Podle Sdružení nájemníků jsou problémy především při sjednávání nájemného. Neexistuje totiž tabulka, do které by se mohl pronajímatel nebo nájemce podívat a stanovit nájem, pokud ho chce zvýšit. Když se obě strany neshodnou, musí rozhodovat soud, což s sebou nese další náklady a komplikace. Tomislav Šimeček, předseda Občanského sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí, upřednosťnuje dohodu před soudy i tabulkami. „Řekl bych, že rozumný nájemník a rozumný pronajímatel nikdy k soudu nepůjdou,“ tvrdí Šimeček.
Dalším slabým místem nového občanského zákoníku je podle Sdružení nájemníků třeba stanovení kauce. Ta byla dříve ve výši nájemného za 3 měsíce, dnes ji může majitel chtít až za šest měsíců - ale i tady je možné se dohodnout, že to bude jinak.
Jsou to desítky připomínek a řada z nich opravdu brání v procesu rozhodování jak společenství vlastníků, tak bytových družstev, potvrdil náměstek MMR ČR P. Smrček.
Sdílet / hodnotit tento článek