Stavební zákon prochází další proměnou. Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) dlouhodobě kritizuje obcházení stanovisek a připomínek profesních organizací, kritický postoj k 13. novele stavebného zákona vyjadřuje i řada svazů a samospráv. Absence…
„ Říkal jsem si, že jedno střešní okno přece nikoho trápit nebude .“ A dlouho to byla pravda. Sousedům to nevadilo a úřady si nevšimly. Jenže pak majitel domu zaklepal v bance o peníze na rekonstrukci. A zjistil, že jedno nepovolené okno může zastavit miliony.
S přibývajícími slunečními paprsky přichází ke slovu stavební sezóna. Jaro je pro stavebníky symbolem nového začátku. Za důležité považují kromě jiného i architektonický styl zahrady a respektování stanovených zón na pozemku. Dům a zahrada musí tvořit přirozený celek, kde se vše vzájemně prolíná…
Ceny energií na burze za poslední týdny vzrostly, a někteří dodavatelé již oznámili zdražení elektřiny a plynu. Energetický regulační úřad (ERÚ) spotřebitelům doporučuje, jak v aktuální situaci postupovat a upozorňuje je na jejich práva a možnosti.
V souvislosti s (krátkodobým) pronajímáním investičních bytů vzniká v poslední době celé řadě SVJ problém při řešení toho, na koho se obracet v případě, že nájemník investičního bytu poničí společné prostory bytového domu. Odpověď na to, zda SVJ má, resp. může řešit tento problém přímo…
Správná volba lepidla pro dlažbu rozhoduje o dlouhodobé funkčnosti podlahy. Praskliny ve spárách nebo dutý zvuk při poklepu bývají důsledkem špatné pokládky, často nevhodně zvoleného lepidla. Jaké lepidlo zvolit?
Mít v bytě řízené větrání s rekuperací tepla je dalším ze způsobů, jak zajistit zdravé bydlení a úspory za energie. Jedná se o rovnotlaké systémy, tedy přívod vzduchu musí odpovídat odtahu, jak to ale zjistit?
Stále je mnoho domů, kde se samosprávy nedohodly na snížení energetické náročnosti komplexním zateplením obálky budovy. Rozdíly jsou patrné na termokameře.
Fotovoltaický systém instalovaný na bytovém domě vyžaduje pravidelnou odbornou kontrolu, ideálně v ročním intervalu, nejdéle v intervalu určeném revizní zprávou, aby byla zajištěna jeho bezpečnost, spolehlivost a dlouhodobá účinnost. Pravidelná kontrola umožňuje včas odhalit technické závady,…
Elektroinstalace ve společných prostorách bytových domů musí být z důvodu bezpečnosti provozu pravidelně kontrolována. Mezi společné prostory se řadí zejména chodby, schodiště, sklepy, technické místnosti a další prostory sloužící více uživatelům. V běžných provozních podmínkách se kontrola…
V podzemních podlažích starších bytových domů se někdy projeví zvýšená vlhkost zdiva. Ta může mít mnoho příčin. Nejčastěji se jedná o zemní vlhkost z porušené nebo dožilé hydroizolace. My se podíváme na dvě místa pro porovnání.
Revize rozvodů plynu v bytovém domě se provádí jednou za tři roky, revizním technikem. Kontroly se pak provádí každý rok s výjimkou roků, kdy byla provedena revize.
Bytový dům je na první pohled běžná a dobře známá stavba. Ve skutečnosti však ukrývá řadu technických systémů, jejichž stav a funkčnost nelze posoudit jen vizuální kontrolou. Právě zde přichází ke slovu moderní měřicí technika, která umožňuje odhalit skryté problémy a stanovit správnou „diagnózu“…
České stavební právo brzy čeká další velká proměna. Poslanecká sněmovna posunula do druhého čtení rozsáhlý návrh novely stavebního zákona, předložený poslanci vládní koalice. Novela se podle důvodové zprávy vrací k ambicím původní verze nového stavebního zákona z roku 2021.
Spotový trh je obchodování s přebytky elektřiny a plynu za účelem energii v daný okamžik spotřebovat. Nejedná se o spekulativní nákup či prodej, o okamžitých cenách rozhoduje poměr nabídky a poptávky. V současné době se elektřina obchoduje tak, že každá čtvrthodina dne má svou cenu.…
Ve své právní praxi se opakovaně setkáváme s klienty, kteří po koupi nemovitosti zjistili skrytou vadu – často bohužel až ve chvíli, kdy už je pozdě na vyjednávání. Vlhké zdivo, nefunkční elektroinstalace nebo zatékání do suterénu mohou z investice snů udělat právní a finanční noční můru. Jak skrytým…
Službu E.ON Rovnováha aktivně využívá téměř 500 zákazníků a další přibývají. Díky pozitivním výsledkům pilotního testování a jednoduchému zapojení je služba nyní otevřena všem domácnostem s fotovoltaikou a bateriovým úložištěm, které splní technické podmínky.
Od 1. srpna 2025 vstoupily v účinnost tři důležité novely, které mění mimo jiné i nový stavební zákon (NSZ). Změny se dotýkají požadavků na dokumentaci staveb, povolování obnovitelných zdrojů energie (OZE), kompetencí stavebních úřadů i územního plánování. Další úpravy nás čekají od ledna…
Moderní systémy vytápění, kondenzační plynové kotle, tepelná čerpadla, fotovoltaika, baterie jsou užiteční pomocníci zvyšující náš komfort a snižující náklady na provoz. Ale dlouhodobě nám budou pomáhat jen pokud budou správně udržované. Pravidelné kontroly jsou důležité i kvůli bezpečnosti. Nezapomínejte…
Na trhu s elektřinou a plynem nyní panuje velká konkurence. Uplynulý rok obchodníci postupně vylepšovali svoje nabídky tak dlouho, až se dostali na ceny, které odpovídají současné cenové úrovni na burzách. Přitom ceny na burzách delší dobu stagnují nebo dokonce v případě elektřiny mírně rostou. Zkrátka…
