ESTAV.cz
Témata
Sháníme bydlení
Ceny nemovitostí
Ceny domů a bytů v EU od roku 2010 vzrostly o 39 procent, v ČR o 100 procent

Ceny domů a bytů v EU od roku 2010 vzrostly o 39 procent, v ČR o 100 procent

17. 1. 2022

ČTK

Ceny obytných nemovitostí, tedy bytů a domů, se v Evropské unii od roku 2010 do třetího čtvrtletí loni zvýšily zhruba o 39 procent. Ve své zprávě to dnes oznámil statistický úřad Eurostat. V České republice růst za toto období dosahuje téměř 100 procent, v Estonsku či Maďarsku je ale ještě vyšší. Ceny nájmů rostly pomaleji.

Bytový dům, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia, Vojtech Herout

Ve třetím loňském čtvrtletí se ceny obytných nemovitostí i nájmy dál zvyšovaly. Ceny nemovitostí meziročně vzrostly o 9,2 procenta, nájmy pak o 1,2 procenta.

Mezi rokem 2010 a druhým čtvrtletím 2011 se ceny obytných nemovitostí i nájmů vyvíjely zhruba stejně, pak se ale vývoj citelně změnil. Zatímco nájmy se vytrvale zvyšovaly až do třetího čtvrtletí 2021, ceny domů a bytů prošly značnými výkyvy.

Po propadu mezi druhým čtvrtletím 2011 a prvním čtvrtletím 2013 zůstaly ceny domů a bytů mezi roky 2013 a 2014 víceméně stabilní. Pak přišel na začátku roku 2015 silný růst cen a od té doby se ceny obytných nemovitostí zvyšovaly výrazně rychleji než nájmy.

Od roku 2010 se ceny domů a bytů více než zdvojnásobily v Estonsku, Maďarsku, Lucembursku, Lotyšsku a v Rakousku. Na Islandu, který sice není členem EU, ale patří do Evropského hospodářského prostoru (EHP), ceny obytných nemovitostí v uvedeném období vzrostly o více než 150 procent.

Při srovnání třetího čtvrtletí 2021 s rokem 2010 se ceny obytných nemovitostí zvýšily více než nájmy v 18 členských zemích EU. Ceny bydlení vzrostly ve 23 unijních zemích, zatímco ve čtyřech klesly. Nejvyšší růst má Estonsko (+141 procent), za ním je Maďarsko (+118 procent), Lucembursko (+117 procent), Lotyšsko (+106 procent) a Rakousko (+104 procent). Pokles cen domů a bytů registruje Řecko (-28 procent), Itálie (-12 procent), Kypr (-6,0 procent) a Španělsko (-0,5 procenta).

U nájmů je ale vývoj naprosto odlišný. Od roku 2010 do třetího čtvrtletí 2021 se nájmy zvýšily v 25 unijních zemích, zatímco ve dvou klesly. Nejvyšší růst zaznamenalo opět Estonsko (+162 procent), dále je Litva (+111 procent) a Irsko (+68 procent). Nájmy klesly v Řecku (-25 procent) a na Kypru (-3,0 procenta).

VČERA

Experti: Užití AI ve stavebnictví je v počátcích, vhodná je pro státní správu

Využívání umělé inteligence (AI) ve stavebnictví je v České republice zatím v počáteční fázi. Kromě užití v jazykových modelech, tedy ve vytváření textů a slov, by technologii bylo možné použít například jako součást robotické výstavby. Největší přínos umělé inteligence ve stavebnictví může být v generativním…

8. 4. 2024

Investice do úspor energie loni vzrostly desetkrát na 1,96 mld. Kč

Investice do projektů energetických úspor loni v Česku meziročně vzrostly skoro desetkrát na 1,96 miliardy korun. Týkaly se 16 projektů, které energetické firmy realizovaly na budovách veřejných institucí, případně průmyslových firem. Informovala o tom Asociace poskytovatelů energetických služeb (APES). Dosud jde o…

