Se zapojením stavebního úřadu musíte počítat i po vydání povolení stavby, a to při kontrolních prohlídkách prováděných v různých fázích výstavby a existence stavby. V povolení stavby může stavební úřad stanovit, že se v průběhu výstavby budou konat kontrolní prohlídky, a určit…
Drobná stavba podle nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. nevyžaduje povolení stavebního úřadu. Co ale přesně podle nové legislativy znamená „drobná“? Je garáž drobnou stavbou nebo ne? Odpovědí budete překvapeni. A co všechno je potřeba u drobných staveb splnit, aby povolení nevyžadovaly?…
Nový stavební zákon neupravuje jen povolování staveb, ale i jiných, nestavebních, záměrů. Před prováděním různých terénních úprav pozemku a dalších činností a záměrů je proto třeba zjistit, zda potřebujete povolení stavebního úřadu.
Do povolování staveb a jiných záměrů jsou vedle stavebního úřadu zapojeny i další úřady, které se zabývají ochranou zemědělské půdy, lesů, vod, ovzduší, přírody a krajiny, veřejného zdraví a dále v odpadovým hospodářstvím, památkovou péčí v požární ochraně a dalšími zákonem…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Než si koupíte nemovitost, což je většinou vaše největší finanční transakce za život, je nanejvýš důležité vědět, co kupujeme, tedy důkladně si stavbu, byt či pozemek prověřit. Jak na to? Jak probíhá taková prohlídka nemovitosti? Lze se podívat například do elektroinstalace nebo za sádrokartonové podhledy?
Rádi byste postavili rodinný dům, ale nejste si jistí, zda je to na vašem pozemku vůbec možné? Nebo teprve zvažujete koupi pozemku a než podepíšete smlouvu, chtěli byste mít přehled, co vše na něm můžete realizovat? Nemusíte si kvůli tomu lámat hlavu nad územně plánovacími podklady a dokumentací své…
Fotovoltaika v bytovém domě je náročná disciplína. Buď klade velké nároky na SVJ, nebo přináší menší úsporu. Ve všech případech je však elektrárna na bytovém domě výhodnější než jiné formy sdílení elektřiny.
Daniel Adamovský z Univerzitního centra energeticky efektivních budov ČVUT je hostem dalšího dílu ČEZ Akademie a vysvětluje, že pro dosažení kvalitního vnitřního prostředí se nedá spoléhat na pokojové rostliny, zda se ušetří rekuperací energie a proč se kvalita vzduchu posuzuje podle koncentrace CO 2 .…
Jak je to s možností individuální úpravy vnitřní teploty místností v bytovém domě? A je vůbec správně otopná tělesa v bytě úplně zavírat? Odpoví Vám Honza Blažíček, spolupracovník redakce TZB-info v dalším díle ČEZ Akademie, na kterém jsme spolupracovali.
Koupě pozemků je častým způsobem, jak investovat své finance, zvlášť pokud se jedná o pozemky, které územní plán vymezuje jako zastavitelné. Jejich dlouholeté držení bez toho, aby jejich majitel přistoupil k realizaci výstavby, se ale může investorům vymstít. Zastavitelnost pozemků totiž není neměnná – obec…
Zelené střechy jsou velmi atraktivním prvkem moderní architektury, ale zároveň mají pro budovy a jejich obyvatele i mnoho nesporných pozitivních přínosů. Na Stavební fakultě Žilinské univerzity se rozhodli tyto vlastnosti prověřit v praxi. V rámci experimentu na vzorcích skladeb různých výrobců se…
Další díl ČEZ Akademie odpovídá na časté dotazy k fotovoltaice. Co se děje s fotovoltaickými panely na střeše domu, když na ně napadne sníh? Jak mohou majitelé ověřit, že jim domácí elektrárna správně funguje? Na otázky odpovídá Jiří Zilvar, redaktor pro energetiku a obnovitelnou energii portálu…
Zákaz plynových kotlů v EU! Kdo nemá alternativu, ten v roce 2040 zmrzne! Nový dům jedině bez plynu kvůli EU! Katastrofa pro rodinné domy a byty! Také jste podobné titulky postřehli? Tak se opět uklidněte a přečtěte si u nás, jak to je doopravdy. Bohužel, ne všechna média mají ověřené…
Po internetu se z různých směrů šíří zpráva, že budou zakázána tepelná čerpadla kvůli obsahu chladiva. Toto opatření se však dotkne jen výrobců a dovozců tepelných čerpadel, nikoliv jejich provozovatelů. Ti se zákazu provozu tepelných čerpadel obávat nemusí. Šíření této zprávy, které probíhá v moderní době především…
Jak na úspory v domácnosti? Na to nám v ČEZ Akademii odpoví Ing. Zdeněk Reinberk, Ph.D.
Přinášíme přehled nových ceníků elektřiny a plynu v druhém květnovém týdnu. Které ceníky na trhu s energiemi doporučujeme ke sjednání. Který produkt byl po roce výhodnější, fix na rok, fix na měsíc? Ceny elektřiny a plynu na burzách v ČR mírně rostou.
Možná zjistíte, že chcete realizovanou stavbu změnit ještě před jejím dokončením. Stejně tak se může stát, že budete potřebovat změnit již postavenou stavbu nebo že bude třeba změnit účel jejího užívání povolený stavebním úřadem. Na všechny tyto situace nový stavební zákon č. 283/2021 Sb. pamatuje.
Stavbu vám stavební úřad povolil a čeká vás samotné provedení stavby a její kolaudace. Čtěte, jak celý proces probíhá podle zákona č. 283/2021 Sb. Stavbu zpravidla může provádět jen stavební podnikatel, tj. osoba oprávněná k provádění stavebních nebo montážních prací podle živnostenského…
Termínem „požadavky na výstavbu” se dle nového stavebního zákona rozumí požadavky na vymezování pozemků a umisťování staveb a technické požadavky na stavby. Stavební pozemky se dle nového stavebního zákona vymezují tak, aby na nich bylo například vyřešeno umístění odstavných a parkovacích…
