REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Pozemky a parcely více o tématu

Jak vybrat správné místo pro bydlení? Zamyslete se nejprve nad svými potřebami

Výběr místa pro život, rodinu, bydlení není jednoduchý proces. Ze všech stran se na nás valí nabídky realitních kanceláří, do toho omezení daná legislativou a jeden by se v tom mohl brzy ztratit. Čím začít? U makléře? Poptáním u známých? Informací z obce? A nebude lepší začít sami u sebe? Ujasněte si před návalem všech vnějších vlivů své potřeby. Po cestě za vlastním bydlením pak budete kráčet jistěji.
Jak vybrat správné místo pro bydlení? Zamyslete se nejprve nad svými potřebami

Exkurze do historie          

Cromagnonci bydleli ve stanech z kůží a za stády zvěře migrovali krajinou. Umístění jejich obydlí bylo voleno čistě účelově. Jim výběr místa diktovala příroda a její složité vazby, klonící se nad tlupou jako něco mohutného a neovlivnitelného. Byli pod jejím vlivem naprosto a neodmyslitelně.

Nejstarší zemědělci budují stálá sídla na úrodných místech s jednoduchými dřevěnými domy, opevněnými palisádou. Na většině míst krajiny byl les a člověk musel plochy pro svoji obživu pracně získávat. I zde nebyly žádné jiné podmínky pro vyhledání místa než obživa a obrana. Všemu dominovala mocná a silná příroda.

Dnes je situace velmi odlišná. Člověk se pohybuje ve městě, na jeho okraji nebo v hustě osídlené krajině. Jak dříve místo pro život záleželo pouze na jeho úsudku, dnes je svázán řadou vnějších vlivů nastavených přetechnizovanou a byrokratizovanou společností. Nové plochy pro stavebníky jsou připravované odborníky a firmami, které se tím zabývají profesionálně a nad tím vším dominuje stát, odsunující přírodu na vedlejší kolej. Územní plány, urbanistické studie, developeři, realitní kanceláře, pozemky s připojenými sítěmi, mohutné reklamní billboardy a řada realitních zpráv valících se ze všech médií. Přestože se zdá, že někdo všechno pečlivě připravil, je rozhodnutí jen na nás a člověk se může ztratit ve spleti informací stejně jako první primitivní zemědělec v hustém lese.

© Fotolia.com - stockphoto-mania

Kolik má vlastně dnes člověk možností zabývat se ideálním umístěním domu?

Takových možností je málo, zvláště když hledáte svůj prostor k životu v blízkosti města. Většina parametrů je zpravidla již daná, přichystaná a je stavebníkovi nabízena v balíčku zabaleném do blýskavě barevné vizualizace, kde všechno ideální. Digitální děti si způsobně hrají a v prostoru je vždy řada krásných a spokojených lidí.  Všechny projektové dokumentace jsou připraveny a na ploše jsou vidět zdi rozestavěného domu uprostřed malého sídliště

Co se chce vlastně po člověku?  Jen podepsat smlouvu, zaplatit peníze nebo splácet. To je nelehký úkol rozložený zpravidla do mnoha let. Je dobré vědět, jak to bude dlouho a připravit se na to. Některé roky je to snazší a některé těžší a splátkový kalendář se valí jako rozjetý vlak, co nejde zastavit. Než tedy učiníte takový krok, buďte přesvědčeni, že je to pro vás na celém světě ten nejkrásnější pozemek a dům jaký kdy vaše oko spatřilo

© Fotolia.com - kzenon

Kde by tedy měl člověk začít a na co se zaměřit?

Je velmi důležité si uvědomit, jak významné je rozhodnutí postavit dům a do jaké míry se člověku změní život. Proto vřele každému, kdo se něco podobného chystá učinit, doporučuji všechno pečlivě zvážit, nic neuspěchat. Až budete doma, vypněte televizi i počítač, odložte někam daleko svůj mobil, sedněte si všichni spolu, uvolněte se a zkuste nějakou dobu zůstat v klidu a na nic nemyslet. Pak si v duchu řekněte, že chcete vybrat to nejlepší místo, nejlepší dům, ve kterém budete šťastní. Představujte si, jak by dané místo mělo vypadat a co je pro vás na něm nejdůležitější. Na základě těchto představ začněte hledat místo a dům, ale nespěchejte.

