| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 213 943 Kč | 106 687 Kč |
| Cena za m² | 8 462 328 Kč | 125 642 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 106 694 Kč | 69 175 Kč |
| Cena za m² | 7 039 236 Kč | 102 594 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 150 Kč | 282 Kč |
| Cena za m² | 18 243 Kč | 347 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 392 883 Kč | 89 735 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 119 025 Kč | 40 791 Kč |
| Cena za m² | 4 059 561 Kč | 55 944 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 000 Kč | 140 Kč |
| Cena za m² | 12 643 Kč | 242 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 965 435 Kč | 90 454 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 214 074 Kč | 52 430 Kč |
| Cena za m² | 5 393 386 Kč | 71 651 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 452 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 698 584 Kč | 86 143 Kč |
| Cena za m² | 7 462 699 Kč | 107 264 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 839 801 Kč | 49 523 Kč |
| Cena za m² | 5 506 436 Kč | 80 675 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 500 Kč | 216 Kč |
| Cena za m² | 15 227 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 651 701 Kč | 103 835 Kč |
| Cena za m² | 8 100 372 Kč | 115 874 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 550 742 Kč | 68 642 Kč |
| Cena za m² | 6 590 257 Kč | 97 508 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 549 Kč | 332 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 602 239 Kč | 78 747 Kč |
| Cena za m² | 7 167 722 Kč | 105 703 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 695 844 Kč | 40 419 Kč |
| Cena za m² | 2 897 574 Kč | 48 515 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 133 Kč | 234 Kč |
| Cena za m² | 11 066 Kč | 236 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 427 625 Kč | 57 633 Kč |
| Cena za m² | 3 062 507 Kč | 52 509 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 369 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 104 101 Kč | 86 212 Kč |
| Cena za m² | 7 409 633 Kč | 120 885 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 025 823 Kč | 47 053 Kč |
| Cena za m² | 4 615 909 Kč | 73 801 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 571 Kč | 168 Kč |
| Cena za m² | 12 421 Kč | 227 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 432 267 Kč | 118 951 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 082 288 Kč | 79 949 Kč |
| Cena za m² | 6 016 671 Kč | 96 199 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 17 575 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 713 470 Kč | 92 463 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 009 088 Kč | 49 273 Kč |
| Cena za m² | 4 686 808 Kč | 71 396 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 875 Kč | 230 Kč |
| Cena za m² | 13 643 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 500 826 Kč | 92 333 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 863 480 Kč | 52 114 Kč |
| Cena za m² | 5 060 003 Kč | 76 228 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 688 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 490 000 Kč | 88 151 Kč |
| Cena za m² | 8 400 265 Kč | 119 456 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 834 166 Kč | 46 374 Kč |
| Cena za m² | 5 780 854 Kč | 87 290 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 793 Kč | 279 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 044 888 Kč | 114 385 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 762 652 Kč | 87 150 Kč |
| Cena za m² | 5 810 775 Kč | 86 074 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 16 926 Kč | 302 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 662 372 Kč | 89 198 Kč |
| Cena za m² | 8 188 420 Kč | 143 291 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 762 679 Kč | 54 814 Kč |
| Cena za m² | 7 405 379 Kč | 112 044 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 770 Kč | 256 Kč |
