Příprava staveb na zimu

Jak zajistit kvalitní údržbu rodinného domu před mrazem, ledem a sněhem? Nejen venku je potřeba stavbu připravit na zimu, ale i uvnitř. Pro správný chod vytápění je nutné dobře regulovat otopnou soustavu nebo zajistit kontrolu a revizi kotle a spalinové cesty, od dostatku vzduchu pro kotel až po komín.

Kde teče voda tam hrozí v zimě riziko

Asi nejvíce dotazů se vždy před zimou týká moderních technologií a systémů, kde je možné k instalačním potrubím a dalším zařízením nainstalovat také topné kabely. Moderní systémy jsou vybaveny čidly a termostaty, které zajistí automatickou a hospodárnou regulaci daných soustav.

Garážová vrata a jejich ochrana před zimou

Opomíjeným faktem je ochrana garážových vrat. U nich se musí kontrolovat pohyblivost, která může být omezená nánosem ledu na vratech nebo přimrznutí vrat k zemi a způsobit spálení elektrických motorů vrat. Dalším problémem a koroze. Její riziko může být zvyšováno vjížděním zcela neočištěného auta od soli a sněhu do prostoru garáže.

Neobývané a rozestavěné stavby jsou náchylnější na poruchy v zimě

Zvláště pečlivě je nutné na zimu připravit stavby rozestavěné a neobývané. Nejlepší variantou je přirozeně dostat stavbu před zimou pod střechu, ale pokud se tak nestane, je vždy možné si poradit. Navíc v současné době lze pracovat i při nízkých teplotách (malty se zimní úpravou, technologie pro zimní zdění atd.). Přesvědčí vás o tom kromě odborných textů i texty firemní, které propagují nejrůznější technologie a materiály pro zimní období.

Na co je obzvlášť nutné dát pozor:

• Pronikání vlhkosti do stavby střechou, poškozená krytina
• Pronikání vlhkosti do stěn od stojícího sněhu, odklízení od domu
• Ochrana okapů
• Ochrana či vypuštění venkovních rozvodů vody
• Revize vytápění a dalších systémů TZB
• Kontrola správné funkce komína
• Posypy nájezdů a chodníků
• Vyhřívání venkovních ploch, nájezdů apod.
• Ochrana garážových vrat a nevytápěných prostor (kůlen apod.)