Byty, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, jamrooferpix

2. 4. 2024

Ombudsman: Byty zkolaudované k bydlení nelze využívat pro krátkodobou rekreaci

Byty zkolaudované k trvalému bydlení nelze podle veřejného ochránce práv Stanislava Křečka využívat pro krátkodobé ubytovací služby. Považuje to za obcházení stavebního zákona. Majitelé by takové byty měli nechat rekolaudovat. Ombudsman o tom dnes informoval na webu. Zabýval se stížností obyvatele domu, kterému…

Louvre, zdroj: Netfalls - stock.adobe.com

28. 3. 2024

Impozantní skleněná pyramida stojí na nádvoří Louvru již 35 let

Impozantní skleněná pyramida uprostřed Napoleonova nádvoří před Louvrem, která od 29. března 1989 slouží jako hlavní vchod do tohoto nejznámějšího pařížského muzea, patří k symbolům francouzské metropole. Odvážný projekt amerického architekta čínského původu Ieoha Minga Peie prosadil v roce 1983 tehdejší francouzský…

22. 3. 2024

Prezident podepsal odsun termínu vyřazování emisních povolenek o pět měsíců

Firmy budou moci vyřazovat emisní povolenky za emise, které vypustily do ovzduší v předchozím roce, až k 30. září. Dosud tak musely učinit k 30. dubnu. Pětiměsíční odklad prezident Petr Pavel podepsal. Odklad se vztahuje také na termín, dokdy musí firmy příslušné množství povolenek nakoupit. Budou tak moci jejich…

Cihly - ilustrační obrázek, zdroj: pterwort, fotolia

27. 2. 2024

Poptávka po cihlách roste, prodejci se předzásobují ze strachu z výpadků dodávek

Poptávka po zdicích a dalších stavebních materiálech začíná opět růst. Na začátek jarní stavební sezony mají prodejci ve skladech dostatek cihel, se zvyšující se poptávkou ale budou muset zásoby doplňovat. ČTK to sdělili největší čeští prodejci stavebnin DEK a Pro-Doma. Jedním z důvodů, proč se chtějí prodejci…

20. 2. 2024

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů. Problémem může být nový zákon

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.

Veřejné osvětlení, zdroj fotolia, sema_srinouljan

8. 2. 2024

O dotaci na výměnu osvětlení si zažádalo 700 obcí

O dotaci na rekonstrukci veřejného osvětlení zprostředkovávanou ministerstvem průmyslu a obchodu (MPO) si zažádalo 700 obcí. Z vyčleněné částky 2,52 miliardy korun se vyčerpalo 1,78 miliardy korun. Výzva k čerpání dotací určená na opravu lampových stožárů, instalaci LED svítidel a další opatření k úspoře energie za…

OD Kotva [CC BY-SA 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)]

1. 2. 2024

Obchodní dům Kotva dnes uzavřela rekonstrukce, potrvá dva roky

Obchodní dům Kotva v Praze 1 ode dneška uzavřela rekonstrukce. Potrvá dva roky. V nižších patrech vzniknou luxusní obchody a ve vyšších kanceláře. Promění se také okolí Kotvy, například zmizí nynější vstup do potravin. Sedmipodlažní budova s celkovou plochou 28.000 metrů čtverečních byla otevřena v roce 1975.

Libeňský most, archivní záběr, foto: Jakub Kopecký

31. 1. 2024

Zavřenou část Libeňského mostu odborníci doporučili zbourat

Odborníci doporučili zbourat nyní uzavřený tzv. inundační most u pražské Palmovky, který je součástí Libeňského soumostí. Silničáři počkají na platné stavební povolení a pak zahájí demolici mostu. Práce by mohly začít letos v dubnu. Dnes to řekla mluvčí Technické správy komunikací (TSK) Barbora Lišková.