| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 739 572 Kč | 97 084 Kč |
| Cena za m² | 7 826 326 Kč | 112 362 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 303 089 Kč | 67 826 Kč |
| Cena za m² | 6 126 855 Kč | 90 743 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 954 Kč | 267 Kč |
| Cena za m² | 17 045 Kč | 325 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 610 445 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 300 887 Kč | 88 798 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 103 827 Kč | 37 836 Kč |
| Cena za m² | 4 178 745 Kč | 54 684 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 500 Kč | 370 Kč |
| Cena za m² | 12 034 Kč | 218 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 936 944 Kč | 82 344 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 237 262 Kč | 52 189 Kč |
| Cena za m² | 5 296 710 Kč | 65 539 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 863 Kč | 251 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 033 760 Kč | 76 542 Kč |
| Cena za m² | 6 879 477 Kč | 91 860 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 192 210 Kč | 47 272 Kč |
| Cena za m² | 5 497 462 Kč | 79 212 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 489 Kč | 206 Kč |
| Cena za m² | 14 801 Kč | 302 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 8 101 073 Kč | 97 284 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 327 500 Kč | 79 087 Kč |
| Cena za m² | 6 552 425 Kč | 91 804 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 414 Kč | 321 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 878 409 Kč | 83 446 Kč |
| Cena za m² | 5 977 844 Kč | 99 635 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 833 191 Kč | 39 159 Kč |
| Cena za m² | 2 977 248 Kč | 46 651 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 638 Kč | 182 Kč |
| Cena za m² | 11 072 Kč | 225 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 175 625 Kč | 34 451 Kč |
| Cena za m² | 3 051 789 Kč | 55 119 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 930 Kč | 245 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 701 643 Kč | 91 500 Kč |
| Cena za m² | 7 198 276 Kč | 113 840 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 612 357 Kč | 43 961 Kč |
| Cena za m² | 5 206 849 Kč | 75 946 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 143 Kč | 169 Kč |
| Cena za m² | 11 915 Kč | 236 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 730 889 Kč | 107 829 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 698 000 Kč | 78 231 Kč |
| Cena za m² | 6 039 436 Kč | 98 814 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 188 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 317 667 Kč | 72 875 Kč |
| Cena za m² | 5 661 502 Kč | 88 533 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 117 923 Kč | 41 380 Kč |
| Cena za m² | 4 417 403 Kč | 70 201 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 750 Kč | 217 Kč |
| Cena za m² | 37 814 Kč | 847 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 559 543 Kč | 84 122 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 877 042 Kč | 62 969 Kč |
| Cena za m² | 5 017 902 Kč | 73 366 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 14 119 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 726 489 Kč | 88 269 Kč |
| Cena za m² | 8 053 019 Kč | 112 010 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 971 247 Kč | 49 544 Kč |
| Cena za m² | 5 467 353 Kč | 82 365 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 200 Kč | 153 Kč |
| Cena za m² | 13 014 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 758 237 Kč | 111 284 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 850 053 Kč | 82 024 Kč |
| Cena za m² | 6 683 849 Kč | 92 074 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 14 638 Kč | 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 900 519 Kč | 87 920 Kč |
| Cena za m² | 8 277 697 Kč | 136 354 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 719 843 Kč | 64 825 Kč |
| Cena za m² | 7 343 701 Kč | 110 545 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 460 Kč | 216 Kč |
| Cena za m² | 17 551 Kč | 366 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 215 690 Kč | 129 580 Kč |
| Cena za m² | 9 101 129 Kč | 148 892 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 436 284 Kč | 87 176 Kč |
| Cena za m² | 8 596 413 Kč | 131 123 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 786 Kč | 299 Kč |
| Cena za m² | 18 927 Kč | 407 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 601 625 Kč | 62 553 Kč |
| Cena za m² | 8 099 137 Kč | 132 877 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 044 434 Kč | 49 845 Kč |
| Cena za m² | 5 535 241 Kč | 88 534 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 230 Kč |
| Cena za m² | 14 125 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 225 720 Kč | 122 036 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 746 625 Kč | 82 086 Kč |
| Cena za m² | 6 856 389 Kč | 101 781 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 224 Kč | 332 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 808 362 Kč | 142 552 Kč |
