč
Cena za m²	26 360 Kč	473 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 398 285 Kč	74 864 Kč
Cena za m²	7 224 667 Kč	103 365 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 853 945 Kč	45 302 Kč
Cena za m²	5 066 739 Kč	76 368 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	23 633 Kč	132 Kč
Cena za m²	14 106 Kč	266 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 407 700 Kč
Cena za m²	8 196 821 Kč	112 204 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 805 763 Kč	93 349 Kč
Cena za m²	6 259 674 Kč	99 273 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 939 Kč	345 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 376 467 Kč	73 405 Kč
Cena za m²	6 140 316 Kč	99 268 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 470 213 Kč	44 126 Kč
Cena za m²	5 104 150 Kč	77 560 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 915 Kč	199 Kč
Cena za m²	14 458 Kč	277 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 841 429 Kč	96 445 Kč
Cena za m²	9 009 812 Kč	123 131 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 942 600 Kč	80 108 Kč
Cena za m²	6 551 625 Kč	97 813 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 567 Kč	243 Kč
Cena za m²	15 729 Kč	291 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 217 110 Kč	89 118 Kč
Cena za m²	6 410 543 Kč	107 013 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 869 422 Kč	47 687 Kč
Cena za m²	3 990 311 Kč	66 115 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 547 Kč	246 Kč
Cena za m²	12 333 Kč	230 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 260 395 Kč	99 749 Kč
Cena za m²	7 249 871 Kč	115 246 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 589 802 Kč	56 053 Kč
Cena za m²	4 605 495 Kč	78 317 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	30 500 Kč	152 Kč
Cena za m²	14 802 Kč	258 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 307 306 Kč	88 931 Kč
Cena za m²	5 701 271 Kč	109 302 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 047 176 Kč	44 565 Kč
Cena za m²	5 832 480 Kč	81 586 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 111 Kč	192 Kč
Cena za m²	14 032 Kč	280 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 188 269 Kč	121 362 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 612 588 Kč	62 579 Kč
Cena za m²	6 988 699 Kč	94 738 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 200 Kč	193 Kč
Cena za m²	15 163 Kč	285 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 300 143 Kč	7 263 940 Kč	8 568 015 Kč	5 579 945 Kč
Celá ČR	11 984 243 Kč	7 442 557 Kč	8 981 031 Kč	5 787 629 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	24 298 040 Kč 143 695 Kč/m²	11 729 373 Kč 183 449 Kč/m²	19 306 452 Kč 295 287 Kč/m²	10 979 735 Kč 161 697 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 389 566 Kč 87 654 Kč/m²	8 012 831 Kč 138 270 Kč/m²	8 064 134 Kč 66 275 Kč/m²	7 650 505 Kč 113 463 Kč/m²
Jihočeský kraj	11 917 768 Kč 91 031 Kč/m²	7 537 765 Kč 119 269 Kč/m²	6 685 722 Kč 47 604 Kč/m²	5 125 098 Kč 77 585 Kč/m²
