• ESTAV.cz
• Témata
• Stavíme
• Jak si postavit rodinný dům
• Jak si postavit rodinný dům

S přítelkyní jsme se rozhodli osamostatnit se a založit rodinu. Mít své zázemí a vlastní rodinný dům, to byl vždy náš sen. Proto jsme se rozhodli postavit si rodinný domek na pozemku nedaleko Prahy.

Rozhodnout se pro pořízení domu je jedna věc, druhá, mnohem složitější je vědět kde a jak vlastně začít. V dnešní době není problém zajistit veškeré projektové práce, vyběhání razítek, stavební dozor, anebo realizační firmu, na kterou přenecháte všechny starosti kolem stavby. Druhou možností je pustit se do všeho na vlastní pěst a ušetřit tak téměř polovinu výdajů. Dodavatelská firma předložila rozpočet stavby na klíč za 5 milionů s harmonogramem na dva roky, já jsem ho za rok postavil svépomocí i s vybavením za 3 miliony.

Nešetřit na úkor kvality

Podotýkám, že jsme se nesnažili šetřit na úkor kvality. Dům je dvojpodlažní zděný s obytným podkrovím a půdou, dispozičně 5+1 se dvěma koupelnami, užitná plocha domu je 200m², k tomu terasa a parkovací stání na dvě auta, okna jsou s trojsklem, vytápění je zajištěno podlahovým topením a krbem, fasáda je zateplena 18 cm izolantu, na podlahách je všude dlažba, na stěnách sádrové omítky a v každé místnosti podhledy.

Jak spočítat cenu rodinného domu bez projektu? Jak se zpracovává rozpočet?

přečíst článek

Stavět svépomocí neznamená stavět sám

Stavba svépomocí neznamená, že ji provádíte celou sami, to technicky vlastně ani nelze. Práce, které si pro kolaudaci vyžadují revizi nebo různá osvědčení jako elektroinstalace, instalatérské práce a plynové rozvody musí provádět, nebo alespoň revidovat autorizovaná nebo pověřená osoba. Stejně tak jsou řemesla, která bez vybavení a zkušeností jednoduše nezvládnete tak, aby byly práce provedeny správně a hezky. Tím mám na mysli například tesařské a klempířské práce na střeše, omítky, zateplení fasády případně dlažby a obklady.

Sdílet / hodnotit tento článek

Další kapitoly tématu „Jak si postavit rodinný dům“

1. Jak si postavit rodinný dům
2. Jak si postavit rodinný dům - výhody a nevýhody svépomocné stavby
3. Jak si postavit rodinný dům - výběr pozemku
4. Jak si postavit rodinný dům - projektová příprava
5. Jak si postavit rodinný dům - zemní práce
6. Jak si postavit rodinný dům - základy
7. Jak si postavit rodinný dům - hydroizolace
8. Jak si postavit rodinný dům - nosné zdivo
9. Jak si postavit rodinný dům - překlady a pozední věnec
10. Jak si postavit rodinný dům - stropní konstrukce
11. Jak si postavit rodinný dům - krov a zastřešení
12. Jak si postavit rodinný dům - instalace vodovodu, kanalizace, elektřiny, plynu a topení
13. Jak si postavit rodinný dům – centrální vysavač
14. Jak si postavit rodinný dům - okna
15. Jak si postavit rodinný dům - sádrové omítky
16. Jak si postavit rodinný dům - podlahové vytápění a anhydrit
17. Jak si postavit rodinný dům - příčky a podhledy
18. Jak si postavit rodinný dům – lepení a kotvení tepelného izolantu stěn
19. Jak si postavit rodinný dům – podklad pro tenkovrstvou omítku na polystyren
20. Jak si postavit rodinný dům – povrchové úpravy na zateplení
21. Jak si postavit rodinný dům – lepení obkladů a dlažeb
22. Jak si postavit rodinný dům – akumulační nádrž na vodu
23. Jak si postavit rodinný dům – zastřešení terasy a stání pro auto
24. Jak si postavit rodinný dům – gabionové oplocení

Související témata