Příprava nemovitosti na natáčení
Před natáčením je nutné nemovitost vhodně připravit. Nikdy se nenatáčí „tak jak je“. Nemovitost musí být uklizena, zbavena nadbytečného nábytku i veškerých osobních věcí stávajících majitelů. Často jsou nutné i rozsáhlejší zásahy, třeba vymalování, výměna nábytku pro potřeby focení, různá aranžmá (květiny na stole apod.). Službu přípravy prostor na natáčení videoprohlídky, tzv. homestaging, nabízí přímo některé realitní kanceláře. V rámci služby je prostor připraven nejen k natáčení, ale i k profesionálnímu focení. Současně dokáže zvednout cenu nemovitosti a urychlit její prodej.
Kdy není videoprohlídka nemovitosti vhodná
- Nehodí se pro malé prostory, například garsonky a 1+kk.
- Není vhodná pro staré zanedbané nemovitosti.
- Nepoužívá se u interiérů, kde není možná designová úprava prostor před natáčením.
- Když není zajištěno profesionální zpracování videa s následnou postprodukcí.
Zdroj: Unicareal
V těchto případech, kdy nelze nabídnout kvalitní vizuální podání prostoru, nepřináší videoprohlídky kýžený efekt. Mnohdy fungují přesně opačně a zájemce spíše odradí.
Jak nemovitost na videu prezentovat
- Ukázat výjimečnosti interiéru.
- Snažit se videem prezentovat interiér v reálné velikosti.
- Zachovat kontinuitu prezentace – představit nemovitost jako příběh.
- Zachytit atmosféru a vzbudit touhu.
- Představit exteriér – výhledy z oken, okolí domu, možnosti pro nové majitele
- Doplnit videoprezentaci mluveným slovem, titulky, infografikou i hudebním podkresem.
Sdílet / hodnotit tento článek