| Cena za m² | 18 096 Kč | 354 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 233 333 Kč | 132 464 Kč |
| Cena za m² | 9 040 671 Kč | 158 696 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 610 015 Kč | 94 618 Kč |
| Cena za m² | 8 819 530 Kč | 134 815 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 644 Kč | 307 Kč |
| Cena za m² | 21 626 Kč | 448 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 847 289 Kč | 129 138 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 740 119 Kč | 51 814 Kč |
| Cena za m² | 5 627 187 Kč | 89 118 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 306 Kč | 234 Kč |
| Cena za m² | 14 822 Kč | 275 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 986 018 Kč | 124 808 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 126 008 Kč | 75 450 Kč |
| Cena za m² | 6 320 284 Kč | 98 475 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 500 Kč | 255 Kč |
| Cena za m² | 16 649 Kč | 307 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 765 943 Kč | 152 132 Kč |
| Cena za m² | 11 807 742 Kč | 191 774 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 521 520 Kč | 105 944 Kč |
| Cena za m² | 10 437 140 Kč | 165 710 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 61 282 Kč | 407 Kč |
| Cena za m² | 27 750 Kč | 480 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 026 613 Kč | 73 428 Kč |
| Cena za m² | 6 885 340 Kč | 106 031 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 104 087 Kč | 46 667 Kč |
| Cena za m² | 4 738 956 Kč | 74 396 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 462 Kč | 235 Kč |
| Cena za m² | 14 835 Kč | 290 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 356 052 Kč | 118 367 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 503 827 Kč | 81 557 Kč |
| Cena za m² | 6 066 674 Kč | 95 118 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 16 274 Kč | 353 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 044 751 Kč | 77 907 Kč |
| Cena za m² | 5 986 001 Kč | 97 731 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 212 625 Kč | 47 071 Kč |
| Cena za m² | 5 053 545 Kč | 75 287 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 991 Kč | 253 Kč |
| Cena za m² | 15 212 Kč | 287 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 702 323 Kč | 129 213 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 494 623 Kč | 81 077 Kč |
| Cena za m² | 6 903 538 Kč | 96 683 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 967 Kč | 302 Kč |
| Cena za m² | 16 772 Kč | 300 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 355 522 Kč | 90 121 Kč |
| Cena za m² | 6 422 310 Kč | 112 568 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 796 506 Kč | 50 542 Kč |
| Cena za m² | 3 860 695 Kč | 62 995 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 917 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 12 652 Kč | 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 270 156 Kč | 100 548 Kč |
| Cena za m² | 6 899 159 Kč | 122 513 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 495 883 Kč | 58 036 Kč |
| Cena za m² | 4 222 493 Kč | 70 702 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 14 179 Kč | 254 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 598 094 Kč | 85 908 Kč |
| Cena za m² | 7 022 575 Kč | 119 765 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 341 144 Kč | 46 468 Kč |
| Cena za m² | 5 297 720 Kč | 79 302 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 332 Kč | 177 Kč |
| Cena za m² | 13 508 Kč | 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 792 441 Kč | 125 176 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 671 972 Kč | 65 470 Kč |
| Cena za m² | 6 029 797 Kč | 93 356 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 620 Kč | 119 Kč |
| Cena za m² | 14 020 Kč | 317 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 769 391 Kč | 7 507 557 Kč | 8 695 631 Kč | 5 474 631 Kč |
