REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa!

Projektová dokumentace na dům více o tématu

Projektová dokumentace na rodinný dům: Dokumentace pro provedení stavby a další

Máte stavební povolení a chcete začít stavět? Měli byste vědět, že dokumentace pro stavební povolení neslouží pro výstavbu. Na tuto dokumentaci navazují další fáze. Ty dále zpřesňují celý projekt, umožňují také přesné ocenění stavby a zadání stavební firmě. Jedná se o dokumentaci o provedení stavby a zadání stavby dodavateli. Po skončení výstavby se má zpracovat dokumentace skutečného stavu.
Zdroj: Fotolia.com - Halfpoint

Již dříve jsme si probrali studii domu, dokumentaci pro ohlášení stavby nebo pro stavební povolení. Nyní se podíváme na tři další fáze, jaké od projektanta můžete (a měli byste) žádat.

Dokumentace pro provedení stavby (DPS)

K čemu je dobrá dokumentace pro provedení stavby

V této fázi se projekt domu promýšlí do podrobných detailů a podrobně se určí jednotlivé konkrétní materiály a prvky. Díky tomu se dá konečně hodně přesně spočítat rozpočet realizace stavby, což vám umožní mít kontrolu ohledně financí nad stavební firmou, že vám následně nenaúčtuje více, než je potřeba. Protože je návrh už hodně promyšlený, tak také minimalizujete potencionální problémy na stavbě a tím usnadníte a zrychlíte samotnou realizaci. Pokud tedy chcete mít nad následnou realizací stavby maximální kontrolu, nechte si zpracovat dokumentaci pro provedení stavby.

Co obsahuje dokumentace pro provedení stavby

Dokumentace pro provedení stavby je v principu podobná jako DSP s tím rozdílem, že je vše prokresleno a promyšleno do velkých detailů. Řeší se všechna složitější místa, specifikují se konkrétní materiály, je zahrnut podrobný statický výpočet apod.

Jak dlouho trvá zpracovat dokumentaci pro provedení stavby

Jako vždy záleží na složitosti domu a dalších okolnostech, ale obecně můžete počítat zhruba s 2,5 měsíci.

Kolik stojí dokumentace pro provedení stavby

Cena Dokumentace pro provedení stavby rodinného domu se může pohybovat mezi 120 a 160 tisíci korun.

Dokumentace pro zadání stavby dodavateli (DZS)

K čemu potřebuji dokumentaci pro zadání stavby dodavateli

Tato dokumentace je vhodná, pokud chcete oslovit více stavebních firem a porovnat jejich nabídky. Dokumentace pro zadání stavby dodavateli totiž slouží jako jednotný podklad pro podání nabídek.

Co obsahuje dokumentace pro zadání stavby

Protože dokumentace pro zadání stavby neslouží pro úřady, není ani stanoveno vyhláškou, co má přesně obsahovat. Obvykle jde o dokumentaci pro provedení stavby a takzvaný výkaz výměr, což je podrobný soupis prací a materiálů, který je potřeba k realizování stavby.

Jak dlouho trvá dokumentace pro zadání stavby

Počítejte zhruba s 1 měsícem na vytvoření dokumentace pro zadání stavby.

Kolik stojí dokumentace pro zadání stavby

Cena dokumentace pro zadání stavby se může pohybovat mezi 20 a 50 tisíci korun.

Dokumentace skutečného provedení stavby (DSPS/SKP)

K čemu je dobrá dokumentace skutečného provedení stavby

Tato dokumentace popisuje, jak se dům skutečně postavil, protože během realizace může dojít ke změnám vůči předchozím dokumentacím. Jako vlastník stavby si ze zákona musíte nechat dokumentaci skutečného provedení stavby zhotovit, po celou dobu užívání domu ji uchovávat a při případném prodeji ji poskytnout novému majiteli. V každém případě je ale vhodné tuto dokumentaci mít, abyste měli představu o reálném provedení, a to zejména, pokud budete chtít něco měnit do budoucna.

Co obsahuje dokumentace skutečného provedení stavby

Dokumentaci může tvořit i kopie ověřené projektové dokumentace doplněná výkresy odchylek, pokud to není na újmu přehlednosti a srozumitelnosti. Pokud během stavby došlo k výrazným změnám, je potřeba tuto dokumentaci vytvořit jako novou.

Jak dlouho trvá zpracování skutečného provedení stavby

Závisí na množství změn, ale obvykle trvá její zpracování 1 měsíc.