| Cena za m² | 11 500 152 Kč | 179 552 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 657 537 Kč | 121 132 Kč |
| Cena za m² | 11 396 567 Kč | 162 578 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 51 995 Kč | 363 Kč |
| Cena za m² | 26 967 Kč | 466 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 766 403 Kč | 67 034 Kč |
| Cena za m² | 6 779 679 Kč | 100 333 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 231 699 Kč | 45 245 Kč |
| Cena za m² | 4 767 485 Kč | 69 576 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 800 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 13 982 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 8 073 026 Kč | 114 105 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 246 723 Kč | 90 758 Kč |
| Cena za m² | 5 895 793 Kč | 90 476 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 14 167 Kč | 250 Kč |
| Cena za m² | 17 396 Kč | 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 721 568 Kč | 73 426 Kč |
| Cena za m² | 5 836 217 Kč | 96 045 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 526 520 Kč | 56 540 Kč |
| Cena za m² | 5 043 051 Kč | 75 622 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 793 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 14 618 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 709 370 Kč | 123 340 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 580 984 Kč | 73 221 Kč |
| Cena za m² | 6 698 448 Kč | 96 740 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 650 Kč | 195 Kč |
| Cena za m² | 16 604 Kč | 294 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 322 314 Kč | 89 715 Kč |
| Cena za m² | 7 038 872 Kč | 101 839 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 855 744 Kč | 44 481 Kč |
| Cena za m² | 4 153 822 Kč | 61 954 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 736 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 11 994 Kč | 220 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 222 198 Kč | 98 944 Kč |
| Cena za m² | 7 972 799 Kč | 104 909 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 536 001 Kč | 53 806 Kč |
| Cena za m² | 4 951 323 Kč | 73 689 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 429 Kč | 235 Kč |
| Cena za m² | 14 250 Kč | 257 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 065 284 Kč | 88 873 Kč |
| Cena za m² | 5 245 105 Kč | 111 147 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 365 054 Kč | 44 389 Kč |
| Cena za m² | 5 779 253 Kč | 76 044 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 811 Kč | 215 Kč |
| Cena za m² | 14 422 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 363 792 Kč | 121 933 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 299 486 Kč | 59 208 Kč |
| Cena za m² | 7 591 380 Kč | 92 516 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 154 Kč |
| Cena za m² | 14 983 Kč | 300 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 294 635 Kč | 7 279 440 Kč | 8 915 548 Kč | 5 589 053 Kč |
| Celá ČR | 11 890 527 Kč | 7 448 268 Kč | 9 328 702 Kč | 5 812 418 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 808 362 Kč 142 552 Kč/m² |
11 500 152 Kč 179 552 Kč/m² |
19 657 537 Kč 121 132 Kč/m² |
11 396 567 Kč 162 578 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 900 519 Kč 87 920 Kč/m² |
8 277 697 Kč 136 354 Kč/m² |
7 719 843 Kč 64 825 Kč/m² |
7 343 701 Kč 110 545 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 701 643 Kč 91 500 Kč/m² |
7 198 276 Kč 113 840 Kč/m² |
6 612 357 Kč 43 961 Kč/m² |
5 206 849 Kč 75 946 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 610 445 Kč 75 462 Kč/m² |
5 300 887 Kč 88 798 Kč/m² |
7 103 827 Kč 37 836 Kč/m² |
4 178 745 Kč 54 684 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 317 667 Kč 72 875 Kč/m² |
5 661 502 Kč 88 533 Kč/m² |
6 117 923 Kč 41 380 Kč/m² |
4 417 403 Kč 70 201 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 601 625 Kč 62 553 Kč/m² |
8 099 137 Kč 132 877 Kč/m² |
7 044 434 Kč 49 845 Kč/m² |
5 535 241 Kč 88 534 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 726 489 Kč 88 269 Kč/m² |
8 053 019 Kč 112 010 Kč/m² |
7 971 247 Kč 49 544 Kč/m² |
5 467 353 Kč 82 365 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 322 314 Kč 89 715 Kč/m² |
7 038 872 Kč 101 839 Kč/m² |
6 855 744 Kč 44 481 Kč/m² |
4 153 822 Kč 61 954 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 721 568 Kč 73 426 Kč/m² |
5 836 217 Kč 96 045 Kč/m² |
6 526 520 Kč 56 540 Kč/m² |
5 043 051 Kč 75 622 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 766 403 Kč 67 034 Kč/m² |
6 779 679 Kč 100 333 Kč/m² |
6 231 699 Kč 45 245 Kč/m² |
4 767 485 Kč 69 576 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 033 760 Kč 76 542 Kč/m² |
6 879 477 Kč 91 860 Kč/m² |
6 192 210 Kč 47 272 Kč/m² |
5 497 462 Kč 79 212 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 739 572 Kč 97 084 Kč/m² |
7 826 326 Kč 112 362 Kč/m² |
10 303 089 Kč 67 826 Kč/m² |
6 126 855 Kč 90 743 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 065 284 Kč 88 873 Kč/m² |
5 245 105 Kč 111 147 Kč/m² |
