REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Územní plánování a povolování staveb v nezastavěných územích

Územní plánování je věc veřejná. Takové věci ale někdy naráží na zájmy jednotlivce. Lze si postavit dům v nezastavěném území? Proč by se o územní plánování svého kraje či obce měl zajímat každý? A mají všechny obce svůj územní plán?

„Na krajinu klademe velice náročné požadavky, chceme v ní bydlet, pěstovat plodiny na polích, průmyslově ji využívat, rekreovat se v ní, přepravovat se skrze ni po silnicích i železnicích, chceme zachovat přírodně-kulturní bohatství. Aby to bylo možné, potřebujeme její využití dobře naplánovat,“ začíná s úsměvem právnička Pavlína Komedová a vysvětluje, jak se s územním plánováním protínají zájmy některých jejich klientů.

Územní plánování je věc veřejná, ve veřejném zájmu. Takové věci ale někdy naráží na zájmy jednotlivce. Lze si postavit dům v nezastavěném území? Co když takový dům nebude vyžadovat přípojky, bude produkovat minimum odpadu, bude z přírodních materiálů? Může to být argument pro postavení stavby ve volné krajině?

Pavlína Komedová uvádí „Je pravdou, že často ke mně přichází klienti, kteří vlastní kus louky na krásném místě s tím, že by si zde chtěli postavit dům či rekreační objekt a ptají se mě, zda neexistuje nějaká možnost, jak věc vyřešit se stavebním úřadem.“

Co jim na to advokátka může říci? Jak to souvisí či koliduje s územním plánováním? Proč by se o územní plánování svého kraje či obce měl zajímat každý? A mají všechny obce svůj územní plán? A pokud ne, je to překážka pro výstavbu?

To a mnoho dalšího zodpověděla v rozhovoru Pavlína Komedová. Pusťte si záznam ze živého vysílání ze studia ESTAV.cz a TZBinfo.

Sdílet / hodnotit tento článek

Přečtěte si více k tématu Pozemky a parcely

Zdroj: AdobeStock, Jemang

Sjezd na pozemek nelze udělat kdekoli, musí plnit technické parametry. Jak se počítají rozhledové trojúhelníky?

Sjezd na pozemek nelze zřídit, kde se vám zlíbí. Nelze se například připojit z účelové komunikace na silnici I. třídy. Připojení se na komunikaci musí odpovídat požadavkům na rozhled pro bezpečné vyjíždění automobilů. Je přitom rozdíl, zda vyjíždíte na komunikaci v zastavěném nebo nezastavěném území, roli hraje i…

Zdroj: AdobeStock - Nito

Zájemci o mobilní domek se mýlí v zákoně. I dům na kolech často potřebuje souhlas stavebního úřadu

Výrobky plnící funkci stavby, mezi které patří i mobilní domy, stavební zákon považuje za stavbu a je nerozhodné, že nejsou pevně spojené se zemí základem nebo mají kola a můžete je přesouvat z místa na místo. Ano, čtete dobře, stavbou může být i věc movitá. Mobilní dům musí proto splnit i všechny technické parametry…

Zdroj: AdobeStock - Mario

Přístupová cesta na pozemek: Parametry přístupové cesty a jak zřídit sjezd

Vyhlídli jste si vysněné místo k bydlení, ke stavbě rodinného domu či rekreační chaty? Před koupí si dobře ověřte nejen právní stav pozemku, sítě v dosahu ale i přístupovou cestu. Z přístupové cesty budete zřizovat sjezd na pozemek. Sjezd ale nelze zřídit kdekoli, přístupové cesty musí splňovat požadavky dané…

REKLAMA