Vyvlastnění není jen formální proces, kdy stát či investor sáhne po vašem pozemku. Každá fáze – od stavebního řízení přes vyjednávání až po samotné vyvlastňovací řízení – nabízí možnosti, jak hájit svá práva a ovlivnit výsledek. Na co si dát pozor, jak vyjednávat a kde leží největší úskalí pro…
Přišel mi od vyvlastnitele (ŘSD, ČEZ Distribuce, obec, kraj aj.) dopis, v němž je uvedeno, že chtějí na mém pozemku stavět veřejně prospěšnou stavbu a když jim dotčený pozemek či jeho část nepřevedu (nebo na ni nezřídím věcné břemeno) dobrovolně, čeká mě vyvlastnění. Situace, kterou si – snad jen…
Pokud již vlastníte parcelu, máte vypracovanou projektovou dokumentaci a obdrželi jste stavební povolení, je čas na plánování stavebních prací. Můžete mít montovaný dům postavený za tři měsíce, ale pokud jste se rozhodli jít cestou klasické stavby, bude třeba naplánovat práce v průběhu celého roku. Jak…
Elektroinstalace v bytovém domě může být příčinou úrazu nebo požáru. Jak tomu předejít? Kde začíná a končí odpovědnost správce budovy, společenství vlastníků jednotek či bytového družstva, a kde je to již na odpovědnost každého z nás? A proč není dobré spoléhat se pouze na schopnosti předsedy?
Anhydritové podlahy vypadají jednoduše. Dobře se rozlévají, dobře obtékají potrubí či kabely podlahových vytápění. Povrch vypadá ideálně rovný. Ale je tomu tak? Je nutné na anhydritové podlahy ještě aplikovat stěrku? Nebo jsou to vyhozené peníze? Pokud chcete jako pochozí krytinu vinyl, prokreslí se na něm…
Požárně bezpečností řešení stavby. Pokud jste předsedou společenství vlastníků jednotek, družstva nebo majitel bytového domu, měli byste přesně vědět co se v něm píše a rozumět mu. Neznalost objektu je totiž nejčastější příčinou technických pochybení, které požár neodpouští.
Ať již studujete stavební školu, učíte se na zedníka nebo chcete jen stavět dům, vyznat se ve výkresové dokumentaci je základ. A rozhodně se nejedná jen o malůvku pro úřad. Stejně jako projektant musí vědět co kreslí, a má pro to dobrý důvod, stejně tak řemeslník a stavebník musí vědět, jak…
Technologie tepelných čerpadel země-voda, tedy využití energie ze zemních vrtů o hloubce do cca 250 metrů, je na českém trhu známa již více než 35 let. Je to stabilní, udržitelný a efektivní zdroj tepla a chladu. Na pořízení se často zdá drahý. Ale zatímco technologie stárne a obměňuje…
Technologie a materiály v oblasti stavebních konstrukcí a střešních plášťů se neustále rozrůstají a modernizují. Střecha, jakožto základní konstrukce chránící stavbu a obyvatele před účinky počasí, může mít mnoho podob a funkcí, což představuje i řadu otázek, které je třeba si před…
Výstavba rodinného domu. Na co se připravit, aby vše probíhalo podle plánu a v souladu se stavebním zákonem. I po kladném rozhodnutí o povolení záměru totiž musíte obstarat další záležitosti. Podívejme se na důležité součásti průběhu výstavby, jako například vedení stavebního deníku či…
Plánujeme stavět dům. Pozemek máme stavební, projektovou dokumentaci hotovou, žádost podanou. Hurá do řízení o povolení záměru, jak se dnes nazývá proces dříve známý jako stavební řízení. V něm stavební úřad posuzuje žádost, účastníci vznášejí námitky. A jak to jde všechno zrychlit? Jednoduše…
Inzerce nemovitostí je dnes dostupná především na internetu. Podklady v inzerátu však nemusí být dostatečné a někdy mohou být dokonce zavádějící. Pojďme se podívat na několik užitečných nástrojů, kde si můžeme informace technického charakteru doplnit, aniž bychom se tak říkajíc zvednout od počítače.
Ať již studujete stavební školu, učíte se na zedníka nebo chcete jen stavět dům, vyznat se ve výkresové dokumentaci je základ. A rozhodně se nejedná jen o malůvku pro úřad. Stejně jako projektant musí vědět co kreslí, a má pro to dobrý důvod, stejně tak řemeslník a stavebník musí vědět, jak…
Střecha je klíčovou součástí každé stavby a její životnost zásadně ovlivňuje ochranu domu před povětrnostními vlivy i vlastní komfort bydlení, ať už se rozhodneme podkroví obývat či ho nechat volné. Jak dlouho vydrží dnešní pálené tašky a proč do skladby střech bez obývaného podkroví nedávat jako…
V druhém dílu seriálu „Jak na povolení rodinného domu snadno a rychle“ se zaměříme na žádost o povolení záměru – stavby rodinného domu. Konkrétně popíšeme jednotlivé způsoby podání žádosti, její náležitosti a podklady, které musejí být obstarány. Navíc vám prozradíme užitečné tipy, které vám…
Tepelné mosty. Říkáme jim neviditelní zloději tepla, ale se správnou technikou je můžete i vidět. Odhalí je termokamera. Jejich problém nespočívá jen – jak název napovídá v úniku tepla. Druhý velký problém je kondenzace vlhkosti, a to buď na povrchu v interiéru, kde může způsobit rozvoj plísní…
Pro mnohé je stavba vlastního rodinného domu splněným snem a životním milníkem. Za tímto snem se však skrývá náročný proces, a to jak z finanční, tak i z povolovací stránky. Náš manuál vám poradí, jak na této cestě postupovat směrem k nezbytnému povolení.
Cihelné domy jsou v našich končinách běžné již po staletí. Ale zub času si někdy vybere svoji daň. Někdy problémy nastanou vlivem změny vnějších podmínek, třeba změně v podloží nebo naopak zatékáním, tedy zanedbanou údržbou. Pokud se ve zdivu či klenbách objeví trhliny, je potřeba jednat. Jak?…
Cihla. Materiál, který s námi je již staletí. Se stářím v kombinaci se zanedbanou údržbou ale i na cihelné domy přichází nemoci v podobě statických problémů. V minulém díle jsme se podívali na poruchy opěrných zdí a základů. Dnes se podíváme na poruchy cihelných nosných stěn…
Statických problémů u historických objektů, v jejichž konstrukci jsou použity cihly (pálené či nepálené), je celá řada. V sérii článků se podíváme blíže na některé statické poruchy a nabídneme možnosti řešení.
