REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Kolik si dát bokem na rekonstrukci bytového jádra?

Když se řekne bytové jádro, vzpomenou si mnozí z nás na šedivé tenké zdi, přes které bylo všechno slyšet, vytopené sousedy, nebo nápis, že je životu nebezpečné dotýkat se elektrického zařízení z vany. Socialistické bydlení v současné době možná působí úsměvně, ale v některých bytech je bytové jádro stále původní.
Zdroj: netfinance.cz
Zdroj: netfinance.cz

Éra těchto typických panelákových bytů je však za námi. Než se pustíte do bourání, zjistěte, kolik vás bude stát rekonstrukce bytového jádra. Jde především o to, abyste v průběhu rekonstrukce nezjistili, že vám došly peníze a nemuseli pak bydlet prakticky na staveništi.

TIP: Pokud se vyskytnou nečekané výdaje a vy jste finančně v koncích, můžete je rychle vyřešit půjčkou.

Můžete se také pustit do rekonstrukce svépomocí, pokud jste alespoň trochu zruční. Práce totiž tvoří zhruba 50 % nákladů na rekonstrukci. Počítejte s tím, že rekonstrukce bytového jádra vás vyjde na cca 80 000 až 120 000 Kč 

Orientační ceník rekonstrukce bytového jádra

  • zpracování projektové dokumentace: cca 3 000 Kč,
  • zajištění posudku statika: 2 000 Kč,
  • bourání: 6 000 Kč,
  • omítka: 8 000 Kč,
  • malba: 2 000 Kč,
  • obklady (250 Kč/m2): 21 000 Kč,
  • dlažba (350 Kč/m2): 3 000 Kč,
  • elektroinstalace včetně práce: 15 000 Kč,
  • vodoinstalace včetně práce: 16 000 Kč,
  • WC, vana: 7 000 Kč,
  • stavební práce: 20 000 Kč,
  • doprava, odvoz suti: 4 000 Kč.

I přes připravenou kalkulaci od odborníka, počítejte přece jen s další rezervou 20 %. Nejen finance nemusí jít podle plánu. Dokud se s prací skutečně nezačne, neví se, co číhá ve zdech apod.

Sdílet / hodnotit tento článek

Přečtěte si více k tématu Rekonstrukce panelového bytu

Praha z Letné, Fotolia.com © anrymos

Hygienici: Odstraňování azbestu z Intercontinentalu je v souladu s předpisy

Při odstraňování azbestu z pražského hotelu Intercontinental postupuje stavební firma v souladu se zákonem a pravidly pro nakládání s nebezpečnou látkou. Na webu to uvedla pražská hygienická stanice, která na místě provedla dvě šetření zaměřená na odstraňování azbestu. Postup firmy Metrostav, která rekonstrukci pro…

Zdroj: AdobeStock-Roman Milert

Vnitřní kanalizace: svislé odpadní potrubí neboli "stoupačka"

Tomuto potrubí vnitřní kanalizace se říká také stoupací, stoupačka. Pro potrubí musí být použity správné materiály, průměry a musí být řádně upevněno. Začíná u nejvýše položené odbočky a končí u patkového kolena. Těchto potrubí může být vedeno v budově několik v závislosti na velikosti budovy, počtu a druhu…

Jižní město - Praha, ilustrační obrázek, foto: Jiří Zilvar

První panelák v Praze. Jak se stavěl a jak se v něm bydlí?

Hradba šedivých paneláků s tisíci byty, obrovských dvanácti i vícepatrových monobloků s mnoha vchody střídaných sem tam věžákem - to je obrázek mnoha sídlišť, především ze 70. a 80. let, přezdívaných někdy "králíkárny". Takto poněkud hanlivě by před 55 lety obyvatelé prvního paneláku v Praze svůj dům určitě…

REKLAMA