Jedním z prvních kroků ke snížení nákladů bez dopadu na výslednou kvalitu je samotný návrh domu. Kvalitní typový projekt může být cenově výrazně výhodnější než individuální řešení, a přitom plně odpovídá běžným požadavkům. Rozumně zvolená velikost stavby a jednoduchý půdorys bez zbytečných výstupků či složitých detailů přinášejí úsporu jak na materiálu, tak na pracnosti. Zvláštní pozornost by měli věnovat investoři plánující stavbu ve svahu, i když výsledek může působit prakticky a esteticky, náklady na materiál a realizaci bývají téměř dvojnásobné. Důvodem jsou například hlubší stupňovité základy nutné pro statické zajištění nebo náročnější terénní úpravy.
Vedle důkladného návrhu domu hraje zásadní roli i výběr materiálů a technologií. „Využití komplexního řešení pro obvodové stěny domu, jako je jednovrstvé cihelné zdivo Porotherm T s integrovanou minerální vatou, zjednodušuje stavbu a zároveň výrazně snižuje riziko tepelných mostů. Díky absenci potřeby zateplení dochází ke zkrácení prací na stavbě přibližně až o 20 procent. Cihly splňují náročné standardy pro pasivní domy nebo domy s téměř nulovou spotřebou, takže investor/uživatel domu má minimální náklady na topení. To vše podporujeme odbornými službami na celém území ČR, například kalkulací spotřeby cihel a doplňků, založení první řady zdiva, technickým poradenstvím nebo pomocí s návrhem detailů nosných konstrukcí. Dobře naplánovaná stavba bývá efektivnější a v konečném důsledku levnější,“ říká Roman Busta, obchodní ředitel divize hrubá stavba společnosti wienerberger.
Přestože existuje řada způsobů, jak stavbu zefektivnit a zlevnit, jsou oblasti, kde se šetřit rozhodně nevyplácí. Jednou z nich je výběr nekvalitních materiálů, které mohou vést ke zkrácení životnosti stavby, vyšším tepelným ztrátám a v důsledku k nákladnějšímu provozu. Podobně neodborně odvedená práce často přináší víc škody než užitku, ať už jde o špatně založené zdivo, nevhodné skladby konstrukcí nebo chyby v provedení detailů.
„Často se setkáváme se špatně provedeným založením první řady cihel. Pokud není první řada dokonale rovná a přesná, dochází k nerovnostem, které se s každou další řadou násobí. Výsledkem může být křivé zdivo, problémy s osazením oken a dveří nebo dokonce narušení statiky celé stavby. Takové chyby jsou pak náročné a drahé na opravu. Zásadní chybou bývá i podcenění projektové přípravy. Chybějící nebo nedostatečná dokumentace často vede ke zmatku na stavbě, neefektivnímu postupu a improvizacím. Bez statických výpočtů zase hrozí, že konstrukce nebude navržena bezpečně a úsporně zároveň. A pokud chybí realisticky nastavený rozpočet s dostatečnou rezervou, dříve nebo později dojde k nečekaným výdajům, které stavebníky přinutí slevovat z původních plánů. To vše může nakonec stavbu výrazně prodražit,“ upozorňuje Adam Kratochvíl, specialista na provádění staveb ve wienerberger.
Svépomocný přístup může pomoci ušetřit, ale má smysl hlavně u jednodušších etap, například při přípravě staveniště nebo pomocných pracích. U zásadních částí, jako je založení první řady zdiva nebo provádění nosných konstrukcí, se vyplatí spolupracovat s odborníky. I drobné chyby v této fázi totiž mohou ovlivnit statiku a energetickou náročnost stavby. Zkušenosti výrobců dokazují, že kvalitní servis je při stavbě stejně důležitý jako samotný produkt, proto Porotherm nabízí technické poradenství. To znamená, že proškolení odborníci jsou schopni poradit s projektem, nebo projdou stavbu s investorem či stavbyvedoucím a zkontrolují provedení detailů a poradí s případnými výzvami. Těchto odborníků, kteří investorům pomohou zadarmo, má wienerberger po České republice celkem 11.
Mezi další služby Porothermu patří kalkulace materiálu či odborná pomoc při založení zdiva. Tyto služby pomáhají minimalizovat chyby, udržet rozpočet pod kontrolou a zvládnout stavbu efektivně.
Sdílet / hodnotit tento článek