Zvýšení cen plánuje drtivá většina developerů
I přes složitější ekonomické podmínky zůstává investiční poptávka relativně silná. Většina bytů je prodaných již v průběhu výstavby.
Reality
Škody na společných částech domu: Kdo nese odpovědnost? Pronajímatel či nájemce investičního bytu?
V souvislosti s (krátkodobým) pronajímáním investičních bytů vzniká v poslední době celé řadě SVJ problém při řešení toho, na koho se obracet v případě, že nájemník investičního bytu poničí společné prostory bytového domu. Odpověď na to, zda SVJ má, resp. může řešit tento problém přímo…
Jak urychlit výstavbu, hlídat kvalitu i rozpočet. Odborníci nabízejí řešení
Bytů a domů zřejmě nebude nikdy dostatek, aby byli spokojeni všichni. Platí to pro velká města i menší obce. Řešením by mohla být standardizace projektů, převedení výroby do hal, využití formy prefabrikace a nových pravidel, která umožňují vyšší dřevostavby a hybridy až do výšky 22,5 metru. Shodli se na tom zástupci…
ČSÚ: Stavební výroba se v únoru vrátila k růstu
Stavební výroba v Česku se v únoru vrátila k růstu, meziročně stoupla o 4,1 procenta. V lednu zaznamenala meziroční pokles o 1,5 procenta po předchozích 14 měsících růstu v řadě.
Neobarokní palác naproti pražskému Palladiu prošel rekonstrukcí
Rekonstrukci za více než miliardu realizoval Crestyl, nyní si ikonickou budovu NR7 pronajal provozovatel flexibilních kanceláří Scott.Weber. Neobarokní stavba se nachází na pražském Náměstí republiky naproti Palladiu a hned vedle Kotvy.
Přístup k urbanismu, architektuře a stavebnictví se mění. Postupuje se ale dostatečně rychle?
Otázkám transformace stavebnictví v éře narůstajících problémů v oblasti energetiky, klimatických změn a bezpečnosti se dlouhodobě věnuje Česká rada pro šetrné budovy (CZGBC), která byla hlavním pořadatelem 10. ročníku konference Šetrné budovy s podtitulem Klimaticky odolné stavby pro…
Výstavba Galerie Pernerka v Pardubicích, největší pardubické stavby od 90. let
Na staveništi u hlavního nádraží nadále probíhá odčerpávání spodní vody a intenzivní práce v podzemní části projektu. Na staveništi jsou už první jeřáby, které umožní zahájit nadzemní fázi výstavby.
Spory vlastníka a SVJ s nájemcem investičního bytu. Jak jim zabránit
Investiční byt představuje pro mnoho vlastníků cenné aktivum – zdroj pravidelného příjmu a dlouhodobého zhodnocení kapitálu. Jenže pronájem s sebou přináší i rizika, která si řada majitelů uvědomí až ve chvíli, kdy se ocitnou uprostřed sporu s nájemcem. Ať už jde o neplacení nájemného,…
Co se staví v Česku: přehled projektů, které mění města i regiony
Přehled aktuálního dění ve stavebnictví napříč Českem – od citlivých rekonstrukcí historických objektů přes nové školní areály až po velké developerské projekty. Pojďme se podívat, kde se právě staví, co vzniká a jaké proměny čekají česká města a regiony. Co nás zaujalo?
Nová komunikace nebyla předána obci. V čem může být problém pro vlastníky okolních domů?
Na novém rozparcelovaném území se již staví komunikace, jsou vybudované přípojky, začíná se stavět první vzorový dům. V čem může být háček? Vždyť vše vypadá už tak slibně. Ano, vypadá. Ale je vše vyřešené i po právní stránce? Problémem je často komunikace, ulice, která je nejčastěji předána obci. Ale co…
Analýza dostupnosti starších bytů v České republice
Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.
Zhasnout a stavět: Sen developerů? Kdo budou vítězové a kdo poražení nového stavebního zákona
Koaliční novela stavebního zákona chce přinést revoluci. Kdo mohou být její vítězové a kdo poražení? A jaké je největší riziko novely? Sledujte vývoj legislativy se stavebními právníky na ESTAV.cz.
Investovat do ekologických budov se vyplatí. Evropa vstupuje do nové fáze modernizace staveb
Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…
Analýza: Bydlení koncem roku přestalo zdražovat, mezičtvrtletně se ceny neměnily
Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…
Náklady na bydlení stále rostou, přibývají ale i další alternativy. Cestou je také investování do nemovitostí
Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…
Skryté vady nemovitosti: Právník radí, jak jim předejít, jak je ošetřit ve smlouvě a jak postupovat, když se objeví.
Ty příběhy jsou jako přes kopírák. Klienti po koupi nemovitosti zjistili skrytou vadu – často bohužel až ve chvíli, kdy už je pozdě na vyjednávání. Vlhké zdivo, nefunkční elektroinstalace nebo zatékání do suterénu mohou z investice snů udělat právní a finanční noční můru. Jak skrytým vadám předcházet…
Quantcom jako strategický partner majitelů budov: infrastruktura, která zvyšuje hodnotu
Kvalitní konektivita a bezpečné technologické zázemí dnes rozhodují o atraktivitě budovy. Quantcom pomáhá majitelům i developerům stavět digitální infrastrukturu s provozní jistotou.
Smrskflace v bydlení sílí. Byty se zmenšují, zájem o malé dispozice roste
Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…
LAPPI Hloubětín: moderní čtvrť s barevnými balkony a zasklením Lumon
LAPPI Hloubětín pokračuje ve šlépějích úspěšného projektu SUOMI a přináší do Prahy moderní finský styl bydlení. Lumon je součástí řešení díky barevným balkonovým výplním a bezrámovému zasklení.
Central Group odkládá zahájení všech nových projektů, řekl majitel. Asociace developerů: Toto není krize
Největší český rezidenční developer Central Group odkládá o rok zahájení všech svých nových projektů, zhruba 1000 bytů. Důvodem je to, že ceny stavebních prací a materiálů od dodavatelů jsou nyní na úrovni, které nejsou pro investory přijatelné. Novinářům to řekl zakladatel Central Group Dušan Kunovský. Momentálně…
