Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Inflační doložky ve veřejných zakázkách. Kdy je možné je uplatnit?

MŽP ČR vydalo stručné shrnutí v souvislosti s narůstajícími cenami materiálů a dalších vstupních nákladů jako jsou ceny energií či pohonných hmot k inflační doložce a indexaci cen ve smlouvách z veřejných zakázek.
Zdroj: Adobe Stock - oleh
Zdroj: Adobe Stock - oleh

K inflační doložce a indexaci cen ve smlouvách z veřejných zakázek, resp. zakázek realizovaných dle Pokynů pro zadávání veřejných zakázek v Operačním programu životní prostředí nebo Pokynů pro zadávání zakázek pro programy spolufinancované z rozpočtu SFŽP ČR lze ve stručnosti shrnout:

Inflační doložka je smluvní ustanovení

Inflační doložka je smluvní ustanovení, které omezuje negativní důsledky růstu cen, respektive inflace, která může v krajním případě ohrozit schopnost dodavatele poskytnout předem nasmlouvané plnění. Není povinností zadavatelů navyšovat sjednané ceny inflační doložkou, nicméně vzhledem k nejasným podmínkám na trhu může dojít k neochotě dodavatelů se takových zadávacích řízení účastnit, nebo mohou nabízet podstatně vyšší ceny pokrývající právě hrozící vysokou inflaci.

Inflační doložka spočívá stručně řečeno v tom, že výše plnění je vázána na nějaký index či ceník, jenž se zveřejňuje nezávisle na stranách smlouvy. Tímto indexem může být například:

  • index cen stavebních prací, stavebních děl a nákladů stavební výroby, který uveřejňuje Český statistický úřad,
  • ceníky stavebních prací a materiálů zveřejňované soukromými subjekty, jako je v našich podmínkách ÚRS CZ a.s. (Cenová soustava ÚRS) nebo RTS, a.s (Cenová soustava RTS DATA),
  • indexy a kurzy používané na trzích jednotlivých komodit, jako je např. Londýnská burza kovů.

V inflační doložce tedy musí být konkrétně vyjádřen použitý index, kterým budou ceny přepočítávány. Není vyloučeno ani použití údaje ČSÚ o míře inflace, založeného na vývoji meziročního indexu spotřebitelských cen, který je aktualizován měsíčně.

U uvedeného indexu může zadavatel dále rozvést, zda bude použit jeden index na všechny položky, či bude užito několik různých indexů dle položek předmětu plnění.

Musí být jasný okamžik, od kdy bude index uplatněn a od jaké výše inflace bude uplatněna doložka

Vedle konkrétního určení indexu je pak nutné do zadávací dokumentace uvést také okamžik, od kterého bude index uplatněn (např. konec lhůty pro podání nabídek, dne uzavření smlouvy) a okamžik rozhodný pro ocenění (např. okamžik fakturace konkrétního materiálu či prací).

Dále si zadavatel může do inflační doložky například doplnit, od jaké výše inflace bude doložka uplatněna (např. od 5 %), či naopak stanovit maximální možnou inflaci, o kterou bude cena plnění navýšena.

Pro bližší informace doporučujeme si pročíst Metodické doporučení (doplnění) týkající se růstu cen ve veřejných zakázkách, které odkazuje i na konkrétní indexy apod.

Celé shrnutí MŽP ČR

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Přečtěte si více k tématu Stavba

Historická tramvaj v Praze. Foto: Radoslav Vněnčák. Zdroj: společnost Decoled

Vánoční světla všude, kam se podíváš

Přestože na mnoha místech není po sněhu a ledu ani památky, do vánočních světel se oděly mnohé budovy, zahrady, parky či nároží. Světelné instalace změnily architekturu měst, zdobí hrady a zámky i soukromé rezidence. Zveme vás na procházku nápaditou architekturou v Praze i dalších…

Foto: Fabrice Fouillet, Lukáš Kenji Vrábel, Pavel Barták, Skyworker

Horácká multifunkční aréna je zde v celé své kráse

Koncertem Ewy Farne 8. listopadu 2025 byla slavnostně otevřena nová Horácká multifunkční aréna pro Jihlavany i širokou veřejnost. Hokeji a krasobruslení bude patřit předpokládaných 55–60 % času provozu haly, zbytek bude vyhrazen pro kulturní a společenské akce.

Zdroj: CEEC Research s.r.o.

Smrskflace v bydlení sílí. Byty se zmenšují, zájem o malé dispozice roste

Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…

Foto: Pexels

Nový evropský Bauhaus hledá cesty k uskutečnění cílů Zelené dohody pro Evropu

Mezi vyhledávané evropské projekty patří interdisciplinární iniciativa nazvaná Nový evropský Bauhaus (New European Bauhaus). S odkazem na legendární výmarskou školu umění (1919–1933) si klade za cíl propojit moderní technologie s tradičními řemesly, s uměním, architekturou a designem a pomoci…