REKLAMA
Hledat
Mapa cennemovitostí v ČR
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Projektová dokumentace na dům

Projektová dokumentace na dům

Projektová dokumentace je zcela zásadním krokem v cestě za vaším vysněným rodinným domem. V kapitolách tématu si představíme jednotlivé fáze projektu, zjistíme, jak dlouho to trvá a koho na projekt je nutné objednat. Jaká je cena projektové dokumentace na rodinný dům? Proč je dobré si nechat zpracovat více stupňů dokumentace?

Nepodceňujte ani jeden z těchto důležitých kroků.

Příprava před projektováním

Často se provádí i takzvaná předprojektová příprava, která představuje celý souhrn požadavků včetně prověření staveniště, vhodnost pozemku, seznámení s územním a regulačním plánem daného města či vesnice. Zajímat vás bude zcela jistě i občanská vybavenost, dopravní obslužnost, přípojky inženýrských sítí, historie místa i daného pozemku, případně i složení půdy či orientace budoucího domu ke světovým stranám. Říká se tomu studie stavby nebo přípravné práce (STS nebo PPR) s následným investičním záměrem. Hlavním smyslem dokumentace – preferuje se digitální provedení, objevují se již i BIM projekty (Building Information Modeling) – je zobrazení skutečného stavu místa či objektu, poskytnutí dostatku informací staviteli nebo výrobci pro realizaci záměru výstavby či výroby.

K čemu slouží projektová dokumentace

Díky projektové dokumentaci se dá zjistit, kolik bude váš nový dům stát, stavební úřad vám díky ní může stavbu domu povolit a stavební firma bude vědět, jak má vysněný dům postavit. Bez odborných projektů by nebylo možné vyřešit správně všechny detaily, nebylo by možné stavbu nacenit či zadat zhotoviteli formou smlouvy o dílo. V této sekci najdete všechna úskalí, která vás mohou na cestě potkat, dozvíte se, že projektová dokumentace má různé fáze a bude třeba různá vyjádření (například pro stavbu v CHKO apod.) Společně se zkušenými architekty, projektanty a staviteli a speciality na stavební právo vás postupně podrobně provedeme všemi důležitými kroky k bezproblémové projektové dokumentaci.

Pečlivě zpracovaná projektová dokumentace – zvláště ta pro provedení stavby – je nutná například i při reklamaci stavebních prací.

Kdo může zpracovat projektovou dokumentaci

Nutno dodat, že její zpracování je často „vybranou činností ve výstavbě dle § 158 stavebního zákona“ a takovou smějí zpracovávat pouze autorizované osoby. Způsobilost autorizovaných osob ověřují a jejich registry vedou Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků (ČKAIT) a Česká komora architektů (ČKA).

Mohlo by vás zajímat

Oprav dům po babičce! Až milion korun dostanete předem. MŽP dotací podpoří majitele starých domů a mladé rodiny

Oprav dům po babičce! Až milion korun dostanete předem. MŽP dotací podpoří majitele starých domů a mladé rodiny

„Oprav dům po babičce“ nabídne zálohově více než milion korun a možnost výhodného úvěru na komplexní rekonstrukce starších rodinných domů. Ministerstvo životního prostředí ve spolupráci se Státním fondem životního prostředí ČR spustí v září motivační dotační program pro české domácnosti. Jedinečná podpora má navýšit…

Bytový dům, zdroj: fotolia.com

Dotační program Nová zelená úsporám od září podpoří estetiku fasád budov

Od září budou platit aktualizovaná pravidla dotačního programu Nová zelená úsporám (NZU) zaměřeného na úspory energií v rodinných a bytových domech. Ve spolupráci s Českou komorou architektů (ČKA) byly formulovány požadavky na estetiku fasád budov, u kterých bude čerpána podpora např. na jejich zateplení. Program…

Zdroj: liapor.cz

Jak ušetřit při stavbě rodinného domu? Začněte u kvalitního typového projektu!

Téma „Jak ušetřit na stavbě rodinného domu?“ patří v současné době k velmi populárním. Jen málokdo, kdo plánuje stavět, očekává rychlý návrat cen stavebních materiálů a hypoték ještě k nedávnému normálu. Proto vstupuje potřeba „na něčem ušetřit“ do každé fáze výstavby. Začít můžete už při plánování výstavby. Stačí si…

Foto: MŽP ČR

Nová zelená úsporám Light. Peníze dostanete předem. Šanci mají ti nejzranitelnější

Příjem žádostí běží, ale s podporovanými úpravami domů bylo možné začít již od 12. září loňského roku. Nová zelená úsporám Light má tentokrát pomoci domácnostem seniorů a dalším nízkopříjmovým skupinám obyvatel, aby se snáze vyrovnaly s rostoucími cenami energií. Zajímavé mohou být i nejrůznější kombinace podpor.…

Zdroj: Adobe Stock - daniel-jedzura

Stavební zákon: Návrh věcné novely nepovede ke zjednodušení řízení, tvrdí advokát

Poslanecká sněmovna schválila takzvanou odkladovou novelu nového stavebního zákona. Ročním odkladem účinnosti zákona tak získala vláda a Ministerstvo pro místní rozvoj čas k přípravě věcné novely zákona, jejíž návrh je již rovněž zveřejněn. Podle připomínek Frank Bold Advokátů však tento návrh nepovede ke slibovanému…

Geodetický nivelační bod na domě, Zdroj: redakce

Geodetický bod na domě slouží státní nivelaci. Co je nivelace a kde zjistit informace o značce na mém domě?

„Co uděláme s tou železnou koulí na fasádě,“ řeší mnozí majitelé domů, kteří chtějí zateplovat nebo opravovat svůj dům. Někteří tuší, že tato „koule“ je důležitá, jiní ji bez starostí schovají pod polystyren. Ve skutečnosti se jedná o geodetický nivelační bod, důležitý prvek nivelační sítě naší republiky. Co to je…

Zdroj: AdobeStock - sommersby

K čemu skutečně slouží výztuž v betonu? Jak funguje a kam se dává?

Beton a ocel se mají rádi. Především proto, že mají odlišné vlastnosti a přitom mohou fungovat v symbióze díky velmi podobné délkové teplotní roztažnosti. Jako správný pár se doplňují. Tam kde beton nestačí, přebírá slovo ocel. Beton za to ocel chrání proti korozi a dělá těžkou práci v místech, kde to umí nejlépe.

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Nový stavební zákon v kostce: Kolaudace a dodatečné povolování černých staveb

Rozhodnout se pro stavbu rodinného domu za současných podmínek není pro stavebníky nic jednoduchého. I když první vlna „covidu“ stavební činnost víceméně neomezila, o to bolestněji se projevuje její následný dopad – všudypřítomný nedostatek stavebního materiálu a skokový nárůst cen. Aby změn, na které je třeba…

REKLAMA