Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Zásady pro spolupráci s investory chce využívat i Brno

Vedení Brna na konci března schválilo Zásady spolupráce s investory na rozvoji infrastruktury. Jejich zpracování iniciovala Asociace brněnských architektů a stavitelů (Abrast). Tyto Zásady, coby obecně platný dokument připravený kanceláří Frank Bold Advokáti, změní netransparentní proces uzavírání plánovacích smluv. Situaci komentuje místopředseda správní rady Abrast Tomáš Kaláb.
Zásady pro spolupráci s investory chce využívat i Brno

Tomáš Kaláb, místopředseda správní rady Abrast:

S prvním návrhem podobné dohody jako jsou Zásady jsme jako Abrast přišli na magistrát už v roce 2017. Tehdy jsme se ale ze strany vedení magistrátu setkali s nezájmem. S novým vedením Brna už byla situace jednodušší. Vyjednávání s městem přesto trvalo víc než rok, ale dokument je dnes i díky práci odborníků ve Frank Bold Advokáti na světě a byl schválen Radou města Brna i Zastupitelstvem města Brna. Zní ve zkratce tak, že se my investoři na jednu stranu zavazujeme přispět v lokalitách, které jsou ovlivněny naší výstavbou, k vybudování občanské vybavenosti v hodnotě 800 Kč na každý prodávaný metr čisté podlažní plochy. Na straně druhé se město ve své samosprávné působnosti zavazuje naše investice podporovat a projednávat v předem daných termínech. Zároveň nemá právo po nás dodatečně požadovat cokoliv dalšího, pokud to samozřejmě nebudou chtít dotčené orgány státní správy.

Jednoduše řečeno to tedy znamená, že pokud kupuji nový pozemek, musím si pochopitelně zjistit, co po mně bude vyžadovat dopravní policie, hygiena, požárníci a další, ale zároveň můžu počítat s tím, že samospráva po mně bude chtít právě 800 Kč z každého prodávaného metru. Když tuto situaci budu ilustrovat na příkladu sadových úprav, tak náhradní výsadba dřevin, kterou po mně vyžaduje příslušný odbor životního prostředí, se do 800 Kč nezapočítá. Další sadové úpravy nad rámec náhradní výsadby už ale ano.

Dohoda pamatuje i na situaci, kdy nebude třeba v případě dostavby proluk dost dobře možné zmiňovaných 800 Kč na občanskou vybavenost utratit. V takovém případě budeme moci tuto částku posílat do speciálního fondu, ze kterého by měla samospráva čerpat zdroje právě na občanskou vybavenost v daném čase a místě. Rozhodně ale investorům v Brně doporučuji u svých nových projektů na tuto dohodu už dopředu myslet, již v projektu označit, co považujeme za občanskou vybavenost nad rámec požadavků dotčených orgánů státní správy, a zároveň si pohlídat, že ideálně celých 800 Kč utratíme přímo my, investoři.

Frank Bold Advokáti, s.r.o.

logo
Údolní 33
602 00 Brno

telefon: (+ 420) 545 213 975
e-mail: info@fbadvokati.cz

web: www.fbadvokati.cz/cs

Více o firmě Vyžádat další informace

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Právo, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Hřib: Dostálová porušila sliby samosprávám o stavebním zákoně

Ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO) při projednávání stavebního zákona, který dnes schvaluje Sněmovna, nezohlednila požadavky velkých měst a Svazu měst a obcí ČR (SMO), i když to přislíbila. Novinářům to dnes řekl pražský primátor Zdeněk Hřib (Piráti). On a další zástupci samospráv požadují…

Ostrava, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia.com, kaprikfoto

Studie má navrhnout nejlepší propojení centra Ostravy s Dolní oblastí

Ostrava vyhlásila veřejnou zakázku na zpracování koncepční urbanistické studie budoucího využití území, které propojuje centrum krajské metropole s turisticky atraktivní Dolní oblastí Vítkovice. Cílem studie má být analýza území i zapracování všech dosud vzniklých dokumentů, které se k němu vztahují. Úkolem…

Kostel v Gutech - původní stavba, foto: Hons084 / Wikimedia Commons

Veřejnosti se replika dřevěného kostelíku v Gutech otevře 6. června

První bohoslužba v replice vyhořelého dřevěného kostelíku v Třinci-Gutech na Frýdecko-Místecku spojená se slavnostním vysvěcením svatostánku se bude konat 6. června. Termín se měnil hned několikrát, naposledy vinou opatření spojených s epidemií koronaviru. Řekl to farář Kazimierz Płachta, pod jehož farnost kostelík…

ŘOPík, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia.com, tpetr-bonek

Ministerstvo obrany opět prodává předválečné bunkry nebo pozemky

Pozemky na Žatecku a u Spáleného Poříčí nebo bunkry pohraničního opevnění opět nabízí ministerstvo obrany k odkupu. Nově úřad zveřejnil 20 inzerátů s požadovanou celkovou kupní cenou 6,1 milionu korun. Sdělil to Marek Vala z tiskového oddělení ministerstva obrany.

Zdroj: Tisková zpráva ČVUT

Tým z ČVUT vyvinul novou sondu pro kontrolu spotřeby energie

Novou sondu pro kontrolu spotřeby energie vyvinuli vědci z ČVUT. Podle výzkumníků oproti standardním řešením odečtu energie nevyžaduje zapojení do elektrického okruhu. Lze ji tak využít v podstatě kdekoliv. Sonda nyní prochází poslední fází testování v terénu, uvedla mluvčí ČVUT Andrea Vondráková v dnešní tiskové…

Brno, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia.com, Anton Gvozdikov

Brno požádá o 600 milionů na koncertní sál, rozhodli zastupitelé

Brněnští zastupitelé dnes schválili podání žádosti o dotaci ve výši 600 milionů korun na stavbu Janáčkova kulturního centra. Město bude o peníze žádat u ministerstva kultury. Koncertní sál za dvě miliardy nabídne kapacitu 1200 posluchačů. Zázemí v něm najde brněnská filharmonie, které chybí prostory na koncertování.…

REKLAMA