Vše z týdne na ESTAV.cz ve vaší schránce! Aktivujte si zpravodaj zdarma
Nechcete si nechat ujít novinky z našeho portálu? Projděte si obsah za celý týden, kdy se vám to hodí. Aktivujte si zasílání týdenního přehledu článků na portálu ESTAV.cz!
Reality
Ceny domů a bytů v EU od roku 2010 vzrostly o 39 procent, v ČR o 100 procent
Ceny obytných nemovitostí, tedy bytů a domů, se v Evropské unii od roku 2010 do třetího čtvrtletí loni zvýšily zhruba o 39 procent. Ve své zprávě to dnes oznámil statistický úřad Eurostat. V České republice růst za toto období dosahuje téměř 100 procent, v Estonsku či Maďarsku je ale ještě vyšší. Ceny nájmů rostly…
Překvapení na českém realitním trhu podle Flat Zone a Víta Sourala
V Praze je to teď asi 2700 nových bytů, což je strašně málo. Navíc se za poslední rok nabídka zredukovala asi o padesát procent. "Po vypuknutí pandemie COVID-19 se byty se začaly prodávat v mnohem větších objemech, skoro dvakrát více než před covidem. A ten trend nezpomalil," říká shrnuje Vít Soural z Flat Zone.
Ceny nemovitostí i úroky rostou, zpřísní se podmínky bank
Realitní kanceláře odhadují zvýšený zájem o nemovitosti před zpřísněním podmínek hypotečních úvěrů. Radí neodkládat výběr nemovitosti a sjednání hypotéky. Vyšší zájem na začátku roku může lokálně a dočasně zvýšit ceny nemovitostí. ESTAV.cz se zeptal na názory odborníků z realitních kanceláří.
Zadlužená čínská společnost Evergrande pozastavila obchodování akcií v Hongkongu
Hluboce zadlužená čínská realitní společnost China Evergrande Group pozastavila obchodování svých akcií na burze v Hongkongu v situaci, kdy investoři čekají na plán restrukturalizace. Důvod pro tento krok podle stanice BBC neuvedla.
Vysoké úrokové sazby berou šance na hypotéku. Čekat na propad cen nemovitostí není rozumné, investovat lze i jinak
Současná situace vysokých úrokových sazeb bere šanci získat hypotéku už i lidem se středně vysokými příjmy, kteří by za normálních okolností s hypotékou dosáhli na větší byt pro rodinu nebo dům.
Nádraží Zvonařka v Brně změnilo majitele
Nádraží Zvonařka je klíčovým brněnským dopravním uzlem pro linky městské i meziměstské hromadné dopravy. Postaveno bylo v letech 1977 až 1985.
Stavební zásahy do podoby výstaviště v Brně jsou největší za 20 let
Současné stavební zásahy do podoby brněnského výstaviště jsou největší za posledních 20 let a příští rok budou vrcholit. Nový generální ředitel Veletrhů Brno Tomáš Moravec proto přemýšlí nejen nad tím, jak budou v budoucnu vypadat veletržní akce, ale i nad tím, jak bude vypadat výstavní areál. Je potřeba jej…
V Praze je 30.345 obecních bytů, téměř o dvě tisícovky méně než v roce 2019
Hlavní město společně s jednotlivými radnice vlastní dohromady 30.345 obecních bytů, což je téměř o dvě tisícovky méně než v roce 2019. Důvodem poklesu jsou pokračující privatizace a pomalé tempo výstavby obecních bytů. Většinu bytů mají svěřeny do správy městské části, nejvíc jich má Praha 10. Z celkového bytového…
Jak se změnil trh s byty za 3Q 2021. Nabídka klesla, prodeje zmírňují, ceny stále rostou
Přinášíme Vám další aktualizaci českého rezidenčního developmentu, tentokrát aktuální čísla za třetí kvartál 2021. Poptávka je stále velmi vysoká, i když v posledních dvou kvartálech se křivky prodejů o něco zmírnily. Redakce ESTAV.cz ve spolupráci s platformou Flatzone přináší pravidelný přehled trhu.
Brno-střed nabídne k pronájmu první byty, které si lidé mohou sami opravit
Městská část Brno-střed nabídne k pronájmu deset bytů, které si mohou lidé opravit na vlastní náklady podle svých představ. Uznané náklady jim pak budou odečtené z nájmu. Cena by měla být okolo 100 korun za metr čtvereční podle adresy, řekla dnes mluvčí radnice Kateřina Dobešová. Zájemci budou moct žádat od 3. do 31.…
Na pražský byt s plochou 70 metrů čtverečních je potřeba 16 ročních mezd
Na nový byt v Praze s plochou 70 metrů čtverečních je podle CG Indexu developerské společnosti Central Group v současné době potřeba 16 ročních průměrných hrubých mezd, což je o dvě více než loni. Index počítá s průměrnou hrubou měsíční mzdou v metropoli 50.556 Kč a cenou nového bytu o uvedené rozloze 9,626.234 Kč.…
Multimodální komplex brněnského letiště je kompletní
Celý areál se pyšní vysokou úrovní hodnocení podle nejnovějších standardů BREEAM New Construction na úrovni Excellent, čímž se řadí mezi nejzelenější parky v České republice, a je nejzelenějším parkem v Brně.
Bydlet v nájmu v klidu. Etický kodex nájemního bydlení má nastavit férové podmínky všem
Asociace nájemního bydlení představila Etický kodex nájemního bydlení. Asociace, jež sdružuje největší poskytovatele těchto služeb v České republice, kodex zveřejnila po roce své existence. Strategickým cílem dokumentu jsou férové podmínky obou stran nájemního vztahu.
Počet zahájených staveb bytů v ČR do konce října vzrostl o 66 procent
Stavební firmy v Česku zahájily letos do konce října stavbu 13.422 bytů v bytových domech, meziročně o 66,4 procenta více. Nejvíce jich bylo v Praze, kde jejich počet vzrostl o 104,9 procenta na 5952. Počet zahájených staveb rodinných domů se v ČR meziročně zvýšil o 4,9 procenta. Vyplývá to z dnešních údajů Českého…
Proč má bytová nouze zajímat i ty, kteří bydlení mají: Problémy mohou ČR ročně stát 11 mld. Kč
Problémy s bytovou nouzí mohou Česko ročně stát až kolem 11 miliard korun. Částka zohledňuje ale jen část nákladů. Zahrnuje výdaje kvůli zdravotním problémům, zhoršení kvality života či odebírání dětí z rodin. Nevyčísluje dopady na vzdělávání, zaměstnanost, kriminalitu, vězeňství či hodnotu nemovitostí v problémových…
Proč ceny bytů v Česku nepřetržitě rostou? Podívejme se na to podrobně
Je to inflace, nedostatek nových bytů, dočasný převis poptávky nad nabídkou ekonomická krize spojená s krizí stavebních materiálů, dochucená o vliv pandemie covid-19? S odhadem je těžké se splést, protože nezanedbatelný vliv na současnou situaci mají všechny tyto faktory. Podívejte se na to ale podrobněji.
Developeři: Zpřísnění poskytování hypoték neřeší nedostatek bydlení
Oslovení developeři vidí za extrémní nedostupností bydlení málo stavebních povolení. Odhady České národní banky o nadhodnocení ceny bytů ale odmítají pro přetrvávající zájem kupujících byt či jinou nemovitost koupit. Zpřísnění podmínek pro poskytování hypoték podle nich nepovede k řešení bytové krize.
Praha 5 změnila pravidla pro příspěvky developerů, mají platit více
Praha 5 změnila pravidla pro spolupráci s developery, na základě kterých firmy dobrovolně přispívají městské části na budování infrastruktury. Příspěvky se zvedly o 40 procent na 1400 korun za metr čtvereční u projektů, které vyžadují změnu územního plánu, a 700 korun u ostatních. Rozhodli o tom zastupitelé městské…
Starší byty ve 3. čtvrtletí zdražily meziročně o čtvrtinu
Téměř o čtvrtinu stouply ve třetím čtvrtletí letošního roku oproti loňsku průměrné prodejní ceny starších bytů v Česku. Vyplývá to z údajů realitní skupiny European Housing Services. Nejdražší jsou starší byty v Praze s průměrnou cenou za metr čtvereční skoro 113.000 korun. Praha má také nejvyšší nájmy, v průměru za…
