• ESTAV.cz
• Témata
• Plánujeme
• Stavebnictví v číslech
• V únoru růst stavební produkce pokračoval

Stavební produkce v únoru 2015 vzrostla meziročně reálně o 6,0 %. Stavební produkce očištěná od sezónních vlivů byla v únoru 2015 meziměsíčně vyšší o 0,6 %. Produkce v pozemním stavitelství meziročně vzrostla o 4,7 %. Produkce inženýrského stavitelství se zvýšila o 10,7 %. Stavební produkce od počátku roku do konce února 2015 klesla ve srovnání se stejným obdobím konjunkturního roku 2008 o 29,0 %.

Průměrný evidenční počet zaměstnanců v podnicích s 50 a více zaměstnanci ve stavebnictví se v únoru 2015 meziročně snížil o 1,7 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda těchto zaměstnanců meziročně vzrostla o 5,0 % a činila 27 767 Kč.

Počet vydaných stavebních povolení se v únoru 2015 meziročně zvýšil o 2,4 %, stavební úřady jich vydaly 5 635. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 16,8 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2014 klesla o 14,6 %.

Počet zahájených bytů v únoru 2015 meziročně vzrostl o 27,5 % a dosáhl hodnoty 1 673 bytů. V rodinných domech došlo k růstu počtu bytů o 3,7 %, v bytových domech vzrostl počet zahájených bytů čtyřnásobně.

Počet dokončených bytů se v únoru 2015 meziročně snížil o 23,5 % a činil 1 818 bytů. Počet dokončených bytů v rodinných domech klesl o 0,3 %, v bytových domech se snížil o 48,1 %.

Stavební produkce podle údajů Eurostatu v lednu 2015 v EU28 meziročně vzrostla po očištění od vlivu počtu pracovních dnů o 1,4 %. Pozemní stavitelství se zvýšilo o 1,6 % a inženýrské stavitelství se zvýšilo o 0,4 %.

Poznámka

• Index stavební produkce (ISP)  je základní ukazatel konjunkturální statistiky stavebnictví. Při jeho výpočtu se vychází z vývoje stavebních prací ZSV přeceněných do stálých cen. Index je primárně počítán jako měsíční bazický index. Je publikován za celou populaci podniků s převažující stavební činností.

• Stavebními zakázkami se rozumí objem stavebních prací k provedení podle dodavatelských smluv. Jde o práce, které má zpravodajská jednotka potvrzeny smlouvami se zadavateli (včetně dodatečných, doplňkových objednávek ap.), bez ohledu na začátek prací a dobu jejich realizace. Vykazují se v cenách platných při převzetí zakázky, bez daně z přidané hodnoty. Stavební zakázky signalizují poptávku po stavebních materiálech a pracovní síle v průběhu nadcházejících měsíců.

• Stav zakázek ke konci sledovaného čtvrtletí zachycuje jednak hodnotu přijatých (se zadavatelem vzájemně potvrzených) dosud nezahájených zakázek, jednak – u zakázek rozpracovaných - hodnotu prací, které zbývají k provedení. Znamená to, že stavební práce na zakázkách dosud nezahájených se vykazují v celé hodnotě, zatímco práce na akcích rozestavěných se zahrnují jen v jejich zůstatkové hodnotě (tj. v hodnotě prací, které zbývají k provedení). Nezahrnují se sem akce, které již byly dokončeny, i když dosud nebyly předány a vyfakturovány.

• Povolené stavby jsou všechny stavby, na které bylo vydáno stavební povolení nebo ohlášení nebo byly evidovány na podkladě veřejnoprávní smlouvy podle § 116 a ve zkráceném stavebním řízení autorizovaným inspektorem podle § .

  • Stavebním povolením se rozumí stavební povolení podle § 115 Stavebního zákona se závaznými podmínkami pro provedení a užívání.

• Orientační hodnota staveb zahrnuje celkové odhadované náklady staveb, které byly povoleny. Jedná se o veškeré náklady související s prípravou, realizací a s uvedením staveb do provozu (v běžných cenách). Nejde o konecné náklady stavby.

• Bytem se rozumí místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k bydlení a mohou tomuto účelu sloužit jako samostatné bytové jednotky. Do počtu bytů se započítávají i samostatné pokoje v žákovských domovech, vysokoškolských kolejích, domovech pracujícího dorostu a pokoje ve svobodárnách, které nejsou obhospodařovány obecními úřady.

  • Byty zahájené jsou od roku 2006 byty v těch domech, jejichž výstavba byla ve sledovaném období povolena na základě vydaného stavebního povolení a od roku 2007 na základě vydaného stavebního povolení nebo stavebního ohlášení, a to bez ohledu na to, zda tyto byty byly ve sledovaném období dokončeny či nikoliv. Za dům je pro účely této definice považován rodinný dům, bytový dům, nástavba, vestavba nebo přístavba k oběma uvedeným domům, dům s pečovatelskou službou a domov-penzion, nebytový objekt (služební byty - zpravidla mimo bytové objekty) a jakýkoliv nebytový prostor, jehož adaptací vznikne nový byt.

  • Byty dokončené jsou byty, na které ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb. (Stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, byl příslušným stavebním úřadem do konce sledovaného období podle § 122 vystaven kolaudační souhlas.

• Podlahovou plochou místností a prostorů se rozumí jejich vnitřní nášlapná plocha mezi konstrukcemi stěn v půdorysném průmětu budov.

Jiří Vacek, ředitel analytické společnosti CEEC Research

„České stavebnictví pokračuje v růstu. Větší objem zakázek oproti minulému roku má již každá třetí společnost. Obdobný podíl firem proto také plánuje přijímat nové zaměstnance, aby tak byly schopny uspokojit zvyšující se poptávku. Základem celoročního růstu stavebnictví bude nárůst objemu veřejných zakázek, které se pro stavebnictví připravují. Sektoru pomáhá i příliv zakázek od privátních investorů, například z oblasti strojírenské a průmyslové výroby. Naopak rizikem pro pozitivní vývoj českého stavebnictví zůstává problematická legislativa (EIA, chybějící pražské stavební předpisy, atd.) a efektivita výběrových řízení (např. z minulého roku zůstávají nedokončená výběrová řízení v hodnotě až 46,3 mld. Kč, tj. 34 %).“

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata