REKLAMA
Hledat
Mapa cennemovitostí v ČR
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Jak si postavit rodinný dům

Jak si postavit rodinný dům

Přečtěte si příběh jednoho domu stavěného svépomocí. Stavět dům svépomocí neznamená dát dohromady celý dům sám – to ani nelze, na některé věci potřebujete instalatéry elektrikáře a další odborníky s potřebným vzděláním a vyučením. Také se nevyplatí šetřit na úkor kvality. Jak si postavit rodinný dům svépomocí?

Svépomocí nebo na klíč? S architektem nebo typový domek?

Nejprve je důležité si uvědomit výhody a nevýhody svépomocné stavby, jelikož taková stavba není pro každého. Zvážit musíte čas, zkušenosti, pomoc rodiny či známých, dostupnost speciálního nářadí a stavebního materiálu i to, jestli by nebylo výhodnější místo času na stavbě jej trávit v práci a stavbu a její dozorování přenechat firmám. Výhodou je určitě poctivost, jakou do stavby svépomocí rádi vložíte, dokonalá znalost stavby a finanční úspora.

Již k výběru pozemku je dobré pozvat si projektanta, se kterým následně budete spolupracovat na tvorbě projektu vašeho domu. Při volbě katalogového projektu se můžete připravit o využití výhod pozemku a zvýšení kvality bydlení.

Hrubá stavba rodinného domu svépomocí

V tématu si probereme stavbu zděného rodinného domu dle zkušeností svépomocného stavebníka.

Každá stavba začíná tzv. spodní stavbou: výkopové prácezáklady, izolace proti zemní vlhkosti a tepelná izolace terénu. Pokud dům zakládáme na základových pasech, musí se vybudovat do nezámrzné hloubky.

Na odizolovanou spodní stavbu se zbuduje nosné zdivo. Máme několik variant, mezi základní varianty nosného zdiva patří:

  • Cihelné bloky
  • Plynosilikátové bloky
  • Betonové tvárnice
  • Ztracené bednění vylité betonem

Součástí systému jsou i nosné překlady nad otvory – dveřní i okenní. Vždy je však důležité využívat prvky daného zdícího systému a nekombinovat je se systémy jinými. Stejně tak mají systémy zdění i řešení pro pozední věnec. Ten se lije většinou společně se stropy.

Stropní konstrukce se tvoří z různých systémů, u zděných staveb zpravidla:

  • Prefabrikovaný (skládaný strop z panelů)
  • Prefamonolitický (skládaný strop s celoplošnou betonovou zálivkou)
  • Monolitický (strop s bedněním, výztuží a litý betonem)

Samozřejmě je možné i u zděné stavby vytvořit stropy dřevěné, nicméně těm se věnujeme v tématu dřevostavby.

Co se ze dřeva tvoří zcela běžně je krov – nosná konstrukce střechy. Dokončením krovu končí fáze hrubé stavby a začíná fáze dokončovacích prací.

Dokončovací práce: Okna, instalace, podhledy

Domovní instalace se sestávají z kanalizace, vodovodu, elektroinstalace, vytápění nebo příprava na vybudování podlahového vytápění. Často se zřizuje i plynové potrubí, větrání nebo nasávání vzduchu ke krbu, někdy i rozvody centrální vysavač.

Včas je dobré objednat otvorové výplně jako jsou okna nebo dveře. Dodavatel oken nainstaluje běžně v domluveném termínu okna, dveřní křídlo se doporučuje osadit až ke konci stavby, aby se při intenzivním pohybu řemeslníků nepoškodilo. Je na domluvě, jestli si to takto necháte provést, a zdali vám dodavatel poskytne po tuto dobu provizorní dveřní křídlo, byť za drobnou úplatu.

Je nutné dbát na správný systém montáže oken, kdy bude utěsněná připojovací spára pomocí exteriérových a interiérových pásek.

Po osazení oken a všech instalací je čas přistoupit k omítkám, tou nejluxusnější variantou jsou omítky sádrové, nicméně je potřeba dát pozor na jejich nevýhodu, a to je reakce s kovem. Obdobné vlastnosti mají i anhydritové podlahy, které lze využít místo podlahy betonové, avšak jejich aplikace je jednodušší.

Mezi poslední stavební práce v interiéru patří příčky a sádrokartonové podhledy, výmalba a pokládání obkladů a dlažby.

Zateplení

V exteriéru, pokud nepoužíváme jednovrstvé zdivo, které vyhoví na součinitel tepelné prostupnosti, je nutné realizovat systém zateplení. Běžnými tepelnými izolacemi pro rodinný dům je polystyren (popř. polystyren s přídavkem grafitu, tzv. „šedý polystyren“) a minerální vata.

