Zákon začíná platit od začátku roku 2024 pro velké stavby, pro rodinné domy je pak rozhodující datum 1. 7. 2024. Jednou ze změn, která ulehčí u bezkonfliktních staveb celý proces je zrušení požadavku na vyjádření úřadu územního plánování. „Nutno podotknout, že se to týká staveb, které splňují územní plán. Vracíme se tak ke stavu, který platil dříve, kdy si soulad s územním plánem ověřil samotný stavební úřad,“ objasňuje advokát.
Radek Motzke zmiňuje i další změnu, která se týká zpřísnění posuzování černých staveb: „Pozor by si měli dát i kupující nemovitost, zda je celý objekt povolen tak, jak ho kupují, včetně přístaveb, doplňkových staveb atp. To, co dříve stavební úřad mohl povolit v dodatečném povolení podle nové legislativy může být velký problém a pak nezbývá než zahájit řízení o odstranění stavby.“
Co stavebníky nejvíce zajímá: Urychlí se stavební řízení? Odpověď z pohledu stavebního advokáta si poslechněte v rozhovoru s Radkem Motzkem na estav.tv natáčeném na veletrhu FOR ARCH 2023.
Sdílet / hodnotit tento článek