REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Nejvíce bytů na obyvatele se loni začalo stavět v Plzeňském kraji

Nejvíce nových bytů v rodinných a bytových domech na obyvatele v Česku se loni začalo stavět v Plzeňském kraji, na 1000 obyvatel 4,16 bytu. Nejméně to bylo v Ústeckém kraji, a to 1,38 bytu. Průměr za Českou republiku byl 2,69 bytu. Podíl rodinných domů na zahájené výstavbě nových bytů meziročně vzrostl o šest procentních bodů na 67,4 procenta. ČTK to vypočítala na základě údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ), přičemž v úvahu vzala pouze novostavby, nezapočítala například nástavby nebo rekonstrukce.
Plzeň, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Za Plzeňským krajem v intenzitě bytové výstavby následovaly Středočeský (3,65 bytu na 1000 obyvatel), Jihomoravský kraj (3,22 bytu) a Vysočina (2,80 bytu). Naopak nejméně to po Ústeckém kraji bylo v Moravskoslezském (1,87 bytu), Karlovarském (2,10 bytu) a Libereckém kraji (2,11 bytu).

V roce 2019 se nejintenzivněji stavělo v Praze s 4,39 bytu na 1000 obyvatel. Meziročně si hlavní město pohoršilo o čtyři místa. Liberecký kraj se propadl ze třetího místa na 11. příčku. Naopak Plzeňský kraj byl předloni pátý. Pořadí na posledních třech místech se nezměnilo. Pouze ve třech regionech se intenzita výstavby meziročně zvýšila. Šlo o Plzeňský, Ústecký a Pardubický kraj. V Olomouckém kraji zůstala na stejné úrovni.

V absolutním počtu nově zahájených staveb bytů byl nejlepší Středočeský kraj s 5090 byty. Následovaly Jihomoravský kraj (3846 bytů), Praha (3666 bytů) a Plzeňský kraj (2462 bytů). Nejméně novostaveb stavební firmy a jednotlivci zahájili v Karlovarském (617 bytů), Libereckém (933 bytů) a Ústeckém kraji (1128 bytů).

Počet zahájených staveb nových bytů v Česku loni meziročně klesl o 11 procent na 28.872. Analytici upozorňují, že bytů se v posledních letech staví málo, hlavně kvůli složitému povolování staveb. Nedostatečná nabídka je podle nich jednou z příčin výrazného cenového růstu. Například v Praze zdražily nové byty od poloviny roku 2015 téměř o 100 procent. Jako další příčiny odborníci zmiňují rostoucí ceny pozemků, stavebních prací a materiálů, vysoké daňové zatížení nebo zbytečně přísné technické předpisy.

Největší podíl rodinných domů na celkovém počtu zahájených novostaveb byl loni v Ústeckém kraji (89,4 procenta), kde to ovšem bylo dáno především velmi nízkým počtem bytů v bytových domech. Následovaly Středočeský (89,1 procenta), Moravskoslezský (84,4 procenta) a Jihočeský kraj (82,2 procenta). Výrazně nejnižší podíl měla Praha (11,5 procenta). Následovaly Plzeňský (49,9 procenta) a Karlovarský kraj (60,3 procenta).

Od roku 2006, kdy jsou data ČSÚ k dispozici, byl v Česku nejvyšší podíl rodinných domů na zahájených novostavbách v roce 2012, a to 78,2 procenta. Naopak nejnižší byl s 57,9 procenta v roce 2007.

Počet zahájených staveb bytů na 1000 obyvatel v roce 2020 v jednotlivých krajích:

Kraj Počet bytů Počet obyvatel Byty/1000 obyvatel V roce 2019
Plzeňský 2462 591.590 4,16 3,02
Středočeský 5090 1,395.970 3,65 4,23
Jihomoravský 3846 1,195.226 3,22 3,41
Vysočina 1427 509.895 2,80 2,95
Praha 3666 1,331.464 2,75 4,39
Pardubický 1425 523.580 2,72 2,49
Olomoucký 1667 631.660 2,64 2,64
Jihočeský 1628 644.239 2,53 2,76
Zlínský 1458 581.304 2,51 2,62
Královéhradecký 1291 551.527 2,34 2,47
Liberecký 933 443.222 2,11 3,59
Karlovarský 617 293.789 2,10 2,35
Moravskoslezský 2234 1,195.443 1,87 2,19
Ústecký 1128 818.940 1,38 1,11
Česká republika 28.872 10,707.839 2,69 3,04

Zdoj: ČSÚ
Poznámka: Poslední dostupné údaje o počtu obyvatel jsou z konce 3. čtvrtletí 2020.

Podíl rodinných domů na celkovém počtu zahájených staveb bytů v roce 2020:

Kraj Bytové domy Rodinné domy (RD) Celkem Podíl RD (v pct) Rok 2019
Ústecký 120 1008 1128 89,4 96,0
Středočeský 555 4535 5090 89,1 88,7
Moravskoslezský 349 1885 2234 84,4 76,9
Jihočeský 290 1338 1628 82,2 78,4
Pardubický 264 1161 1425 81,5 87,7
Královéhradecký 244 1047 1291 81,1 81,8
Vysočina 339 1088 1427 76,2 76,2
Liberecký 240 693 933 74,2 41,1
Zlínský 389 1069 1458 73,3 64,4
Jihomoravský 1258 2588 3846 67,3 62,1
Olomoucký 654 1013 1667 60,8 60,0
Karlovarský 245 372 617 60,3 51,5
Plzeňský 1233 1229 2462 49,9 67,5
Praha 3246 420 3666 11,5 6,1
Česká republika 9426 19.446 28.872 67,4 61,5

Zdroj: ČSÚ

Podíl rodinných domů na celkovém počtu zahájených staveb bytů v ČR od roku 2006:

Rok Bytové domy Rodinné domy (RD) Celkem Podíl RD (v pct)
2006 14.541 20.620 35.161 58,6
2007 15.283 20.990 36.273 57,9
2008 13.724 22.918 36.642 62,5
2009 11.045 18.750 29.795 62,9
2010 5798 16.611 22.409 74,1
2011 5013 17.060 22.073 77,3
2012 4022 14.399 18.421 78,2
2013 4857 12.490 17.347 72,0
2014 6657 12.440 19.097 65,1
2015 6848 13.727 20.575 66,7
2016 5870 15.865 21.735 73,0
2017 7244 18.678 25.922 72,1
2018 7280 19.186 26.466 72,5
2019 12.491 19.947 32.438 61,5
2020 9426 19.446 28.872 67,4

Zdroj: ČSÚ

Sdílet / hodnotit tento článek

Mohlo by vás zajímat

Zdroj: AdobeStock - ah_fotobox

Princip baugruppe jako lék na bytovou krizi. Připravuje se i v ČR. O co jde?

Ceny nemovitostí jsou již dlouho velmi palčivým tématem. Nejmarkantněji je to vidět v Praze. Současně nedostatek městských bytů omezuje možnost nalézt vyhovující bydlení lidem z hůře ohodnocených profesních skupin. Pro inspiraci, jak z takové situace ven, nemusíme chodit daleko. V sousedním Německu se osvědčila…

REKLAMA