Při systému kontaktního zateplení je třeba dbát na správné kotvení a lepení i na souvrství a materiály tvořící vnější vrstvu – tedy fasádu domu.

Doplňkové stavby

Pro pohodlné bydlení nebo správnou funkci některých systémů domu je často potřeba zbudovat i doplňkové stavby na pozemku. Přípojky, revizní šachty, akumulační nádrž na dešťovou vodu, oplocení. Třešničkou na pomyslném dortu pak bývá terasa a pergola, na které si můžete pak dopřát u kávy pohled na hotový rodinný dům a zahradu.

Mohlo by vás zajímat

Na tepelné mosty je třeba myslet už při stavbě

Na tepelné mosty je třeba myslet už při stavbě

I ze zatepleného domu může unikat teplo ve velké míře kvůli takzvaným tepelným mostům. Tepelné mosty jsou místa, kde rychlost unikání tepla z teplejšího prostoru do chladnějšího je mnohonásobně vyšší než v okolních částech. Vznikají na specifických místech, jako jsou například rohy místností, kovové prvky ve zdivu…

Jak se staví dřevostavby ve Skotsku - podlaha přízemí

Jak se staví dřevostavby ve Skotsku - podlaha přízemí

Tradiční obytné domy ve Skotsku mají zpravidla charakter kamenné nebo cihlové stavby. Ve skutečnosti jsou ale jejich pohledové stěny pouze předstěnami dřevěné rámové konstrukce. Dřevostavby jsou zde velmi populární a podobnou konstrukcí si udržují svůj místní ráz a zároveň splňují regulace a nařízení stavebních…

Lišty na hrany schodů vybírejte podle podlahy, vkusu a funkce

Lišty na hrany schodů vybírejte podle podlahy, vkusu a funkce

Běžná metráž podlahové plochy je na řešení detailů jistě méně složitá, než řešení podlahoviny a nášlapných vrstev schodiště. Nejsložitější na schodišti je pak ukončení na hraně stupně. To musí splňovat nejen estetické požadavky, ale i požadavek na pomalé opotřebení a bezpečnost. Jaké máme možnosti řešení schodových…

Gravitační nebo tlaková kanalizace?

Gravitační nebo tlaková kanalizace?

Plánujete stavbu domu a nemůžete se rozhodnout, zda je pro váš účel lepší gravitační anebo tlaková kanalizace? Přečtěte si, jaké má každá z nich specifika a důvody pro použití.

V závěrečném kole akce Isover50 se umístil i Multi-Komfortní dům

V závěrečném kole akce Isover50 se umístil i Multi-Komfortní dům

Vyhlášení posledního šestého kola akce Isover50 přineslo dalších pět majitelů kamionu izolace zdarma. Oceněnými stavbami jsou Pasivní rodinný dům Praha – Libuš, Pasivní rodinný dům Stříbrná, Novostavba rodinného domu v Tachově, Pasivní rodinný dům Active Smart a Novostavba rodinného domu Kunštát.

Správný postup při stavbě nového domu z hlediska radonové ochrany

Správný postup při stavbě nového domu z hlediska radonové ochrany

Radon je všudypřítomný přírodní radioaktivní plyn. Vzniká postupnou přeměnou uranu, který je v různých množstvích přítomen ve všech materiálech zemské kůry. Radon proniká i do budov. Ve vyšších koncentracích v těsných a nevětraných domech může způsobovat život ohrožující onemocnění. Jak zajistit, aby se nám radon…

Stavíte dům? Poradíme vám, jak na rozvody vody

Stavíte dům? Poradíme vám, jak na rozvody vody

Pokud budujete dům, je třeba zvláštní pozornost věnovat budoucím rozvodům teplé i studené vody. Jakýkoliv problém a oprava se totiž nejenom prodraží, ale představuje značnou komplikaci, která zasáhne rodinný život dost výrazně. Spolehněte se tedy na tu nejvyšší kvalitu a zvolte potrubí z moderních materiálů, které…

VIDEO: Dům jako dětská stavebnice – skládací systém zdiva

VIDEO: Dům jako dětská stavebnice – skládací systém zdiva

Mexiko dlouhá léta hledalo „nenáročný“ stavební systém, který by nevyžadoval komplikovanou výrobu, nákladné pořízení ani nekladl vyšší nároky na samotné stavitele. A zdá se, že jej nalezlo ve „skládačce“, betonových samodržných kostkách ARMO.