Karlovarský kraj	4 266 942 Kč 75 462 Kč/m²	5 560 629 Kč 93 252 Kč/m²	6 949 262 Kč 37 986 Kč/m²	4 155 843 Kč 56 654 Kč/m²
Kraj Vysočina	9 115 182 Kč 74 564 Kč/m²	5 700 165 Kč 87 574 Kč/m²	5 665 487 Kč 40 637 Kč/m²	4 529 251 Kč 71 823 Kč/m²
Královéhradecký kraj	7 749 444 Kč 44 729 Kč/m²	8 157 152 Kč 134 095 Kč/m²	6 492 119 Kč 54 312 Kč/m²	5 709 869 Kč 87 452 Kč/m²
Liberecký kraj	12 927 500 Kč 91 852 Kč/m²	8 132 506 Kč 115 973 Kč/m²	7 616 990 Kč 46 293 Kč/m²	5 638 144 Kč 87 720 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 217 110 Kč 89 118 Kč/m²	6 410 543 Kč 107 013 Kč/m²	6 869 422 Kč 47 687 Kč/m²	3 990 311 Kč 66 115 Kč/m²
Olomoucký kraj	10 376 467 Kč 73 405 Kč/m²	6 140 316 Kč 99 268 Kč/m²	6 470 213 Kč 44 126 Kč/m²	5 104 150 Kč 77 560 Kč/m²
Pardubický kraj	9 398 285 Kč 74 864 Kč/m²	7 224 667 Kč 103 365 Kč/m²	5 853 945 Kč 45 302 Kč/m²	5 066 739 Kč 76 368 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 742 628 Kč 81 354 Kč/m²	6 968 806 Kč 100 975 Kč/m²	6 114 941 Kč 49 181 Kč/m²	5 387 546 Kč 80 558 Kč/m²
Středočeský kraj	15 399 140 Kč 103 189 Kč/m²	8 111 446 Kč 117 305 Kč/m²	10 554 028 Kč 70 598 Kč/m²	6 815 578 Kč 97 031 Kč/m²
Zlínský kraj	13 307 306 Kč 88 931 Kč/m²	5 701 271 Kč 109 302 Kč/m²	6 047 176 Kč 44 565 Kč/m²	5 832 480 Kč 81 586 Kč/m²
Ústecký kraj	9 511 535 Kč 83 225 Kč/m²	6 034 651 Kč 99 577 Kč/m²	5 854 999 Kč 42 600 Kč/m²	2 965 028 Kč 47 378 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	24 298 040 Kč 143 695 Kč/m²	11 729 373 Kč 183 449 Kč/m²	19 306 452 Kč 295 287 Kč/m²	10 979 735 Kč 161 697 Kč/m²
Brno	14 717 500 Kč 129 826 Kč/m²	8 777 638 Kč 151 887 Kč/m²	15 361 130 Kč 92 676 Kč/m²	9 020 019 Kč 133 994 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 720 135 Kč 109 904 Kč/m²	13 015 000 Kč 70 595 Kč/m²	5 815 529 Kč 101 249 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	6 151 104 Kč 90 341 Kč/m²	12 955 846 Kč 57 136 Kč/m²	5 065 469 Kč 66 964 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	7 013 573 Kč 82 229 Kč/m²	8 310 574 Kč 49 917 Kč/m²	4 837 713 Kč 78 368 Kč/m²
Hradec Králové	Údaj není k dispozici	7 961 472 Kč 123 605 Kč/m²	7 969 583 Kč 77 592 Kč/m²	6 938 560 Kč 94 807 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	7 801 344 Kč 112 465 Kč/m²	11 725 333 Kč 84 673 Kč/m²	6 200 745 Kč 87 873 Kč/m²
Ostrava	9 260 395 Kč 99 749 Kč/m²	7 249 871 Kč 115 246 Kč/m²	9 589 802 Kč 56 053 Kč/m²	4 605 495 Kč 78 317 Kč/m²
Olomouc	12 841 429 Kč 96 445 Kč/m²	9 009 812 Kč 123 131 Kč/m²	12 942 600 Kč 80 108 Kč/m²	6 551 625 Kč 97 813 Kč/m²
Pardubice	19 407 700 Kč Údaj není k dispozici	8 196 821 Kč 112 204 Kč/m²	9 805 763 Kč 93 349 Kč/m²	6 259 674 Kč 99 273 Kč/m²
Plzeň	12 856 686 Kč 91 156 Kč/m²	7 571 774 Kč 106 379 Kč/m²	9 339 446 Kč 93 770 Kč/m²	6 265 803 Kč 96 499 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	7 188 269 Kč 121 362 Kč/m²	6 612 588 Kč 62 579 Kč/m²	6 988 699 Kč 94 738 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	7 334 273 Kč 55 293 Kč/m²	2 978 760 Kč 49 503 Kč/m²

