Fenomén silného růstu počtu zahájených bytů (a zatím nerostoucího počtu bytů dokončených) se týká i samotné Prahy.
Počty dokončených bytů ale na tento boom zatím nezareagovaly. Tyto otvírající se nůžky značí, že rychle roste počet rozestavěných bytů. Developeři a ostatní stavebníci se zřejmě vrhají do zahajování výstavby i u vědomí, že budou následně bojovat s nedostatkem pracovní síly a materiálu k dokončení. Tato situace vytváří riziko, že pokud se postupně podaří pracovní sílu najít (třeba proto, že se kvůli slabé poptávce začne propouštět v jiných sektorech) a pokud zeslábne problém nedostatku stavebních materiálů, objeví se na trhu v rychlém sledu poměrně velká dávka nově dokončených bytů – s možnými negativními dopady na ceny.1)
Stavební produkce v květnu reálně meziročně vzrostla o 3,3 %
- Meziměsíčně byla vyšší o 0,4 %. Stavební úřady vydaly meziročně o 8,4 % stavebních povolení méně a orientační hodnota těchto povolení vzrostla o 33,1 %. Meziročně bylo zahájeno o 24,1 % bytů více. Dokončeno bylo o 3,1 % bytů více.
- Stavební úřady vydaly 8 035 stavebních povolení, meziročně o 8,4 % méně. Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 49,9 mld. Kč a ve srovnání se stejným obdobím roku 2021 vzrostla o 33,1 %.
- „Počet zahájených bytů v květnu meziročně vzrostl o 24,1 % a dosáhl hodnoty 5 309 bytů. Jedná se o nejvyšší číslo od roku 2006, kdy jsme začali s měsíčním sledováním, a růst jde plně za bytovými domy,“ vysvětluje Petra Cuřínová, vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby. Počet dokončených bytů meziročně vzrostl o 3,1 % a činil 2 882 bytů.
- Průměrný evidenční počet zaměstnanců ve stavebnictví se meziročně zvýšil o 0,4 %. Průměrná hrubá měsíční nominální mzda těchto zaměstnanců meziročně vzrostla o 10,8 %.
Stavební produkce podle údajů Eurostatu v dubnu 2022 v EU27 meziročně vzrostla o 3,0 %. Pozemní stavitelství se zvýšilo o 4,1 % a inženýrské stavitelství kleslo o 0,7 %. Údaje za květen 2022 Eurostat zveřejní podle předběžného harmonogramu dne 19. 07. 2022. 2)
Zdroj:
1) Česká spořitelna, Michal Skořepa na www.kurzy.cz
2) ČSÚ
Sdílet / hodnotit tento článek