Jak napojit hydroizolaci na balkonové dveře a jaké se vyskytují chyby

Jak napojit hydroizolaci na balkonové dveře a jaké se vyskytují chyby

Jedním z velmi složitých a nepříjemných detailů a to jak pro asfaltové, fóliové, ale také stěrkové hydroizolace je ukončení vodotěsných izolací na rámu dveří, nebo všeobecně výplní otvorů. Zejména pak při architektonickém řešení, kdy podlahy exteriéru a interiéru jsou ve stejné rovině, se dostáváme velmi často do…

Terasa na terénu – systémové řešení Baumit Baumacol

Terasa na terénu – systémové řešení Baumit Baumacol

Hlavní hydroizolační vrstva brání pronikání vlhkosti z terénu do vrchních vrstev. Pro spádovou vrstvu lze využít některý z potěrových betonů Baumit FlexBeton / či FlexBeton Speed (minimální tloušťka 45 mm), případně v závislosti na užitném zatížení.

Jak postupovat při aplikaci jílové klimaregulační omítky?

Jak postupovat při aplikaci jílové klimaregulační omítky?

Dvouvrstvá jílová omítka weber.mur 652 je lehce zpracovatelná jak ručně, tak i strojně v jedné nebo dvou vrstvách. Obsahuje speciálně vybrané suroviny a minerální přísady. Je určená pouze k vnitřnímu použití. Má světle hnědou barvu a je ideální pro údržbu památek.

Stavba domu jedním tahem s programem POROTHERM DŮM Wienerberger

Stavba domu jedním tahem s programem POROTHERM DŮM Wienerberger

Pořízení nového bydlení nemusí být noční můrou. S programem PDW získáte více, než na co jste zvyklí. Kdo jiný vám slíbí nadstandardní finanční záruku, kontrolu kvality provedení stavby a hlavně spolupráci s opravdovými profesionály ve stavebním oboru?

Na cestách za příběhy domů z přírodních materiálů

Na cestách za příběhy domů z přírodních materiálů

Sdružení Ekodům pořádá kromě svých dalších aktivit také semináře, jejichž součástí jsou exkurze do vybraných budov. Účastnili jsme se jedné z nich a podívali jsme se na několik zajímavých staveb. Mohli jsme volit trasu s názvem Blaník jihovýchodně od Prahy, nebo Ještěd směrem na sever od Prahy. S pomocí organizátorů…

Pasivní dům v jižních čechách z cihel HELUZ Family 2in1

FOTOGALERIE: Pasivní bungalov podle individuálního projektu

Jednopodlažní pasivní rodinný dům stojí v jižních Čechách. Ačkoliv jde o bungalov, podařilo se projekt optimalizovat tak, aby mohl získat dotaci Nová zelená úsporám. Čtyřčlenná rodina, které je dům šitý na míru, má již dvouletou zkušenost z jeho provozování.

Pořiďte si rodinný dům s dotací

Pořiďte si rodinný dům s dotací

Program RODINNÝ DŮM s BONUSEM nabízí stavebníkům rodinných domů kompletní servis a služby od nezávazné a bezplatné konzultace, přes financování, zvýhodněnou dodávku materiálů až po realizaci rodinného domu. Výhody a služby v tomto programu lze čerpat individuálně kompletně nebo jednotlivě – v rozsahu podle vlastního…

Kombinace dřeva a hlíny v moderním stavebnictví

Kombinace dřeva a hlíny v moderním stavebnictví

S domy, ve kterých se objevuje kombinace dřeva a hlíny, se setkáváme v České republice stále častěji. Hlavním důvodem je vzrůstající oblíbenost přírodních materiálů, která odráží současný rozvoj environmentálního myšlení o udržitelnosti života na Zemi a o ochraně zdraví člověka. Stavění z přírodních materiálů s…

Jak se staví dřevostavby ve Skotsku - základy

Jak se staví dřevostavby ve Skotsku - základy

Tradiční obytné domy ve Skotsku mají zpravidla charakter kamenné nebo cihlové stavby. Ve skutečnosti jsou ale jejich pohledové stěny pouze předstěnami dřevěné rámové konstrukce. Dřevostavby jsou zde velmi populární a podobnou konstrukcí si udržují svůj místní ráz a zároveň splňují regulace a nařízení stavebních…

Nové parcely pro rodinné domy na Plzeňsku, ilustrační obrázek © fotolia.com

V Nezvěsticích na Plzeňsku bude 80 nových parcel pro rodinné domy

Nezvěstice na jižním Plzeňsku schválily po 13 letech nový územní plán, kde mají po roce 1990 vůbec první větší zóny až pro 80 rodinných domků. Jde o čtyři soukromé pozemky, obec už volné plochy nevlastní. První zóna už se začne brzy připravovat, řekl to starosta Lukáš Karkoš.

Pasivní chalupáři

Pasivní chalupáři

Chalupu jsme chtěli mít komfortní nejen o letních víkendech, ale celoročně i při delších pobytech. To je téměř neslučitelné s nákladnými přestavbami starých, na první pohled lákavých, vesnických stavení.

REKLAMA