Kolik stojí dokumentace skutečného provedení stavby

Cena DSPS se může pohybovat mezi 5 a 15 tisíci korun.

Ing. arch. Tomáš Horalík

Studoval na VUT v Brně a University of Brighton v Anglii. Po pracovních zkušenostech v Amsterdamu a Praze, zakládá svůj ateliér www.horalik.at. Zabývá se hledáním kvalitních a chytrých řešení v oblasti novostaveb, rekonstrukcí, interiérů a atypického nábytku, a to především pro bydlení a kanceláře.

Sdílet / hodnotit tento článek

Další kapitoly tématu „Projektová dokumentace na dům

  1. Jaké průzkumy pozemku si zajistit před stavbou rodinného domu
  2. Jak spočítat cenu rodinného domu bez projektu? Jak se zpracovává rozpočet?
  3. Kolik peněz stojí postavit rodinný dům?
  4. Jak dlouho trvá vyprojektovat a postavit rodinný dům?
  5. Projektová dokumentace na rodinný dům: Jak dlouho trvá, jaké jsou fáze a celková cena
  6. Projektová dokumentace na rodinný dům: Studie stavby. Co obsahuje, kolik stojí?
  7. Projektová dokumentace na rodinný dům: Dokumentace pro ohlášení stavby
  8. Projektová dokumentace na rodinný dům: Dokumentace pro územní řízení (DUR)
  9. Projektová dokumentace na rodinný dům: Dokumentace pro stavební povolení (DSP)
  10. Projektová dokumentace na rodinný dům: Dokumentace pro provedení stavby a další
  11. Vlastníte rodinný dům? Máte povinnost mít dokumentaci skutečného stavu, pasport stavby

Přečtěte si více k tématu Projektová dokumentace na dům

Zdroj: fotolia.com - andrei

Jak izolovat rodinný dům proti radonu? Jaký typ izolace zvolit? Nebo raději odvětrat?

Radon je půdní plyn. Jeho výskyt v přírodě je zcela běžný, proč se o něm tedy tolik mluví v souvislosti se stavbami? Jde o to, že pokud radon proniká do uzavřeného prostoru stavby, zvyšuje tam svoje koncentrace a pro obyvatele může být nebezpečný, totiž karcinogenní. Jak dělat opatření proti radonu na rodinném domku?…

Brno, Ilustrační obrázek © fotolia.com

Lidé podali přes 5000 připomínek k brněnskému územnímu plánu

Lidé v Brně podali během tří měsíců přes 5000 připomínek k návrhu nového územního plánu města. Shromažďoval je Odbor územního plánování a rozvoje magistrátu. Připomínkovací proces skončil v poslední červnový den, uvedli dnes radní na setkání s novináři.

Zdroj: AdobeStock -  Ingo Bartussek

Základy pro rodinný dům: Vyztužení podkladního betonu (5.)

V seriálu o betonových základech pro rodinný dům jsme již vybetonovali základové pasy, vyztužili a vylili ztracené bednění, zjistili jak a kam vkládat či nevkládat drenáže, či jak připravit a hutnit podklad pod podkladní betonovou desku. Dnes u podkladního betonu ještě zůstaneme a uvedeme na pravou míru věci okolo…

Zdroj: AdobeStock - nordroden

Rozdíl mezi stavebním pozemkem a parcelou. Co na to územní plán a katastr nemovitostí

Pozemek, parcela, stavební pozemek, zastavěná plocha, zahrada, trvalý travní porost, orná půda… to všechno jsou pojmy, se kterými se setkáte při zájmu o pozemky. Nebo o parcely? Jaký je rozdíl mezi parcelou a pozemkem? A co znamenají pojmy z katastru nemovitostí a co říká územní plán? A na kterých pozemcích můžete…

Na co má nárok majitel památkově chráněného domu? Proč chránit památky?

Na co má nárok majitel památkově chráněného domu? Proč chránit památky?

Vlastnit nemovitost památkově chráněnou nebo ležící v památkově chráněné zóně či území nebo ochranném pásmu památky může být starost i radost zároveň. Starosti vyplývají ze samotné podstaty památkové ochrany, a tedy jistých omezení a souvisejících investic. Má vlastník památky nárok na nějaké kompenzace a dotace od…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Zvýhodněné sady nádrží na dešťovou vodu pro rodinné domy

Zvýhodněné sady nádrží na dešťovou vodu pro rodinné domy

Velkokapacitní podzemní nádrže na dešťovou vodu

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA