| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 213 943 Kč | 106 687 Kč |
| Cena za m² | 8 429 165 Kč | 126 217 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 175 033 Kč | 69 534 Kč |
| Cena za m² | 7 063 773 Kč | 102 985 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 214 Kč | 288 Kč |
| Cena za m² | 18 286 Kč | 356 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 392 883 Kč | 89 735 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 325 034 Kč | 41 247 Kč |
| Cena za m² | 4 049 105 Kč | 55 727 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 000 Kč | 140 Kč |
| Cena za m² | 12 440 Kč | 241 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 965 435 Kč | 90 454 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 365 109 Kč | 52 788 Kč |
| Cena za m² | 5 370 739 Kč | 70 815 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 856 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 698 584 Kč | 86 143 Kč |
| Cena za m² | 7 468 125 Kč | 107 299 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 821 826 Kč | 49 788 Kč |
| Cena za m² | 5 288 262 Kč | 79 019 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 562 Kč | 202 Kč |
| Cena za m² | 15 473 Kč | 300 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 651 701 Kč | 103 835 Kč |
| Cena za m² | 8 100 372 Kč | 115 874 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 552 992 Kč | 69 305 Kč |
| Cena za m² | 6 280 294 Kč | 97 471 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 729 Kč | 326 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 602 239 Kč | 78 747 Kč |
| Cena za m² | 7 167 722 Kč | 105 703 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 687 502 Kč | 40 343 Kč |
| Cena za m² | 2 880 949 Kč | 48 634 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 133 Kč | 234 Kč |
| Cena za m² | 11 001 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 341 870 Kč | 56 558 Kč |
| Cena za m² | 3 128 681 Kč | 53 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 296 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 104 101 Kč | 86 212 Kč |
| Cena za m² | 7 407 783 Kč | 120 865 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 947 572 Kč | 47 323 Kč |
| Cena za m² | 4 628 758 Kč | 73 321 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 000 Kč | 163 Kč |
| Cena za m² | 12 412 Kč | 232 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 432 267 Kč | 118 951 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 594 043 Kč | 71 926 Kč |
| Cena za m² | 6 023 168 Kč | 94 366 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 167 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 673 040 Kč | 92 053 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 025 315 Kč | 50 947 Kč |
| Cena za m² | 4 727 758 Kč | 72 409 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 269 Kč | 220 Kč |
| Cena za m² | 13 555 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 500 826 Kč | 92 333 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 592 211 Kč | 49 191 Kč |
| Cena za m² | 4 978 105 Kč | 77 010 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 566 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 490 000 Kč | 88 151 Kč |
| Cena za m² | 8 400 265 Kč | 119 456 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 797 808 Kč | 46 113 Kč |
| Cena za m² | 5 585 780 Kč | 85 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 465 Kč | 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 044 888 Kč | 114 385 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 128 143 Kč | 89 934 Kč |
| Cena za m² | 5 872 184 Kč | 85 739 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 16 483 Kč | 294 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 662 372 Kč | 89 198 Kč |
| Cena za m² | 8 184 312 Kč | 143 297 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 939 813 Kč | 55 942 Kč |
| Cena za m² | 7 530 865 Kč | 113 549 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 805 Kč | 278 Kč |
| Cena za m² | 18 478 Kč | 366 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 233 333 Kč | 132 464 Kč |
| Cena za m² | 9 035 063 Kč | 158 713 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 332 485 Kč | 95 089 Kč |
| Cena za m² | 8 896 047 Kč | 135 421 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 700 Kč | 328 Kč |
| Cena za m² | 21 656 Kč | 457 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 855 761 Kč | 129 233 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 652 981 Kč | 51 660 Kč |
| Cena za m² | 5 562 675 Kč | 88 648 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 819 Kč | 243 Kč |
| Cena za m² | 15 111 Kč | 275 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 986 018 Kč | 124 808 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 916 237 Kč | 74 871 Kč |
| Cena za m² | 6 318 839 Kč | 99 559 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 875 Kč | 248 Kč |
| Cena za m² | 17 490 Kč | 310 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 765 943 Kč | 152 132 Kč |
| Cena za m² | 11 816 547 Kč | 191 724 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 576 571 Kč | 105 944 Kč |
| Cena za m² | 10 428 107 Kč | 166 136 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 64 573 Kč | 378 Kč |
| Cena za m² | 27 475 Kč | 487 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 026 613 Kč | 73 428 Kč |
| Cena za m² | 6 885 340 Kč | 106 031 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 075 100 Kč | 45 652 Kč |
| Cena za m² | 4 622 374 Kč | 72 154 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 070 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 15 143 Kč | 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 356 052 Kč | 118 367 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 117 851 Kč | 83 998 Kč |
| Cena za m² | 6 012 049 Kč | 93 824 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 17 015 Kč | 355 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 044 751 Kč | 77 907 Kč |
