REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Povolování staveb více o tématu

Ohlášení jednoduchých staveb v platnosti od ledna 2018

Ne pro všechny stavby je nutné stavební povolení, pro mnohé stačí tzv. ohláška – ohlášení stavby. Týká se to staveb přesně vyjmenovaných v zákoně.
Zdroj: Fotolia.com - BrunoWeltmann

Ohlášení postačí dle ustanovení § 104 stavebního zákona u "jednoduchých staveb, terénních úprav a udržovacích prací". Zákon poskytuje jmenovitý výčet takových staveb, příkladem může být stavba pro bydlení a pro rodinnou rekreaci s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše s dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Důležitou skutečností je, že ohlášení postačí i u změn takto vymezených staveb.

Obdobně jak je tomu i u územního souhlasu, nemá ani ohlášení charakter správního řízení. Ohlášení podává stavebník na předepsaném formuláři, který je přílohou č. 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb. Formulář na poslední straně uvádí rovněž všechny nezbytné přílohy, které musí k ohlášení přiložit. Po obdržení ohlášení zkoumá stavební úřad, zdali ohlášená stavba splňuje všechny podmínky § 104 stavebního zákona. Při kladném zjištění vydá stavební úřad do 30 dnů souhlas s provedením ohlášené stavby a doručí jej stavebníkovi. Souhlas doručením nabývá právních účinků a počíná běžet dvouletá lhůta pro započetí s prováděním stavby. Pokud stavební úřad dospěje k závěru, že pouhé ohlášení nepostačí, nařídí usnesením provedení řádného stavebního řízení.

Zdroj: Fotolia.com - GM PhotographyZdroj: Fotolia.com - GM Photography

Souhlas s ohlášení stavby není správním rozhodnutím, proto se proti němu nelze odvolat. Lze ho však přezkoumat v přezkumném řízení, které může nadřízený správní orgán zahájit do 1 roku ode dne, kdy souhlas nabyl právních účinků.

Frank Bold Advokáti, s.r.o.

logo
Údolní 33
602 00 Brno

telefon: (+ 420) 545 213 975
e-mail: info@fbadvokati.cz

web: www.fbadvokati.cz/cs

Více o firmě Vyžádat další informace

Sdílet / hodnotit tento článek

Další kapitoly tématu „Povolování staveb

  1. Příručka Jak na povolení rodinného domu
  2. Jak vyřídit stavební povolení a nezbláznit se
  3. Kdo je stavebník, co je to stavba nebo dokumentace? Pojmy stavebního zákona
  4. Co všechno je potřeba pro stavbu rodinného domu? Pozemek, povolení, dozor...
  5. Kolaudace: Co to je, jaká byla v minulosti, jaká je dnes. Co chystá nový stavební zákon?
  6. Urychlí se povolení rodinného domu již nyní? Změny stávajícího stavebního zákona od ledna 2021
  7. Novela stavebního zákona od ledna 2021: Užívání rodinného domu máte povinnost hlásit i když se nekolauduje
  8. Změny pro stavebníka rodinného domu po novele stavebního zákona od ledna 2018
  9. Užívání rodinného domu a zápis do katastru nemovitostí po 1. 1. 2018 bez kolaudace
  10. Proces schvalování staveb přehledně. Platnost od ledna 2018
  11. První krok k povolení stavby: Územní řízení. Platnost od ledna 2018
  12. Územní souhlas: Umístění jednoduchých staveb a záměrů od ledna 2018
  13. Zjednodušené územní řízení dle novely stavebního zákona od ledna 2018
  14. Stavební povolení dle novely stavebního zákona od ledna 2018
  15. Ohlášení jednoduchých staveb v platnosti od ledna 2018
  16. Kdy je nutné stavební povolení pro altán, pergolu nebo přístřešek?
  17. Zájemci o mobilní domek se mýlí v zákoně. I dům na kolech často potřebuje souhlas stavebního úřadu
  18. Stavba dočasná: Na jak dlouho se povoluje, z čeho má být postavená a kdy se odstraňuje?
  19. Chcete zbourat dům či garáž? Kdy potřebujete povolení k odstranění stavby
  20. Změna stavby není jen tak. Kdy je nutné změnu nahlásit a kdy je nutné povolení
  21. Dostavěli jste dům? Nezapomeňte na důležité papírování! Co musíte udělat po dokončení stavby
  22. Dejte pozor na účel stavby. Jak je to s bydlením v ateliéru nebo v kanceláři
  23. Jak dlouho platí stavební povolení? Dejte si pozor na termíny
  24. Zastavěná plocha stavby - jak se změří a co všechno se do ní počítá?
  25. Novela zákona o ochraně před hlukem klade nové povinnosti na stavebníky rodinných domů
  26. Stavba neoprávněná a nepovolená: Jaký je v tom rozdíl?
  27. Koordinované závazné stanovisko – co to je a kde to získat?
  28. Co je to EIA a k čemu je dobrá? Stav posouzení EIA po novele od ledna 2018
  29. Jaké lhůty má stavební úřad na vyřízení stavebního povolení na rodinný dům?
  30. Jak se bránit stavebnímu úřadu při nečinnosti nebo při zamítnutí stavby
  31. Pravomoci stavebního úřadu - co může zakázat a co musí posuzovat
  32. Jakou kvalifikaci musí splňovat úředník na stavebním úřadě?
  33. Může stavební úřad ovlivňovat, jak má vypadat váš rodinný dům?
  34. Kdy může stavební úřad nařídit odstranění stavby, terénních úprav nebo zařízení?
  35. Lze postavit rekreační chatu na louce? Co je možné stavět v nezastavěném území
  36. Rodinný dům v CHKO. Na co dát pozor při jeho umisťování
  37. Stavební povolení na rodinný dům v chráněné krajinné oblasti (CHKO)
  38. Památková ochrana staveb: Jak postupovat při záměru koupě či stavby nemovitosti
  39. Na co má nárok majitel památkově chráněného domu? Proč chránit památky?
  40. Pravidla stavebních zásahů do památek: Vsaďte na dobré architekty, jednejte s NPÚ
  41. Jak prohlásit dům za kulturní památku. Návrh může podat kdokoli, majitele nelze obcházet

