Vedení Prahy jedná s vlastníkem chátrajícího nádraží Vyšehrad o možnosti památkově chráněnou budovu vyměnit za městské pozemky v Dolních Počernicích určené ke stavbě rodinných domů. Řekl to radní města pro majetek Jan Chabr (TOP 09). Situaci by mohl zkomplikovat fakt, že nádraží bude namísto dosavadní české…
Skupina čtyř architektů z Polska zvítězila v mezinárodní architektonicko-urbanistické soutěži města Náchoda na využití a zastavění pozemků po bývalé textilce Tepna u centra města. Do soutěže radnici přišlo 26 návrhů od architektů z Česka i ciziny. Do druhého finálového kola postoupilo pět ateliérů. Výsledky, jak o…
Nejvíce nových bytů v rodinných a bytových domech na obyvatele v Česku se loni začalo stavět v Plzeňském kraji, na 1000 obyvatel 4,16 bytu. Nejméně to bylo v Ústeckém kraji, a to 1,38 bytu. Průměr za Českou republiku byl 2,69 bytu. Podíl rodinných domů na zahájené výstavbě nových bytů meziročně vzrostl o šest…
Webinář Investice v obcích a městech 2021 pro města a obce zdarma. Brownfieldy, neboli území s výstavbou, která již neplní žádný účel mají vysoký potenciál. Často leží v intravilánech obce, mají dobrou dopravní dostupnost, jsou v dosahu sítí. Nezřídka zbytečně zabírají místo přitom obec hledá stavební pozemky někde…
Na Vysočině loni stavbaři dokončili 1556 bytů, v porovnání s předchozím rokem o 4,9 procenta víc. Většina krajů v Česku přitom zaznamenala pokles. Víc bytů než předloni bylo kromě Vysočiny předáno jen v Olomouckém kraji a v Moravskoslezském kraji. Vyplývá to z dat jihlavské správy Českého statistického úřadu.
Rok trvající problémy s pandemií nového typu koronaviru výrazně omezily v pohraničí poptávku po parcelách a bytech ze strany pendlerů, kteří dojíždějí denně za prací do Německa. ČTK to řekl starosta Všerub na Domažlicku Václav Bernard (STAN). Příhraniční městys, který se snaží udržet svých 800 obyvatel, přitom…
Pořadatelé soutěže, která se zaměřuje na český realitní trh a oceňuje budovy v kategoriích od průmyslových a skladových areálů až po bytové domy, oznámili vítěze 22. ročníku v přímém přenosu ze studia v pražském Karlíně. Poprvé v historii soutěže bylo vyhlášení výsledků přesunuto z listopadu na únor, a navíc do…
Podíl nových bytů, které lidé kupují jako investici, loni v Praze vzrostl. V některých projektech dosahuje až 40 procent. Především kvůli opatřením proti šíření koronaviru ubylo investorů ze zahraničí. Roste také podíl institucionálních investorů. Vyplývá to z odpovědí zástupců developerských společností.
Některým místním obyvatelům se nelíbí připravovaná změna územního plánu, která má umožnit výstavbu nové čtvrti na brownfieldu kolem Nákladového nádraží Žižkov. Vyplynulo to z dnešního veřejného projednání změny, o které by do konce roku měla hlasovat rada a následně zastupitelstvo hlavního města. Lidé, kteří na…
Zatímco před šesti lety bydlel s rodiči každý třetí Čech ve věku od 26 do 30 let, dnes takto bydlí jen pětina mladých lidí. Při výběru prvního, tedy startovacího bydlení je pro mladé Čechy nejdůležitější cena a lokalita. Čím starší však jsme, tím menší důraz při výběru klademe na jeho velikost.
Letošek bude rokem stabilizace nebo mírného růstu cen, pro výrazný růst či pokles důvody nejsou. Ani loni se nic nezměnilo na zdlouhavých povolovacích procesech. Nedostatek kvalitních nemovitostí tak zůstane pilířem cenové stability v metropoli.
Letos na jaře proběhne po 10 letech nejen sčítání lidu, ale také domů a bytů. Na základě těchto informací lze odhadnout, kde se bude v následujících letech více stavět, nebo kde je naopak bytová výstavba nejmladší.
Developerská společnost Black Bird Real Estate připravuje v Pardubicích rozsáhlý projekt na výstavbu bytů. V prvních dvou etapách jich chce vybudovat celkem 1260. Plán masivní zástavby v lokalitě S.K. Neumanna v bývalém areálu železničního vojska před časem odmítla městská komise pro architekturu a urbanismus, vedení…
Vlastníte pozemek, který se technicky hodí k zástavbě, ale územní plán ji nedovoluje? Můžete s obcí uzavřít platnou dohodu o tom, že vám pozemek „zestavební“? Může si obec za takovou změnu územního plánu nechat zaplatit? Může obec podmínit dohodu tím, že na vlastní náklady přivedete k pozemku sítě a vybudujete cestu…
První rok v pandemii covid je za námi. Přinášíme vám novinky z trhu developerských projektů za čtvrtý kvartál 2020. Projevila se pandemie na cenách nemovitostí? Jak se hnuly ceny v Praze a jak v regionech? A jaký byl vývoj nabídky trhu?
Průměrné ceny bytů bez novostaveb v Pardubickém kraji vzrostly mezi lety 2011 a 2019 o 60 procent. Podobný trend byl i v celé České republice. Podstatně méně stouply v tomto období ceny starších rodinných domů v regionu, jen zhruba o 15 procent, a za celostátními cenami zaostávají. Vyplývá to ze zveřejněné zprávy…
Počet obcí a městských částí či obvodů statutárních měst, které přijaly zásady pro uzavírání smluv s developery, narůstá. Tyto zásady podrobně upravují postup obce při jednání s developerem o poskytnutí kompenzace za zvýšené nároky na obcí provozovanou veřejnou infrastrukturu a na obcí zajišťované veřejné služby. V…
Prodejní ceny starších bytů v Česku na konci loňského roku meziročně vzrostly v průměru o 13 procent na 71.567 korun za metr čtvereční. Nejdražší byla Praha (101.033 korun za metr čtvereční), nejlevnější Ústecký kraj (22.432 korun). Vyplývá to z údajů společnosti Bezrealitky.
Trh s nemovitostmi se s pandemií COVID-19 rozhodně nezastavil. Jarní opatrnost je pryč. ČNB odhaduje současné nadhodnocení cen nemovitostí o čtvrtinu. Je tomu skutečně tak? Jak se na přelomu roku změnila daňová povinnost při koupi nemovitosti? Jak bude vypadat budoucnost realitního trhu? Situaci pravidelně komentuje…
Poplatek za komunální odpad je jedním z nejčastějších poplatků, který obce vybírají. Mají na to ale právo? Kolik může poplatek činit? Jakým způsobem ho obce mohou vybírat? A od koho? Co když v obci máte pouze rekreační chatu, musíte i tak poplatek platit? A co když prohlásíte, že žádný odpad nevytváříte? O vyjádření…
