Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Bytová bublina? Průměrná cena bytu v Tokiu překonala rekord ze spekulativního roku

Průměrná cena nového bytu v Tokiu a okolí překonala rekord z roku 1990, kdy na realitním trhu splaskla spekulativní bublina. Průměrný byt se tam loni prodával za 62,6 milionu jenů (11,9 milionu Kč), informovala dnes agentura Kjódó. Server Statista uvádí, že průměrný byt v Tokiu měl v roce 2020 rozlohu 61,7 metru čtverečních.
Tokio, zdroj: Fotolia.com - Sean Pavone Photo
Tokio, zdroj: Fotolia.com - Sean Pavone Photo

Výzkumná organizace Real Estate Economic Institute uvádí, že průměrná cena bytu se v Tokiu a třech sousedních prefekturách Kanagawa, Čiba a Saitama proti roku 2020 loni zvýšila o 2,9 procenta. K růstu cen přispěla rostoucí popularita luxusních nemovitostí, jaké jsou například ve výškových obytných domech v centru Tokia.

Dosavadní rekord u průměrné ceny nového bytu v Tokiu a okolí byl 61,23 milionu jenů a je z roku 1990, uvádějí záznamy institutu. Počet nových bytů určených k prodeji loni v Tokiu a okolí vzrostl proti předchozímu roku o 23,5 procenta na 33.636. V Japonsku jsou teď v oblibě větší místnosti, protože více lidí za pandemie pracuje z domova, poznamenal institut.

Japonská ekonomika v 80. letech zaznamenala silný rozmach, který byl výsledkem snadno dostupných úvěrů a bezuzdné spekulace. Výsledkem byly masivně nadhodnocené nemovitosti i ceny akcií. Po roce 1990 se Japonsko dostalo do hluboké hospodářské recese, kvůli které musela vláda několikrát odložit chystané reformy. Hlavní index tokijské burzy Nikkei 225 v prosinci 1989 vystoupil na rekordních téměř 39.000 bodů, avšak o dva roky později už byl pod 17.000 body. V současné době se pohybuje nad 27.000 body, rekord z konce roku 1989 zatím nepřekonal.

Nový byt v Praze v rozlohou 70 metrů čtverečních se podle CG Indexu developerské společnosti Central Group koncem loňského roku prodával v průměru za 9,6 milionu korun. Ceny bytů za posledních pět let vzrostly přibližně o 90 procent.

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Kostel v Kiruně - archivní snímek - zdroj AdobeStock, leiing

Švédské úřady přesouvají kostel v Kiruně o pět kilometrů, trasu urazí za dva dny

Ve švédské Kiruně dnes začal dvoudenní přesun 113 let starého historického kostela. Na pětikilometrovou cestu se červená dřevěná stavba vydala před 8:00 SELČ za přítomnosti tisíce diváků, kteří se s její původní polohou přišli rozloučit. Kostel se rozhodly úřady přesunout, aby vznikl prostor pro rozšíření největšího…

Nýrsko, město. Foto  D. Kopačková, redakce

Areál pro běžkaře v Nýrsku na Šumavě

Traťový areál bude splňovat standardy FIS a bude homologován, bude mít osvětlení a inverzní terén pro udržení sněhu a využití v létě pro bruslaře.

Ilustrační obrázek, zdroj fotolia, gashgeron

Za zřícení domu v centru Prahy potvrdil soud statikovi podmínku a zákaz činnosti

Za zřícení rekonstruované budovy v centru Prahy potvrdil odvolací soud statikovi Jiřímu Hourovi dvouletou podmínku a pětiletý zákaz činnosti autorizovaného inženýra a podnikání v oboru projektování. Při neštěstí se zranili tři dělníci. Podle dnešního pravomocného verdiktu měl Houra na stavbě v době neštěstí autorský…

Zámek Litomyšl, zdroj: AdobeStock-marcin

Na zámku v Litomyšli pokračuje druhá etapa oprav, hlavně sgrafitových fasád

Na zámku v Litomyšli zapsaném na seznamu UNESCO pokračuje druhá etapa celkových oprav. V první stavbaři opravili střechy, krovy, komíny a arkýře, pracovali rovněž na interiérech hlavně třetího nadzemního podlaží zámku. Památkáři na tuto část využili evropskou dotaci. Ve druhé etapě již skončila obnova Panského domu,…

Zdroj: Adobestock – Fotomek

Změny DPH ve stavebnictví

Co se mění? Např. jsou změny v osvobození od DPH v případě prodeje nemovité věci, bude rozšířena možnost aplikovat sníženou sazbu daně u výstavby bytových domů aj.

Zdroj: Fotolia

Vize chytrých regionů v představení Česka na EXPO 2025 v Ósace

V rámci svého byznysového programu v Českém národním pavilonu ve dnech 8.–10. července 2025 uvede Týden autonomních technologií. Návštěvníkům nabídne špičkové inovace v oblasti chytré mobility, bezpečnostních systémů a digitalizace infrastruktury.

REKLAMA