REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Jak si postavit rodinný dům

Jak si postavit rodinný dům

Přečtěte si příběh jednoho domu stavěného svépomocí. Stavět dům svépomocí neznamená dát dohromady celý dům sám – to ani nelze, na některé věci potřebujete instalatéry elektrikáře a další odborníky s potřebným vzděláním a vyučením. Také se nevyplatí šetřit na úkor kvality. Jak si postavit rodinný dům svépomocí?

Svépomocí nebo na klíč? S architektem nebo typový domek?

Nejprve je důležité si uvědomit výhody a nevýhody svépomocné stavby, jelikož taková stavba není pro každého. Zvážit musíte čas, zkušenosti, pomoc rodiny či známých, dostupnost speciálního nářadí a stavebního materiálu i to, jestli by nebylo výhodnější místo času na stavbě jej trávit v práci a stavbu a její dozorování přenechat firmám. Výhodou je určitě poctivost, jakou do stavby svépomocí rádi vložíte, dokonalá znalost stavby a finanční úspora.

Již k výběru pozemku je dobré pozvat si projektanta, se kterým následně budete spolupracovat na tvorbě projektu vašeho domu. Při volbě katalogového projektu se můžete připravit o využití výhod pozemku a zvýšení kvality bydlení.

Hrubá stavba rodinného domu svépomocí

V tématu si probereme stavbu zděného rodinného domu dle zkušeností svépomocného stavebníka.

Každá stavba začíná tzv. spodní stavbou: výkopové práce a základy, izolace proti zemní vlhkosti a tepelná izolace terénu. Pokud dům zakládáme na základových pasech, musí se vybudovat do nezámrzné hloubky.

Na odizolovanou spodní stavbu se zbuduje nosné zdivo. Máme několik variant, mezi základní varianty nosného zdiva patří:

  • Cihelné bloky
  • Plynosilikátové bloky
  • Betonové tvárnice
  • Ztracené bednění vylité betonem

Součástí systému jsou i nosné překlady nad otvory – dveřní i okenní. Vždy je však důležité využívat prvky daného zdícího systému a nekombinovat je se systémy jinými. Stejně tak mají systémy zdění i řešení pro pozední věnec. Ten se lije většinou společně se stropy.

Stropní konstrukce se tvoří z různých systémů, u zděných staveb zpravidla:

  • Prefabrikovaný (skládaný strop z panelů)
  • Prefamonolitický (skládaný strop s celoplošnou betonovou zálivkou)
  • Monolitický (strop s bedněním, výztuží a litý betonem)

Samozřejmě je možné i u zděné stavby vytvořit stropy dřevěné, nicméně těm se věnujeme v tématu dřevostavby.

Co se ze dřeva tvoří zcela běžně je krov – nosná konstrukce střechy. Dokončením krovu končí fáze hrubé stavby a začíná fáze dokončovacích prací.

Dokončovací práce: Okna, instalace, podhledy

Domovní instalace se sestávají z kanalizace, vodovodu, elektroinstalace, vytápění nebo příprava na vybudování podlahového vytápění. Často se zřizuje i plynové potrubí, větrání nebo nasávání vzduchu ke krbu, někdy i rozvody centrální vysavač.

Včas je dobré objednat otvorové výplně jako jsou okna nebo dveře. Dodavatel oken nainstaluje běžně v domluveném termínu okna, dveřní křídlo se doporučuje osadit až ke konci stavby, aby se při intenzivním pohybu řemeslníků nepoškodilo. Je na domluvě, jestli si to takto necháte provést, a zdali vám dodavatel poskytne po tuto dobu provizorní dveřní křídlo, byť za drobnou úplatu.

Je nutné dbát na správný systém montáže oken, kdy bude utěsněná připojovací spára pomocí exteriérových a interiérových pásek.