Mohlo by vás zajímat

Zdroj: AdobeStock - vegefox.com

Co přinese nový stavební zákon? Projděte si 5 zásadních změn

Pomalé a složité stavební řízení i systémovou podjatost v obcích má pomoci vyřešit nový stavební zákon, který po vrácení ze Senátu a opětovném projednání ve sněmovně poslanci schválili. Nabíhat v účinnost bude zákon od 1. července 2023. Nejdůležitější aspekty, které jeho aktuální verze přináší, shrnují pro ESTAV.cz…

Zdroj: AdobeStock - Nito

Zájemci o mobilní domek se mýlí v zákoně. I dům na kolech často potřebuje souhlas stavebního úřadu

Výrobky plnící funkci stavby, mezi které patří i mobilní domy, stavební zákon považuje za stavbu a je nerozhodné, že nejsou pevně spojené se zemí základem nebo mají kola a můžete je přesouvat z místa na místo. Ano, čtete dobře, stavbou může být i věc movitá. Mobilní dům musí proto splnit i všechny technické parametry…

Zdroj: AdobeStock - makibestphoto

Novela stavebního zákona od ledna 2021: Užívání rodinného domu máte povinnost hlásit i když se nekolauduje

V souvislosti s užíváním dokončené stavby rodinného domu byla v letošním roce přijata novela stavebního zákona, která zakládá stavebníkům v rámci užívání dokončených staveb, které nepodléhají kolaudaci, tedy právě stavebníkům rodinných domů, již jasnou povinnost neprodleně ohlásit stavebnímu úřadu dokončení stavby.…

Bydlení, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Dostálová: Prezidentův expertní tým podpořil stavební zákon

Expertní tým prezidenta Miloše Zemana dnes podpořil návrh nového stavebního zákona. Po jednání v Lánech to řekla novinářům ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO). Vláda zákon, který má výrazně zrychlit a zjednodušit stavební řízení, schválila na konci srpna. Za přípravu normy odpovídá právě MMR.…

Zdroj: AdobeStock-jrp-studio

Kdy je nutné stavební povolení pro altán, pergolu nebo přístřešek?

Praktickým příslušenstvím rodinného domu a jeho zahrady je místo pro relaxaci, parkování auta nebo uložení zahradního nářadí. Často tak vedle domků vyrůstají různé altány, pergoly či terasy. Které z těchto drobných zahradních staveb je možné na pozemek umístit „jen tak“ a pro které je již třeba zajistit svolení…

Nový stavební zákon půjde do vlády o dva týdny později

Nový stavební zákon půjde do vlády o dva týdny později

Věcný záměr stavebního zákona půjde do Legislativní rady vlády v polovině dubna, tedy o dva týdny později, než se původně předpokládalo. Při setkání s představiteli senátního výboru pro územní rozvoj, veřejnou správu a životní prostředí to dnes uvedla ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO). Důvodem je…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Zdroj: Geberit

Spokojený zákazník důvěřuje originálu Geberit

Výherní akce Nabídka 2021 až do listopadu 2021

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA