Obecně vzato, právní forma družstvo patří k velice bezpečným právním formám. Má totiž celou řadu vnitřních kontrolních mechanismů. Každý ze členů má například právo svolat mimořádnou schůzi a předem požadovat zprávu o hospodaření družstva. V případě že tak představenstvo neučiní, může být ostatními členy neprodleně odvoláno. Se členstvím v družstvu je spojeno i několik dalších práv, která mohou pomoci uhlídat hospodaření družstva. Je to zejména:
- právo účastnit se řízení a rozhodování v bytovém družstvu,
- právo volit a být volen do orgánů bytového družstva,
- oprávnění domáhat se za družstvo náhrady újmy proti členovi orgánu družstva.
Mimo to může člen družstva hospodaření hlídat prostřednictvím samosprávy, jíž je členem. U větších bytových družstev je tato samospráva zřizována jako organizační jednotka právě za účelem efektivity výkonu členských práv a kontroly hospodaření. Do jejich kompetencí spadá zejména projednávání plánu činnosti včetně návrhu rozpočtu; projednávání návrhu na úpravu výše dlouhodobých záloh na opravy, údržbu a dodatečné investice a spolurozhodování o jejich čerpání; projednávání výsledků hospodaření samosprávy; rozhodování o způsobu vypořádání rozdílů z vyúčtování skutečných nákladů a ukládání úkolů směřujících k odstranění případných zjištěných nedostatků. Standardní součástí činnosti volených orgánů samosprávy je i průběžná kontrola plateb všech družstevníků.
Členská schůze je hlavním orgánem
Řada lidí se taktéž domnívá, že je hlavním správním orgánem družstva představenstvo. To je ovšem veliký omyl, je jím totiž členská schůze. I z této pozice členům přísluší řada práv, kterými mohou kontrolovat hospodaření bytového družstva. Nestanoví-li vnitřní stanovy a předpisy jinak, pak má členská schůze právo:
- schvalovat všechny typy účetních závěrek,
- schvalovat poskytnutí finanční asistence,
- rozhodovat o rozdělení zisku nebo úhradě ztráty,
- rozhodovat o uhrazovací povinnosti,
- rozhodovat o použití rezervního fondu.
Pokud jste tedy i vy součástí bytového družstva a máte sebemenší podezření o špatném hospodaření s finančními prostředky (nebo se prostě jen zajímáte), nemějte obavy. Máte totiž řadu možností, jak případně problémy řešit.
Sdílet / hodnotit tento článek