Rozsáhlé akvizice jsou nezbytností
Vývoj na realitním trhu charakterizuje přetrvávající zájem o nové byty, kterých je však zejména kvůli komplikovanému a zdlouhavému povolovacímu procesu velmi málo. JRD se proto věnuje rozsáhlé akviziční činnosti, aby alespoň částečně uspokojila poptávku po kvalitním bydlení. Od ledna tak zakoupila pozemky, na kterých se chystá realizovat bytové jednotky o objemu více než 1,5 mld. Kč v prodejních cenách. Do konce letošního roku má navíc v plánu investovat do dalších pozemků k výstavbě nových bytů, jejichž budoucí objem prodeje se bude pohybovat kolem 1 mld. Kč.
„Investiční činnost je nedílnou součástí naší firemní strategie. Kvůli současnému stavu realitního trhu se totiž neustále prodlužuje doba realizace jednotlivých projektů, na jejíž zkrácení pravděpodobně nebude mít velký dopad ani novela stavebního zákona. Považujeme za nezbytné mít zajištěné projekty na mnoho let dopředu, a proto neustále vyhledáváme nové zajímavé příležitosti k akvizicím,“ vysvětluje Jan Řežáb, majitel JRD, a dodává: „Díky velkým investicím a dobře nastaveným prioritám našich projektů, k nimž patří kvalitní architektonický koncept, nízká energetická náročnost a soulad s životním prostředím, jsme již překonali výsledky z roku 2016 a v nastaveném tempu pokračujeme i nadále. Příští rok budeme nabízet až 17 projektů, které slibují prodeje celkem za 1 mld. Kč.“
JRD postaví v příštích 5 letech až 1 000 nových bytů
Kromě akviziční činnosti pokračuje JRD v přípravě nových environmentálně šetrných projektů. V současné době má ve svém portfoliu 5 projektů s celkem 204 byty, o které zaznamenala nejen díky situaci na realitním trhu velmi silný zájem. Luxusní projekt U Pernikářky 7 je již ve výstavbě a jeho kolaudace by měla proběhnout do konce roku 2018. Projekty Rezidence Červený dvůr, Zelená Libuš a třetí etapa Ecocity Malešice se nachází v různých fázích stavebního řízení.
„V příštích 5 letech uvedeme na trh až 1 000 nových bytů. V řádu několika měsíců plánujeme představit nové projekty v lokalitách Prahy 4, 5, 6, 10 či 12, které bude charakterizovat energeticky pasivní standard a vysoká kvalita provedení. Kromě pražského rezidenčního trhu se navíc chystáme expandovat i do západních Čech, na Plzeňsko,“ konstatuje Roman Bank, ředitel rozvoje JRD.
Sdílet / hodnotit tento článek