Údaje k 9. 5. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

Ilustrační obrázek, zdroj: fotowawa - Fotolia

4. 2. 2025

Co sníží cenu nemovitostí? Vymírání. V menších městech by se to mělo projevit do deseti let

V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia andery-popov

11. 11. 2024

Nemovitosti zdražují: Ceny starších domů vzrostly ve 3. čtvrtletí meziročně od 3 % do 13 %

Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia dudlajzov

1. 11. 2024

Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek

Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…

27. 9. 2024 Aktuálně Expert radí

Konec kolků v ČR má i svá rizika: Pozor na výzvy katastrálních úřadů a nezaplacené poplatky

Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…

21. 8. 2024

Úspěšný prodej nebo pronájem: krok za krokem

Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…

Cena konkrétního domu se může od statistik výrazně lišit. Záleží především na lokalitě nebo technickém stavu. Velkou roli hraje i energetická náročnost. Zdroj: Adobestock – Yuliya

13. 8. 2024 Aktuálně

Ceny rodinných domů stagnují. Rekordních cen z období realitního boomu stále nedosahují

Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…

31. 7. 2024

Že je v Praze draze? Ale kdepak. Kde jsou ve světě nejdražší byty? Tipněte si cenu za metr čtvereční

Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…

Brno, bytové domy Neumanka. Foto: Trikaya

15. 7. 2024 Trikaya Asset Management a.s.

Ceny brněnských bytů pokořily historické maximum

Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…

10. 7. 2024

Dostupné bydlení může pomoci zvýšit porodnost a přispět ke stabilitě veřejných rozpočtů

Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…

Zdroj: Fotolia – Monthly M, Vojtěch Herout

5. 6. 2024

Inovace ve stavebnictví na startovní čáře: Dostupné bydlení a digitalizace stavebního procesu

Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…

13. 5. 2024

Ceny starších domů v ČR meziročně i mezičtvrtletně zdražily

Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…

20. 2. 2024

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů. Problémem může být nový zákon

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.

9. 2. 2024

Jak financovat bydlení v roce 2024? Prognóza úrokových sazeb, platby za předčasné splacení hypotéky a snížení podpory stavebka

V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…

2. 2. 2024

Příliš drahé vlastní bydlení? Bytová družstva a jiné alternativy. Jaký bude nový zákon o podpoře bydlení?

V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…

31. 1. 2024

Postoje k bydlení se mění. Mladí jsou ochotní se stěhovat. Nájem jako start do života. Vlastnické bydlení je stále priorita

Sociologický ústav Akademie věd ČR zveřejnil na konci roku 2023 zprávu o stavu bydlení. Výzkum byl zaměřen i na změny v preferencích mezi generacemi a na úroveň znalostí o fungování trhu. Předcházela mu pilotní šetření a výsledky se porovnávaly s výzkumy v předešlých…

29. 1. 2024

Ceny nemovitostí opět na vzestupu. Starší nemovitosti ke konci roku zdražovaly

Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší…

27. 10. 2023 Trikaya Asset Management a.s.

Brněnský trh s novostavbami se dal opět do pohybu

Zájemci si tak nyní mohou vybírat z historicky vůbec nejširší nabídky, a to z bezmála dvou tisíců novostaveb v několika desítkách projektů. Jedná se o všechny aktuálně volné či předrezervované jednotky.

17. 10. 2023 Expert radí

Ceny bydlení na podzim 2023. Je nebo není levněji? A spadnou ještě ceny nemovitostí?

Ceny nemovitostí v posledních letech narostly někde i o desítky procent. Jak se projevily levné peníze nebo válka na Ukrajině na cenách českých nemovitostí? Jaký je současný vývoj cen? A jsou nebo nejsou nemovitosti levnější? Podrobně s Vítem Souralem ze společnosti Flatzone.

20. 9. 2023 GEFIRA stavby s.r.o.

Stavíme jedny z nejlevnějších kvalitních bytových domů v ČR

U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.

17. 8. 2023

Lidé hledající nájem, majitelé bojící se nájemníků. Dohodu v Liberci má zprostředkovat městská agentura

Liberec zřídí městskou nájemní agenturu, která by měla začít fungovat od letošního podzimu. Radnice očekává, že agentura pomůže motivovat majitele volných bytů, aby je pronajali lidem, kteří mají problémy sehnat bydlení. Takových lidí podle náměstka primátora Jana Hrušky (Piráti) evidují na městě několik set.