| Celá ČR | 12 453 420 Kč | 7 679 565 Kč | 9 073 550 Kč | 5 665 496 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 765 943 Kč 152 132 Kč/m² |
11 807 742 Kč 191 774 Kč/m² |
18 521 520 Kč 105 944 Kč/m² |
10 437 140 Kč 165 710 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 662 372 Kč 89 198 Kč/m² |
8 188 420 Kč 143 291 Kč/m² |
7 762 679 Kč 54 814 Kč/m² |
7 405 379 Kč 112 044 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 104 101 Kč 86 212 Kč/m² |
7 409 633 Kč 120 885 Kč/m² |
7 025 823 Kč 47 053 Kč/m² |
4 615 909 Kč 73 801 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 392 883 Kč 89 735 Kč/m² |
7 119 025 Kč 40 791 Kč/m² |
4 059 561 Kč 55 944 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 713 470 Kč 92 463 Kč/m² |
6 009 088 Kč 49 273 Kč/m² |
4 686 808 Kč 71 396 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 847 289 Kč 129 138 Kč/m² |
6 740 119 Kč 51 814 Kč/m² |
5 627 187 Kč 89 118 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 490 000 Kč 88 151 Kč/m² |
8 400 265 Kč 119 456 Kč/m² |
7 834 166 Kč 46 374 Kč/m² |
5 780 854 Kč 87 290 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 355 522 Kč 90 121 Kč/m² |
6 422 310 Kč 112 568 Kč/m² |
6 796 506 Kč 50 542 Kč/m² |
3 860 695 Kč 62 995 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 044 751 Kč 77 907 Kč/m² |
5 986 001 Kč 97 731 Kč/m² |
7 212 625 Kč 47 071 Kč/m² |
5 053 545 Kč 75 287 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 026 613 Kč 73 428 Kč/m² |
6 885 340 Kč 106 031 Kč/m² |
6 104 087 Kč 46 667 Kč/m² |
4 738 956 Kč 74 396 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 698 584 Kč 86 143 Kč/m² |
7 462 699 Kč 107 264 Kč/m² |
6 839 801 Kč 49 523 Kč/m² |
5 506 436 Kč 80 675 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 213 943 Kč 106 687 Kč/m² |
8 462 328 Kč 125 642 Kč/m² |
10 106 694 Kč 69 175 Kč/m² |
7 039 236 Kč 102 594 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 598 094 Kč 85 908 Kč/m² |
7 022 575 Kč 119 765 Kč/m² |
6 341 144 Kč 46 468 Kč/m² |
5 297 720 Kč 79 302 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 602 239 Kč 78 747 Kč/m² |
7 167 722 Kč 105 703 Kč/m² |
5 695 844 Kč 40 419 Kč/m² |
2 897 574 Kč 48 515 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 765 943 Kč 152 132 Kč/m² |
11 807 742 Kč 191 774 Kč/m² |
18 521 520 Kč 105 944 Kč/m² |
10 437 140 Kč 165 710 Kč/m² |
| Brno | 13 233 333 Kč 132 464 Kč/m² |
9 040 671 Kč 158 696 Kč/m² |
13 610 015 Kč 94 618 Kč/m² |
8 819 530 Kč 134 815 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 432 267 Kč 118 951 Kč/m² |
14 082 288 Kč 79 949 Kč/m² |
6 016 671 Kč 96 199 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 965 435 Kč 90 454 Kč/m² |
11 214 074 Kč 52 430 Kč/m² |
5 393 386 Kč 71 651 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 500 826 Kč 92 333 Kč/m² |
6 863 480 Kč 52 114 Kč/m² |
5 060 003 Kč 76 228 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 986 018 Kč 124 808 Kč/m² |
8 126 008 Kč 75 450 Kč/m² |
6 320 284 Kč 98 475 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 044 888 Kč 114 385 Kč/m² |
11 762 652 Kč 87 150 Kč/m² |
5 810 775 Kč 86 074 Kč/m² |
| Ostrava | 9 270 156 Kč 100 548 Kč/m² |
6 899 159 Kč 122 513 Kč/m² |
9 495 883 Kč 58 036 Kč/m² |
4 222 493 Kč 70 702 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 702 323 Kč 129 213 Kč/m² |
16 494 623 Kč 81 077 Kč/m² |
6 903 538 Kč 96 683 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 356 052 Kč 118 367 Kč/m² |
10 503 827 Kč 81 557 Kč/m² |
6 066 674 Kč 95 118 Kč/m² |
| Plzeň | 12 651 701 Kč 103 835 Kč/m² |
8 100 372 Kč 115 874 Kč/m² |
9 550 742 Kč 68 642 Kč/m² |
6 590 257 Kč 97 508 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 792 441 Kč 125 176 Kč/m² |
7 671 972 Kč 65 470 Kč/m² |
6 029 797 Kč 93 356 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 427 625 Kč 57 633 Kč/m² |
3 062 507 Kč 52 509 Kč/m² |
Údaje k 26. 9. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
