REKLAMA
Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Bytová bublina? Průměrná cena bytu v Tokiu překonala rekord ze spekulativního roku

Průměrná cena nového bytu v Tokiu a okolí překonala rekord z roku 1990, kdy na realitním trhu splaskla spekulativní bublina. Průměrný byt se tam loni prodával za 62,6 milionu jenů (11,9 milionu Kč), informovala dnes agentura Kjódó. Server Statista uvádí, že průměrný byt v Tokiu měl v roce 2020 rozlohu 61,7 metru čtverečních.
Tokio, zdroj: Fotolia.com - Sean Pavone Photo
Tokio, zdroj: Fotolia.com - Sean Pavone Photo

Výzkumná organizace Real Estate Economic Institute uvádí, že průměrná cena bytu se v Tokiu a třech sousedních prefekturách Kanagawa, Čiba a Saitama proti roku 2020 loni zvýšila o 2,9 procenta. K růstu cen přispěla rostoucí popularita luxusních nemovitostí, jaké jsou například ve výškových obytných domech v centru Tokia.

Dosavadní rekord u průměrné ceny nového bytu v Tokiu a okolí byl 61,23 milionu jenů a je z roku 1990, uvádějí záznamy institutu. Počet nových bytů určených k prodeji loni v Tokiu a okolí vzrostl proti předchozímu roku o 23,5 procenta na 33.636. V Japonsku jsou teď v oblibě větší místnosti, protože více lidí za pandemie pracuje z domova, poznamenal institut.

Japonská ekonomika v 80. letech zaznamenala silný rozmach, který byl výsledkem snadno dostupných úvěrů a bezuzdné spekulace. Výsledkem byly masivně nadhodnocené nemovitosti i ceny akcií. Po roce 1990 se Japonsko dostalo do hluboké hospodářské recese, kvůli které musela vláda několikrát odložit chystané reformy. Hlavní index tokijské burzy Nikkei 225 v prosinci 1989 vystoupil na rekordních téměř 39.000 bodů, avšak o dva roky později už byl pod 17.000 body. V současné době se pohybuje nad 27.000 body, rekord z konce roku 1989 zatím nepřekonal.

Nový byt v Praze v rozlohou 70 metrů čtverečních se podle CG Indexu developerské společnosti Central Group koncem loňského roku prodával v průměru za 9,6 milionu korun. Ceny bytů za posledních pět let vzrostly přibližně o 90 procent.

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia dudlajzov

Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek

Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia ftfoxfoto

K digitalizaci stavebního řízení se Sněmovna mimořádně sejde 6. listopadu

K poslanecké novele stavebního zákona, která má pomoci překlenout potíže s digitalizací stavebního řízení, se poslanci sejdou 6. listopadu v 18:00. Mimořádnou schůzi k tomuto jedinému bodu dnes svolala předsedkyně Sněmovny Markéta Pekarová Adamová (TOP 09). ČTK to sdělil její mluvčí Martin Churavý.

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia

Stavební výrobu snižuje drahé financování a menší výstavba budov

Stavební výrobu v České republice významně snižuje nedostatečná výstavba pozemních staveb, tedy například bytových domů či kanceláří. Může za to převážně drahé financování a ekonomická nejistota. Ochromení stavebních řízení v souvislosti s digitalizací se ale na dnes zveřejněných datech Českého statistického úřadu…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia, fotofabrika

Trutnov bude kupovat byty pro mladé rodiny. Hledá je na volném trhu

Třicetitisícový Trutnov hodlá na volném trhu kupovat byty a rozšířit o ně svůj bytový fond. Radnice by chtěla byty především nabídnout k nájmu mladým rodinám a motivovat je k tomu, aby ve městě zůstaly. Aktuálně má město zájem o koupi dvou bytů o velikosti dvou až tří pokojů. Radnice předpokládá, že by na koupi bytů…

Jiří Sedláček, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

České firmy by mohly mít na výstavbě Dukovan zakázky až za 240 mld. Kč

České firmy by mohly na výstavbě dvou nových jaderných reaktorů v Dukovanech získat zakázky až za 240 miliard korun. V Plzni to dnes řekl premiér Petr Fiala (ODS). S jihokorejským prezidentem Jun Sok-jolem navštívil podniky Doosan Škoda Power a Škodu JS, jež mají být významnými subdodavateli korejské společnosti…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia, vege

Bartoš bude stavební řízení vysvětlovat poslancům, opozice to má za nedostatečné

Informace o digitalizaci stavebního řízení od ministra pro místní rozvoj Ivana Bartoše (Piráti) vyslechnou poslanci po návratu z prázdnin do Sněmovny 10. září. Na zařazení bodu zřejmě na úvod zářijové schůze dolní komory se dnes domluvil organizační výbor. Předseda klubu občanských demokratů Marek Benda po jeho…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia, Sebastian Duda

Svaz obcí žádá opravu zásadních chyb v systému stavebního řízení do 20. srpna

Svaz měst a obcí (SMO) chce po ministerstvu pro místní rozvoj (MMR) opravit některé zásadní nedodělky v systémech digitalizace stavebního řízení do 20. srpna. Tehdy se mají zástupci svazu na MMR setkat s ministrem pro místní rozvoj Ivanem Bartošem (Piráti) současně se Sdružením tajemníků městských a obecních úřadů.…

REKLAMA