Jak povolit stavbu podle nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb.? Povolovací řízení se zahajuje žádostí. Co musí žádost o povolení stavebního záměru obsahovat? A co na rozdíl od staré legislativy obsahovat nemusí? Nová legislativa jde vstříc digitalizaci a zrychlení povolovacího procesu.…
Přírodní zahrady, zelená architektura a promyšlená práce s vodou i půdou – to jsou nejčastější slova v souvislosti s novými trendy pro letošní rok. Zahrnují v sobě několik zdánlivě odlišných oborů činnosti a preferují práci v širších týmech odborníků. Hovoří o novém…
Vypořádání nemovitosti a dalšího majetku manželů při rozvodu je matematická úloha. Vstupuje do ní řada údajů. Zdánlivě je to jednoduché, pasiva a aktiva se odečtou, a to celé dělí dvěma. Jenže vypořádání v praxi pak jednoduché není. Například nemovitosti často nelze dělit. Nebo co když jeden…
Způsob založení a výstavba dřevostaveb má svá pravidla, která je vhodné kontrolovat již v průběhu stavby. Mezi jedno ze základních doporučení při návrhu i realizaci dřevostaveb patří dodržení tzv. konstrukční ochrany domu. Jaká jsou tato základní pravidla?
Rozvádíte se a máte nemovitost? Na koupi nemovitosti jste si jako manželé brali hypoteční úvěr? Nemovitost je v katastru nemovitostí zapsaná jen na jednoho z manželů i přesto, že jste ji pořídili za trvání manželství? Začali jste stavět před manželstvím? Do nemovitosti druhého z manželů jste…
Čištění vody za pomoci mikroorganismů usazených na kořenech rostlin a povrchu štěrku funguje v přírodě už od pradávna. Na tomto principu jsou založeny také moderní kořenové čistírny odpadních vod, vhodné pro domácnosti, rekreační objekty i obce. Jak ale vypadá fungování takové čistírny v zimním…
Co se ohledně černých staveb mění? Co když jste se stali vlastníky nemovitosti, která je černou stavbou? Nový stavební zákon č. 283/2021 Sb. přináší mnoho změn a úprav, jež se dotknou i tzv. „černých“ (řádně nepovolených) staveb a procesu jejich dodatečného povolování.
V dnešní době se opravy spojů provádí většinou pomocí ocelových svorníků, případně příložek, u historických konstrukcí však může být estetičtější a citlivější variantou použití celodřevěného spoje. Nastavování trámů pomocí plátových spojů je vhodné především proto, že můžeme díky použití nastavovacího…
Domácnosti s tepelnými čerpadly budou jednou z nejvíce postižených skupin vlivem navýšení regulované složky za energie. Výrazně se jich s ohledem na spotřebované množství elektřiny dotkne nárůst poplatků za distribuci, který přesahuje 140 procent. U tepelných čerpadel dochází také k jednomu…
S azbestem se setkal pravděpodobně každý z nás, ať už šlo o náš domov, chalupu, školu nebo jinou veřejnou budovu. Pozor si na něj musíme dát především pokud se chystáme rekonstruovat starší dům z 60.–80. let minulého století. Při stavebních pracích bude totiž potřeba dbát na bezpečnostní zásady,…
Na internetu se lze setkat s případy, kdy stavebník po výstavbě vlastního rodinného domu nabízí k prodeji projektovou dokumentaci vypracovanou mu projektantem. Jeho snaha je vedena návratem alespoň nějakých finančních prostředků, které vložil do pořízení projektové dokumentace k výstavbě…
Od 1. ledna 2024 budou přecházet do vlastnictví státu pozemky neznámých či nedostatečně identifikovaných vlastníků. Tato situace, která nastává s novým rokem, přináší řadu praktických změn. Největší změnou a přínosem bude uvolnění dosud zablokovaných pozemků s neznámými nebo nedostatečně…
Dřevo je organický materiál a je často považováno za materiál s nízkou životností. Ve skutečnosti má dřevo vysokou životnost, pokud při návrhu dřevěné konstrukce dodržíme určitá pravidla a průběžně se o něj dobře staráme. Dnes si řekneme o možnostech řešení ochrany nejvíce ohroženého prvku…
Stěhujete se? V době, kdy přípravy na stěhování změní domácnost na skladiště krabic, je třeba zachovat klidnou hlavu. Stěhování není jen o přesunu věcí z jednoho místa na druhé a nekončí s vybalením poslední krabice. Co vyřešit před změnou bydliště? A pokud s novou adresou měníte…
Podívejte se na několik příkladů, o kolik stoupnou náklady na dodávku energií. Dodavatelé elektřiny a plynu stahují nejlevnější produkty a nahrazují je cenově průměrnými. Pražská plynárenská je v Kalkulátoru cen energií TZB-info nejvíce poptávaným dodavatelem. Ceny elektřiny i plynu na burze…
Pořídili jste si nová kamna nebo krbovou vložku pro příjemný pocit ohně nebo proto, abyste ušetřili za vytápění? Nahrazujete kotel na dřevo nebo na uhlí novým účinnějším kotlem? Anebo máte kotel na plyn? A co kondenzační kotel? Ať tak či tak, ke všem těmto topidlům potřebujete komín a stáváte se jeho…
Povinná kontrola systémů vytápění pro bytové domy platí od roku 2020. První kontroly měly být provedeny nejpozději do 1. března 2023. Od ledna bude splnění kontrolovat SEI. Více na konferenci Rekonstrukce a provoz bytových domů 1. listopadu v Praze.
Ceny nemovitostí v posledních letech narostly někde i o desítky procent. Jak se projevily levné peníze nebo válka na Ukrajině na cenách českých nemovitostí? Jaký je současný vývoj cen? A jsou nebo nejsou nemovitosti levnější? Podrobně s Vítem Souralem ze společnosti Flatzone.
Požáry v bytech a rodinných domech jsou častější, než si mnozí lidé vůbec uvědomují. I v případě požáru doma platí, že kdo je připraven, není zaskočen. Společně se zkušeným specialistou na požární ochranu probereme základní rizika v domácnostech a zároveň poradíme, jak s těmito…
V praxi často nastává situace, kdy si stavebník zakoupí pozemek, architekt pro něj vypracuje architektonickou studii, dojde projektantem k propracování do projektové dokumentace pro vydání územního rozhodnutí (§ 76 a n. zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním…