Po osazení oken a všech instalací je čas přistoupit k omítkám, tou nejluxusnější variantou jsou omítky sádrové, nicméně je potřeba dát pozor na jejich nevýhodu, a to je reakce s kovem. Obdobné vlastnosti mají i anhydritové podlahy, které lze využít místo podlahy betonové, avšak jejich aplikace je jednodušší.

Mezi poslední stavební práce v interiéru patří příčky a sádrokartonové podhledy, výmalba a pokládání obkladů a dlažby.

Zateplení

V exteriéru, pokud nepoužíváme jednovrstvé zdivo, které vyhoví na součinitel tepelné prostupnosti, je nutné realizovat systém zateplení. Běžnými tepelnými izolacemi pro rodinný dům je polystyren (popř. polystyren s přídavkem grafitu, tzv. „šedý polystyren“) a minerální vata.

Při systému kontaktního zateplení je třeba dbát na správné kotvení a lepení i na souvrství a materiály tvořící vnější vrstvu – tedy fasádu domu.

Doplňkové stavby

Pro pohodlné bydlení nebo správnou funkci některých systémů domu je často potřeba zbudovat i doplňkové stavby na pozemku. Přípojky, revizní šachty, akumulační nádrž na dešťovou vodu, oplocení. Třešničkou na pomyslném dortu pak bývá terasa a pergola, na které si můžete pak dopřát u kávy pohled na hotový rodinný dům a zahradu.

Mohlo by vás zajímat

Jak si postavit rodinný dům - projektová příprava

Jak si postavit rodinný dům - projektová příprava

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se stavební…

Chcete dělat fasádu i v zimním období?

Chcete dělat fasádu i v zimním období?

V zimě dělat fasádu? Doba jde však stále dopředu a Vy máte tu možnost zvolit si hned několik druhů fasád. Musíte však vědět, že není fasáda jako fasáda!

Gabiony - Nový produkt v portfoliu Cemex

Gabiony - Nový produkt v portfoliu Cemex

Drátěné konstrukce vyplněné kamenivem se využívají pro výstavbu plotů, opěrných a protihlukových zdí nebo pro zpevnění svahů a náspů. Zdi tvořené gabiony jsou vodopropustné a mají malé nároky na údržbu, navíc s poměrně nízkou pořizovací cenou.

Jak si postavit rodinný dům - výběr pozemku

Jak si postavit rodinný dům - výběr pozemku

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se stavební…

Jak si postavit rodinný dům - výhody a nevýhody svépomocné stavby

Jak si postavit rodinný dům - výhody a nevýhody svépomocné stavby

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se stavební…

Jak si postavit rodinný dům

Jak si postavit rodinný dům

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se stavební…

Akce na střešní krytiny Lindab

Spolu s inovací barev přichází Lindab s akcí na plechové střešní krytiny

Plechové střešní krytiny Ideal, Mega, Topline a SRP Click se nyní prodávají v prémiových povrchových úpravách Premium a Classic Mat, a to za cenu základní povrchové úpravy Classic. Na střeše běžného rodinného domu o ploše 200 m 2 tak může investor ušetřit až 12 000 Kč a přitom dostane ještě kvalitnější…

Proces schvalování staveb přehledně

Proces schvalování staveb přehledně

Neznalost zákona neomlouvá, zní základní princip našeho právního řádu. A jelikož se na stavebnictví také vztahuje množství právních předpisů, měl by se v nich každý, kdo chce cokoli stavět, rekonstruovat nebo bourat umět orientovat. Pomoci Vám má i následující tabulka, která přibližuje problematiku schvalování staveb.

Ucelený systém skladeb pro dřevostavby

Ucelený systém skladeb pro dřevostavby

Firma CIUR (stánek 1F8) chce zaujmout návštěvníky veletrhu For Arch především svým uceleným systémem skladeb izolací COMPRI. Skládá se z tepelné foukané izolace, zvukové izolace, protipožární izolace, parotěsných systémů membrán, lepidel, pásků a příslušenství.

Do nitra pasivní dřevostavby - vnitřní prostředí

Do nitra pasivní dřevostavby - vnitřní prostředí

Energeticky úsporné stavební řešení pasivní dřevostavby rodinného domu, které jsme představili v minulém článku, doplňuje ucelený systém technických zařízení, který zajišťuje zdravé a komfortní bydlení s velmi nízkými provozními náklady. Celý systém se snadno reguluje a ovládá.

For Arch 2014 otevřel své brány, nový ESTAV.cz byl oficiálně představen

For Arch 2014 otevřel své brány, nový ESTAV.cz byl oficiálně představen

Dne 16. září 2014 začal 25. ročník mezinárodního veletrhu For Arch. Účastní se ho 830 vystavovatelů ze šestnácti zemí světa. Na ploše 18 000 m2 mohou návštěvníci shlédnout novinky ve stavebnictví. Tématem veletrhu je „Rekonstrukce a revitalizace“ což jsou oblasti s největším potenciálem růstu v oboru.

Rekonstrukce našeho domu

Rekonstrukce našeho domu

Během posledních dvou let jsme prošli rekonstrukcí rodinného domu, na jejímž konci je splněný sen o vlastním bydlení. Neobyčejná cesta přestavby 80 let staré vily přinesla nepřeberné množství nových technických zkušeností, s nimiž bych se chtěl na tomto portálu podělit. ESTAV.cz přináší první díl seriálu o obnově…

Předpoklad zahájení stavby: stavební povolení

Předpoklad zahájení stavby: stavební povolení

Cílem územního řízení bylo povolit záměr ve vztahu k jeho okolí a stanovit lhůtu, ve které má žadatel požádat o stavební povolení. Stavební povolení se vydává v stavebním řízení, jehož smyslem je posoudit stavbu z hlediska konkrétního provedení.

Tipněte si na veletrhu ForArch a vyhrajte 100 000 Kč

Vyhrajte každý den veletrhu 100 000 Kč

Na stánku HELUZ na veletrhu ForArch si tipněte nejdelší hod dne oštěpem v soutěži na Xboxu a vyplňte kupón. Nejpřesnější tip dne získá při nákupu materiálu slevu 100 000 Kč od společnosti HELUZ.

AKUFLOOR pro lehké plovoucí podlahy

Jak zlepšit kročejovou neprůzvučnost plovoucí podlahy?

ROCKWOOL přináší řešení, které dokáže zlepšit kročejovou neprůzvučnost až o 30 decibelů. Jednou z možností, jak změnit problémy s hlukem v bytech, je pustit se do řešení doslova od podlahy. Důležité je přitom myslet nejen na kvalitní akustickou izolaci, ale i na správnou skladbu podlahy jako celku. Zajímavou možnost…

Bílé, zelené nebo tmavé střechy?

Bílé, zelené nebo tmavé střechy?

Národní laboratoře Lawrence Berkeleyho (LBNL) v USA už mají jasno. Na základě poměrně rozsáhlého výzkumu s využitím termovize se pokoušeli najít odpověď na otázku, zda jsou při potlačování efektu tepelných ostrovů účinnější střechy „zelené“, tedy zatravněné či s vegetací, tmavé nebo prosté, bíle. Výsledek sám asi…

Co je důležité při navrhování konstrukcí na bázi dřeva?

Co je důležité při navrhování konstrukcí na bázi dřeva?

Záměrem článku je představit nejdůležitější podrobnosti napojení konstrukcí a vysvětlíme, čemu mají projektanti, architekti a montážní firmy věnovat zvláštní pozornost při projektování a montáži konstrukcí na bázi dřeva.

foto Pórobeton Ostrava

Firma Pórobeton Ostrava dokončila modernizaci

Firma Pórobeton Ostrava ze skupiny Gascontrol díky modernizaci zvýšila kvalitu svých výrobků, rozšířila sortiment zdicích prvků pro hrubou stavbu a navýšila výrobní kapacitu.

REKLAMA