| Cena za m² | 5 986 001 Kč | 97 731 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 152 628 Kč | 47 132 Kč |
| Cena za m² | 5 033 923 Kč | 73 962 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 843 Kč | 253 Kč |
| Cena za m² | 15 421 Kč | 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 702 323 Kč | 129 213 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 17 473 132 Kč | 76 923 Kč |
| Cena za m² | 7 065 131 Kč | 97 088 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 450 Kč | 317 Kč |
| Cena za m² | 17 146 Kč | 301 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 355 522 Kč | 90 121 Kč |
| Cena za m² | 6 422 310 Kč | 112 568 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 717 728 Kč | 50 230 Kč |
| Cena za m² | 3 800 108 Kč | 62 962 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 853 Kč | 245 Kč |
| Cena za m² | 12 602 Kč | 231 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 270 156 Kč | 100 548 Kč |
| Cena za m² | 6 899 159 Kč | 122 513 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 268 490 Kč | 58 905 Kč |
| Cena za m² | 4 225 572 Kč | 71 759 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 14 235 Kč | 253 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 598 094 Kč | 85 908 Kč |
| Cena za m² | 7 022 575 Kč | 119 765 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 412 113 Kč | 46 896 Kč |
| Cena za m² | 5 413 819 Kč | 81 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 883 Kč | 203 Kč |
| Cena za m² | 13 422 Kč | 279 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 792 441 Kč | 125 176 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 601 313 Kč | 64 149 Kč |
| Cena za m² | 6 083 481 Kč | 94 876 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 196 Kč | 147 Kč |
| Cena za m² | 14 048 Kč | 322 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 769 391 Kč | 7 504 588 Kč | 8 720 573 Kč | 5 457 697 Kč |
| Celá ČR | 12 453 420 Kč | 7 677 066 Kč | 9 099 650 Kč | 5 648 867 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 765 943 Kč 152 132 Kč/m² |
11 816 547 Kč 191 724 Kč/m² |
18 576 571 Kč 105 944 Kč/m² |
10 428 107 Kč 166 136 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 662 372 Kč 89 198 Kč/m² |
8 184 312 Kč 143 297 Kč/m² |
7 939 813 Kč 55 942 Kč/m² |
7 530 865 Kč 113 549 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 104 101 Kč 86 212 Kč/m² |
7 407 783 Kč 120 865 Kč/m² |
6 947 572 Kč 47 323 Kč/m² |
4 628 758 Kč 73 321 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 392 883 Kč 89 735 Kč/m² |
7 325 034 Kč 41 247 Kč/m² |
4 049 105 Kč 55 727 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 673 040 Kč 92 053 Kč/m² |
6 025 315 Kč 50 947 Kč/m² |
4 727 758 Kč 72 409 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 855 761 Kč 129 233 Kč/m² |
6 652 981 Kč 51 660 Kč/m² |
5 562 675 Kč 88 648 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 490 000 Kč 88 151 Kč/m² |
8 400 265 Kč 119 456 Kč/m² |
7 797 808 Kč 46 113 Kč/m² |
5 585 780 Kč 85 235 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 355 522 Kč 90 121 Kč/m² |
6 422 310 Kč 112 568 Kč/m² |
6 717 728 Kč 50 230 Kč/m² |
3 800 108 Kč 62 962 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 044 751 Kč 77 907 Kč/m² |
5 986 001 Kč 97 731 Kč/m² |
7 152 628 Kč 47 132 Kč/m² |
5 033 923 Kč 73 962 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 026 613 Kč 73 428 Kč/m² |
6 885 340 Kč 106 031 Kč/m² |
6 075 100 Kč 45 652 Kč/m² |
4 622 374 Kč 72 154 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 698 584 Kč 86 143 Kč/m² |
7 468 125 Kč 107 299 Kč/m² |
6 821 826 Kč 49 788 Kč/m² |
5 288 262 Kč 79 019 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 213 943 Kč 106 687 Kč/m² |
8 429 165 Kč 126 217 Kč/m² |
10 175 033 Kč 69 534 Kč/m² |
7 063 773 Kč 102 985 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 598 094 Kč 85 908 Kč/m² |
7 022 575 Kč 119 765 Kč/m² |
6 412 113 Kč 46 896 Kč/m² |
5 413 819 Kč 81 240 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 602 239 Kč 78 747 Kč/m² |
7 167 722 Kč 105 703 Kč/m² |
5 687 502 Kč 40 343 Kč/m² |
2 880 949 Kč 48 634 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 765 943 Kč 152 132 Kč/m² |
11 816 547 Kč 191 724 Kč/m² |
18 576 571 Kč 105 944 Kč/m² |
10 428 107 Kč 166 136 Kč/m² |
| Brno | 13 233 333 Kč 132 464 Kč/m² |
9 035 063 Kč 158 713 Kč/m² |
13 332 485 Kč 95 089 Kč/m² |
8 896 047 Kč 135 421 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 432 267 Kč 118 951 Kč/m² |
12 594 043 Kč 71 926 Kč/m² |
6 023 168 Kč 94 366 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 965 435 Kč 90 454 Kč/m² |
11 365 109 Kč 52 788 Kč/m² |
5 370 739 Kč 70 815 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 500 826 Kč 92 333 Kč/m² |
7 592 211 Kč 49 191 Kč/m² |
4 978 105 Kč 77 010 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 986 018 Kč 124 808 Kč/m² |
7 916 237 Kč 74 871 Kč/m² |
6 318 839 Kč 99 559 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 044 888 Kč 114 385 Kč/m² |
12 128 143 Kč 89 934 Kč/m² |
5 872 184 Kč 85 739 Kč/m² |
| Ostrava | 9 270 156 Kč 100 548 Kč/m² |
6 899 159 Kč 122 513 Kč/m² |
9 268 490 Kč 58 905 Kč/m² |
4 225 572 Kč 71 759 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 702 323 Kč 129 213 Kč/m² |
17 473 132 Kč 76 923 Kč/m² |
7 065 131 Kč 97 088 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 356 052 Kč 118 367 Kč/m² |
11 117 851 Kč 83 998 Kč/m² |
6 012 049 Kč 93 824 Kč/m² |
| Plzeň | 12 651 701 Kč 103 835 Kč/m² |
8 100 372 Kč 115 874 Kč/m² |
9 552 992 Kč 69 305 Kč/m² |
6 280 294 Kč 97 471 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 792 441 Kč 125 176 Kč/m² |
7 601 313 Kč 64 149 Kč/m² |
6 083 481 Kč 94 876 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 341 870 Kč 56 558 Kč/m² |
3 128 681 Kč 53 217 Kč/m² |
Údaje k 28. 9. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