Velmi důležité je při tomto hledání postupovat od velkého měřítka k malému - od vnějších vlivů, které působí na pozemek až po rozčlenění pozemku pro jednotlivé funkce a naplánování a vybavení jednotlivých funkčních ploch. Podmínky, které nastavil stát, město nebo obec jsou dnes důležitější než vlivy přírody.

Sdílet / hodnotit tento článek

Další kapitoly tématu „Pozemky a parcely

  1. Jak vybrat správné místo pro bydlení? Zamyslete se nejprve nad svými potřebami
  2. Rozdíl mezi stavebním pozemkem a parcelou. Co na to územní plán a katastr nemovitostí
  3. Jaké jsou druhy pozemků? Jak způsob využití ovlivňuje cenu pozemku?
  4. Převod zemědělské půdy na stavební pozemek: Jak zažádat a jaké jsou poplatky
  5. Místní poplatky obci a daně spojené s vlastnictvím domu, bytu či pozemku
  6. Územní plán: Sledujte ho. Prozradí, co bude stát za vaším plotem
  7. Kupujete stavební pozemek od obce? Na co si dát pozor, jaké to má výhody a nevýhody
  8. Zastavěnost pozemku: Jakou rozlohu může mít rodinný dům a zpevněné plochy
  9. Jaké průzkumy pozemku si zajistit před stavbou rodinného domu
  10. Nezapomínejte na právo cesty, přístup k nemovitosti není vždy samozřejmost
  11. Kdo musí vybudovat přístupovou cestu ke stavebnímu pozemku?
  12. Kdo zodpovídá za špatný stav chodníku a silnice? Kdy lze požadovat náhradu za újmu?
  13. Co dělat, když stavební pozemek není napojen na inženýrské sítě?
  14. Nemovitosti a ochranná pásma: Kde zjistit informace
  15. Nemovitosti a ochranná pásma: Pásma vznikající ze zákona
  16. Nemovitosti a ochranná pásma: Pásma vznikající vydaným rozhodnutím
  17. Neúplné údaje o vlastnících v katastru nemovitostí. Jak se upravují?

Přečtěte si více k tématu Jak koupit bydlení

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia.com

Novela občanského zákoníku přináší stěžejní změny pro bytová družstva

V rámci novelizace občanského zákoníku dochází k řadě změn, které ovlivní fungování bytových družstev. První z novel nabyla účinnosti již 1. července 2020 (novela přijatá zákonem č. 163/2020 Sb.) a druhá ji nabude 1. ledna 2021 (novela přijatá zákonem č. 33/2020 Sb.). Vedle toho budou navíc první novelu v říjnu…

Ceny bytů v Brně ve 3. čtvrtletí rostly meziročně až o 18 procent

Ceny bytů v Brně ve 3. čtvrtletí rostly meziročně až o 18 procent

Za jediné čtvrtletí se ceny bytů v Brně zvýšily o více než pět procent a meziročně průměrná cena stoupla v letošním třetím čtvrtletí až o 18 procent. V tiskové zprávě o tom informovala společnost FérMakléři.cz, která sbírá data od 100 realitních kanceláří z celého Česka. Podle jednatele firmy Jana Boruty je důvodem…

Bydlení, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Růst cen domů a bytů v ČR byl ve 2. čtvrtletí šestý nejvyšší v EU

Meziroční růst cen domů a bytů v Česku ve druhém čtvrtletí zpomalil na 7,7 procenta, o čtvrtletí dřív se ceny zvýšily o 8,6 procenta. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst šestý nejvyšší, stejně jako na konci března. V porovnání s prvním čtvrtletím loňského roku se ceny zvýšily o 1,6 procenta. Vyplývá to z údajů, které…

Stavba, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Praha chce dát městským částem 177,7 milionu Kč na budování bytů

Pražský magistrát chce dát několika městským částem celkem 177,7 milionu korun na rekonstrukci a výstavbu bytů. Nejvíce jich má dostat Praha 11, a to 73 milionů na rekonstrukci ubytovny Sandra. Na tu již město radnici dalo 230 milionů a půjčilo dalších 100 milionů korun. Peníze má dále dostat Praha 3, Praha 10, Praha…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Soutěž „Vyhraj tuhle káru“

Soutěž „Vyhraj tuhle káru“

SOUTĚŽ "VYHRAJ TUHLE KÁRU"

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA