Od 1. srpna 2025 vstoupily v účinnost tři důležité novely, které mění mimo jiné i nový stavební zákon (NSZ). Změny se dotýkají požadavků na dokumentaci staveb, povolování obnovitelných zdrojů energie (OZE), kompetencí stavebních úřadů i územního plánování. Další úpravy nás čekají od ledna…
Moderní systémy vytápění, kondenzační plynové kotle, tepelná čerpadla, fotovoltaika, baterie jsou užiteční pomocníci zvyšující náš komfort a snižující náklady na provoz. Ale dlouhodobě nám budou pomáhat jen pokud budou správně udržované. Pravidelné kontroly jsou důležité i kvůli bezpečnosti. Nezapomínejte…
Podkroví může na první pohled působit jako ideální prostor pro útulné bydlení. U dodatečně řešených vestaveb ve starších domech ale často vyplouvají na povrch statické problémy, nedostatečné zateplení i skryté vady v konstrukci. Na co si dát pozor, než se nadšeně pustíte do rekonstrukce?
Vlastně mluvit o zákaznících není úplně přesné, protože Operátor trhu eviduje odběrná místa jednotlivých dodavatelů a každý měsíc vydává zprávu s počtem odběrných míst jednotlivých dodavatelů. Když tato odběrná místa sečteme a porovnáme je s počty za prosinec 2024, může zjistit, kterému…
Kdo zvažuje přechod k jinému dodavateli plynu, má nově z čeho vybírat. ČEZ Prodej i Pražská plynárenská aktualizovaly své tříleté fixované tarify, které patří k nejlevnějším na trhu. Zatímco ČEZ boduje nižší cenou za MWh, Pražská plynárenská přidává vyšší bonus pro zákazníky, kteří smlouvu uzavřou…
Stěrkování, čili provádění tzv. základní vrstvy zateplovacího systému, je technologicky nejsložitější krok. Na jeho kvalitě ale z velké části záleží životnost zateplovacího systému. Skleněná síťovina, neboli také perlinka se zatírá do předem nanesené stěrkové hmoty a další vrstvou stěrky se zakrývá.
Vyvlastnění není jen právní institut, ale složitý proces s řadou nástrah. V závěrečném dílu série se podíváme na vyvlastnění z pohledu vyvlastnitele: jak probíhá řízení před stavebním úřadem, co obnáší vyjednávání s vlastníkem a jak uspět ve vyvlastňovacím řízení. Článek nabízí praktická…
Skladba desek tepelné izolace na fasádě a kvalita jejich lepení mají zásadní vliv na dobrou funkci zateplení a také na životnosti zateplovacího systému. Mezi nejdůležitější pravidla patří, že spára desek nesmí navazovat na roh okna, že desky se v řadách nad sebou lepí s přesahem a že se…
Ať pracujete pro státní podnik (na úseku dopravy, energetiky, lesnictví a zemědělství, vodohospodářství apod.), pro územně samosprávný celek (obec, kraj, vojenský újezd), či pouze zastupujete soukromé zájmy (developer, vlastník nemovitosti), máte obecně možnost stát se vyvlastnitelem a v rámci vyvlastňovacího řízení…
Nové akční nabídky, které se aktuálně objevily na trhu s energiemi určitě stojí za pozornost. Zlevňují produkty na dobu neurčitou i fixované tarify. PRE nabízí navíc bonus. Zajímavou nabídku s fixací ceny má nově i Teplárna Brno. Pojďme se na to podívat.
Vyvlastnění není jen formální proces, kdy stát či investor sáhne po vašem pozemku. Každá fáze – od stavebního řízení přes vyjednávání až po samotné vyvlastňovací řízení – nabízí možnosti, jak hájit svá práva a ovlivnit výsledek. Na co si dát pozor, jak vyjednávat a kde leží největší úskalí pro…
Přišel mi od vyvlastnitele (ŘSD, ČEZ Distribuce, obec, kraj aj.) dopis, v němž je uvedeno, že chtějí na mém pozemku stavět veřejně prospěšnou stavbu a když jim dotčený pozemek či jeho část nepřevedu (nebo na ni nezřídím věcné břemeno) dobrovolně, čeká mě vyvlastnění. Situace, kterou si – snad jen…
Pokud již vlastníte parcelu, máte vypracovanou projektovou dokumentaci a obdrželi jste stavební povolení, je čas na plánování stavebních prací. Můžete mít montovaný dům postavený za tři měsíce, ale pokud jste se rozhodli jít cestou klasické stavby, bude třeba naplánovat práce v průběhu celého roku. Jak…
Elektroinstalace v bytovém domě může být příčinou úrazu nebo požáru. Jak tomu předejít? Kde začíná a končí odpovědnost správce budovy, společenství vlastníků jednotek či bytového družstva, a kde je to již na odpovědnost každého z nás? A proč není dobré spoléhat se pouze na schopnosti předsedy?
Anhydritové podlahy vypadají jednoduše. Dobře se rozlévají, dobře obtékají potrubí či kabely podlahových vytápění. Povrch vypadá ideálně rovný. Ale je tomu tak? Je nutné na anhydritové podlahy ještě aplikovat stěrku? Nebo jsou to vyhozené peníze? Pokud chcete jako pochozí krytinu vinyl, prokreslí se na něm…
Požárně bezpečností řešení stavby. Pokud jste předsedou společenství vlastníků jednotek, družstva nebo majitel bytového domu, měli byste přesně vědět co se v něm píše a rozumět mu. Neznalost objektu je totiž nejčastější příčinou technických pochybení, které požár neodpouští.
Ať již studujete stavební školu, učíte se na zedníka nebo chcete jen stavět dům, vyznat se ve výkresové dokumentaci je základ. A rozhodně se nejedná jen o malůvku pro úřad. Stejně jako projektant musí vědět co kreslí, a má pro to dobrý důvod, stejně tak řemeslník a stavebník musí vědět, jak…
Technologie tepelných čerpadel země-voda, tedy využití energie ze zemních vrtů o hloubce do cca 250 metrů, je na českém trhu známa již více než 35 let. Je to stabilní, udržitelný a efektivní zdroj tepla a chladu. Na pořízení se často zdá drahý. Ale zatímco technologie stárne a obměňuje…
Technologie a materiály v oblasti stavebních konstrukcí a střešních plášťů se neustále rozrůstají a modernizují. Střecha, jakožto základní konstrukce chránící stavbu a obyvatele před účinky počasí, může mít mnoho podob a funkcí, což představuje i řadu otázek, které je třeba si před…
Výstavba rodinného domu. Na co se připravit, aby vše probíhalo podle plánu a v souladu se stavebním zákonem. I po kladném rozhodnutí o povolení záměru totiž musíte obstarat další záležitosti. Podívejme se na důležité součásti průběhu výstavby, jako například vedení stavebního deníku či…