6 365 054 Kč 44 389 Kč/m² |
5 779 253 Kč 76 044 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 878 409 Kč 83 446 Kč/m² |
5 977 844 Kč 99 635 Kč/m² |
5 833 191 Kč 39 159 Kč/m² |
2 977 248 Kč 46 651 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 808 362 Kč 142 552 Kč/m² |
11 500 152 Kč 179 552 Kč/m² |
19 657 537 Kč 121 132 Kč/m² |
11 396 567 Kč 162 578 Kč/m² |
| Brno | 15 215 690 Kč 129 580 Kč/m² |
9 101 129 Kč 148 892 Kč/m² |
14 436 284 Kč 87 176 Kč/m² |
8 596 413 Kč 131 123 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 730 889 Kč 107 829 Kč/m² |
16 698 000 Kč 78 231 Kč/m² |
6 039 436 Kč 98 814 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 936 944 Kč 82 344 Kč/m² |
13 237 262 Kč 52 189 Kč/m² |
5 296 710 Kč 65 539 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 559 543 Kč 84 122 Kč/m² |
8 877 042 Kč 62 969 Kč/m² |
5 017 902 Kč 73 366 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 225 720 Kč 122 036 Kč/m² |
10 746 625 Kč 82 086 Kč/m² |
6 856 389 Kč 101 781 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 758 237 Kč 111 284 Kč/m² |
12 850 053 Kč 82 024 Kč/m² |
6 683 849 Kč 92 074 Kč/m² |
| Ostrava | 9 222 198 Kč 98 944 Kč/m² |
7 972 799 Kč 104 909 Kč/m² |
8 536 001 Kč 53 806 Kč/m² |
4 951 323 Kč 73 689 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 709 370 Kč 123 340 Kč/m² |
12 580 984 Kč 73 221 Kč/m² |
6 698 448 Kč 96 740 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
8 073 026 Kč 114 105 Kč/m² |
8 246 723 Kč 90 758 Kč/m² |
5 895 793 Kč 90 476 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
8 101 073 Kč 97 284 Kč/m² |
12 327 500 Kč 79 087 Kč/m² |
6 552 425 Kč 91 804 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 363 792 Kč 121 933 Kč/m² |
7 299 486 Kč 59 208 Kč/m² |
7 591 380 Kč 92 516 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 175 625 Kč 34 451 Kč/m² |
3 051 789 Kč 55 119 Kč/m² |
Údaje k 6. 2. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…
V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…
Sociologický ústav Akademie věd ČR zveřejnil na konci roku 2023 zprávu o stavu bydlení. Výzkum byl zaměřen i na změny v preferencích mezi generacemi a na úroveň znalostí o fungování trhu. Předcházela mu pilotní šetření a výsledky se porovnávaly s výzkumy v předešlých…
Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší…
Zájemci si tak nyní mohou vybírat z historicky vůbec nejširší nabídky, a to z bezmála dvou tisíců novostaveb v několika desítkách projektů. Jedná se o všechny aktuálně volné či předrezervované jednotky.
Ceny nemovitostí v posledních letech narostly někde i o desítky procent. Jak se projevily levné peníze nebo válka na Ukrajině na cenách českých nemovitostí? Jaký je současný vývoj cen? A jsou nebo nejsou nemovitosti levnější? Podrobně s Vítem Souralem ze společnosti Flatzone.
U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.
Liberec zřídí městskou nájemní agenturu, která by měla začít fungovat od letošního podzimu. Radnice očekává, že agentura pomůže motivovat majitele volných bytů, aby je pronajali lidem, kteří mají problémy sehnat bydlení. Takových lidí podle náměstka primátora Jana Hrušky (Piráti) evidují na městě několik set.
Na hypotéku nově dosáhnou i lidé, kteří ještě nedávno měli smůlu. Česká národní banka zrušila ukazatel DSTI a od 1. července 2023 už není pro banky zásadní. Nově si budou sami rozhodovat o tom, kolik z vašeho příjmu mohou dluhy odkrojit. Ostatní pravidla zůstávají v platnosti. Co ukazatel přesně vyjadřuje?
Dostupnější hypotéku si přejí všichni, kdo uvažují o koupi vlastní nemovitosti, ale nedisponují vlastními financemi. Při dnešní úrokové míře a cenách domů a bytů není hypotéka řešením, protože na ní nedosáhnou. První limit, na který zájemci naráží je DSTI. Ten ale ČNB od prvního července 2023 ruší. Co ho nahradí? A…
Za posledních 10 let průměrná cena prodané novostavby v Brně vzrostla o 192 %. Z 43 200 Kč za m2 v roce 2013 se vyšplhala až na 126 100 Kč v roce loňském.
To, že se bude v blízké době měnit trend vlastnického bydlení více k nájemnímu bydlení, jak v poptávce, tak nabídce, asi nikoho tolik nepřekvapí. Při dnešních cenách na trhu a výši hypotečních sazeb, kdy se motáme ve spirále snižující se poptávky z řad kupujících, kteří si nemůžou dovolit si vlastní bydlení pořídit,…
Pražský Institut plánování a rozvoje (IPR) připravuje společně s partnery průběžně akce, které přibližují fenomén bydlení v metropoli. Odehrávají se v Centru architektury a městského plánování (CAMP) a zahrnují audiovizuální prezentace, komentované prohlídky, přednášky, diskuse, promítání filmů i seznámení s aktuálně…
Bydlení zdražuje. Nájemní, družstevní i vlastnické. Nemovitosti jsou na historických maximech, hypoteční sazby máme nejvyšší za poslední dekádu. Jak v takové situaci vyřešit důstojné bydlení? Komunita zvládne více než jednotlivec. Je pro vás řešením sdílené bydlení? A co to vlastně znamená? Zeptali jsme se Štěpána…
V loňském roce se v České republice podle zápisů v Katastru nemovitostí prodalo 52 888 bytů, z toho 23 787 tvořily panelové byty, což se blíží téměř polovině všech prodaných bytů.
